Какое жилье могут забрать при банкротстве?

(3 ответа)

Светлана

Вопрос № 00077528
16.06.2025 12:59

Здравствуйте. Супруг собирается делать банкротство, у него есть дом оформлен на него как дарственной. На меня (его супруга) есть дом купленный за мат. капитал, который поделён на 4 доли(мы с супругом и двое детей) Могут ли забрать один из домов?

Дугин Виталий Валерьевич Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 9 лет

16.06.2025 14:18

Телефон

Сейчас получается, что у вашего супруга в собственности 2 жилья, подаренное и за маткапитал и что-то из этого нужно продавать.

В деле о банкротстве супруг может обратиться в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы доли в квартире, приобретенной за мат капитал.

Судебная практика кассационной инстанции и Верховного суда РФ такова, если есть жильё, приобретённое за средства маткапитала (неважно, только лишь за средства маткапитала или же с добавлением иных средств) и если оно не является единственным, то оно подлежит продаже.

На практике (по крайней мере в нашем регионе) дело обстоит так: если должник обращается в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы такого жилья, при этом кредиторы и финансовый управляющий не возражают относительно исключения, то доля или же объект недвижимости в целом исключают их конкурсной массы.

Если кто-то из вышеперечисленных господ возражает, то суд занимает позицию более высоких судов и отказывает в исключении.

В общем, вы в любом случае обращайтесь в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы этой доли. Дальше многое будет зависеть от работы вашего юриста и позиции остальных участвующих в деле лиц.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.

Спасибо за ответ

Кадралиев Андрей Маратович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 34 года

16.06.2025 13:08

Телефон

На совместный дом (долевой) взыскание не обратят, а подаренный внесут в конкурсную массу, он будет реализован и полученные денежные средства уйдут кредиторам. Если что-то останется после удовлетворения требований кредиторов и погашения процедурных расходов, то эта оставшаяся часть вернется супругу.

Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!

Спасибо за ответ

Пахомов Александр Вадимович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

16.06.2025 13:05

Телефон

Здравствуйте, да реализуют один, скорее всего тот где он один собственник.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. В случае банкротства вашего супруга, его имущество может быть включено в конкурсную массу для удовлетворения требований кредиторов. Однако существуют определенные исключения и нюансы, которые могут повлиять на ситуацию.

1. Дом, оформленный на супруга по дарственной: Если дом был получен вашим супругом в дар, он считается его личной собственностью. В случае банкротства этот дом может быть включен в конкурсную массу и продан для погашения долгов, если только он не является единственным жильем, пригодным для проживания.

2. Дом, купленный за материнский капитал: Этот дом, оформленный в долевую собственность на вас, супруга и детей, имеет особый статус. Согласно законодательству, имущество, приобретенное с использованием материнского капитала, должно обеспечивать жилищные условия для детей. Поэтому этот дом, скорее всего, не будет включен в конкурсную массу, так как это нарушило бы жилищные права детей.

В любом случае, конкретные обстоятельства могут повлиять на исход дела, поэтому настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на банкротстве, чтобы получить более точную информацию и оценку вашей ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

23 минуты среднее время ответа

150 вопросов за сутки

Выплаты со счета

3 ответа

Здравствуйте! Меня признали банкротом и сейчас проходит процедура реализации имущества, счета заблокированы, запрашиваю деньги у фин. управляющего. Вопрос вот в чём - Перечислили единовременную компенсацию по догазификации домовладения, эту сумму отдадут мне или же спишут в счет конкурсной массы? Уточнение - дом оформлен на несовершеннолетнего сына, поэтому перечисление денежных средств могло быть произведено только на мой счёт. Или может можно предоставить какую-то справку?

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Вам необходимо решать данный вопрос с конкурсным управляющим, дать пояснения по перечисленной сумме. Так как именно конкурсный управляющий на протяжении процедуры банкротства распоряжается денежными средствами поступающими на счета должника.

Дугин Виталий Валерьевич

Нужно изучить документы, на основании которых вам был перечислены эти деньги. Если есть основания для исключения этой суммы из конкурсной массы, тогда обращаться к финуправляющему с заявлением о выдаче вам этих денег или же об их перечислении в счёт работ по газификации.

