Как отказаться от услуг нотариуса и передать дело другому специалисту?

(1 ответ)

Елена

Вопрос № 00083645
4 часа назад

Здравствуйте. Нотариус нарушает закон,требует оценку рыночной стоимости квартиры за день до назначенного приёма на выдачу Свидетельства о праве на наследство, настоятельно рекомендует обратиться к своему оценщику. Вступает в наследство несовершеннолетняя дочь, наследодатель её умерший отец-наследство-доля в трехкомнатной квартире и деньги на банковских счетах. 1 июля были записаны на приём на 21 июля, озвучена сумма госпошлины-8000 наличными и 4000 в росреестр,а сейчас она меняет условия в последний момент,и тем самым затягивает сроки. Открывала у этого нотариуса дело сестра умершего -заинтересованная сторона в уменьшении наследственной массы,её сын (племянник умершего) вступает в наследство по завещанию. Подскажите, могу ли я отказаться от этого нотариуса из-за недоверия, написать заявление. Что вообще можно предпринять?

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

4 часа назад

Телефон

Нет, отказаться от нотариуса не можете. Так как у него открыть наследственное дело. Придется подчиниться. Но требовать рыночную оценку доли не законно, вы имеете право предоставить кадастровую оценку.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. В вашей ситуации есть несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Отказ от услуг текущего нотариуса: Вы действительно можете отказаться от услуг текущего нотариуса, если у вас есть основания считать, что он действует с нарушением закона или в интересах другой стороны. Для этого вам нужно будет написать заявление о смене нотариуса и обратиться к другому нотариусу для ведения дела о наследстве.

2. Подача жалобы: Вы можете подать жалобу на действия нотариуса в нотариальную палату вашего региона. В жалобе следует подробно описать ситуацию и приложить все имеющиеся у вас документы и доказательства. Нотариальная палата обязана провести проверку по вашему обращению.

3. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться за консультацией к независимому юристу, специализирующемуся на наследственном праве. Он сможет более детально проанализировать вашу ситуацию и предложить конкретные шаги.

4. Проверка требований нотариуса: Требование о предоставлении рыночной оценки квартиры может быть обоснованным, так как для расчета государственной пошлины может потребоваться оценка имущества. Однако навязывание конкретного оценщика может быть неправомерным. Вы имеете право выбрать оценщика самостоятельно.

5. Документирование всех действий: Сохраните все документы, переписку и записи разговоров, которые могут подтвердить ваши слова. Это может быть полезно как для жалобы, так и для возможных судебных разбирательств.

Важно действовать быстро, чтобы не затягивать процесс вступления в наследство, особенно учитывая наличие несовершеннолетнего наследника.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

23 минуты среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Наследство

3 ответа

Если в наследство вступают 3 человека (один несовершеннолетний), то нужно будет оплачивать госпошлину всем троим ? И оплачивать каждому 0,3% от рыночной стоимости каждого имущества ?

Курбанова Ольга Владимировна

Добрый день, консультирует семейный юрист Ольга Курбанова. При вступлении в наследство несовершеннолетний платит за нотариальные услуги правового и технического характера (стоимость уточните у нотариуса) и пошлину в размере 2000 рублей за регистрацию права собственности. Освобождается только от оплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте!

1. Размер 0, 3% установлен для детей, родителей, супругов, братьев и сестер, остальные наследники уплачивают 0, 6% от стоимости имущества.

2. При определении стоимости оформления наследства нотариус учитывает количество наследников, размер их долей, стоимость и количество имущества.

Соответсвенно, если в наследуемом имуществе имеется несколько объектов недвижимости, то и расчет будет произведен за каждый объект и каждому (кроме госпошлины по несовершеннолетнему).

3. Несовершеннолетние по закону освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельств, но за услуги правового и технического характера нотариусу оплата производится.

