Репутация — это нечто очень ценное и легко разрушаемое. Недаром говорят: «Береги честь смолоду». После процедуры банкротства процесс восстановления занимает немало времени. Чтобы вернуть кредитный потенциал. После банкротства банки обязаны разблокировать счета и карты должника. Если счета были закрыты, нужно обратиться в банк для их открытия и выпуска новых карт. Обычно процесс разблокировки занимает 3-5 рабочих дней. После банкротства человек может взять ипотеку или другой кредит. Но в течение пяти лет после завершения процедуры банкротства нужно сообщать кредитору о своём статусе банкрота. Это требование закреплено в статье 213.30 Федерального закона № 127-ФЗ.
Если не сообщить об этом, банк может отказать в кредите или подать в суд на аннулирование договора. Хотя закон чётко регулирует возможность получения кредита после банкротства, банки часто действуют по-разному. Что влияет на решение банка об ипотеке: Если прошло пять лет, уведомлять кредитора не нужно, что может повысить шансы на одобрение.Если меньше, уведомление обязательно, и это может считаться риском.
Банк проверяет судебные документы.Если суд признал человека добросовестным, а его финансовый управляющий не возражал, это плюс. Человек пытался скрыть имущество, уклонялся от обязательств или не сотрудничал с управляющим, шансов на кредит меньше. Доходы человека. Стабильная зарплата, особенно выше средней по региону, повышает шансы. Если человек ведёт бизнес с «серыми» схемами, это риск. Отсутствие сбережений и стабильного дохода сильно снижает вероятность получения кредита. Какие кредиторы обычно отказывают в ипотеке после банкротства: Государственные программы и субсидирование. Крупные банки с жёсткой системой скоринга (например, Сбербанк, ВТБ).
Кредиторы, которые уже участвовали в процедуре банкротства этого человека. Кто может рассмотреть заявку на ипотеку после банкротства: Малые региональные банки. Коммерческие банки, работающие с клиентами с высоким кредитным риском (ставка может быть выше). Кредитные кооперативы и агентства недвижимости, предлагающие ипотеку через аффилированные банки или программы рассрочки.
