Лесопарковая зона на участке?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00081408
08.07.2025 13:16

Здравствуйте! Хотелось бы задать вопрос юристу. В 2018 году скончалась бабушка. Остался в наследство участок (на карте под номером 64) и участок от прабабушки под номером 62 (на карте желтым цветом, так как дома там нет). Всю жизнь участок у бабушки был огорожен одним забором и пользовалась она двумя участками (62 был дом ее родителей, 64 строили дом с дедушкой) сейчас, когда участки решили продавать столкнулись с тем, что земля между этими двумя участками является лесопарковой зоной. Можно ли как-то отсудить или взять в аренду участок между двумя участками или с зоной лесопарка теперь ничего не сделать? Там просто ровное поле без каких либо озер, рак и так далее. Заранее благодарю за ответ!

Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 21 год

08.07.2025 20:04

Телефон

Добрый день! Есть такое понятие у обывателей, как прирезка, юридически этот термин называется перераспределение границ земельных участков. Обычно такие вопросы решаются через перераспределение, заключением соглашения с Администрацией или путем предоставления полноценного земельного участка, если такая территория может быть сформирована в отдельный земельный участок. Что касается "лесопарковой зоны", если действительно эта территория относится к землям лесного фонда, то выкупить, в том числе, путем перераспределения нельзя. Рекомендую обратиться с этим вопросом в Архитектуру и уточнить категорию земель данного земельного участка или территории, если участок не сформирован.

С уважением, юрист по земельному праву и недвижимости Наталья Исаева. Буду очень признательна, если оставите отзыв. Благодарю.

Спасибо за ответ

Колоколов Евгений Константинович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 3 года

08.07.2025 13:18

Телефон

Присоединить “законно” лесопарковую полосу к вашему дому нельзя (ни продать, ни подарить, ни взять под картошку).
Аренда — возможна только если местная администрация этим занимается (крайне редко).
Оформить как “приращение” к вашему участку — нельзя, если нет явной кадастровой ошибки и не лесхозом/муниципалитетом принято решение об изменении границ (практически нереально).
При продаже нужно объяснять покупателям, что фактический забор больше, чем официальная площадь.

Бесплатные консультации в открытом доступе не предоставляю. Пишите в личные сообщения — разберу ваш вопрос и возьму дело в сопровождение на платной основе переходите в ватсап

Спасибо за ответ

Сабанин Евгений Николаевич Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 3 года

08.07.2025 14:44

Телефон

Здравствуйте. Отсудить или выкупить участок лесопарковой зоны почти невозможно, особенно если он относится к лесному фонду. Вы можете попробовать взять его в аренду, но только для прогулок или благоустройства, без права строить дом или другие здания. Если оставите всё как есть, рискуете, что власти однажды обяжут убрать забор и освободить землю.

С уважением, адвокат Сабанин Евгений Николаевич

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с юридической точки зрения. Вопросы, связанные с использованием земель, которые относятся к лесопарковым зонам, регулируются Земельным кодексом Российской Федерации и другими нормативными актами.

1. Проверка статуса земельного участка: Первым шагом будет уточнение правового статуса участка, который находится между вашими двумя участками. Это можно сделать, обратившись в местный орган Росреестра или с помощью публичной кадастровой карты. Важно выяснить, действительно ли этот участок официально отнесен к лесопарковой зоне.

2. Возможность аренды: Если участок действительно является лесопарковой зоной, то его использование ограничено. Однако, в некоторых случаях возможно оформление аренды, если это не противоречит целевому назначению земли и местным нормативам. Для этого вам нужно будет обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду. Администрация проведет оценку возможности предоставления участка в аренду.

3. Судебное разбирательство: Если вы считаете, что участок был неправомерно отнесен к лесопарковой зоне, возможно, имеет смысл рассмотреть возможность судебного разбирательства. Однако, такие дела могут быть сложными и длительными, и успех будет зависеть от множества факторов, включая наличие документов, подтверждающих историческое использование земли.

4. Консультация с юристом: Я бы рекомендовал обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для более детального анализа вашей ситуации. Юрист сможет помочь с подготовкой необходимых документов и представлением ваших интересов в государственных органах или суде.

