- 15.06.2025 16:09
Добрый день. Сожитель подарил квартиру по дарственной мне и нашему ребёнку по 1/2 каждому. В случае гибели ребёнка(сво), имеет ли сожитель право на долю ребёнка?
Будет иметь право как наследник, а так же имеет право отменить договор дарения, если это обусловлено договором дарения.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Добрый день, да имеет наравне с вами, а так же с наследниками первой очереди жена и дети( если они есть) Если вам пропадут долю в квартире и допустим вы ее оформите на себя, то имущество не будет являться наследственной массой
Я думаю долю сына по дарственной оформить на себя. Спасибо. Моя девичья фамилия как у Вас)).
Да, можно по договору дарения оформить сделку. Ну вот видите, фамилия редкая, но встречаются однофамильцы в разных регионах)
Так приятно встретить родную фамилию).
Да, приятно и неожиданно. Если у вас будут какие то вопросы мой телефон в профиле.
Спасибо вам за приятное общение.
Здравствуйте! Да имеет, т.к. отец является наследником первой очереди. В том числе, надо смотреть условия в договоре, т.к. возможен вариант возврата 1/2 доли в квартире полностью в случае если даритель переживает одаряемого.
Здравствуйте. Судя по описанию ситуации, сожитель является отцом ребенка. Следовательно, согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ он является наследником первой очереди наряду с вами.
А если эту квартиру продать и купить другую, что нибудь изменится?
ЧТО ДЕЛАТЬ:
- Убедиться, что в договоре дарения не предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ). Если есть такое условие в договоре, то действовать следует максимально оперативно.
- Ваш сын может подарить или продать вам свою 1/2 доли.
- Ваш сын может завещать вам свою 1/2 доли. Но при наличии в первоначальном договоре дарения права дарителя на отмену дарения, даритель может восстановить свое право собственности по заявлению в Росреестр.
- Вы можете продать эту квартиру и купить другую квартиру, но с оформлением права собственности на ваше имя. При этом, дабы избежать рисков, связанных как с гражданскими делами, так и с уголовным преследованием по инициативе "сожителя", который может посчитать, что вы присвоили себе сумму от 1/2 доли сына в проданной квартире, рекомендую оформить договор дарения вам сыном денежных средств, вырученных им от продажи своей 1/2 доли в первоначальной квартире. Данный нюанс также применим в части продажи сыном непосрдественно вам 1/2 доли в квартире (п. 2 настоящей рекомендации).
За оформлением всех упомянтых сделок вам придется обращаться к нотариусу, кроме:
- сделки одномоментной продажи квартиры (вами и сыном по одной сделке);
- сделки дарения денег (примечание: хотя законом не установлена обязательная нотариальная форма для дарения денег, все же рекомендую ее оформить нотариально).
Здравствуйте
Родители наследуют за своими детьми