4. При этом, если один из наследников - это супруг/супруга, нотариус должен учитывать, приобреталось ли наследуемое имущество в браке. Если в наследственной массе имеется имущество, являющееся совместной собственностью супругов, то из такого имущества нотариус обязан выделить долю супруга/супруги, то есть 1/2, следовательно наследоваться и делиться между наследниками будет оставшаяся доля

Криворученко Виталий Викторович

Добрый день! Вы не указали, являются ли наследники наследниками по закону., так как 0, 3% установлен для родственников наследодателя (детей, родителей, супруга, братьев и сестер), остальные наследники обязаны будут уплатить 0, 6% от стоимости наследуемого имущества. Если есть несколько объектов недвижимости, то расчет будет производится за каждый объект. Несовершеннолетние освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство.
Нужна помощь в составлении оска о признании права собственности в порядке наследования

3 ответа

Здравствуйте,
У нашей семьи есть в совместной собственности квартира. В 1993 г. она была приватизирована. По договору передачи в совместную собственность, собственниками данной квартиры являются все члены нашей семьи: отец, мать, сетра и я.
Но в регистрационном удостоверении выданным БТИ на основании постановления администрации района, в качестве единственного собственника данной квартиры записан мой отец. После его смерти, когда встал вопрос о распределении наследства,
нотариус отказался включать в наследственную массу, долю собственности отца в квартире, по причине несоответствия количества собственников в договоре передачи и регистрационном удостоверении. На настоящий момент согласно справки объекта недвижимости, единственным собственником является мой отец. Я написал заявления с просьбой устранить техническую ошибку (т.е. внести изменение в регистрационное удостоверение и указать там 4 собственника) в БТИ и администрацию района. В обоих местах мне отказали. Таким образом, сейчас единственный выход решить эту проблему - обратиться в суд.
Я подал исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Истцами являются мать, сестра и я. Ответчиком - Администрация городского округа. Оплатил госпошлину 300 руб. В иске я прошу:
1.Признать за истцами и умершим, долевую собственность на нашу квартиру и установить размер по 1/4 доли каждому собственнику.
2.Выделить супружескую долю матери и признать право собственности на 1/2 доли покойного отца.
3.Оставшуюся 1/2 долю наследодателя поделить между истцами в равных долях по 1/3 доли каждому в порядке наследования после умершего.
Судья оставил исковое заявление без движения по следующим основаниям:
1.В иске не указано, в чем заключается нарушение законных интересов истцов ответчиком.
2.Госпошлина должна быть оплачена исходя из кадастровой или рыночной стоимости спорного объекта. Не указана цена иска.
Какие ошибки совершил я при составлении иска? Могу ли я указать в качестве ответчика Администрацию городского округа? Как мне аргументировать нарушение законных интересов истцов ответчиком? Почему я должен оплачивать госпошлину исходя из кадастровой или рыночной стоимости квартиры, ведь это наследственный спор?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это иск материального характера. Поэтому госпошлина должна быть от кадастровой стоимости. Исковые требования сформулированы неправильно. Администрация не является надлежащим ответчиком, поскольку она не является наследником. Надо изучать все обращения, отказы,, сам иск и определение об оставлении иска без движения и предъявить квалифицированный иск. Нужна помощь обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам ваши ошибки указал судья. Существенные ошибки, которые могут повлиять на судебное решение определяются при изучении иска.

Госпошлина оплачивается от кадастровой стоимости - иск имущественного характера. Наследственный срор разве безденежный, т е в результате вы не получаете никаких благ? Администрацию, можете, а также третьих лиц указать. В иске должны быть указаны, всё доводы, доказательства, право обоснования, процессуальные нормы, правильно сформулированы исковые требования. Если доводы и требования не будут по праву или противоречить правовой природе, суд в праве отказать в удовлетворении требований. У суда нет обязанности удовлетворять иски безусловно. При отказе в удовлетворении требований, повторно, вы не сможете подать аналогичный иск. Иски составляются при изучении всех фактических обстоятельств, документов юристами, адвокатами.

