Как продать гараж в такой ситуации ?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Есть определенные условия отмены дарственной она оспаривается в суде, при порче подаренного имущества и угрозе жизни дарителя, если дополнительно нужна консультация пишите на Вацап

Матвеев Владимир Леонидович

Добрый день, дед может обратиться в суд о признании договора дарения недействительным. Согласно п2. ст.166 ГК РФ Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Следовательно деду надо будет доказывать основания по которым он хочет оспорить договор дарения.

Фомин Виктор Викторович

Здравствуйте Кристина.

Омена дарения, в том числе в судебном порядке возможна при условии если тот, кто принял дар совершил противоправные действия в отношении дарителя или членов его семьи (причинение телесных повреждений, покушение на жизнь) или если подаренная вещь представляет для дарителя особую нематериальную ценность (то есть очень дорога для дарителя), а лицо принявшее в дар ненадлежащим образом относится к подаренной вещи, что приводит к ее порче и безвозвратной утрате (ст. 578 Гражданского кодекса РФ)

Все эти факты в суде даритель должен доказать, а я думаю, что с вашей стороны подобных действий не было, наоборот имущество было улучшено. Таким образом по результатам оспаривании дарения полагаю, что последует отказ в иске.

Какие-то разногласия и ссоры между дарителем и одаряемым, а также тот, факт, что даритель вдруг передумал отменить состоявшееся и оформленное дарение, не могут являться основанием для отмены дарения.

Предположим, что вдруг даритель, а в случае его смерти, наследники дарителя докажут наличие оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ, тогда вещь подлежит возврату, но правовые основания для возмещения одаряемому произведенных расходов отсутствуют. Опять же полагаю, что это не ваш случай.

Дедушка может попытаться оспорить сделку по дарению по таким основаниям как введение его в заблуждение, оказание давления на него, психическое состояние. Это все он тоже должен доказать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Оспорить (отменить дарение) можно при определенных обстоятельствах, для ответа конкретики недостаточно. Произведенные Вами улучшения могут иметь положительный эффект в случае оспаривания договора. Много нюансов для обсуждения.

Довган Юрий Богданович

Оспорить дарственную можно, но только при наличии серьёзных оснований, таких как доказанное нарушение прав дарителя или его недееспособность на момент подписания договора. Если дед подаст иск, вы можете подать встречный иск о возмещении затрат на улучшение имущества. Для этого важно собрать все возможные доказательства расходов, включая чеки, квитанции и фотографии до и после ремонта.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отменить дарение без наличия достаточных весомых доказательств невозможно. Поэтому опасений нет.

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! Исходя из формулировки вопроса не ясно кто именно вступил в наследство. Вы, Ольга, вступили в наследство? Какую часть наследовали? Или спустя год после смерти наследодателей хотите заявить свои права наследника? Для вскрытия замка в квартире нужно быть ее собственником, поэтому уточните, пожалуйста, Ваш вопрос.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы как собственник в соответствии со ст.209ГК РФ имеете полное право владения и распоряжения своим имуществом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собирайте доказательства по чинению препятствий в пользовании имуществом - долей в квартире. Обращайтесь в суд с иском. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Вскрыть замок, конечно можете, но будут обратные действия со стороны вашей сестры. Дело ваше подлежит рассмотрению в суде. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Беляев Александр Евгеньевич

Они могу поделить имущество, вот вообще не проблема. Они равноправные наследники, идут к нотариусу и получают два свидетельства о праве на наследство. И все. А реальная проблема если возникнет, то нотариус просто откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нужно смотреть документы и изучать ситуацию детально. Пока информации минимум.

Ким Галина

Надо разбираться в связи с чем долги и как можно ли снять обременения во внесудебном порядке. Пока висит обременения действий не будет.

Понадобится работа по делу, звоните

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Евгения, разделить вполне возможно т.к. каждый наследник получает у нотариуса свое свидетельство о праве на наследство и каждый саам регистрирует СВОЁ право, единственное, что тот наследник у которого наложен запрет на регистрационные действия, этого сделать не может.

