Наследование наприватизированной комнаты?

Я вступила в фактическое наследство квартира моего отца и последние годы я проживала с ним , но документы я не оформляла и администрация города записала на себя квартиру как были не большие долги и теперь требует выселения , что мне можно сделать пока идет судебное дело о моем признание наследства и меня за это время не выселили из квартиры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Фактическое принятие наследства определяется и судом принимается когда наследником выполнены совокупность действий, условий, свидетельствующих о принятии наследственного имущества. Один факт проживания, с учётом того, что имущество было признано выморочным, явно недостаточно о признании вас наледником, принявшим наследство по факту. В формате бесплатной консультации все нюансы, выбор способа защиты, по даказательствам по установлению фактов принятия наследства, оспариванию не пишутся, к тому же есть ряд вопросов, ответы на которые могут повлиять на исход дела.

Тюленева Елена Вячеславовна

Ходатайство подать чтобы до момента рассмотрения дела вы там проживали

Всех приветствую! Летом умерла бабушка от отца, которая оставила после себя квартиру, оставив 1/2 часть двоюродному брату, а 1/2 моему биологическому отцу, моя мать и отец в разводе уже более 17 лет, у отца алиментов на 2.7. млн рублей. Судебные приставы арестовали от общей части квартиры 1/4 часть, т.е у отца осталась еще 1/4 часть, на днях брат и отец были приглашены к нотариусу для вступления в наследство, но отец не явился ( важное дополнение, у него есть своя квартира в собственности, где он проживает). Всю свою жизнь он ведет ассоциативный образ жизни, поэтому не удивлен что ему по барабану на ситуацию и на связь он не выходит. Подскажите пожалуйста как мне дальше поступить чтобы получить оставшуюся 1/4 часть ?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследство принимают наследники.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не являетесь наследником, прав по наследству у вас не возникает. Можно получить в судебном порядке.

Здравствуйте. Есть наследство включающее в себя квартиру (2,5 млн кадастровая стоимость) и деньги (1,06 млн). Есть один наследник первой очереди, достигший пенсионного возраста. Также есть завещание по которому квартира уходит дальнему родственнику умершего.

По закону *Наследник достигший пенсионного возраста* обязан получить 1/2 наследства не зависимо от наличия завещания. Нотариус после подсчетов сказал, что *Наследник пенсионного возраста* должен получить деньги (1,06 млн) и 1/10 долю квартиры (~240 тыс), считалось по формуле: 2,5 млн./2-1,06 млн. (стоимость квартиры разделить на два и вычесть сумму денежных средств).

*Наследник пенсионного возраста* пошел в суд, в иске написал: "Прошу признать за *Наследник пенсионного возраста* право на обязательную 1/2 долю наследственной массы, оставшейся после смерти Ивана Иванова". Сумма иска равна половине стоимости квартиры (1,25 млн).

Есть несколько вопросов:
1. Сомнения в способе подсчета обязательной доли (1/10). Правильно ли все подсчитал нотариус? По логике кажется, что надо сложить стоимость всего наследуемого, разделить на два и после вычесть сумму денежных средств. При таком подсчете сумма получается значительно больше.

2. Что будет при одобрении иска? По факту ничего не изменится? Если никто не пытается отобрать у *Наследника пенсионного возраста* его деньги и 1/10 доли.

3. Почему указанная такая стоимость иска (1,25 млн), если по закону *Наследник достигший пенсионного возраста* не может претендовать на половину квартиры, так как есть денежные средства, которые отходят ему.

4. За этот иск уплаченная пошлина (~25 тыс), проиграть этот иск не возможно, все по закону. Получается ответчик (наследник по завещанию) должен будет возместить эту сумму? При условии, что он никак не воспрепятствовал *Наследнику достигшему пенсионного возраста* в получении наследства. А так же предлагал выкупить долю, так как она является незначительной и не имеет значения для *Наследника достигшего пенсионного возраста*, так как он проживает в другом регионе в своем жилье.

Ватолин Александр Иванович

Подсчет нотариуса: В целом верен, но расчет в вопросе упрощен. Обязательная доля (ОД) — это 1/2 от того, что положено по закону. Весь актив: 2, 5 (квартира) + 1, 06 (деньги) = 3, 56 млн. ОД = 1, 78 млн. По закону (ст. 1149 ГК РФ) ОД покрывается сначала из незавещанного имущества (деньги). Нехватка (1, 78 - 1, 06 = 0, 72 млн) добирается из квартиры. 0, 72 От 2, 5 — это ~29% (почти 1/3) квартиры, а не 1/10. Если иск о «1/2 всей массы» одобрят, пенсионер получит 1, 78 млн в сумме (деньги + доля в квартире). Это подтвердит расчет выше, но не даст ему 50% квартиры. Сумма иска: 1, 25 млн — это ровно половина стоимости квартиры. Истец ошибочно игнорирует деньги и правила покрытия ОД за счет незавещанного имущества. Если суд признает расчет нотариуса верным, а требования истца завышенными, иск удовлетворят частично. В этом случае пошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. Если ответчик признает ОД в размере 0, 72 млн, а истец требует 1, 25 млн — переплату за лишние требования истцу не вернут.