Если финуправляющий отказывается это делать и всё-таки есть основания для исключения этих денег из конкурсной массы, то тогда обращаться в суд с заявлением об исключении денег из конкурсной массы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужна справка о назначение целевого платежа. Ещё зависит от того, включение ли дом в конкурсную массу или нет.

Заявление должны подготовить юристы, которые сопровождают процедуру по заключённому договору.
Как быть при реализации единственного жилья?

3 ответа

Доброй ночи! Был признан банкротом уже как год назад. По настоящее время все шла реализация имущества. Единственное имущество что у меня есть, это дом совместно нажитый в браке. Мы на данный момент с супругой в разводе. Дом оформлен на её имя. Но всю ипотеку я погасил за счёт средств которые мне достались от дарственной квартиры, которую мне подарили родители в 2014 году. Дом был признан аварийным и мне округ выплатил денежную компенсацию, которую я и внёс в счёт закрытия ипотеки. Это моё единственное жилье, я прописан в этом доме. Сейчас арбитражный управляющий подал ходатайство о реализации этого дома. Оценки и сроков продажи. Как мне быть в данной ситуации?

Миронычева Екатерина Георгиевна

Добрый день, Сергей! Необходимо написать возражение на ходатайство арбитражного управляющего. Провести веские аргументы, доказательства что это единственное жильё, представить документы договора КП дарственной квартиры и разницу от ее продажи куда дели, если она была.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо составить правильный отзыв на исковое заявление. Приложить доказательства.

Ким Галина

при банкротстве заключается договор на юр сопровождение, согласно которому юристы берут на себя обязательства по решению подобных вопросов за плату. Вы к ним обращались? Это их задача за это они получили вознаграждение. Зачем доводить процессуальные действия до точки невозврата? Именно так, если в ближайшее время не будут подготовлены обоснованные процессуальные документы (их несколько) в суд по всем фактам, относимыми доказательствами с учетом всех тонкостей правовых норм материального права, вы потеряете имущество по умолчанию. Бесплатно такие работы не выполняются.
Банкротство?

2 ответа

Прохожу процедуру банкротства осталось только оплатить 25 тыс для суда, но появилось исполнительное производство у ФССП,что делать с ним и как мне быть ?и могут ли поставить на продажу дом купленный на мат.капитал ?

Ким Галина

Сообщите а/у об открытом производстве, а также в ФССП, что проходите процедуру банкротства.

Если жилье не единственное могут

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. После того как Вы будете признаны банкротом ИП будет окончено. Это работа фин. управляющего. Скажите только ему об этом ИП
Банкротство

6 ответов

Можно ли оформить банкротство если есть квартира в доле с бабушкой пополам и дом купленный на материнский капитал?

Ватолин Александр Иванович

Банкротство могут оформить, но часть имущества уйдет в конкурсную массу.

Байдак Зоя Михайловна

Вашу долю в бабушкиной квартире могут продать посторонним лицам с торгов, но в первую очередь предложат ее выкупить бабушке, так что готовьте деньги, чтобы помочь бабушке выкупить вашу долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можно, только вот с частью имущества придется расстаться. В зависимости от рыночной привлекательности с торгов может уйти или доля бабушки или дом.

Москвитин Степан Витальевич

если доли не значительны, тогда можно

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! В процедуре банкротства необходимо будет решить вопрос с долей в квартире. Это имущество уйдет в конкурсную массу и будет реализовано на торгах.

Ким Галина

Можно ли оформить банкротство если есть квартира в доле с бабушкой пополам и дом купленный на материнский капитал? - через арбитражный суд можно, но придется расстаться с одним из объектов. С торгов пойдет доля с бабушкой в итого вы потеряете дом полностью. выкуп с торгов доли имеет место быть, но если не знаете как это работает самостоятельно лучше не начинать, реально можете еще и без денег остаться - ваша бабушка + лишитесь дома. Все надо анализировать по конкретике прежде чем совершать действия, исправить которые уже будет невозможно.
Могут ли забрать дом при процедуре банкротства купленный за мат капитал без ипотеки?

