- 31.01.2025 20:07
6 лет назад получил дом по дарственной, сейчас с бабушкой,которая подарила дом, случился семейный конфликт. Грозится отозвать дарственную, оснований к этому нет. Но у неё есть 3 детей, могут ли они оспорить дарственную? Как удержать дарственную при себе?
Закон предусматривает следующие основания для отмены дарения (ст. 578 ГК РФ):
- Если одаряемый совершил покушение на жизнь/здоровье дарителя или его близких.
- Если даритель пережил одаряемого, и в договоре было условие о праве отмены в этом случае.
- Если дарение привело к существенному ухудшению уровня жизни дарителя (для обычных подарков это не применяется, но может быть актуально для дорогостоящего имущества).
- Недействительность сделки (ст. 166-179 ГК РФ): если договор оформлен с нарушениями (например, даритель был недееспособен, действовал под давлением, или дарение было мнимой сделкой).
Как третьи лица, они не имеют прямого права оспаривать дарение, если не являются наследниками, а сама бабушка жива. После её смерти они могут попытаться оспорить сделку в рамках наследственного спора, если докажут, что дарение нарушило их наследственные права (например, если дом был единственным имуществом, а бабушка лишила их наследства умышленно). Однако это сложно, так как дарение при жизни не считается частью наследства.
Отмена дарения возможна только в случаях, прямо указанных в законе (ст. 578 ГК РФ)
Если в договоре было предусмотрено право отмены при определенных условиях (например, «если внук не будет заботиться о дарителе»).
- Если дарение привело к невозможности обеспечить её базовые потребности (например, она осталась без жилья). Если таких условий нет в договоре, а вы не совершали противоправных действий, бабушка не может в одностороннем порядке отменить дарственную.
Если договор дарения оформлен корректно, а вы не нарушали условий закона, риск потерять дом минимален. Дети бабушки не смогут оспорить дарение без веских оснований. Главное — убедиться в юридической чистоте сделки и быть готовым защищать свои права в суде.
У каждого её ребёнка есть свой дом, у неё была квартира, которую она по дарственной отдала дочери и дом, который отдала мне, как внуку. Через какое время можно жить спокойно, зная, что никто не сможет оспорить дарственную?
Как указали коллеги, дарение действительно можно отменить. Если Вы совершите покушение на жизнь бабушки, жизнь кого-либо из членов её семьи или близких родственников либо умышленно причините бабушке (дарителю) телесные повреждения.
Судя по всему не Ваш случай, поэтому и причин для переживаний нет.
Признать договор недействительным хоть дарения, хоть купли-продажи как правило очень сложно. Например, если доказать, что бабушка была не в себе, когда оформлялся договор. Или за неё в договоре расписался кто-то другой, не имея на то доверенности (полномочий) и т.д. Можете сами почитать ст. ст 161 - 181 ГК РФ
Поэтому и тут не вижу особого повода тревожиться.
Но с бабушкой все равно лучше помириться.
Если что-то осталось непонятным, пишите
Удачи
P.S
По сроку давности отдельная история. Для оспоримых и ничтожных сделок он может исчисляться по-разному. Поэтому с этим лучше разбираться если реально будут попытки отменить дарение или оспорить договор (как Вы поняли это тоже две разные истории)
Какой срок для оспаривания договора дарения? Через сколько я могу спокойно жить, не переживая, что захотят оспорить?
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года.....
ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Вряд ли Вам станет спокойнее от знания этих и других статей.
Пока что никто не заявил об отмене дарения, о признании договора дарения недействительным и т.п. Так что успокойтесь. Если что-то изменится - пишите.
Здравствуйте.
Основные условия для отмены при жизни указаны в ст 578 ГК РФ, могут использоваться иные нормы права в части признания сделки недействиткльной.Наследники могут оспорить право такое у них есть, но нужны основания. Срок оспаривания сделок специальный не 3 года, максимальный срок 10 лет, но может быть восстановлен.
Договор дарения можно оспаривать по различным основаниям. В настоящее время это может делать только сам даритель. После его смерти это могут делать наследники, которые считают, что было уменьшение наследственной массы.
Практически это сложно. Сейчас не известно, какое правовое основание будет заявлено.
Есть ли какие-то сроки давности для оспаривания как для дарителя так и для родственников?
Все будет зависеть от того, какое основание для оспаривания, у меня есть дело, я представляла интересы одаряемого, его супруга спустя 4 года хотела вернуть себе автомобиль. Мы дело выиграли, но благодаря тому, что она не предоставила документальных подтверждений своих доводов.
Какие доводы могут быть? Спустя какое время можно быть уверенным, что дарственную не оспорят?
Здесь нужно смотреть саму дарственную что в тексте прописано, основания отмены есть или нет, дети могут оспорить дарственную при определенных основаниях указанных в гк РФ, если есть еще вопросы пишите на вацап
Основания для отмены именно в дарственной? Или есть какие-то статьи?
Нет в гражданском кодексе РФ, но там четкий перечень оснований для отмены дарения