Шушкова Надежда Николаевна

Вы в пункте 2 и 3 ошибаетесь, долю отца 1/4 неправильно делите. Это не общее супружеское имущество, так как получена в порядке безвозмездной приватизации. 1/4 отца необходимо в равных долях на всех наследников делить, у матери нет преимущества как у супруги.
Раздел имущества: (дача 16 соток) вероятность выграша в суде

7 ответов

Здравствуйте, скажите пожалуйста, брат завещания не оставил, у нас с сестрой произошли трения по поводу дачи, т к. я проживаю и проживала с братом в одной квартире, данная квартира у нас с братом по полам. Тут проблем не возникает. С машиной тоже не каких проблем и с гаражем. Машина у нас идёт тоже пополам, племянник просто платит мне половину стоимости за неё и забирает её себе. Гараж в наследство не входит. Так же после продажи деньги пополам. Дача 16 соток : Один участок мама получила как ВОВ от города и подарила брату, второй рядом стоящий участок брат купил на свои средства (как машину и гараж) Брат является собственником строений на участке в СНТ ИЖС. Вопрос: Так как брат построил всё сам за свои собственные средства и у брата остались все чеки,на строительство, на все расходы на прочее вложения в дачу, все оплаты через банк, есть ли вероятность выграша в суде при разделе дачи или она так же идёт по полам. То как её делить, участки в плане строений не равноценны по рыночной стоимости Старшая сестра не когда не принимала участие не в чем, что было связано с дачей.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, все пополам делится, только договариваться.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, нотариус вам просто выделит доли по 1/2 каждому наследнику. А как разделить а натуре вы будете решать сами. Если не договоритесь, то в судебном порядке

Кухлевская Кристина Игоревна

Здравствуйте!

Согласно законодательству, земельные участки, дом и строения будут делится на всех наследников поровну.

Поэтому в данном случае наследникам лучше договариваться и заключить соглашение о разделе: кому-то отходит целиком дача, кому-то машина и другое имущество, а кому-то выплачивается денежная компенсация за его или ее долю.
Если договориться не удалось, тогда земля, дом окажутся в долевой собственности, а порядок пользования придется определять через суд.
Еще один вариант — имущество продать, а вырученные средства поделить пропорционально долям. Но для этого опять-таки придется договориться о совместных действиях, поскольку найти покупателя на долю в такой недвижимости практически нереально — если, конечно, им не выступит кто-то из сособственников.

Хакимов Азат Равилевич

Добрый день.
Всё наследственное имущество делится поровну между наследниками первой очереди. Наличие чеков на то, что брат тратился на строительство и т.д. равно как сестра не участвовала не в чём, основанием для непропорционального разделения, не является.
ПС. Если докажите вы в суде, что брат покупал все сам и строил сам, это ни к чему не приведёт, поскольку, предмет спора будет другой и это не умоляет наследственных прав наследников первой очереди.

Спорные исключения: Если у вас имеются существенные денежные переводы брату на счёт, то возможно связать такое с наличием задолженности брата перед вами. В связи с чем у вас возникает право требовать соразмерно своим денежным переводам брату по соотношению к долям в недвижимости, но это нужно доказывать в суде. Данный пункт я добавил, поскольку вы пишите, что сестра не участвовала не в чём, обычно так формулируют вопрос, когда его задающий всё-таки в чём -то участвовал(давал деньги, покупал что-то и т.д.), если речь идет об имущественных требованиях, то скорее всего имелся финансовый вопрос.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Между наследниками одной очереди имущество делится пополам. ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В Вашем случае лучше договориться. Обращайтесь по телефону или напишите на Ватсап для уточнения нюансов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По описанному пополам, но всегда можно оценить, можете и сами разделить эти 16 соток, с учетом стоимости строений.