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Все расчеты размера обязательной доли, с учетом того, за счет чего и как она удовлетворяется, оценка правомерности действий нотариуса, составление возражений на иск и иных документов, разъяснения о правилах расчета пошлины и распределении судебных издержек, а также и о судебных перспективах в требуемых подробностях возможны в рамках индивидуальных услуг в личных сообщениях на платной основе. При необходимости в таковых и готовности к условиям о платности обращайтесь.

Здравствуйте. 13.02.2022 года у меня умерла мама. В браке с отцом они нажили 2 квартиры, земельный участок и автомобиль. Соответственно после смерти мамы имущество делится 50% отцу ,а остальное мне брату и бабушке. Нас с братом отец заставил написать отказные,бабушка же вступила в наследство. Нотариусу отец подал лишь одну квартиру и земельный участок,это имущество записано и на папу и на маму,а вторую квартиру и автомобиль он не подал,мотивируя тем,что они записаны на него. Но мы пошли к Нотариусу и он принял документы на вторую квартиру, а на автомобиль не принял,так как отец его уже переписал на другого человека. Законно ли это.? Отец обещает отдать нам с братом положенные части,но в случае если он не отдаст, можем ли мы пойти в суд и признать отказные недействительными?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Оспорить ваш отказ будет очень сложно. Вы должны привести веские основания, доказать, что ваш отец насильно вас заставил написать отказ и или предоставить соглашение, на основании которого при отказе от вступления в наследство на часть имущества, вам должен оплатить определенную сумму денег. Имущество, которые ваши родители приобрели в браке и право собственности оформили на отца, является совместно нажитым имуществом. 1/2 часть должна быть включена в наследственную массу. И вы все должны его принять. Но вы имейте в виду, нет такого понятия, отказаться от одной части наследства, и вступить в наследство на вторую часть имущества. Если отец обещает вам отдать положенные части, то оформляйте соглашение у нотариуса. Тем более, если он получил свидетельство о вступления в наследство. Если нужна помощь, обращайтесь. Поможем.

Перцев Сергей Викторович

Отменить отказ от наследства можно только в судебном порядке и при наличии уважительных причин. По общему правилу аннулировать документ нельзя, поскольку нотариус заранее предупреждает правопреемников о последствиях. Ответ на вопрос, можно ли отказаться от отказа от наследства, в каждом случае будет индивидуальным.

Здравствуйте. В 2010 у меня умерла мама. Я и отец вступили в наследство спустя полгода и разделили мамину долю в квартире пополам, т.е. на данный момент в квартире два собственника я и отец, у каждого 1/2 от квартиры по документам. Изначально в квартире было прописано 3 человека: мама, отец и я, и было три собственника соответственно. У меня еще есть два брата, живущие давно в других регионах. В наследство не вступали. На данный момент один брат решил со мной судиться из-за доли в квартире, которая по его мнению была распределена неправильно в 2010 году (хотя тогда он не подавал на вступление в наследство). Т.е. хочет отсудить причитающуюся ему долю от наследства после смерти мамы. Имеет ли он на это право спустя столько лет? Может ли он отсудить эту долю деньгами? Какие вопросы брат может решить на данный момент по вопросу наследства?

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. 1. Вопрос - право на подачу иска о восстановлении срока о вступлении в наследство у брата есть, однако уважительные причины отсутствуют. Вступление в наследство носит заявительный характер. 2 вопрос - соответственно отсудить деньги не получится. 3 вопрос - на восстановление срока на вступление в наследство распространяются общие правила исковой давности (3 года). Есть вопросы- контакты на карточке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обратиться в суд с такими требованиями он, безусловно, имеет право. Удовлетворит или не удовлетворит его требование суд, уже другое дело. Зависит от всех обстоятельств, нюансов и доказательств его направления заявления о вступлении в права и др. На данный момент никакие вопросы он решать не может, разве, что по процессу. Наследственные споры всегда индивидуальны. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Здравствуйте. После смерти мамы я и сестра вступаем в наследство. Нотариус объявил цену по 20 тысяч с каждой. Пока мы вступали в наследство, решили, что сестра продаёт мне свою долю и я стану владеть всем домом и землёй. Для этого получили выписку из ЕГРН о кадастровый стоимости участка и дома, чтобы знать приблизительно цену. Получили выписку. В ней указано, что ещё при жизни (2015 год) мама разделила дом на 4 части. 1/4 себе и по 1/4 на троих внуков. Получается, что сейчас я и сестра станем владельцами половины от 1/4 дома. У меня вопрос. Мы также должны заплатить нотариусу по 20 тысяч за половину 1/4 ? Если нет, то почему нотариус не предупредила нас о том, что мы являемся не единственными наследниками дома? А если бы мы не делали эту выписку, заплатили бы нотариусу деньги, а потом доказывай, кто прав, а кто нет? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. У нотариуса нет обязанности предупреждать вас о других собственниках дома, поскольку наследодатель распорядился ещё при жизни частью имущества, что не относится к предмету наследстенного дела. Попросите её детальный расчет оплаты услуг нотариуса.