Учтите, что любые действия с земельными участками должны быть тщательно продуманы и соответствовать законодательству, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Если у вас будут дополнительные вопросы или потребуется помощь в подготовке документов, не стесняйтесь обращаться за консультацией.

С уважением,
[Ваше имя]

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

26 минут среднее время ответа

148 вопросов за сутки

Участок в Московской области?

1 ответ

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли взять в аренду участок ври "ведение
садоводства", поставить хоз постройку и оформить в собственность этот участок без торгов за
3% от кадастровой стоимости? Участок в Московской области

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый вечер да возможно с постройкой капитального вида. И необходимо подать правильно документы. Могу вам помочь в данном вопросе.
Аренда земли?

3 ответа

Возможно ли взять в аренду участок земли в природном парке ООПТ если участок не находится в постоянном бессрочном пользовании? К кому обратится?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте обратитесь в администрацию кому принадлежит этот земельный участок.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. В аренду взять участок в природном парке можно только в том случае. если Ваша деятельность не будет вредить этой территории. Даже лучше если вы каким-то образом будете ухаживать за ней. Например, туристическую зону без костров и проживания.

Если земля муниципальная, то в местную администрацию

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте.

Для предоставления данного участка первоначально он должен быть сформирован. Если он не стоит на кадастровом учете, то подготовьте схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и обратитесь с данной схемой в местную администрацию.
Аренда земли без торгов

1 ответ

Здравствуйте, хотела взять в аренду участок, рядом со своим под огородничество. Написала заявление на аренду без проведения торгов, т.к в семье есть ребёнок инвалид. Сегодня пришёл отказ, обоснованный тем, что для того чтобы претендовать на участок без торгов наша семья должна быть признанной малоимущими и нуждаться в жилье. Так ли это или очередная отписка?

Колоколов Евгений Константинович

К сожалению, в большинстве регионов РФ наличие ребенка-инвалида само по себе не даёт права на получение земли без торгов (по огородничеству или другим категориям).
Требование быть признанным малоимущим и нуждающимся в жилье — это НЕ формальная отписка, а требования закона.
Ваш путь: проверьте региональные и муниципальные законы на предмет наличия спецльготы для семьи с ребенком-инвалидом (редко, но бывает!), иначе — только по федеральным основаниям (“малоимущие и нуждающиеся”).
Земельный пай?

4 ответа

Если пай отошёл как невостребованный сельсовету по решению суда, возможно и продан уже. Можно ли отсудить пай?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так решение суда то не отменено, видимо не нужен был, если о нем никто не беспокоился.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Исключительно только если обжаловать судебное решение. Иначе никак не вернуть

Ким Галина

Возврат в наследственную массу земельного пая возможно, но для этого необходимо совершить процессуальные действия по обжалованию, отмене судебного решения. Продан или нет достоверно вы не знаете. Это уже другое дело и другой процесс

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Да, возможно. Необходимо определить круг наследников, фактически принявших наследство, а также наличие пая по документам. От этого будут зависеть требования о признании права на пай или взыскании денежных средств!
Можно ли оспорить право аренды земли

5 ответов

Долгое время обрабатывал землю но потом появился человек и заявил что он является арендатором. И вот уже пятый год он ни чего не делает на арендованной земле могули я отсудить право аренды.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Можете при определённых обстоятельствах

Ватолин Александр Иванович

Возможно. Это делается в судебном порядке.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужны подробности вопроса. На основании чего вы обрабатывали землю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На каком основании вы обрабатывали землю, был ли договор аренды, субаренды? Нужно ижучать все документы, фактические обстоятельства.

Ким Галина

у вас какое право было на З\\у? если у вас не было никаких прав, то администрация вправе заключить договор аренды без вашего участия в сделке. Надо разбираться в документах.
Не оспорят ли сделку, если областной суд удовлетворит иск городских властей?