Довган Юрий Богданович

При наследовании имущества без завещания между наследниками одной очереди доли распределяются поровну согласно статье 1141 ГК РФ. В Вашем случае с сестрой вы являетесь наследниками одной очереди, поэтому дача, как и другое имущество брата, будет разделена между вами в равных долях. Наличие чеков и доказательств, что брат самостоятельно оплачивал строительство, юридически не меняет порядок наследования. Факт того, что старшая сестра не участвовала в делах, связанных с дачей, также не влияет на распределение долей. Однако закон предусматривает возможность раздела наследственного имущества по соглашению между наследниками с учетом рыночной стоимости объектов. Вы можете предложить вариант, при котором дача остается целиком у Вас с выплатой сестре соответствующей компенсации или предоставлением ей иного равноценного имущества из наследственной массы. Если соглашение достигнуть не удастся, суд будет исходить из равенства долей наследников, но может учесть возможность выплаты компенсации при невозможности раздела имущества в натуре без ущерба его назначению. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Рыночная или кадастровая цена

6 ответов

После вступления в наследство, если у одной сестры доля в квартире 3/4 , а у другой 1/4 , по какой цене продается 1/4 доли в квартире одной сестры - другой сестре. По кадастровой стоимости квартиры или по рыночной стоимости квартиры?

Чижов Алексей Алексеевич

долю в квартире можно не продавать, а просто подарить. Вот основные моменты, которые нужно знать о дарении доли в квартире между родственниками:
Как оформить дарение доли в квартире
Дарение доли — это безвозмездная сделка, при которой даритель передаёт свою долю собственности другому лицу (например, сестре) без оплаты.
С 2025 года договор дарения недвижимости (в том числе доли в квартире) подлежит нотариальному удостоверению. Без нотариальной формы договор считается недействительным.
Даритель должен быть собственником доли, дееспособным и совершеннолетним.
Для дарения доли не требуется согласие других сособственников, в отличие от продажи доли, где такое согласие зачастую необходимо.
Если дарение происходит между супругами, может потребоваться нотариальное согласие второго супруга, если доля была приобретена в браке по возмездной сделке и нет брачного договора.
Плюсы дарения доли
Сделка безвозмездная — нет необходимости согласовывать цену.
Дарение между близкими родственниками освобождается от налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Процедура проще и быстрее, чем продажа, поскольку не требуется согласие других собственников.
Что нужно сделать
Обратиться к нотариусу для составления и удостоверения договора дарения доли.
После нотариального удостоверения подать договор на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
Получить свидетельство о праве собственности на долю на имя одаряемого.

Параметр Дарение доли в квартире между родственниками
Форма сделки Нотариальное удостоверение обязательно
Согласие других собственников Не требуется
Налог на дарение Отсутствует при дарении близким родственникам
Срок оформления Обычно 1–2 недели после подачи документов в Росреестр
Если хотите, могу помочь с образцом договора дарения или подсказать, как правильно подготовить документы для нотариуса.

Ватолин Александр Иванович

Цена продажи доли сестре
При продаже доли квартиры одной сестре другой, цена определяется по соглашению сторон.
Обычно ориентируются на рыночную стоимость доли, которая может отличаться от арифметической части общей стоимости квартиры. Кадастровая стоимость используется для налогообложения, но не является обязательной ценой продажи.
Налоги на продажу (НДФЛ 13%) могут взиматься, если срок владения долей менее 3 или 5 лет.
Или заключите договор дарения через нотариуса по кадастровой стоимости.

Бронштейн Александр Михайлович

лучше подарить. если продаете, для расчета налога принимается 0.7 кадастровой стоимости

Байдак Зоя Михайловна

По договорной, как договоритесь. Но, конечно продавец будет настаивать на рыночной.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По той цене, которую определит продавец доли, то есть по рыочной.

Чугунова Надежда Васильевна

Стоимость определяется соглашением сторон. Можно также ориентироваться и на рыночную и на кадастровую стоимость. В вашем случае договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Оплата пошлины за формление наследства?

