Оплата налога при продаже гаража?

Добрый вечер, Дарья!
Разберём вашу ситуацию по наследству и правам на долю в квартире.
Есть ли у вас доли в квартире?
Наследство бабушки
Бабушка завещала квартиру четырём лицам: двум дочерям (включая вашу маму) и двум внукам (вам и брату).
При этом одна из дочерей отказалась от своей доли из-за долгов, что повлияло на перераспределение долей.
Записи в ЕГРН
У мамы зарегистрирована доля 1/3 с 11.11.2019 на основании свидетельства о наследстве от 07.11.2019.
У вас и брата с 24.09.2008 зарегистрирована доля 1/3 по договору передачи квартиры в собственность.
Что это значит?
Если у вас и брата в ЕГРН указана доля 1/3, значит вы являетесь собственниками этой доли квартиры.
Ваша мама также имеет свою долю — 1/3.
В сумме это 3/3, то есть вся квартира поделена между вами тремя.
Вступление в наследство
Поскольку у вас уже зарегистрированы доли в ЕГРН, формально вы уже являетесь собственниками. Вступать в наследство дополнительно не нужно.
Возможно, договор передачи квартиры в собственность был оформлен ранее (в 2008 году), а свидетельство о наследстве мамы — позже (2019), что связано с особенностями оформления.
Почему родители говорят, что у вас нет долей?
Возможно, родители не понимают юридическую ситуацию или считают, что поскольку вы несовершеннолетние были при наследовании, права не оформлены полностью.
Но по выпискам из ЕГРН у вас с братом есть зарегистрированные доли.
Что делать дальше?
Получить официальную выписку из ЕГРН на квартиру, чтобы убедиться в долях всех собственников.
Обсудить с родителями и показать им выписку, чтобы прояснить ситуацию.
Если родители препятствуют вашему праву распоряжаться долями, можно обратиться к юристу для защиты ваших прав.
Если хотите распоряжаться своей долей (продать, подарить и т.п.), потребуется согласие других собственников или судебное решение.
Если есть сомнения в законности оформления долей, можно обратиться в нотариальную контору или суд для разъяснения.

По данным ЕГРН у вас и брата есть доли в квартире — по 1/3.
Вступать в наследство дополнительно не нужно, так как права уже зарегистрированы.
Рекомендуется получить официальную выписку и проконсультироваться с юристом для защиты своих прав.
Если нужна помощь с оформлением документов или консультацией, обращайтесь!

У вас у всех по 1/3, в выписке так указано, а почему так считают родители не понятно.

Письменная консультация

В вашем вопросе указано, что отец умер 20 лет назад, и вы хотите подать в суд заявление о признании наследства и установлении места открытия наследства. Ниже приведены рекомендации по подготовке такого искового заявления и разъяснения по процедуре.

Общие положения:
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 1151 И ст. 1152), Наследство считается открытым со смертью наследодателя, а место открытия наследства — место его последнего проживания или пребывания.

В случае, если место открытия наследства неизвестно, его можно установить через суд по месту нахождения имущества или по месту проживания наследодателя на момент смерти.
Необходимые документы:
Свидетельство о смерти отца или иные подтверждающие документы.
Документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, паспорт).
Документы, подтверждающие ваше право на наследство (если есть).

Иные документы, подтверждающие наличие имущества, входящего в наследство, или сведения о месте его нахождения.
Образец искового заявления:
Ниже приведён общий образец искового заявления о признании наследства и установлении места его открытия.
Образец искового заявления

В [наименование суда]

Истец: [ФИО, адрес, телефон, паспортные данные]

Ответчик: [ФИО, при наличии, или «не установлен»]

Цена иска: Не определена (или указать сумму, если есть имущество)

Исковое заявление о признании наследства и установлении места его открытия

Я, [ФИО], являюсь наследником по праву наследования в соответствии со статьями 1111-1152 Гражданского кодекса РФ, в связи с смертью моего отца, [ФИО], которая произошла [дата], что подтверждается [указать документы].

Место открытия наследства — [указать предполагаемое место, если известно], либо просить установить его по месту нахождения имущества или регистрации наследодателя.

Так как место открытия наследства неизвестно или установлено неправильно, прошу суд:

Признать за мной право наследования по закону после смерти отца, [ФИО], умершего [дата].
Установить место открытия наследства — [указать, если известно], либо по месту [указать предполагаемое место].
На основании изложенного, руководствуясь статьями 1151, 1152 Гражданского кодекса РФ, прошу:

Взыскать с [ответчика или третьих лиц, если есть] расходы по оплате государственной пошлины и иных судебных расходов.
Вынести решение о признании моего права на наследство.