Для боле подробной консультации, в целях определения алгоритма дальнейших действий, можете обратиться на прямую ко мне.

Если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Каравайцева Елена Александровна

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник доли вправе обязать собственника другой доли (собственников других долей) нести расходы на содержание имущества в судебном порядке.

Моргачев Алексей Николаевич

Либо выкупить доли наследников и стать полноправным собственником дома, либо продать дом одному покупателю, а стоимость разделить на всех, соразмерно долям.

Бачериков Андрей Витальевич

Собственник доли вправе обязать собственника другой доли (собственников других долей) нести расходы на содержание имущества в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вопрос решается просто через суд взыскиваются всё затраты с соответствующей доли при наличие достаточных доказательств. За газ, электричество вы с них не взыщите.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Сладков Антон Владимирович

Добрый день.

Каждый из детей получил по 1/2 от наследуемой доли - 1/4. Вот и получилось 1/2 * 1/4 = 1/8. То есть 1/8 - это доля от всей квартиры

Черевко Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте, 1/4 делим на 2 получаем 1/8, у каждого из них по 1/8 доли, у каждого из детей.

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! Нет. Наследство делится по долям.

Ботылова Анна Викторовна

Добрый день, "можно ли сделать так, чтобы матери жены дост алась одна квартира (целиком, без долей), а мне и несовершеннолетним детям - две квартиры?" Так сделать нельзя, наследство делится в равных долях. Вы можете с начало оформить наследство, а в последующем оформить переход долей в квартирах.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! После выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследства наследники вправе заключить соглашение о разделе наследственного имущества, распределив между наследниками наследственную массу.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Странно что нотариус так говорит. Можно заключить соглашение об определении долей. Если нотариус так говорит Тогда обратитесь в суд с иском и там выделите доли в натуре как хотите

Мингазов Юрий Саитгареевич

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.Государственная регистрация прав наследников

Байдак Зоя Михайловна

Только между собой договариваться и производить куплю-продажу долей (обмен).

Руденок Виктория Николаевна

В судебном порядке,либо потом сами по факту переоформить собственнось

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, это делается распределением наследственного имущества.

Ким Галина

1. если добровольно, то соглашениями между наследниками, с учетом того, что есть несовершеннолетние, то нужно одобрение опеки.
2. сделками мены
3. при наличие конфликта имущественных интересов между наследниками дело следует готовить методично к суду.
4. наследство, имущественные вопросы имеют свои тонкости, зависящие от конкретики

Александрова Мария Игоревна

можно заключить соглашение о перераспределении долей между наследника и указать так, как вы хотите

Довган Юрий Богданович

Незаконнорожденный предполагаемый ребенок может вступить в наследство, если будет доказано родство с умершим отцом. ДНК-тест может служить доказательством, однако в большинстве случаев для признания наследственных прав потребуется дополнительно установить фактическое родство, подавая в суд иск о признании наследника. В случае успешного признания, наследник может оспорить уже произведенное деление имущества и заморозить сделки с его долей, однако это потребует судебного процесса. Покупатели доли наследства должны учитывать потенциальные риски, связанные с возможным оспариванием и возвращением доли новообнаруженным наследником, что может повлечь за собой утрату прав и правовых оснований на приобретенное имущество.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день.

Вступление в наследство незаконнорожденному ребенку без документов, но с тестом ДНК возможно, но с условием: Сам по себе тест ДНК не является безусловным доказательством в суде. Наследнику необходимо будет установить факт отцовства в судебном порядке (ст. 49 СК РФ) и только после этого он сможет претендовать на наследство.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Александрова Мария Игоревна

теста ДНК недостаточно, нужно установить факт отцовства в судебном порядке, после чего идти с иском к наследникам и признавать сделки с имуществом недействительными

Руденок Виктория Николаевна

в судебном порядке возможно, он наследник первой очереди и по факту, наследники третей очереди не будут иметь права на наследство

Рогалева Марина Алексеевна

Лена, здравствуйте!

Происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) может быть установлено в судебном порядке по его заявлению (ст. 49 СК РФ).

В случае установления отцовства по решению суда в порядке особого или искового производства наследник считается пропустившим срок принятия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после вступления в законную силу решения суда об установлении отцовства (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

При этом в качестве ответчиков привлекаются наследники, которые приобрели наследство, независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство (п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства, а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство. Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Чугунова Надежда Васильевна

Может, если в судебном порядке установит отцовство, восстановит срок для принятия наследства и оспорит совершенные сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если суд установит отцовство, после вступления в законную силу судебного решения вправе претендовать на долю в наследственном имуществе. Если наследство ту же получено наследниками, распределено между ними, тогда следует учесть данные обстоятельства, которые влияют на основание иска, доводы, требования. Если все документы в суд составить юридически грамотно, то шансы получить имущество без длительных судебных разбирательств есть. Если же допускать юридические ошибки, тогда возникнут негативные последствия.

В таких делах много правовых нюансов, зависящих от фактических обстоятельств.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности ст. 1141 ГК РФ. Возможно имеется на руках судебное решение у предполагаемого сына о об установлении отцовства. При вступлении в наследство наследников 1-й очереди, в таком случае 3-й очередь к наследованию не призывается.

Ким Галина

1. в суде устанавливается факт родства посмертно (отцовства)
2. при условии, что судом будет установлено родство, тогда возникает право на наследство по закону
3. через суд производить перераспределение наследственной массы+ обязательств наследодателя
4. на счет вернуть - см п. 2 + зависит от конкретики и степени противодействия ответчиков
5. думать за других - бесполезная затея.

Третьякова Мария Николаевна

Здравствуйте! В данной ситуации жена может обратиться в суд с иском о выделе своей доли в совместно нажитом имуществе, даже если сроки вступления в наследство прошли. Она вправе требовать признания за собой 1/2 доли имущества, приобретенного в браке, поскольку это её законное право, независимо от того, что имущество не было включено в наследственную массу. Для этого необходимо собрать доказательства, подтверждающие, что имущество было приобретено в браке (договоры купли-продажи, выписки из ЕГРН, чеки и другие документы). В суде можно заявить, что нарушение её прав стало известно только после завершения наследственного дела, что является уважительной причиной для восстановления сроков. Рекомендую обратиться за помощью к юристу для подготовки искового заявления и представления интересов в суде. Если мой ответ был полезен, пожалуйста, оставьте отзыв 😊.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выделять супружескую долю в судебном порядке.

Решетникова Ольга Николаевна

Ситуация, которую вы описываете, действительно сложная. В данном случае следует учитывать несколько важных аспектов, касающихся наследования и совместно нажитого имущества:

1. Сроки наследования: Согласно гражданскому законодательству, срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента открытия наследства (как правило, с момента смерти наследодателя). Если этот срок уже прошёл, то изначально вступить в наследство можно только через суд, если есть веские причины (например, если вы не знали о смерти или о своей праве на наследство).

2. Совместно нажитое имущество: Совместно нажитое имущество в большинстве случаев не подлежит автоматически наследованию, если оно не было распределено. Важно, что если данное имущество не вошло в наследственную массу, то жена может попытаться инициировать процесс раздела совместно нажитого имущества. В этом случае, если вы хотите, чтобы имущество, приобретенное в браке, было разделено, вам следует подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества.

3. Обращение в суд: Если сроки для вступления в наследство уже истекли, и жена хочет вернуть свои права, она может подать исковое заявление в суд с просьбой восстановить срок для принятия наследства. Суд может удовлетворить такой иск, если будут основаны на том, что жена не могла в разумный срок подать заявление и не знала о начале наследственного дела.

4. Консультация юриста: Настоятельно рекомендую индивидуально обратиться ко мне, поскольку важно оценить шансы на успешное решение вопроса, подготовить необходимую документацию и при необходимости представлять ваши интересы в суде.

5. Взаимодействие с другими наследниками: Жене тоже следует учитывать интересы других наследников и, возможно, попытаться разрешить спор мирным путем, чтобы избежать судебных разбирательств.