3 ответа

Квартира оформлена в общую собственность ( не долевая) на двух бабушек (мать и дочь). Обе умерли. В наследство вступил сын. Есть оценка недвижимости. Нотариус говорит ,что пошлину в размере 0,3 процентов надо оплатить два раза от стоимости обЪекта. т.к. будут выданы два свидетельства на наследство по закону ( от бабушки и матери ). Правильно ли это,т.к объект один. Получается двойная оплата со стоимости квартиры.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Действия нотариуса верны, поскольку долей я так полагаю две. Наследство нужно же принимать как от первого, так от второго.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не правильно, а кому он собирается выдавать первое (второе ) свидетельство, умершему человеку?

Зоммер Виктор Андреевич

Да, нотариус прав. Пошлина оплачивается на каждое свидетельство, т.к. выдача каждого - отдельное нотариальное действие.
Имеет ли нотариус право требовать оплату только наличными ?

3 ответа

Может ли нотариус требовать оплату только наличными при вступлении в наследство ?
Насколько я понимаю, стоимость услуг нотариуса, которую оплачивает наследник, складывается из госпошлины за вступление в наследство ( 0,3 % от стоимости квартиры ) и оплаты труда нотариуса.
Нотариус требует с меня оплату только наличными, часть из которых он использует для оплаты госпошлины.
Насколько законно такое требование нотариуса ? Могу ли я оплатить свою госпошлину самостоятельно ( через банк ) ?

Байдак Зоя Михайловна

Со стороны нотариуса финансовое нарушение- уход от уплаты налогов. Обязы принимать оплату в любой форме. Оплатить через банк вы можете если вам нотариус предоставит реквизиты счета для оплаты.

Ульянова Виктория Анатольевна

Здравствуйте, нотариус обязан принимать любой вид оплаты

Курбанова Ольга Владимировна

Требование нотариуса незаконно. Он обязан принимать любой вид оплаты своих услуг.
Что служит доказательством проживания по конкретному адресу?

4 ответа

Что служит доказательством проживания по конкретному адресу?
У меня умерла супруга. Мне нужно вступить в наследство ½ доли квартиры, которую мы приобретали в браке. Я проживал в этой квартире совместно с моей супругой и проживаю в ней сейчас. Согласно закону, я освобожден от уплаты госпошлины (0,3% от стоимости квартиры) при вступлении в наследство.
Нотариус требует предъявить адресную справку из отдела полиции, в качестве доказательства моего проживания в данной квартире. Законно ли её требование. Разве недостаточно наличия прописки, чтобы воспользоваться льготой?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Адресная справка – документ, подтверждающий место жительства гражданина Российской Федерации.Она может потребоваться при обращении в ЗАГС, устройстве на работу, посещении военкомата и в других жизненных ситуациях.Раньше, чтобы получить такую справку, нужно было лично обращаться в паспортный стол и долго стоять в очереди. Теперь же сделать это можно не выходя из дома при помощи портала Госуслуги.

Можете здесь посмотреть.

https: //www.gosuslugi.ru/help/faq/address_reference/712910

Соколовский Вячеслав Борисович

если вы вступаете в наследство по факту проживания в этой квартире, то надо доказать, что вы там живете и фактически тем самым приняли наследство....

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Адресную справку получают в паспортном столе или через госуслуги.

Требование законно.

Носиков Андрей Александрович

Максим Здравствуйте, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле, я вам дам разъяснения в устной форме. До связи
Из чего складывается сумма, которую нужно заплатить нотариусу за квартиру в наследство?

1 ответ

Здравствуйте! Подскажите, из чего складывается сумма, которую нужно заплатить нотариусу за право собственности на унаследованную квартиру? Я читал: везде указаны федеральный тариф и региональный тариф плюс пошлина для Росреестра. Мне просто казалось, что федеральный и региональный тарифы суммируются. Но сегодня позвонили от нотариуса и назвали небольшую стоимость — около 15 000 руб. Я так понимаю, 10 500 руб — это максимальная ставка регионального тарифа плюс 4 000 пошлина за регистрацию права. Получается, федеральная составляющая здесь не участвует (для «близких» родственников 0,3% от стоимости квартиры)? Или я что-то не так понял?
Заранее благодарю за ответ.

