Как выкупить 1/3 долю дома и земли без хозяина?

(3 ответа)

Кристина

Вопрос № 00082926
16.07.2025 15:37

Я собственник 2/3 доли дома и земли, оставшаяся 1/3 доля дома сгорела, ее владелец лежит в психиатрической клинике и останется там навсегда, его наследник - сын отбывает срок в колонии. Можео ли как то выкупить или оформить 1/3 доли без их участия через суд?

Сабанин Евгений Николаевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 3 года

16.07.2025 15:41

Телефон

Здравствуйте. Есть ли сведения о назначенном опекуне? Есть ли решения о признании части дома аварийной/непригодной? Вы не можете просто так через суд забрать или купить оставшуюся 1/3 долю, пока ее владелец жив, даже если он в психиатрической клинике, а его наследник в тюрьме. Вы можете попробовать договориться с опекуном о продаже доли — это единственный реальный вариант. Через суд забрать долю почти невозможно, если не докажете невозможность совместного проживания или нарушения с их стороны, что крайне трудно. Когда собственник скончается, можно будет обращаться к наследнику.

Если имеются какие-то вопросы, обращайтесь по указанным в профиле контактам

С уважением, адвокат Сабанин Евгений Николаевич

Спасибо за ответ

Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

16.07.2025 15:39

Телефон

Добрый день!

К сожалению нет.

Если только у владельца появится опекун и распорядиться официально его долей.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Мурзин Алексей Витальевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 21 год

16.07.2025 15:41

Телефон

Есть очень много вариантов. Но лучше обратиться к юристу НАПОЯМУЮ. Всё зависит от нюансом.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации имеются несколько юридических аспектов, которые необходимо учитывать. Во-первых, важно определить, является ли оставшаяся 1/3 доля дома и земли частью наследства. Если владелец этой доли жив, но находится в психиатрической клинике, то теоретически он остается её собственником, и любые действия с его имуществом могут быть осуществлены только с его согласия или через его законного представителя.

Вот несколько шагов, которые вы можете рассмотреть:

1. Признание недееспособности: Если владелец доли признан судом недееспособным, то опекун может действовать от его имени. В этом случае вы можете обратиться к опекуну с предложением о выкупе доли.

2. Обращение в суд: Если владелец доли не признан недееспособным, вы можете обратиться в суд с иском о признании его недееспособным, если для этого есть основания. После этого будет назначен опекун, с которым можно будет вести переговоры.

3. Наследственные права: Если владелец доли скончался, необходимо выяснить, вступил ли его сын в наследство. Если сын является наследником и он отбывает срок в колонии, вы можете попытаться связаться с ним через администрацию колонии для обсуждения вопроса о выкупе доли.

4. Принудительный выкуп через суд: В некоторых случаях возможно обращение в суд с иском о принудительном выкупе доли, если ее состояние (например, сгоревшая часть дома) делает невозможным её использование и это нарушает ваши права как собственника.

Каждая ситуация уникальна, и для точной оценки всех обстоятельств и выработки стратегии действий я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и наследственного права.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

515 юристов отвечают

22 минуты среднее время ответа

151 вопрос за сутки

Дом признан аварийным в 2021, расселение планируется в 2029.

1 ответ

У меня в собственности доля дома 110 квадратных метров на втором этаже , и в собственности доля 20 квадратных метров на первом этаже, дом двухэтажный, признан аварийным в 2021 году, общая площадь дома 267 квадратных метров. Дом планируют расселять в 2029 году., что мне должны предоставить при расселении дома?

Гуляева Нелли Врежовна

Вам положена компенсация.Если жить в нем невозможно, то можете сами можете через суд обязать предоставить жилое помещение или выплатить компенсацию.Практика есть
Доля

4 ответа

Есть доля дома ну продать никак нельзя из-за того что не вступил второе наследник уже 15 лет что делать в этом в этом случае

Селезнев Сергей Владимирович

Добрый день. В Вашей ситуации важно рассмотреть несколько аспектов и возможные шаги для решения проблемы.

1. Установление факта принятия наследства:
- Согласно ст. 1154 ГК РФ, срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Если в течение этого срока один из наследников не подал заявление о принятии наследства или отказе от него, он считается пропустившим этот срок.
- Однако согласно ст. 1155 ГК РФ, если наследник пропустил срок по уважительной причине, он может обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. Уважительными причинами могут быть тяжёлая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность или даже незнание о наличии наследственных прав. Важно доказать наличие таких причин в суде.