4 ответа

Добрый день. Имеем земельный участок. Город хочет отсудить эту землю т.к. она не используется. Прошел суд в нашем городе. Мы приходили на заседание и суд встал на нашу сторону. Теперь город подает в областной суд. Можем ли мы до заседания продать этот участок другому лицу? Законно ли это? Не оспорят ли сделку, если областной суд удовлетворит иск городских властей?

Золдак Сергей Анатольевич

Желательно подождать апелляцию. Получить апелляционное определение, ну а затем продавать. На кассацию город вряд ли пойдет

Чеботарев Василий Сергеевич

Если отсутствует арест либо иные ограничения, то сделки не запрещены. Но покупателя необходимо уведомить о наличии судебного спора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы праве при получении апелляции направить в суд обоснованные возражения относительно доводов, изложенных в апелляции. Не известно какое определение вынесет суд апелляционной инстанции. Возможно, что жалоба будет рассмотрена далее в кассации и даже в ВС РФ

При наличие спора в суде не рекомендуется продавать участок. Сделка подлежит оспариванию. Если исходя из фактических обстоятельств её вообще возможно совершить. Не стоит решать свои проблемы, обманывая покупателей, смотря на кого нарветесь, можно и уголовку получить.

Ким Галина

Можем ли мы до заседания продать этот участок другому лицу? нет, если не хотите еще судов с покупателем + ухудшения финансового положения путем взыскания с вас денег, полученных за сделку+ существенные судебные издержки + если юрист покупателя будет грамотный легко увеличит сумму взысканий раза в 2 больше и долги по банкротству вы не спишите.

Стоит позаботится о подготовке мотивированного возражения по апелляционной жалобе
Участок ИЖС

5 ответов

Мною написано заявление в местную администрацию о предоставлении земельного участка в соответствии с пп.15 п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации в аренду без проведения торгов в целях ИЖС. Я получил отказ в предоставлении данного участка по причине того, что данный земельный участок находится в аренде с 21.11.2011г.
Перед тем как подавать заявление на аренду, я заказал выписку из гос реестра недвижимости. В этой выписке указано, что договор аренды данного земельного участка прекратил свое действие 20.11.2014г. То есть аренда давалась на 3 года. И на данный момент срок аренды истек 8 лет назад. На этом участке я был, там нет никакого признака строительства, даже незавершенного, арендатор его никак не использовал, участок пустует.
В администрации ссылаются на ст. 621, 610 ГК РФ, что договор аренды может быть пролонгирован с арендатором.
Скажите, пожалуйста, правомерен ли отказ? Почему договор, который истек 8 лет назад, продолжает действовать? Что можно сделать в этом случае?

Золдак Сергей Анатольевич

Обжалуйте незаконный отказ в течении месяца подачей мотивированного ответа в администрацию

Зубов Вадим Васильевич

(Но я Вам не говорил: пишите от имени арендатора заявление-уведомление в администрацию о расторжении или прекращении договора. И сдаёте его почтой от его имени).

Булала Анатолий Михайлович

Необходимо уточнить у Администрации продлился ли договор аренды на новый срок или они ушли на бессрочку? Если да, то зем.участок считается до сих пор в аренде. Другое дело, что зем.участок не используется арендатором.

Ким Галина

Пролонгировать договор аренды земельного участка можно неоднократно, если иное не указано в самом договоре. В любом случае нужно ознакомится с выпиской, ответом администрации. Перед тем как подавать в суд, например, на неправомерный отказ в аренде, необходимо запросить в администрации иные документы, относящиеся к данному делу. Запросы о предоставлении информации, разъяснений, документов должны быть оформлены в письменном виде, поданы через госуслуги, почтой России. Любые незаконные "игры" с администрацией или иными госструктурами заканчиваются неблагоприятно.
Предоставление земельных участков многодетным семьям

1 ответ

Отказали в предоставлении земельного участка руководствуясь :
Руководствуясь
п.6 ч.3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 No73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям
в Московской