Королёва Екатерина Евгеньевна

Для наследников первой очереди (родители, дети, супруги) ставка госпошлины — 0, 3% от кадастровой или оценочной стоимости квартиры, но не более 100 000 руб. Федеральный тариф — это и есть эта пошлина. Региональный тариф — это услуги правового и технического характера, его устанавливает нотариальная палата субъекта, и он действительно может быть около 10 000–12 000 руб. Плюс пошлина 2 000 руб за регистрацию в Росреестре, если нотариус подаёт документы. Видимо, вам озвучили итоговую сумму с учётом только пошлины и услуг. Если нужна точная проверка расчёта — могу помочь. Буду рада, если оставите отклик.
Наследство квартира+кредиты

3 ответа

Добрый день! У меня умерла сестра. У нее были кредиты и кредитки (без оформленных страховок) на общую сумму около 1 млн рублей. На нее была оформлена 1/2 квартиры родителей. Вторая часть квартиры принадлежит папе. Родители напишут отказ от наследства в мою пользу. Средняя рыночная цена квартиры 1,5 млн. рублей (по данным на сайте Циан). У меня вопрос, сколько я должна буду банку?Как и кем будет осуществляться оценка стоимости квартиры?

Колоколов Евгений Константинович

Ваш максимум, который банк может с вас взыскать — рыночная стоимость вашей доли в квартире по оценке на день наследства (примерно 750 тыс. руб.).
Даже если суд признает долг (или банкротство наследственной массы), лично из ваших собственных средств банки больше взять не могут.
Если долг не будет погашен за счет имущества — обязательства “гаснут” на этом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Должны будете в пределах стоимости наследуемого имущества. Лучше опираться на кадастровую стоимость квартиры, она, как правило, ниже рыночной.

Ватолин Александр Иванович

Когда вы принимаете наследство, вы наследуете не только имущество, но и долги наследодателя. Если родители откажутся от наследства в вашу пользу, вы станете единственным наследником. В этом случае вы будете обязаны погасить долги вашей сестры, но только в пределах стоимости наследуемого имущества.
В вашем случае стоимость наследуемой доли квартиры составляет половину ее рыночной стоимости, то есть примерно 750 тысяч рублей (если рыночная стоимость квартиры действительно составляет 1, 5 млн рублей). Соответственно, ваши обязательства перед банком будут ограничены этой суммой. Вы не будете обязаны выплачивать долги сверх стоимости унаследованного имущества.
Как и кем будет осуществляться оценка стоимости квартиры?
Оценка стоимости квартиры для целей наследства осуществляется либо на основании данных независимого оценщика, либо на основании кадастровой стоимости, указанной в документах на недвижимость. Обычно нотариус запрашивает эти данные для оформления наследства.
Если вы хотите использовать рыночную стоимость квартиры, вам нужно будет обратиться к независимому оценщику, который предоставит официальный отчет о рыночной стоимости доли квартиры. Этот отчет может быть использован для определения предела ответственности по долгам наследодателя.
Есть завещание на меня и на дядю дядя Просит чтобы я выкупила его долю у меня ?

4 ответа

Здравствуйте,есть трёхкомнатная квартира в городе Белгород. собственником является Мой дедушка. Он уже составил завещание на меня и на моего дядю, который там прописан,но живёт в другом месте. Также прописана ещё моя несовершеннолетняя дочь и моя мама. Дядя хочет решить вопрос чтобы я выкупила у него его половину, но у меня нет денег. У меня есть только материнский капитал. в квартире долей нету,Есть только собственник.такой вопрос может ли суд быть ко мне благосклонен,так как если я захочу заплатить за дядину часть средствами из материнского капитала И выделить всем проживающим доли, если я оспорю завещание???

Ковалева Султа Изариевна

Доброе утро! Вы не можете оспорить завещание, так как не являетесь наследником первой очереди по закону. Кроме того, решать вопрос о покупке доли, вы сможете только после того, как вступите в наследство и получите свидетельство о праве собственности на квартиру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если дядю цена устроит, то можно выкупить за материнский капитал.