2. Юридическое оформление наследственных прав:
- Если есть основания полагать, что второй наследник фактически принимал наследство (например, проживал в наследуемом доме, оплачивал коммунальные услуги, ремонтировал имущество и т.д.), но не оформил свои права юридически, то на основании ст. 1153 ГК РФ можно подать заявление в нотариат о выдаче свидетельства о праве на наследство по истечении сроков.

Более подробно о необходимых действиях в описанной ситуации готов проконсультировать на платной основе.

Кирсанов Валерий Владимирович

Подавать исковое заявление в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Заявление в суд в порядке особого производства об установлении юридического факта принятия наследства. Решение по данному заявлению - основание для регистрации права собственности на вторую долю. Имею положительный опыт по аналогичным делам. Могу дать массу полезных советов ро ведению процесса, доказательствам и процессу доказывания. Если есть интерес - напишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

надо разбираться. Можно простимулировать активность второго собственника, например, взысканием с него расходов на содержание дома
Как выписать и прописать человека без его присутствия?

5 ответов
Добрый день,
Продаю квартиру, Я единственный собственник, у меня есть сестра.(прописаны вдвоём) На данный момент она лежит в психиатрической больнице, хочу прописать её к себе во вторую квартиру, соответственно выписать из той которая продаётся. Каким образом это можно сделать? Опекунство взять не могу, я не работаю и у сестры большая задолженность по кредитам, как выйти из положения.
Шемякин Дмитрий Игоревич

Можно оформить доверенность, если она дееспособна, напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию
Ким Галина

Через доверку от главврача со справкой/заключением

через нотариальную доверку со справкой от гл врача, но с вызовом нотариуса в медучреждение
Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь за разрешением в опеку, ПНД или интернат, где лежит сестра. Если откажут, тогда в суд.

Маслов Александр Анатольевич

ее надо прописать по новому адресу тогда она автоматически будет выписана со старого адреса! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

или продайте вместе с ней! Пусть тогда новый собственик просто выпишет ее через суд! С Александр!
Можно ли завести 380 без второго собственника

2 ответа

Частный дом два собственника по документам дом не зарегестрирован. Владельцы отец и дочь. Отец лечится принудительно в психиатрической больнице.

Ласкина Анна Александровна

Добрый день, любой из собственников жилого дома вправе заключить договор энергоснабжения. Обратитесь в энергоснабжающую организацию с заявлением на получение технических условий на увеличение мощности подключения ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нахождение в Пнд не лишает право выдать доверенность, если он не лишён дееспособности по суду. Если у вас новострой, то один порядок тех. присоединения, если старый, не поставлен на кадастровый учёт, то прав на 2 нет
Можно ли оспорить дарственное

3 ответа

Добрый день, моя мать 10 лет назад заставила написать дарственное на квартиру мою бабушку, я в квартире только прописана, и оспорить собственность я не могла т.к. была несовершеннолетней, бабушка была недееспособна, но это не было признано судом, она могла уходить из дома и теряться был случай когда ее не могли найти трое суток искали с милицией и волонтёрами, когда ее нашли она оказалась в психиатрическом отделении потому что ничего не помнила и не понимала,. сейчас я не могу уйти от моей матери, живу в квартире отца который меня тоже терроризирует, в старой хрущевке в подмосковье, а отец занял мою комнату в москве, он там временами покупает уток и режет их в той же квартире, я там находиться не могу. из за матери у меня развилось пограничное расстройство она высмеивает меня, а сама есть мухоморы перед сном говоря что это ей помогает отдыхать. Коммуналку я никогда в квартире бабушки не оплачивала, т.к. плачу коммуналку за квартиру отца и денег у меня просто не хватает, я просто на пределе и не могу так жить, в квартире отца у меня прописки нету меня каждый раз угрожают выгнать и жить мне негде, могу ли я отсудить часть квартиры в которой меня еще в детстве прописала бабушка? на сколько это будет сложно и вообще возможно ли?т.к. эту часть я хочу продать и не иметь с ними ничего общего

Рябов Сергей Иванович

В связи с "особенностями" поведения Ваших родителей, обращайтесь в органы соцзащиты.

Долженко Елена Сергеевна

Даже если предположить что вы сможете оспорить договор дарения, то вы как внучка не будете являться наследницей бабушки - у нее есть наследники первой очереди - дети. Факт прописки не будет являться основанием признания за вами права собственности.