области», в порядке межведомственного взаимодействия,
были запрошены выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.
Согласно полученной выписки из ЕГРН от 30.01.2023 гр. Ингиновой Н.Ю., 09.12.1987 г.р., принадлежал на
праве общей долевой собственности (1/4 доли) земельный участок площадью 2862,08
кв.м, расположенный
по адресу: Республика Мордовия,
Краснослободский
район, с. Заречное,
ул. Луговая, д. 26: КН: 13:14:0219001:57 (запись регистрации в ЕГРН 13-13/004-13/004/011/2015-288/5 от 19.03.2015, право
прекращено 02.08.2017). Согласно полученной
выписки из ЕГРН от 30.01.2023 гр. Ингинову Е.С., 08.11.1984 г.р., принадлежал на
праве общей долевой собственности (1/4 доли) земельный участок площадью 2862,08
кв.м, расположенный
по адресу: Республика Мордовия,
Краснослободский
район, с. Заречное,
ул. Луговая, д. 26: КН: 13:14:0219001:57 (запись регистрации в ЕГРН 13-13/004-13/004/011/2015-288/8 от 19.03.2015, право
прекращено 02.08.2017). Таким образом,
многодетная семья не соответствует условиям, установленным частью
3 статьи 3 Закона Московской области от 01.06.2011 No73/2011-ОЗ.
Т.е получается , что если хоть раз в жизни был земельный участок в собственности, то воспользоваться данной льготой нельзя?

Шикарев Роман Владимирович

Льгота предоставляется тем, кто признан малоимущим, нуждающимся в предоставлении такой помощи. можно данный отказ оспорить, но с точки зрения закона получается, что Вы имели в собственности недвижимость, но ухудшили свое материальное положение путем его реализации, а сейчас хотите вроде бы как от государства еще помощи. Это со стороны и может не по закону, но решение либо нужно оспаривать, либо бросить это занятие.
Земельные отношения?

3 ответа

В 2015 году собственник соседнего участка , имея в собственности 62 кв.м , Собственник(сосед) произвел постройку дома площадью 95.5 кв.м в самовольно занятым земельным участком не разграниченной муниципальной собственности . Тем самым сосед сосед дополнительно использует за кадастровыми границами земельного участка часть земельного участка не разграниченной муниципальной собственности общей площадью 95.5 кв.м . По данному факту мною были поданы жалобы в кадастровую палату и картографии по Московской области , Администрацию города Кубинки . Итогом всех действий по решению суда города Одинцово от 3.09.2015 года признать постройку дома незаконной с последующем сносом дома за свой счет (копия постановления суда прилагается). Так же мною был получен ответ от Управления Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Московской области, что по нашему обращению проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке в ходе которой выявлено нарушения собственника (соседа) (документ прилагается) .После вступления в законную силу решения суда , собственник игнорировала. Неоднократно была оповещена о решении суда Администрацией г. Кубинка , что так же собственник игнорировал . В мае 2017 года при невыясненных обястоятелъствах дом сгорает . В связи с пожаром из-за незаконно построенного дома сгорает мое имущество(забор,машина и хоз. принадлежности) . На этом конфликты не закончились , с их стороны были неоднократные запугивания меня что мне перекроют дорогу, обнесут все забором , аргументирую это тем что у них есть деньги и у них все куплено . Дорога (фото прилагается) является единственным подъездом к моему участку( в соответствии с пунктом 26ч.1ст.26ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ (о государственной регистрации недвижимости) . Эта дорога так же является общественной дорогой так как между моим участком и участком другого соседа проходит общественная тропинка , так эта единственный проход к трансформатором которые обслуживает МОСЭНЕРГОСБЫТ. 30.08.2022 Сосед ,продает данный земельный участок с увеличенной площадью до 150 кв.м. Из отчета об истории собственников объекта недвижимости не было внесено в Росреестр об увелечении земельного участка ,покупки или других действий .Поэтому могу предположить что произошел самовольный захват земельного участка муниципальной собственности ( дороги) . Так же мной был выявлен факт о завершении кадастровых работ 23.12.2016 года кадастровым инженером, что меня приводит к выводу что кадастровые работы проведены с нарушением , так как 23.12.2016 г. дом был уже признан судом незаконной постройкой . Связываю увеличение земельного участка до 150 кв.м с тем что в период проведения кадастровых работ , дом еще стоял .
В связи с этим я прошу :
1 - провести проверку в отношении собственника и объекта недвижимости и вернули ему прежние границы
2- Признать дорогу официальным подъездом к моему участку с занесением в генеральный план местности г. Кубинка .