8 ответов

Хочу подать на банкротство, почитала что дом может попасть в руки банка и что его могут забрать, могут ли забрать дом купленный без ипотеки за мат капитал?

Бударагин Александр Александрович

Для начала процедуры банкротства необходимо проанализировать все риски. Дом может попасть в конкурсную массу. .

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Если ваш дом это единственное место жительства, то забрать не могут, и соответственно банк может забрать дом если допустим у вас есть в собственности ещё другое жильё

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если это не единственное жилье.

Каравайцева Елена Александровна

Могут забрать, если дом не является единственным жильём.

Чеботарев Василий Сергеевич

Могут, если дом не является единственным жильём

Дугин Виталий Валерьевич

За маткапитал дом приобретён или нет - значения не имеет. Если это для вас единственное жильё и дом не является предметом залога или ипотеки, то он останется у вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если единственное жильё, то не будут забирать, если есть иное имущество или доля в праве собственности, то какой-то из объектов да, включают в конкурсную массу, реализуют в банкротстве с торгов.

Ким Галина

В случае покупки дома только лишь за средства МК, дом исключат из Км.
Какие последствия после банкротства одного из супругов

3 ответа

Здравствуйте, муж хочет провести процедуру банкротства, есть кредиты более 300 сот тыс у него , все во время платит, ( у меня тоже есть. Кредиты , тоже плачу без просрочек , но я не собираюсь делать банкротство ),есть дом купленный в браке и машина , скажите нсть ли какие-то подводные камни у этой процедуры?

Жидко Сергей Владимирович

Никаких камней, всё предельно видно и ясно.
Дом единственное жилье - его не тронут и да с учетом покупки в браке.
А вот на машину может быть обращено взыскание, вам проще сделать раздел имущества (машины) и обезопасить себя таким образом.

Негин Вячеслав Алексеевич

При процедуре банкротства одного из супругов существуют определённые правовые последствия, касающиеся совместно нажитого имущества.Согласно Семейному кодексу РФ и Федеральному закону № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", совместно нажитое имущество супругов, приобретённое в браке, может быть вовлечено в процедуру банкротства. Это связано с тем, что доля должника в совместном имуществе может быть выделена и использована для удовлетворения требований кредиторов.

Например: Дом, приобретённый в браке. В рамках процедуры суд может определить долю супруга-должника в праве собственности на дом. Эту долю могут реализовать на торгах для погашения долгов. При этом второй супруг имеет право на компенсацию своей доли или её выделение в натуре.

Автомобиль. Если автомобиль является совместно нажитым имуществом, аналогично может быть выделена доля должника для реализации в счёт погашения долгов.Имущество, не подлежащее взысканию. Определённые виды имущества, такие как предметы первой необходимости и единственное жильё, если оно не находится в залоге, защищены от взыскания.

Подводные камни: При выделении доли должника могут возникнуть споры о её размере и способе реализации, что потребует дополнительного времени и расходов. Если имущество находится в залоге, кредитор-залогодержатель может потребовать его реализации в первоочередном порядке.

Ограничения на распоряжение имуществом. На период процедуры банкротства могут быть введены запреты на продажу, дарение или иные сделки с имуществом.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Есть. Только странно, что Вы это здесь пишите. Вы ходили к кому-нибудь кто этим занимается? Можете обратиться ко мне. Я в Ростове. Если дом является единственным жильём то он обладает иммунитетом, а вот автомобиль будет реализован, половина выплачена второму супругу, а остаток пойдёт на погашением требований кредиторов. Но можно этого избежать
Включение недвижимости в конкурсную массу