Байдак Зоя Михайловна

Шансов получить личное жилье, которое принадлежало бабушке или его часть, у вас нет, закон не на вашей стороне.
Как приватизировать квартиру, если собственница идет в отказ?

7 ответов
Здравствуйте. Есть квартира не приватизированная, принадлежит государству. Собственница бабушка. Прописаны в квартире 4 человека (я, моя мама, дядя и бабушка). Мы с мамой не живем в квартире 4 года. Все это время не платили квартплату, так-как там не проживали. В квартире жил дядя и бабушка. Дядя наркоман, вич инфицированный, на данный момент не работает и недавно попал в психиатрическую больницу, после того как соседи вызвали на него милицию. До этого отправил в эту же больницу бабушку. Она сошла с ума на фоне того, что дядя ее запирал, бил, вел себя агрессивно, но бабушка нас в известность не ставила, молчала, так-как видимо боялась за сына. Сейчас бабушка находится в психиатрической больнице в плохом состоянии, врачи просят ее забрать домой, но квартира где мы все прописаны в ужасном состоянии, дядя выкинул все наши вещи, из бабушкиной комнаты сделал склад, перерезал провода и нанес значительный ущерб квартире. Мама живет в Крыму поэтому бабушку забрать не может, я тоже не могу, так-как у меня своя семья, и мне физически некуда бабушку пристроить, платить за дом престарелых я не могу и заниматься этим тоже не хочу. Дядя через месяц должен выйти обратно, но боюсь что ситуация станет еще хуже, так-как скорее всего он не будет принимать назначенные ему таблетки + возможно не будет платить за квартплату.
Вопросы:
1. Как нам с мамой не потерять квартиру?
2. Можем ли мы приватизировать квартиру, разделить доли, если бабушка и дядя всё время препятствовали этому и не давали своего согласия.
3. Имеем ли мы право выписать дядю, который угрожал соседям, нанес ущерб квартире, ведет себя агрессивно, принимает наркотики?
4. Есть ли у нас возможность как-то продать эту квартиру и разделить деньги пополам между теми кто там прописан?
Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте Виктория!

Проживать в квартире.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Споры подлежат разрешению в судебном порядке.

Да, это возможно, в судебном порядке.

Продавать можно только собственное имущество.
Ганиев Марсель Ильдарович

Единственный вариант, если бабушка против приватизации квартиры, сначала необходимо ее выписать из квартиры (можете ей объяснить что это временно и потом после приватизации вы ее пропишите обратно). После чего обратитесь в администрацию с заявлением о передаче жилья в собственности в порядке приватизации.

Маслов Александр Анатольевич

продать квартиру вы не сможете, если она не приватизирована! Для ее приватизации надо согласие всех кто в ней прописан либо их отказ от приватизации! Если этого нет, то приватизировать квартиру вы не сможете! Можете попробывать выписать их через суд! А потом приватизировать! Александр!

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Приватизировать квартиру без согласия нанимателя по договору социального найма и всех членов семьи невозможно. Дядю можно в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением. Есть ещё вариант - лишить бабушку и дядю дееспособности в судебном порядке, взять над ними опеку и от их имени приватизировать квартиру на всех в равных долях. И уже после этого распоряжаться своими долями.

Байдак Зоя Михайловна

Все ваши манипуляции будут не законными, так как нарушают права психически нездоровых людей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не выпишите вы их нет оснований. Квартиру без согласия всех прописанных не подлежит приватизации. Квартиру вы можете потерять. А то, что действительно можно сделать юридически грамотно, требует работы юриста.

Ким Галина

Ответы:

1. Как нам с мамой не потерять квартиру? - выполнять все правовые нормы.

2. Можем ли мы приватизировать квартиру, разделить доли, если бабушка и дядя всё время препятствовали этому и не давали своего согласия. - нет

3. Имеем ли мы право выписать дядю, который угрожал соседям, нанес ущерб квартире, ведет себя агрессивно, принимает наркотики? -нет

4. Есть ли у нас возможность как-то продать эту квартиру и разделить деньги пополам между теми кто там прописан? - продать муниципальную недвижимость невозможно.Выделяют доли при приватизации.