Сокол Сергей Валерьевич

ту нужно постоянное участие специалиста, желательно с творческим подходом и находящегося в вашей локации...не опускайте рук, если правда за вами...в смс полноценно вам нет возможности содействовать...если что то срочное, то для оперативного принятия решения, звоните

Ураев Владимир Вениаминович

Вы не по адресу обратились, юристы отвечающие на данном сайте на вопросы граждан, проверку не производят, обращайтесь для проведения проверок в компетентные для этого рода действий органы.

Яковлев Евгений Алексеевич

для судебных дел вам нужно нанять судебного юриста по недвижимости или действовать через прокуратуру и земнадзор
Что делать если нет прохода к участку?

3 ответа

Нет прохода к участку 76:23:10104:65. Участок :14 перекрыл проход. Межевание сделано раньше чем в СНТ. СНТ сделали позже, но прохода нет. Что делать, и как не нести финансовых растрат на серситут, ведь мы не виноваты что кто-то и когда-то сделал ошибку. Ранее проход был вдоль :62,62,64 участков с 60х годов.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Или сервитут, о чём Вы и сами знаете. Но это сервитут частный, а не публичный, а потому платный. Или же если перекрыли недавно то нужно собирать документы и выяснять нет ли здесь реестровой ошибки. Скорее всего ранее, когда участки выделялись, был предусмотрен доступ к участкам расположенным внутри. Позже кто-то из собственников перекрыл этот доступ чтобы увеличить свой участок. Нужно собирать карту СНТ у председателя, в БТИ или администрации карты и схемы и правоустанавливающие документы на участки и сравнивать с публичкой. У кого-то (а может и у нескольких) площадь выделенного участка будет меньше площади того, что сейчас в наличии.

Ким Галина

либо оспариваете результаты межевания если в результате межевания ранее был проход, а затем его не стало или выделяйте частный сервитут. в любом случае затраты будут на судебные разбирательства

Рыжов Евгений Анатольевич

Андрей здравствуйте. Единственный выход, чтобы не устанавливать сервитут, через суд исправить реестровую ошибку.
Выкуп участка из аренды в собственность

1 ответ

Имеется пустой участок в аренде с видом разрешенного использования "Для ведения личного подсобного хозяйства". Можно ли выкупить данный участок в собственность без строительства недвижимости ссылаясь на подпункт 1 пункта 1 статьи 8 58-ФЗ и подпункт «а» пункта 1 постановления правительства № 629

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обращайтесь к администрации о выделении земельного участка в вашу собственность безвозмездно на основании закона о введении действия в действие земельного кодекса РФ и земельного кодекса.
Земля под МКД

2 ответа

Живу в двухквартирном доме, в советское время это здание было вет. аптекой. За домом находится склад-гараж. В 90е годы здание вет. аптеки переделали в две квартиры и их приватизировали без земельного участка. Земельный участок и склад-гараж числится за областью. Вет аптека арендует у них. Здание склада гаража заброшено с 90х годов. Хотел подвести газ, но для этого нужны документы на землю. Обратился в департамент имущественных отношений области решить эту проблему. Но они хотят поделить наш участок на части под МКД и склад гараж. И через меня сделать проезд к складу-гаражу. Расстояние от нашего МКД до соседнего участка всего 5 метров. О чём я им сообщил, так как Согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания должно быть не менее 5 метров.
На что они ответили: Раздел указанного зем. участка производится в соответствии со всеми нормативными правовыми актами исходя из существующей площади равной 662 кв.м.
В случае если площадь зем. участка для обслуживания МКД является недостаточной, после завершения раздела зем. участка обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением об образовании зем. участка занятого многоквартирным домом.

Вопрос: Разве департамент может без нашего согласия ( жителей МКД ) поделить земельный участок?

Курбатова Евгения Игоревна

Здравствуйте, консультация, которую Вы запрашиваете, достаточно объемная и не ограничивается озвученными Вами моментами. Могу оказать платную консультацию в частном порядке.