Но дед то пока жив, так что все это на потом, когда откроется наследство.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Выкуп доли с условиями материнского капитала вообще запрещено. Обжаловать завещание вы можете конечно. Но после смерти дедушки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы делите то, что вам ещё не принадлежит. Может дадите деду ещё пожить, а потом уже делить будете?!
Имеет ли право муж на долю квартиры после смерти жены в квартире подаренной детей до брака

8 ответов

Может ли муж претендовать на долю в квартире после смерти жены,если квартира была подарена жене до брака и жены имеется несовершеннолетняя дочь от другого брака ( какие права есть у ребенка на эту квартиру?)

Бударагин Александр Александрович

Если делали ремонт, вкладывали деньги, то шансы есть.

Байдак Зоя Михайловна

Конечно, может. Будут наследниками дочь наследодателя, муж и ее родители, если еще живы. При условии если нет завещания, и/или в договоре дарения нет оговорок.

Косинов Виктор Андреевич

Добрый день, тот факт что квартира была подарена исключает ее из состава совместно нажитого имущества, но не исключает из состава наследственной массы. В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ и супруг и дочь являются наследниками первой очереди по закону. По этому если не было составлено завещание, и дочь и муж будут наследовать квартиру в равных долях по 1/2 доле на каждого.

Чеботарев Василий Сергеевич

Муж и дочь наследодателя, если отсутствует завещание, принимают наследство в равных долях

Мингазов Юрий Саитгареевич

А чей ребенок?

У мужа есть права, потому что муж и нет завещания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники первой очереди по закону супруг, дети, родители. При отсутствии завещания в наследство вступают наследники 1 очереди. Имущество подлежит разделу в равных долях между наследниками если нет иных обстоятельств, которые могут повлиять на определение долей.

Ким Галина

да, наследственное право отличается от СК РФ. Он получит долю, также как и дети, родители наследодателя

Морозкина Татьяна Анатольевна

При отсутствии завещания, муж является наследником первой очереди, также как и дочь.
Кто имеет право распоряжаться имуществом до вступления в наследство

6 ответов

Кто имеет право распоряжаться имуществом до вступления в наследство?
Наследником первой очереди является несовершеннолетняя дочь погибшего отца.
Дочь прописана в квартире отца, родственников, кроме тети у отца больше нет. Я являюсь матерью дочери (бывшая жена погибшего).
Имуществом на данный момент распоряжается тетя погибшего, обосновывая тем, что дочь до вступления в наследство в квартире никто.

Довган Юрий Богданович

Воспользоваться правом распоряжения наследственным имуществом до вступления в наследство наследник (Ваша дочь) не может. Указанное правомочие возникает с момента получения свидетельства о праве на наследство. Однако в период с момента открытия наследства до получения свидетельства меры по управлению имуществом могут приниматься нотариусом или исполнителем завещания (п. 1 ст. 209, ст. ст. 1171, 1173 ГК РФ; п. 13.2 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19). В Вашем случае необходимо принимать меры по охране наследственного имущества ввиду самоуправства тети погибшего, которая также не вправе распоряжаться наследственным имуществом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Тетя Вас обманывает, это она в квартире никто, так как не является опекуном.А Вы законный представитель дочери, а дочь наследница.

Козловский Александр Николаевич

Распоряжаться, а точнее принимать меры к сохранности наследственного имущества, должны наследники. Но так как наследник ещё несовершеннолетний, то законный представитель наследника

Маслов Александр Анатольевич

так и она ни кто! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Собственность у наследника возникает с момента открытия наследства (со дня смерти наследодателя). Остальное надо обсуждать индивидуально

Ким Галина

наследники по закону или по завещанию в равной степени должны заботится о наследственном имуществе. Распоряжаться в правовом смысле могут только при вступлении в наследство.Нотариус может принять обеспечительные меры по заявлению законных представителей наследника или наследников. Препятствие в пользовании и сохранении имущества не допускается.