Приложения:

Копия свидетельства о смерти.
Документы, подтверждающие родство.
Документы, подтверждающие право на наследство.
Копии искового заявления для ответчика и суда.
Дата, подпись __________________

Дополнительные рекомендации:
Перед подачей иска желательно проконсультироваться с юристом для корректировки документов и учета всех нюансов.
Если место открытия наследства неизвестно, суд может назначить судебное разбирательство по месту нахождения имущества или по вашему месту проживания.

Доброе время суток. У вас очень интересная история. И как бы ваше имущество не отошло государству как вымороченное, есть шанс восстановить сроки и доказать место открытия, но необходимо изучить кое какие документы, если нужна помощь, пишите в ват сап, указав тему.

Здравствуйте, вы можете подать иск о включении наследственного имущества, после 6 месячного срока, с того момента, когда вы узнали о новом имуществе, либо о незарегистрированном имуществе, не нужно восстанавливать пропущенный срок (6 месяцев), ответчики будут другие наследники. Лучше сразу включайте имущества, делите его и признавайте право собственности.

С уважением, Коновалова Л.И.

Здравствуйте! Можно заявлять указанные требования, так как наследник вступил в наследство. При вступлении в наследство наследник становится собственником на наследство с даты смерти исследователя, а не с иных дат (например, дата государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, дата вступления в наследство, и т.д.). Поэтому наследник может подавать различные иски для увеличения наследственной массы. Вы как юрист должны понимать, что в судебной практике есть тысячи примеров, в частности, как признание завещания недействительным, исключение из наследственной массы конкретного имущества.или наоборот, признание право собственности на конкретное имущество.

Поскольку речь идет о долях, нотариус необходим. Так как речь о недвижимом имуществе, то соглашение о перераспределении долей следует заключать по месту нахождения имущества

Здравствуйте. Да, по месту открытия наследства. Живущие в разных городах могут взаимодействовать через нотариусов своих городов

Здравствуйте.

Право представления никакого здесь нет. При отказе от наследства нотариус разъясняет все правовые последствия.

Отказ в части законом не допускается.

Вы же у нотариуса отказывались от наследства, он обьяснял все правовые последствия данного отказа. Если не поняли, надо было уточнить, попросить подробнее обьяснить, а сейчас все, паровоз ушел, отказываются от всего наследства, так же как и принимают его.

Здравствуйте.

Срок подлежит восстановлению в судебном порядке.

Вы вправе завтра направить заявление нотариусу. Сделать это достаточно легко даже если у вас рядом нет нотариуса в целях недопущения пропуска срока.

Вы завтра идите к нотариусу и подавайте заявление на принятие наследства, поскольку завтра - это последний день 6-месячного срока (если я вас правильно понял).

И сразу озаботьтесь вопросом наличия медсправки недельной давности (больничного, выписки из больницы, справки из травмпункта и т.д.), которая давала бы вам уважительную причину для восстановления пропущенного срока.

Нотариус срок НЕ продлевает. Продлевается срок ТОЛЬКО через суд, поэтому лично у меня очень большие сомнения что звонили от нотариуса. Скорее всего звонок был сделан с целью того, чтоб вы пропустили завтрашний последний день и никуда не пошли.

Если хотите - наберите/напишите, встретимся, подскажем вам правильный выход из ситуации.

Перед тем как заключать договор (понятно о какой компенсации речь) надо понимать всю правовую основу, последствия подписания договора. Понятно, что хочет глава КФХ, но не факт, что вам это выгодно по итогу и далеко не факт, что он вас не обманывает пользуясь вашей правовой неграмотностью. Надо разбираться.

Здравствуйте. Вы уже обратились в суд за защитой своих нарушенных прав. Не понятно, правда, какой результат судебного разбирательства. При чем тут договор о сроках компенсации????

давайте сожительнице направим юридически "злобное" уведомление о добровольном выселении из квартиры, а потом выселим через суд мотивированным иском. Посмотрите на то, какую полицию она вызовет...

Здравствуйте.

Вправе распорядится имуществом, которое переходит по наследству. Никаких предупреждений делать не должны, а если у неё кроме прописки нет прав собственности на эту квартиру, так вообще её можно вписать. По вещам, если вещи не ценные, смысла вызывать нотариуса нет, услуга стоит денег. В вашем случае можно вопросы в сожительницей решить довольно быстро с учётом фактических обстоятельств и правовых нюансов.

Здравствуйте.

Требования банка можете игнорировать, то, что они требуют незаконно. Справка получается у нотариуса. Когда он её выдаст в пределах срока с момента открытия наследственного дела уже зависит от его действий, оперативности.

Здравствуйте.

Вы можете получить по получению свидетельства о праве на наследства.