Толстикова Ксения Алексеевна

В данном случае можно "похулиганить". обратиться к кадастровому инженеру за уточнением объекта капитального строительства (внести в сведения ЕГРН многоквартирный жилой дом по координатам) тем самым привязать его к земельному участку. А далее одному из собственников квартир обратиться в МФЦ за регистрацией права долевой собственности на земельный участок. В силу закона - земельный участок в границах которого располагается многоквартирный жилой дом принадлежит собственникам жилых и нежилых помещений в МКД. В данном случае результат зависит от регистраторов, в каждом региона своя позиция.
Перекрыт единственный подъезд к земельному участку.

5 ответов

Добрый день!
У нас есть участок Кадастровый номер: 62:15:0080514:70 (владеем с 2008г.)
Появилась возможность строиться на нём, но обнаружили, что подъезда к участку нет.
В 2020г. прилегающий участок 62:15:0080514:277 , где предполагался подъезд к нашему участку, был размежёван, там появилась беседка и детская площадка.
На сегодняшний день, подъезда к участку нет.
Несколько лет назад обращались в администрацию, на что получили ответ "вы участком не пользовались, ничего сделать не сможем".
Подскажите, как нам действовать, чтобы получить доступ к нашему участку.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, необходимо анализировать способы устранения нарушений владения и использования Вами участка. Их может быть несколько, необходимо изучать ситуацию комплексно.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Вариант один - обратиться в Ваш районный суд с исковыми требованиями к собственнику указанного участка о предоставлении Вам доступа к своему участку. Обратите внимание на сроки исковой давности - 3 года, поэтому Вы должны "обнаружить" (выявить нарушение Ваших прав) в срок, не превышающий 3 года. Возможно, с момента получения ответа администрации о размежевании и застройки участка. В случае чего, еще раз переобратитесь в администрацию, и получите целевой ответ на Ваш запрос.

Кулина Елена Владимировна

Добрый день. Эта площадка частная или общественная?

Ваш участок с каким был назначением по видам использования и какой вид разрешённого использования сейчас?

Для консультации требуется больше информации, т.к. если это было садоводство то нужно продумать все до мелочей, чтобы не последовало изъятие земли как неиспользованной.

Что значит появилась возможность: ваша личная возможность или изменение зонирования территории, этот момент тоже важен при написании вами заявления в органы местного самоуправления. У всех возникнет вопрос где вы были и почему сразу не обратились, ведь вы видели что строится площадка. Напишите мне в WhatsApp подробнее все вам прокомментирую. Первая консультация бесплатна

Байдак Зоя Михайловна

В судебном порядке устанавливайте сервитут для проезда на ваш учасок.

Ким Галина

в досудебном порядке или через суд устанавливать частный сервитут
Сервитут

4 ответа

Нам (ООО) на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок. Согласно классификатору, вид разрешенного использования - Для эксплуатации нежилых административно-производственных помещений в здании. Соседи требуют установить сервитут, организовали в здании автосервис. Однако, не теряем ли мы право в этом случае использовать зем.уч. согласно его виду разрешенного использования - для эксплуатации помещений в здании? Кроме того, на зем.уч. уже установлен публичный сервитут - полщадью 190,1 кв.м, а соседи просят установить сервитут 262 кв.м. Можем ли мы отказать в установлении частного сервитута? пусть пользуются публичным.

Красильникова Наталья Александровна

конечно можете, если соседям этот сервитут действительно важен и необходим, они обратятся в суд и в судебном порядке определят все нюансы

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, Вы правы на счет публичного сервитута, но это вероятно (!), поскольку полностью ситуация непонятна

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Установление частного сервитута не влечёт изменения ври. А на сколько законно их требование об установлении сервитута определяется по документам

Ким Галина

Не факт, что частный сервитут в данном случае нужен при уже имеющимся. Не является ли это завуалированным требованием для получения дополнительных парковочных мест автосервиса... Надо разбираться по конкретике. Нормы, необходимые для эксплуатации зданий не должны нарушатся.