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! Ценообразование услуг нотариуса регламентировано. Вы можете запросить у нотариуса обоснование стоимости услуг. Если откажет, то в нотариальную палату Вашего субьекта федерации.

Доброго времени суток. У меня умерла мама, я вступила в права наследства, являюсь единственным наследником. Нотариус мне выдал официальные документы на право наследства имущества ( квартира и сберегательные счета в банке). При обращении в банк, было выявлено подтверждение что да,данные счета принадлежат маме как и указано в документе от нотариуса. При запросе на получении денежных средств со счета,было выявлено что данных денег нет на счетах,они были использованы но каким образом банк не предоставляет информации. Единственное что сказали что воспользовались деньги уже после смерти мамы. Я как единственный наследник, не обращалась с данным вопросом в банк. Как могли исчезнуть деньги со счета, если Мама умерла и не могла ими воспользоваться и я как наследник с официальным документом не обращалась. Помогите пожалуйста, куда в данном случае обращаться ?

Ким Галина Владимировна

Запрашивайте распечатку со счетов в банке (желательно письменно, чтобы обращение зарегистрировали). Снимают через личный кабинет осведомленные родственники. В случае, если факты о снятии денег действительно подтвердятся пишите самостоятельно заявление в полицию о краже, жалобу в ЦБ РФ либо обращайтесь за юр. помощью.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Кристина, если банк дал официально какой либо документ, о том, что счета, а деньги и письменно отказывается дать распечатку о движении денежных средств, то вам необходимо обратиться в суд, а уже на судебной стадии затребовать необходимые документы через суд. Если банки не предоставляют такие сведения, то у суда есть административные рычаги непосредственно работников банка. И это очень хорошо срабатывает, из моей личной практике.

Здравствуйте. Недавно умерла моя мать. Осталась однокомнатная квартира, которая была приобретена мамой до брака. Нас у мамы трое, я и два моих брата. Два года назад мама вышла замуж, брак зарегистрирован. После смерти мамы отчим заявил, что будет вступать в права наследства. Имеет ли отчим право на долю в квартире, которая не считается совместно нажитым имуществом. Они с мамой прожили два года и совместно ничего не не приобрели. Отчим там даже не прописан. И можно ли его выселить?

Красильникова Армине Владимировна

Если брак зарегистрирован официально, то имеет полное право. так как в этом случае он тоже является наследником. Ведь не забывайте, что отчим он - для вас, а для вашей матери - супруг.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, отчим является наследником первой очереди наравне с Вами и братьями. То есть у него 1/4, у Вас 1/4 и братьев по 1/4 доли на квартиру

Здравствуйте. Куда обратиться чтобы узнать какие есть кредиты и сумма после смерти мамы. Квартира купленная в ипотеку, когда останавливаются платежи по ипотеке, и как поступать с лицевыми счетами по комунальным услугам. Банк сразу забирает квартиру или нет если отказываешься от наследства.

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира в ипотеке, значит застрахована. Направьте заявление с страховую компанию. Они оплатят задолженность по ипотеке. Квартира будет вашей. Можете обратиться к нотариусу или заказать сведения из НБКИ.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если мама была зарегистрирована на госуслугах попробуйте по её аккаунту в бюро кредитных историй. Там увидите всё: какие были кредиты и займа, какие погашены, какие нет

Мой дедушка (по маме) жил в муниципальной квартире. В 1992 году, за 4 дня до своей смерти он подал заявление на приватизацию, которое было зарегистрировано. Моя мама либо была введена в заблуждение муниципальными органами, либо не знала законов, но приватизацию этой квартиры не завершила, бросив всё на самотёк. Предполагаю, что она вступала в наследство, поскольку позже продала загородный дом с земельным участком, которые принадлежали её родителям. Сегодня, спустя 31 год, уже после смерти мамы, я нашёл зарегистрированное заявление дедушки, оно у меня на руках. Могу ли я претендовать на квартиру дедушки? Если да, что мне нужно сделать?