Ваша ситуация требует внимательного и индивидуального подхода, поэтому консультация специалиста в области наследственного права будет крайне необходима для успешного разрешения вопроса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сроки не прошли. Впрае обратиться в суд с обоснованным иском о выделении супружеской доли в наследственном имущества если это имущество вошло в состав наследственной массы если нет, то включать и делить.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, если жена не подала заявление о включении в наследственную массу совместно нажитое имущество в срок, то она может оказаться в сложной ситуации. Однако остаются некоторые варианты.

Во-первых, жена может попробовать подать заявление о восстановлении пропущенного срока для обращения с заявлением о вступлении в наследство, если у нее есть уважительные причины для пропуска. Это может быть связано с непредвиденными обстоятельствами или недостаточными знаниями о своих правах.

Во-вторых, необходимо проверить, существует ли возможность оспорить раздел имущества, если у жены есть доказательства того, что имущество было совместным и не было учтено при разделе. Для этого потребуется собрать все подтверждающие документы, которые смогут доказать ее права на совместно нажитое имущество.

Также стоит рассмотреть возможность консультации с юристом, чтобы оценить дальнейшие шаги и возможности защиты своих интересов. Временные рамки будут зависеть от конкретных обстоятельств, поэтому важно действовать максимально быстро.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство можно принять в течении 6 месяцев ст.1154 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Семенов Антон Константинович

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Каравайцева Елена Александровна

Двоюродная сестра не наследует.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не имеют, есть наследники предыдущей очереди.

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению, нет у вас такого права.

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. В случае как описано Вами не имеют, так как есть наследники первой очереди.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В текущей ситуации, вероятнее всего что Ваша тетя отказалась от приватизации квартиры и квартира перешла в муниципальную собственность Согласно ст. 9.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Был ли такой отказ оформлен должным образом нужно разбираться предметно.Нужна будет помощь можете обращаться.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если заключен договор социального найма с муниципальным образованием, то квартиру можно приватизировать и оформить в собственность с гос. регистрацией права в росреестре. Следовательно, она может быть вкл. в наследственную массу. Заявляйте ее в наследство и доказывайте свое право в суде.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Добрый день, тетя жила в этой квартире постоянно в течение какого времени? Собственность за год и 10 месяцев оформлена в пользу муниципалитета? На каком основании? Мало информации, обратитесь в сообщения или по номеру телефона 89092917872( можно в мессенджерах), проконсультирую бесплатно!

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Екатерина, если завещание будет отсутствовать, то да-квартира будет делится по 1/2 доли между вами и супругой вашего отца, в случае если на момент смерти они будут в официальном браке. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Вопрос наследства очень сложный и требует детального изучения. 1. При каких обстоятельствах было написано заявление об отказе от наследства в пользу отца. 2. Воля наследодателя. 3. Наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители. 4. Если считаете, что Ваши права нарушены, то в праве подать иск о восстановлении нарушенного права. По простому скажу, нужно поговорить с отцом, 3 года назад я представлял интересы дочери в наследственном споре с 3-ей женой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Может достаться новой жене если будут завещание в её пользу. Либо по долям между вами и супругой вашего отца. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если он докажет о пропуске срока о принятии наследства, то через суд сможет стать наследником первой очереди, но только через суд. Удачи

Ким Галина

Претендовать может - его право, получить - другое дело. Все обстоятельства пропуска должны быть доказаны, это же относится к факту принятия. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп.

Калашников Андрей Иванович

Добрый день. Налог платить не надо, т.к. совместная собственность считается приобретенной с даты регистрации права одного из супругов для обоих супругов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сестра будет платить налог, так как она не близкий родственник, а вот если купит, то будет иметь право на налоговый вычет.

Золдак Сергей Анатольевич

Дарением действительно 13% от суммы дара. Продажей доли тож придется платить налог т.к в собственности менее трех лет (из расчета доля от 1 млн руб. И с суммы превышающей 13 % налог с продажи)