- 09.07.2025 07:29
Здравствуйте, я не проживаю в квартире более 5 лет, сейчас в ней живет мама с братьями, какоказалось она не платила за комунальные платежи, засодержание, закап ремонт, сейчасу меня арестовали карты, у меня есть временные прописки в другом городе и доказательства, чтоя ре проживал в родной квартире, могули я как-то снять с себя эти долги?
Вы можете подтвердить факт длительного отсутствия в квартире несколькими способами:
- Справка с места временной регистрации (если имеется временная регистрация по другому адресу);
- Документы с места работы, подтверждающее трудоустройство в другом регионе или стране;
- Квитанции на оплату коммунальных услуг по новому месту проживания (при наличии договора аренды жилья или собственности на другое жилье);
- Свидетельские показания соседей или родственников, проживающих по новому адресу;
- Авиабилеты, железнодорожные билеты и прочие транспортные документы, подтверждающие регулярные поездки между городами.
Собрав необходимые подтверждения, составьте письменное обращение в управляющую компанию с требованием исключить вас из числа должников. Напишите официальное письмо в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с приложением всех доказательств вашего непроживания. Попросите провести перерасчет долга и исключить вас из списка плательщиков за указанный период.
Если управляющая компания отказывается удовлетворить ваше требование, следующий шаг подача искового заявления в суд. Для этого соберите пакет документов:
- Копии писем в УК и их отказов;
- Документы, подтверждающие ваш переезд и проживание в другом месте;
- Расчет суммы задолженности с указанием периода, за который просите произвести перерасчет. При обращении в суд укажите, что квартира фактически использовалась вами только ранее, а после переезда коммунальные услуги оплачивались другим лицом (матерью и братьями). Суд рассмотрит представленные доказательства и вынесет решение относительно обоснованности ваших требований. Даже если удастся доказать факт непроживания, долг останется закрепленным за собственником квартиры. То есть формально обязанность оплатить накопившиеся коммунальные платежи лежит на владельце недвижимости. Поэтому лучше всего договориться с родственниками о разделе платежей или урегулировании вопроса мирным путем.
А если квартира муниципальная?
Всё тоже самое. Но посмотрите условия договора социального найма, подписанного с муниципалитетом. Возможно, в договоре предусмотрены положения, позволяющие снять ответственность за оплату коммуналки в периоды длительного отсутствия. И ещё существует срок исковой давности по делам о взыскании задолженности который составляет три года. Если срок задолженности превышает три года, и управляющая компания не предпринимала попыток взыскать долг раньше, вы можете ходатайствовать в суде о применении сроков исковой давности. Это значит, что задолженность старше трехлетнего периода не подлежит взысканию.
Здравствуйте. Вам нужно обжаловать судебный приказ. Для этого нужно написать заявление на имя мирового судьи, который вынес данный приказ. К заявлению приложить копии документы: прописку, документы на квартиру где фактически живете, трудовой договор либо справку с работы, что Вы работаете в организации, в которой Вы работаете с такого-то числа, вам установлена 5 дневная рабочая неделя, с началом рабочего дня со столько и окончанием во столько, ваше рабочее место расположено в таком то городе.
Если были прописаны-зарегистрированы в данной квартире, то Вы просто солидарный должник. Теоретически можете освободиться от долгов, только очень хлопотно и не всегда временная прописка означает что проживали именно там. Сразу надо было сниматься с регистрации и тогла и долгов бы не было.
Здравствуйте. Вы можете поотменять судебные приказы, если ещё не прошло 10 дней с момента их вынесения. В целом же, Вы солидарный должник. Снимайтесь с учёта в той квартире. Не факт, что УК подадут на Вас иск
