ФЗ от 21.12.1996 года № 159-ФЗ Хотелось бы отдельно поговорить про реализацию такой категорией лиц, как дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, своих прав на получение жилых помещений. Вернее — про исполнение уполномоченными органами возложенной на них законом обязанности по обеспечению вышеуказанных лиц жилыми помещениями. Как правило, указанные лица без особых проблем принимаются уполномоченным органом на учет в качестве лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения (здесь важно обратить внимание на то обстоятельство, что заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения должно быть предъявлено лицом до достижения им возраста 23 лет).
Однако в дальнейшем реального получения жилья они могут ждать годами и даже десятилетиями. Многие из них так и не получают собственного жилья в течение всей жизни. При этом задержку в предоставлении жилья уполномоченный орган неизменно обосновывает финансовыми трудностями и наличием иных лиц, также нуждающихся в жилье. То есть уполномоченный орган ссылается на очередность предоставления жилья. Многие люди в таком случае просто отчаиваются и отказываются от мечты получить собственное жилье. Но поводов для отчаяния в таком случае быть не должно.
В Федеральном законе от 21.12.1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» отсутствует указание на то, что жилое помещение должно быть предоставлено лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в порядке очередности.
В соответствии п. 2 ст. 21.1 Закона Воронежской области от 20.11.2007 года № 131-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Воронежской области» жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются однократно по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. Соответственно, возникновение обязанности уполномоченных органов по предоставлению жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, связано с достижением ими 18-ти летнего возраста, а не с наступлением очереди по списку.
Жилое помещение должно предоставляться незамедлительно, а не в порядке очередности. Таким образом, если жилое помещение лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не было предоставлено по достижении им возраста 18 лет, необходимо обращаться в суд. На основании состоявшегося по делу судебного решения уполномоченный орган будет вынужден предоставить жилье. И отговорок в таком случае уже не будет.
