Затопили соседей?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Перед соседями - собственник. А к Вам собственник может предъявить возмещение ущерба регрессом, но смотря, какие условия договора найма

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. В Гражданском кодексе закреплено, что собственник должен сам содержать свое имущество, если иное не предусмотрено договором (ст. 210 ГК «Бремя содержания имущества»). Но в случае аренды бремя содержания перекладывается на нанимателя, поскольку прежний владелец лишается доступа к помещению. Здесь действует норма о том, что вред имуществу должен возместить тот, кто его причинил (ст. 1064 ГК «Общие основания ответственности за причинение вреда»). Отсутствие договора само по себе не снимает с виновника ответственность за причиненный ущерб. Теперь вопрос как вы затопили если в квартире нет стиральной машины и вы ей не пользовались?

Бронштейн Александр Михайлович

Бремя содержания имущества несет собственник. В договоре аренды он вправе возложить часть своих обязанностей на арендатора. Отсутствие крана как такового не может служить основанием для освобождения от ответственности. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Оганесян Арег Каренович

надо читать договор найма жилого помещения, смотреть акт о затопе

Ким Галина

Собственник вправе регрессом выставить вам ущерб. Был ли договор либо нет, не сильно играет роль, фактическое пользование квартирой вами доказать можно.

Рябов Сергей Иванович

Ущерб Вы обязаны возместить но только тот который причинен заливом. Все работы по улучшению оплате не подлежат

Андреев Сергей Сергеевич

Добрый день. Вы должны быть уверены, что вина лежит целиком на Вас. Тогда и нужно оплачивать. Если есть хоть какое-то сомнение, - Вам необходимо обращаться в управляющую компанию. Если соседка в итоге подаст на Вас в суд, необходимо будет привель управляющую компанию, так как возможно в процессе выясниться, что ответчиком по делу должна быть именно она.

Ким Галина

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред...... ст.1064 ГК РФ. По меньшей мере. должен быть составлен акт, где определено причина пролития. Трубы, стояки - общая собственность сфера ответственности ук.

Экспертиза должна быть о наличие плесени, установлена причинно-следственная связь. все работы, сопряженные с устранением последствий, должны быть оплачены виновной стороной

Арбузова Анастасия Олеговна

Попытайтесь урегулировать вопрос мирным путем, предложите вызвать оценщика для определения размера убытка. Если будет достигнуто соглашение, то обязано оформите в бумажном виде, чтобы в последующем у соседей не было оснований обратиться в суд. Лучше зафиксировать, что претензий друг к другу не имеете.

В случае обращения соседей в суд, вы всегда сможете просить назначить судебные эспертизу для установления размера убытка, если будете не согласны с предъявленной суммой в иске.

Немцев Дмитрий Сергеевич

Лучше конечно порешать вопрос с соседями без обращения в судебные органы. Договоритесь о сумме возмещения и составьте соглашение о добровольном возмещении ущерба.

Рябов Сергей Иванович

На Ваши вопросы можно получить ответ только от эксперта:

1. Какие имелись повреждения отделки помещений после залива (попадания воды в надпотолочное пространство)
2. Какова стоимость восстановительного ремонта для приведения помещения в первоначальное состояние
3. Имелась ли техническая возможность уменьшить повреждения, изменив порядок удаления воды с натяжного потолка и насколько целесообразны и оправданы действия хозяев квартиры по самостоятельному удалению воды из надпотолочного пространства?

Кащаев Дмитрий Александрович

Да, платить за текущее подтопление соседям снизу, скорее всего, придется, но сумма возмещения обязательно должна учитывать износ поврежденного имущества и отделки, так как ремонта у соседей давно не было. Это поможет Вам значительно снизить итоговую выплату.

После выплат Вы будете вправе взыскать эти расходы с виновных рабочих или подрядчика, осуществлявших ремонт.

Моральная компенсация – это дополнительное требование, взыскание которго зависит от доказанности нравственных страданий и решения суда (как правило суммы небольшие).

Более детальный анализ ситуации и вариантов действий, в том числе подготовку документов, Вы можете получить в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Пилипенко Игорь Александрович

Оценка имущества будет проходить при совместном присутствии потерпевшего собственника жилого помещения, виновного в заливе водой собственника жилого помещения, оценщика, представителя управляющей компании.

Рабочие могут быть привлечены к ответственности виновным собственником в порядке регрессного требования.

За вновь состоявшееся подтопление также предусмотрена материальная ответственность. Делается новый осмотр повреждений квартиры. Оценщик проводит исследование повреждений, конечно с учётом прежнего залива водой.

Оганесян Арег Каренович

Вопрос в том, кто виновник. Может оплатить собственник, а потом взыскать с виновника убытки в порядке регресса

Стюф Вероника Григорьевна

Советую сделать экспертизы в квартирах на предмет ущерба по заливу, с этой экспертизой, актом и иском в суд. Если необходима помощь в составлении иска пишите в вацап.

Романюк Вероника Игоревна

Во-первых - УК составила акт о затоплении, следовательно в нем указана причина аварии. Скорее всего, порыв трубы произошел на участке, который является общим имуществом собственников (например на стояке отопления) возьмите обязательно свой экземпляр акта; Во-вторых - обращаетесь в организацию по независимой оценке и заказываете оценку восстановительного ремонта, как вариант можете обратиться к любой организации, специализирующейся на ремонтах и попросить составить смету восстановительного ремонта. В-третьих - обращаетесь в УК с заявлением о денежной компенсации причиненного вреда; В-четвертых - если получаете отказ - обращаетесь в суд к УК, взыскиваете деньги за ущерб плюс штраф 50% от присужденной компенсации. Штраф идет в вашу пользу. Если потребуется помощь - обращайтесь ко мне на вотсап.

