- Вчера в 19:50
Здравствуйте! Прошу помощи в консультации! Погиб гражданский муж на фронте пол года назад. Есть справка 1421 об обстоятельствах исчезновения. Дальше часть выйдет в суд на признание безвестно отсутствующим. Затем на признание погибшим. Муж оставил на меня завещание на квартиру в другом городе. Оригинал завещания у меня на руках. Других родственников муж не имеет. Сумку с документами на квартиру отдавал на хранение в том же городе другу, чтобы не держать в пустой квартире. Могу ли я, как лицо заинтересованное, взять уже сейчас документы у друга, для дальнейшего открытия наследства? Может ли человек отказаться отдать мне документы, ссылаясь на то, что мой муж отдал пакет с документами ему, ему и вернет? Как, каким образом и на каком этапе мне потребовать документы? Имею ли я на это законное право? Имеет ли товарищ мужа законное право не отдать документы? Буду благодарна Вам за ответ. Совершенно не понимаю, как вести себя в сложившейся ситуации. Нахожусь в депрессии, связанной с гибелью мужа. Но понимаю, что вся ответственность за квартиру теперь лежит на мне.
Буду очень признательна, если Вы проконсультируете меня в данном вопросе. Спасибо!
1. На каком этапе нужны документы на квартиру?
Для открытия наследственного дела по завещанию и получения свидетельства о праве на наследство нотариусу понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и др.). Без них нотариус не сможет оформить переход права собственности на вас.
2. Можете ли вы требовать документы у друга?
Вы вправе обратиться к другу с просьбой вернуть документы, так как вы - наследник по завещанию и заинтересованное лицо для оформления наследства. Однако формально до получения свидетельства о праве на наследство вы не являетесь собственником квартиры, а только потенциальным наследником. Друг не обязан отдавать документы без вашего согласия, но и не имеет права удерживать их без уважительной причины, если вы объясните цель (оформление наследства).
3. Как действовать, если друг отказывается отдавать документы?
• Сначала попробуйте объяснить другу, что документы нужны только для нотариуса и оформления наследства, иначе вы не сможете реализовать завещание.
• Если друг продолжает отказывать, вы можете письменно (или через нотариуса) потребовать вернуть документы как лицо, заинтересованное в сохранности наследства.
• В крайнем случае, если документы не возвращают добровольно, вы вправе обратиться в полицию или суд с заявлением о неправомерном удержании ваших документов, приложив копию завещания и справку о смерти/безвестном отсутствии супруга.
4. На каком этапе требовать документы?
Лучше получить документы до обращения к нотариусу, чтобы сразу подать полный пакет бумаг. Если это невозможно, нотариус может начать дело и выдать вам перечень необходимых документов, которые вы обязаны предоставить в течение оформления наследства.
5. Имеет ли друг право не отдавать документы?
Друг не имеет законного права удерживать документы, если вы - наследник по завещанию и документы нужны для оформления наследства. Его обязанность - вернуть их по первому требованию наследника или по требованию нотариуса.
Рекомендация:
Обратитесь к нотариусу по месту последней регистрации супруга, объясните ситуацию и получите официальный список нужных документов. Если потребуется, нотариус может официально запросить документы у третьих лиц, включая вашего друга.
Вам не нужно ждать окончания всех судебных процедур, чтобы начать собирать документы и обращаться к нотариусу. Чем раньше вы начнете оформление, тем быстрее получите права на квартиру.
Если нужна дополнительная поддержка - обратитесь к нотариусу или юристу, они помогут составить официальное требование и объяснят порядок действий в вашей ситуации.
Здравствуйте, Анна. Соболезную Вам. Отсутствие сумки с документами не препятствует принятию наследства. Эта сумка не дает его другу никаких прав на наследство. Право собственности мужа на квартиру зарегистрировано в ЕГРН и нотариус сделает туда запрос. Как только вступит в законную силу решение суда о признании мужа погибшим, вы можете обратиться к нотариусу для открытия наследства по завещанию. Когда откроете наследство, можете с полным правом обратиться к другу за этой сумкой, пока в этом нет необходимости.
Спасибо большое, Оксана Владимировна! Очень благодарна Вам за консультацию.
Буду благодарна, если оставите отзыв.
Очень приятно.