Артемьев Вячеслав Васильевич

Здравствуйте, тут нужно все документы смотреть и уже потом определять позицию

Якутин Иван Васильевич

Доброго времени суток! Необходимо сходить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и узнать на какой стадии была приватизация. Возможно Ваш дедушка её завершил. Если нет и Вы вписаны в квартиру как родственник, то Вы можете приватизировать квартиру на себя. Если приватизация завершена и зарегистрирована, то через суд доказывать фактическое вступление в наследство. Это первичный и "поверхностный" ответ, нужно больше конкретики.

Добрый день. Ситуация: я в США, отец в Москве. У меня не получится апостилировать "отказ от наследства в пользу отца" вовремя - до истечение 6 месяцев после смерти мамы. Брат такой отказ (проживая в Москве) уже передал нотариусу. Я вычитал, что если в течение 6 мес. сторона, которой должно бы передаться наследство, свои права на него не заявила, то оно переходит тем, кто заявил.
Знакомый юрист мне так и ответил: что если ты официально не подашь претензию на наследство ИЛИ отказ от него - ты пропустил сроки обращения за наследством. И тогда оно перейдет твоему отцу и брату (а раз брат официально отказался - отцу). ЭТО МНЕ И НУЖНО: чтобы все перешло отцу.

Но отец сегодня сходил к нотариусу, которая ведет дело. И та ответила: "Если второй сын не откажется официально от доли мамы, то доля останется за этим сыном (мной), и далее сын (я) должен будет обратиться в суд, чтобы официально получить эту долю и после получения уже может подарить ее отцу или кому угодно".

По-моему, это бред? Подскажите, кто прав. В законе четко прописано: наследникам дается 6 месяцев не для всей процедуры оформления, а именно для принятия наследства. Я НЕ ХОЧУ принимать наследство :) И отказ не успею подать. И что делать? Спасибо.

Ким Галина Владимировна

Нотариус не объяснила когда это принятие наследства стало принудительным, а не добровольным. Нотариус по помнит кто такой отпавший наследник?

Направляйте апостилированный отказ на официальную почту нотариуса скан с пометкой о прибытии позже. Дело продлить нотариус может.

По телефону они не особо словоохотливы в делах о наследстве, поэтому напишите все свои обстоятельства в эл письме.

Колесник Эльвира Викторовна

Добрый день. Нотариус не прав. свяжитесь с ним по электронной почте и проясните все вопросы. Пусть письменно обоснует свою позицию.

В каком случае может наступить продление открытия наследства на месяц?Это решается через суд?Завтра истекает полгода со смерти мамы.Сегодня был звонок.Нотариус сказала,что меня не известили ,что брат подал д-ты на наследство.Я не вступала в наследство.Нотариус должна прислать мне письмо.Поэтому будет продление открытия наследства на месяц.Для чего это надо?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок подлежит восстановлению в судебном порядке.

Вы вправе завтра направить заявление нотариусу. Сделать это достаточно легко даже если у вас рядом нет нотариуса в целях недопущения пропуска срока.

Жежера Владимир Александрович

Вы завтра идите к нотариусу и подавайте заявление на принятие наследства, поскольку завтра - это последний день 6-месячного срока (если я вас правильно понял).

И сразу озаботьтесь вопросом наличия медсправки недельной давности (больничного, выписки из больницы, справки из травмпункта и т.д.), которая давала бы вам уважительную причину для восстановления пропущенного срока.

Нотариус срок НЕ продлевает. Продлевается срок ТОЛЬКО через суд, поэтому лично у меня очень большие сомнения что звонили от нотариуса. Скорее всего звонок был сделан с целью того, чтоб вы пропустили завтрашний последний день и никуда не пошли.

Если хотите - наберите/напишите, встретимся, подскажем вам правильный выход из ситуации.

У моей мамы есть квартира. У меня есть сестра мамина дочка, отцы у нас разные. Имеет ли право претендовать на квартиру сестра после смерти мамы, если мама не оставит завещания или завещает квартиру только на меня?

Камынин Илья Юрьевич

Оба ребенка одного родителя имеют равные права на наследство по закону. По завещанию все имущество наследодателя достается лицам указанным в завещании, но с исключениями:

1. если среди наследников не указанных в завещании имеются несовершеннолетние.
2. если среди наследников не указанных в завещании имеются мужчины старше 60 лет включительно и женщины старше 55 лет включительно. За более подробной консультацией обращайтесь по вац ап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону дети, родители, супруг. Отдельные категории наследников имеют право на получение обязательной доли в наследстве независимо от содержания завещания. Завещание или иной наследственный договор имеем место быть. В зависимости от фактических обстоятельств любая сделка, договор может быть оспорен в суде.