Бронштейн Александр Михайлович

приставы арестуют ваши вклады как минимум

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снимите деньги, наложат арест на всё иные выплаты, например, зарплату или имущество +7% приставы возьмут сбор.

Долго будет не выплачивать ущерб + прилетит вам проценты и индексации от взыскателя.

Экономичнее рассчитаться сразу. Вы ничего не выиграете выполняя действия, препятствующие исполнению судебного решения.

Тлебов Ермек Жанахметович

Будут затронуты то есть арестованы все счета

Буланкина Светлана Николаевна

1. Отвечает собственник квартиры, где было ЧП. Ремонт - за счет причинителя вреда.
2. Зависит от вида страховки. Как правило страхуется квартира от повреждений с третьей стороны (на случай, если бы их квартира сгорела, ее затопили соседи сверху и т.п.).

Чеботарев Василий Сергеевич

Все зависит от того в чем ведении находится туба. Если в 2017 г ее менял собственник, то ответственность полностью на нем. Если труба в ведении управляющей компании, то необходимо привлекать к делу управляющую компанию.

Бузалова Анастасия Анатольевна

В данном вопросе многие вещи имеют значение, для начала, уточните, какие строители? от застройщика многоквартирного дома, или Вы самостоятельно делали ремонт и имеете ввиду строителей которые работали по Вашему поручению?Так же надо учитывать, в каком именно месте произошла неисправность системы отопления, в результате которой произошло затопление, и относится этот участок трубы Вашему личному имуществу или к общедомовому имуществу, так как от этого зависит кто ответственный и кто будет компенсировать ущерб.

Маслов Александр Анатольевич

договориться с соседями! Оспаривать сумму причинённого ущерба! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Данный вопрос относится к категории платных услуг.

Курбангалеева Людмила Александровна

А трубы были проложены кем застройщиком согласно плана, или это соседи сами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно устанавливать причину протечки - некачественные работы с нарушением СНиП, или некачественный материал (заводской брак)для этого проводится экспертиза, если причинно-следственная связь будет установлена, то можно привлечь строителей по договору, хотя у вас сроки уже значительные.

Причинитель вреда возмещает все затраты и ущерб, если квартира застрахована, регрессом взыщут с виновника.

Минимизировать затраты это не значит сделать все качественно, что может повлечь ещё одну аварию

Невский Георгий Аркадьевич

Если мировое соглашение невозможно, из-за спора по возмещаемой сумме, тогда в судебном порядке решать вопрос с назначением экспертизы по оценке ущерба! Иск, при желании, подает потерпевшая сторона.

Немкова Алена Очировна

Если не получится договориться, то спор может быть разрешен в суде, с назначением экспертизы стоимости ущерба, за которую в итоге заплатит проигравшая сторона.

Если вы добровольно оплатите сумму, которая не оспаривается вами, это позволит уменьшить судебные издержки.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Попробовать договориться о сумме. Если не пойдут на это- ждать повестки из суда

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если ваши соседи захотят обратиться в суд им необходимо будет провести экспертизу по установлению суммы ущерба, так как суд не может принять сведения об ущербе из слов

Потёмкина Елена Анатольевна

1. Обращаетесь к оценщику, он готовит отчёт о сумме ущерба. 2. Направляете претензию в адрес оппонентов и указываете сумму и срок для добровольного исполнения 3. Обращаетесь с исковым заявлением в суд.

Даутов Олег Наилович

Добрый день, обращайтесь с исковым заявлением в суд. Предварительно сделайте оценку стоимости ущерба. Если ущерб менее 50000 рублей, то нужно обращаться в мировой суд, если больше то в районный суд.

Сопин Юрий Николаевич

Добрый день, вариантов два: или договориться мирно или ждать повестку и привлекать юриста к участию в деле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При возмещении материального ущерба учитывается реальный ущерб, стоимость восстановительного ремонта если, конечно, пролив не нанёс большего ущерба. Сумма может быть определена оценкой. С оценкой тоже есть правовые нюансы, которые необходимо учитывать. Если в результате переговоров не можете достичь договорённостей необходимо инициировать судебное разбирательство, хотя при грамотных переговорах можно достичь определённых условий и заключить юридически грамотное соглашение, которое будет защищать ваши интересы, не расписку.

Багиров Сергей Исрафилович

Добрый день, для определении суммы ущерба Вы можете обратиться к независимому эксперту, который составит заключение о сумме ущерба. После чего Вы сможете обратиться с претензией к соседу и затем в суд с иском о возмещении ущерба.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Сперва вам нужно ознакомиться с актом протечки. Если никому не успели сказать про стиральную машину - то лучше и не озвучивать. Пусть потерпевший сам доказывает как хочет, а ему это будет сделать затруднительно. Много подводных камней, можете завтра меня набрать, бесплатно проконсультирую

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пусть выставляет вам претензию с соответствующими доказательствами. На неё нужно дать аргументированный ответ. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. ничего не вздумайте возмещать, сказать можно что угодно, дано это доказать. Спокойно так и скажите, обращайтесь в суд, что суд присудит все выплатим. И все. Более в диалог не вступать. В данной ситуации не реально доказать вашу вину, а если вина не доказана не подлежит взыскание. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.