6 ответов

С женой развелись в 2016 году, дом куплен в браке и был как и сейчас оформлен только на меня с 1999 года, бывшая жена в 2020 году подала заявление о банкротстве, сейчас в 2023 году дом хотят включить в конкурсную массу, имеют ли на это право? У меня имеется еще квартира, куплена после развода. Бывшая супруга была там только прописана, но собственником всегда был только я, в 2021 году она выписалась, прописан только я и дети, которые живут в других городах они совершеннолетние.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если указанное Вами имущество было приобретено в браке, то включения доли Вашей бывшей супруги в конкурсную массу возможно в соответствии с положением норм действующего Семейного кодекса РФ и норм Закона о банкротстве.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо составлять мотивированное возражение, для арбитражного суда, так как квартира приобреталась в браке, следовательно 1/2 доли ее.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок о разделе совместно нажитого имущества считается несколько иначе, как отметил ВС РФ. Нужно оспаривать включение в конкурсную массу дома.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные

Ватолин Александр Иванович

Однако, если бывшая супруга имеет общую долю в наследстве или подарке, которые были получены во время брака, то эти доли могут быть включены в конкурсную массу при ее банкротстве. Вам целесообразно обратиться к юристу/адвокату на платной основе для составления линии защиты и составления документов.

Дугин Виталий Валерьевич

Где сейчас живёт бывшая супруга? Возможно ли применение исполнительского иммунитета на основании того, что она там фактически проживает? Когда возникли её долги, до расторжения брака или после? Куда были направлены денежные средства по её кредитам, на её личные нужды или на совместные.

Ответы на эти вопросы влияют на дальнейший исход дела. Нужно всё это выяснять в комплексе и потом уже решать, какую позицию занимать.

Золтан Карина Алиасхабовна

Вас необходимо оспаривать действия ФУ о включении дома в КМ
Оспаривание договоров дарения при банкротстве

2 ответа

Может ли быть отменен договор двоения доли в квартире при следующих условиях?Более, чем за год до начала вероятной процедуры банкротства по инициативе кредиторов (процедура ещё не началась) гражданин Х (пенсионер) подарил своей внучке У 1/2 долю в своей квартире в Москве (спальный район, 60 метров, обычный дом) и сыну Z 1/2 долю в загородном доме и участке в другом регионе. Упомянутое имущество было приобретено более 10 лет назад, остальными долями и в квартире и в доме изначально владел и владеет Z, а кредиты (без залога и поручительства) были взяты 3-3,5 года назад и до середины 2021 года исправно платились. На момент дарения требования не были предъявлены в судебном порядке. X постоянно проживал более 10 лет в своей квартире, загородный дом используется как дача, хотя подходит для постоянного проживания. Y и X зарегистрированы в квартире. X иного имущества не имел, в данный момент с него удерживается половина пенсии. У семьи Z есть своя отдельная квартира в Москве. Жизненные интересы Y и X (медицина и образование у Y) сосредоточены в Москве.

Логинова Татьяна Николаевна

Оспаривание сделок должника-гражданина возможно как по общегражданским, так и по специальным основаниям, закрепленным в Законе о банкротстве (п.1, 2 ст. 61.2, ст.61.3 Закона о банкротстве). Автором вопроса не указана дата возбуждения производства по делу о банкротстве, что имеет существенное значение для определения периода подозрительности. Также не указана точная дата совершения сделок, которые могут быть оспорены. Если оспариваемые сделки попадают в трехлетний период до даты возбуждения производства по делу, то они могут быть оспорены на основании п.2 ст. 61.2 закона о банкротстве. По смыслу п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана недействительной, если в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и другая сторона была осведомлена к моменту совершения сделки о цели причинения вреда. Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании сделки, лицо должно доказать наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки. Недоказанность хотя бы одного из этих обстоятельств влечет отказ в признании сделки недействительной (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ N 63). Поскольку внук и внучка в силу ст. 19 Закона о банкротстве являются заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину, осведомленность стороны сделки о цели причинить вред имущественным правам кредиторов презюмируется. Также существенное значение имеет наличие признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества должника на дату совершения оспариваемых сделок (имелась ли просрочка по кредитным обязательствам фактически, не имеет значения, был ли предъявлен иск о взыскании в судебном порядке или нет). Анализ сделок, подлежащих оспариванию, проводится финансовым управляющим. Поскольку 1/2 доля в квартире был единственным жильем гражданина Х, оспаривание указанной сделки не имеет смысла (нет вероятности пополнения конкурсной массы, единственное жилье исключается из имущества, подлежащего реализации). Оспаривание дарения доли в загородном доле более вероятно.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Если на момент дарения просрочек не было, то совсем хорошо.
Списание денег со счетов родственника при банкротстве