Соглашусь с коллегами - вы их не выпишите. Получение квартиры и решение ваших проблем не бесплатная услуга
Как правильно платить квартплату

4 ответа

Здравствуйте. Мы с мамой прописаны в квартире (3-х комнатной) в которой не проживаем. Там прописаны ещё бабушка и дядя, т.е того 4-человека. Жили в данной квартире только бабушка и дядя. Бабушка в психиатрической больнице, возможно пожизненно. Дядя (наркоман, есть псих.заболевание, вредит соседям) там же но скоро выходит. Сейчас есть небольшой долг по квартплате (в районе 16 тысяч).
Квартира не приватизирована. Дядя и бабушка до момента как попали в больницу отказывались ее приватизировать. За квартплату мы с мамой не платили.
Вопрос следующий.
1. Как нам с мамой сейчас платить правильно квартплату, чтобы в случае чего не потерять жилье? Как высчитывается эта сумма.
2. Если мы закроем долг и этот долг в будущем опять появится, если дядя не будет оплачивать свою часть ляжет ли этот долг на нас, или мы сможем его оспорить?
3. Стоит ли бороться за эту квартиру с такими родственниками или проще выписаться и прописаться в другом месте?

Гуляева Нелли Врежовна

Вам можно открыть на себя отдельно лицевой счет и оплачивать за себя, их могут выселить за ненадлежащее исполнение обязательств по соцнайму.

Байдак Зоя Михайловна

Если вы с мамой в приватизации ранее не участвовали, то побороться стоит. Конечно, зависит от ее рыночной цены, насколько она хорошая или мала. А долги будут взыскивать всегда, до тех пор пока вы в ней зарегистрированы.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Вы можете выделить свои лицевые счета и оплачивать отдельно. Но при накоплении достаточно большого долга администрация может поставить вопрос о выселении. Поэтому платить лучше бы за всех, если хотите квартиру сохранить. Возможность сохранить квартиру есть, более того, есть возможность ее приватизировать. Бабушку в судебном порядке ограничить в дееспособности и установить над ней опеку. Это даст возможность приватизировать квартиру в ее пользу без ее согласия. Что касается дяди - есть варианты: либо аналогично бабушке, либо ограниченое дееспособности, либо признавать дядю утратившим право пользования жилым помещением в связи с систематическими нарушениями условий договора социального найма. Могу предложить помощь. Пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги вы будете оплачивать, так же как и платить текущие до тех пор пока там прописаны. Вы можете взыскать в судебном порядке долю с тех, кто не платить.
Куда определить бабушку после больницы

3 ответа

Здравствуйте. Бабушка находится в психиатрической больнице. Прошла лечение и ее хотят выписать домой, но проблема в том, что там где она прописана и проживала жил еще и дядя наркоман (сейчас он в больнице на неопределённый срок), который после того как бабушка попала в больницу разгромил всю квартиру. То есть бабушку везти некуда. В дом престарелых бабушку тоже не определить, так как платить за ее проживание моя мама не может, она не работает, работает только ее муж, и живут они в другом городе. Мне постоянно звонят из больницы и просят ее забрать, из-за этого опеку не оформить, потому что она должна где-то жить, домой не вернуть потому что там наркоман, и квартиру получается без опеки будет не приватизировать. Я являюсь всего лишь внучкой, и содержать кого-либо за свой счет не могу, так как у меня физически нету возможности. Что в это ситуации можно сделать

Байдак Зоя Михайловна

Вы неоднократно задавали свой вопрос и вам юристы отвечали.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Вы указываете на необходимость оформления опеки.

Кто претендует называться опекуном? Именно этот человек и должен заботится об опекаемом. Опека - это не только права, но и обязанности. Опекун несет полную ответственность за здоровье и благополучие подопечного, ухаживает и заботится о нём.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Обращайтесь в суд с заявлением о признании бабушки недееспособной и установлении опеки. Одновременно обращайтесь в суд с заявлением о признании дяди утратившим право пользования жилым помещением. Если бабушка будет под Вашей опекой, Вы сможете и квартиру приватизировать в доле с бабушкой. Сомневаюсь, что опека не даст разрешения - это ведь в интересах опекаемой. Нужна помощь - пишите в вацап
Законно ли это?

3 ответа

В 1993г. моему папе колхоз выдал участок под строительство дома, но участок остался на уровне постановления. В июле умер отец и меня как наследницу нашла организация под названием ЖК Рассвет и просят вступить в наследство на это постановление и продать им для дальнейшего оформления земли. Но постановлению срок пять лет и я считаю что это уже государственная земля.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день!Земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Постановления главы администрации сельского поселения в собственность на договорных условиях для индивидуального жилищного строительства. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Но вероятно всего нотариус откажет Вам в открытии наследства на данный земельный участок, так как фактически данный земельный участок в собственности Вашего отца не находился на момент его смерти.Соответственно Вам нужно будет в Судебном порядке включать данный земельный участок в наследственную массу.Так же учитывайте выморочную давность, это когда участок не кто из наследников не принял.

