- 03.03.2025 17:53
Может ли 16 летняя дочь переписать долю в квартире на старшую сестру
Добрый день. В силу ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки [за исключением распоряжения своим заработком и иными доходами; вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; мелкие бытовые сделки], с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Также, на отчуждения квартиры/доли, принадлежащей несовершеннолетнему, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ, ч. 1 ст. 21 Закона об опеке). Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ущемляет ли его имущественные права или законные интересы. При этом закон не устанавливает конкретных обстоятельств, при которых орган опеки и попечительства вправе отказать в выдаче разрешения на совершение сделки.
Здравствуйте.
Переписать нет такого в праве. Может быть совершена сделка купли-продажи, дарения и т д. Сделки в 16 лет должны быть совершены с участием органов опеки, родителей. Не всегда такую сделку одобрят если она не в интересах несовершеннолетнего или совершается ошибочным пониманием права или исходя их сложившихся фактических обстоятельств вынуждено.
Близкие родственники не вправе совершать сделки с несовершеннолетним, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование (п.1 ст.28, п.3 ст.37 ГК РФ)
Добрый день! Все сделки по отчуждению недвижимости несовершеннолетнего оформляются с разрешения органов опеки.
не может. Только после наступления 18 лет
Не может.
Почему?
Только после совершеннолетия. А продажа близким родственникам запрещена и только с разрешения опеки.