1 ответ

Могут ли быть списаны деньги со счета гражданки Х при следующих условиях? Гражданка Х, являясь совершеннолетней внучкой пенсионера гражданина У регулярно получала от него денежные переводы на свою карту на текущие нужды на протяжении нескольких лет, в конце этого периода у гражданина У начались первые проблемы с выплатами по взятым ранее кредитам, после чего, спустя год, дела о неуплате были переданы ФССП, может быть возбуждено банкротство. При этом также были переводы от Х к У. Временной промежуток между последними переводами и передаче дела о неуплате кредитов в суд – 3 месяца, временной промежуток между последними переводами и началом процесса банкротства гражданина У – более полутора лет. Кредиты – потребительские без залогов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не могут быть списаны у гр. Х. А раз дела по кредитам переданы в ФССП тогда на денежные средства гр У будет наложен арест и они будут списаны. Переводы гр. Х прекратятся, т. к. Максимум, что будет оставаться - прожиточный минимум гр У
2 жилья при банкротстве Заберут одно?

3 ответа

Подскажите если я подала на банкротство и у меня 2 жилья , и мне при оформлении сказали что можно иметь а недавно сказали что заберут одно и нужно оформить рассрочку что типо мне на него заняли деньги , что то не понятно как это мне поможет

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. Исполнительский иммунитет (запрет на обращение взыскания) действует только на одно жилое помещение должника, второе жилое помещение в таком случае подлежит реализации путём продажи с торгов. Можно вывести второе жилое помещение из конкурсной массы путём покупки с торгов на третье лицо, однако для этого нужна адекватная оценка и денежные средства на покупку. Делать залог на стадии рассмотрения банкротного дела - не советую, поскольку изначально информацию о залоге (ипотеке) Вы не указывали, как и не указывали кредитора, в пользу которого он должен был быть. Это, несомненно, будет выглядеть подозрительно. Если Вам необходима помощь по ведению банкротного дела - можете связаться со мной: +7 (912) 627-61-73, адвокат Никитина Юлия Андреевна. Я подберу для Вас оптимальный вариант решения проблемы и подскажу, как действовать дальше.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Предложенный вариант вам вариант может быть рабочим при соблюдении многих составляющих. Если нужна помощь обращайтесь

Ким Галина

Раз вы уже подачи заявление на банкротство, имущество будет реализовано с торгов в счет удовлетворения требований кредиторов. Продажа квартиры с торгов после подачи заявления будет оспорена или торги приостановлены по требованию кредиторов, к тому же в данных действиях будет усмотрен умысел должника. Алгоритмы сохранения имущества должника в рамках закона существуют, но никак не в порядке публичной и тем более бесплатной консультации. Понадобится подробная консультация, составление необходимых документов, звоните.
Блокировка учётной записи?

5 ответов

Здравствуйте. Заблокировали учётную запись сбербанк онлайн при банкротстве стадия реконструкции имущества. Как я могу отследить поступление

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! В соответствии с законом о банкротстве РФ, после начала любой из стадий процедуры банкротства доступом к денежным счетам, а также сведениями о том сколько на них находится денежных средств обладает конкурсный или финансовый управляющий, поэтому если Вы желаете узнать информацию о количестве денежных средств, за данными сведениями необходимо обратиться к нему или непосредственно в банк. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Наверное, вы имели ввиду реструктуризацию долга? Обратиться в отделение банка или через фин управляющего.

Стамиков Александр Леонидович

Здравствуйте. Нет такой стадии "реконструкции имущества", есть реализация имущества. У вас есть возможность брать выписки по счету в любом отделении сбербанка.

Оганесян Арег Каренович

Уточните у ФУ

Оганесян Арег Каренович

такие моменты надо уточнять у финансового управляющего, так как именно он занимается вопросами блокировой/разблокировок карт