Бобылева Татьяна Александровна

Сначала необходимо установить факт принятия наследником наследства, затем включить в наследственную массу имущество, которое установлено, поскольку наследственная масса уже была принята, затем признать право собственности на имущество в порядке наследования, дабы избежать повторного обращения к нотариусу.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Если у наследодателя имелось иное имущество, которое вы унаследовали, то вы можете в настоящее время в судебном порядке оформить наследственные права на земельный участок, препятствий нет, срок не важен
Налог?

1 ответ

Мы хотим продать часть земли во дворе где мы прожили 35 лет, объязаны ли мы платить налог от продажи?
Здравствуйте! мы хотим продать часть земли во дворе где мы прожили 35 лет,объязаны ли мы платить налог от продажи?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Продавца-физлицо могут освободить от налога в зависимости от того, когда он приобрел участок и сколько лет тот находился в его собственности. Продолжительность права владения. По общему правилу срок владения составляет пять лет или три года, если земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован. По закону близкими родственниками считаются супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушки, бабушки и внуки. А вот дяди и тети, например, в эту категорию не попадают. Срок владения участком определяется с даты государственной регистрации права собственности продавца на него. Дату можно посмотреть в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок, если он был приобретен до 15 июля 2016, или в выписке из ЕГРН — если после. Исключение — если участок был получен по наследству. В этом случае срок владения определяется с даты смерти наследодателя. Льготы. Если продавец владел участком дольше тех сроков, о которых я сказал выше, он освобождается от уплаты НДФЛ.
Приватизация земли.

3 ответа

Здравствуйте, мы живём в одноэтажном бараке (8 квартир), 4 входа с каждой стороны дома, по 2 квартиры в каждом входе. Считается как многоквартирный дом. Перед домом у каждой квартиры есть земля (огород, туалет). Собственников только 2, наша семья и ещё одна семья с другой стороны. Остальные не приватизированы. У всех огороды огорожены заборчиками. Наша семья хотела бы приватизировать свой участок (огород, туалет). В квартире туалета нет. Скажите пожалуйста, с чего надо начинать. Спасибо.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! В первую очередь закажите в мфц кадастровую выписку на землю по Вашему адресу, необходимо понимать, выделялся ли ранее земельный участок и какое разрешённое использование. Только после этого можно определять дальнейшие действия.

Бронштейн Александр Михайлович

Земля под многоквартирным домом принадлежит собственникам квартир в силу закона на праве общей долевой собственности. Приватизировать - т е выделить часть участка в натуре нельзя. Можно установить порядок пользования на общем собрании. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При расселении из аварийного, ветхого жилья никаких приватизаций земельных участков не разрашат. После расселения вы утратите право на данное жилье, соответственно, пользоваться участками тоже не сможете.
Как оформить часть земли. ?

5 ответов

Как оформить и куда обратиться для оформления земли и разрушенного дома, который находится во дворе на четырёх хозяев. Владельца этого участка нет в живых более 20 лет, где родственники также неизвестно.

Рябов Сергей Иванович

Выясните в местной администрации кому конкретно принадлежит земельный участок, на котором расположен дом. Если хозяев нет, а участок закреплен за человеком, которого нет в живых, то можете обратиться с заявлением в местную администрацию (если земля ей принадлежит) с просьбой о выделении Вам этого участка. Дальше - от решения местных властей. Они могут объявить публичный тендер на продажу или аренду данной земли.

Золдак Сергей Анатольевич

Никак, даже если обратитесь и оформите в администрации согласования, то это будет оспоримо. Ведь у земли и у четырёх квартирного дома, даже если он был разрушен есть история и были собственники. Тут надо искать наследников.

А как администрация имеет право сформировать недвижимость как выморочное имущество зарегистрировать в Росреестре и уже потом продать с торгов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Мало существенной информации для вариантов решения.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Получить земельный участок допускается путем обращения в администрацию муниципального образования, в судебном порядке - последний представляется более привлекательным

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Варианта два-либо администрация, либо суд. В вопросе мало информации.