- 18.01.2025 05:10
Здравствуйте! Собственник квартипы умер, оставил по завещанию квартиру на одного из детейдетей 3е), но в квартире уже долгое вркмя проживает другой сын-пенсионер по возрасту, не имеет никакого жилья вообще, он инввлид, но без офопмленной инвалидности. Может ли наследнмк по завещанию выселить его в никуда.
Здравствуйте! Ваша ситуация связана с правами наследника по завещанию и проживающего в квартире пенсионера. Давайте разберем, может ли наследник выселить пенсионера и как защитить его права.---### **1. Права наследника по завещанию**Согласно **статье 1119 Гражданского кодекса РФ**, наследодатель вправе завещать имущество любому лицу, в том числе одному из детей. Наследник, указанный в завещании, становится собственником квартиры после оформления наследства.---### **2. Права проживающего пенсионера**Если пенсионер проживал в квартире на законных основаниях (например, был зарегистрирован или имел договор найма), он имеет право на **пользование жилым помещением** даже после смерти собственника. Это право может быть ограничено только в судебном порядке.---### **3. Возможность выселения**Наследник по завещанию может выселить пенсионера только в следующих случаях: 1. **Пенсионер не был зарегистрирован в квартире** и не имеет прав на проживание.2. **Суд признал выселение законным**, например, если пенсионер нарушает правила проживания (например, портит имущество, не оплачивает коммунальные услуги).---### **4. Как защитить права пенсионера**#### **4.1. Оформление инвалидности**- Если пенсионер является инвалидом, но не оформил инвалидность, ему следует обратиться в **бюро медико-социальной экспертизы (МСЭ)** для оформления инвалидности. Это даст ему дополнительные права на социальную защиту.#### **4.2. Обращение в суд**- Пенсионер может обратиться в суд с иском о признании права на проживание в квартире. В иске нужно указать, что он не имеет другого жилья и находится в трудной жизненной ситуации.#### **4.3. Договоренность с наследником**- Попробуйте договориться с наследником о предоставлении пенсионеру времени для поиска другого жилья или о заключении договора найма.---### **5. Пример иска о признании права на проживание****В [название суда]** От [ФИО пенсионера] Адрес: [адрес проживания] Контактный телефон: [номер телефона] **Исковое заявление о признании права на проживание** Я, [ФИО пенсионера], прошу признать за мной право на проживание в квартире по адресу [адрес квартиры], так как я не имею другого жилья и нахожусь в трудной жизненной ситуации. После смерти собственника квартиры [ФИО собственника] наследник по завещанию [ФИО наследника] планирует выселить меня, что приведет к ухудшению моих жилищных условий. На основании изложенного и руководствуясь статьей 40 Конституции РФ и статьей 31 Жилищного кодекса РФ, прошу: 1. Признать за мной право на проживание в квартире по адресу [адрес квартиры]. 2. Запретить наследнику выселять меня без предоставления другого жилья. Приложение: 1. Копия паспорта. 2. Документы, подтверждающие проживание в квартире (например, выписка из домовой книги). 3. Документы, подтверждающие трудную жизненную ситуацию (например, справка о доходах, медицинские документы). Дата: [число, месяц, год] Подпись: [подпись пенсионера] ---### **6. Рекомендации**- Обратитесь к юристу, чтобы составить исковое заявление и защитить права пенсионера.- Если пенсионер является инвалидом, оформите инвалидность, чтобы получить дополнительные льготы.---### **Итог**Наследник по завещанию может выселить пенсионера только в судебном порядке, если пенсионер не имеет прав на проживание. Чтобы защитить права пенсионера, оформите инвалидность и обратитесь в суд с иском о признании права на проживание. Если у вас остались вопросы, дайте знать! 😊
Алексей Алексеевич, а если сын-пенсионер не был прописан в наследуемой другим сыном, квартире, а по месту прописки жилье сгорело, было временным, и жилье как погорельцу не выделяют, то в судебном порядке его могут выселить? П.3 пп1?
1/ 6 не хватает на приобретение нового жилья...
Как переводить вознаграждение?
Ваш вопрос касается сложной ситуации с наследством, пропиской и выселением. Рассмотрим его по частям, чтобы дать максимально полный ответ.1. Выселение сына-пенсионераЕсли сын-пенсионер не был прописан в наследуемой квартире, но фактически проживал там, его могут выселить в судебном порядке, особенно если: Квартира перешла в собственность другого наследника (второго сына).Сын-пенсионер не имеет прав на эту квартиру (не является собственником или не имеет договора социального найма).Однако суд может учесть следующие обстоятельства: Отсутствие другого жилья: Если у сына-пенсионера нет иного жилья, суд может временно отсрочить выселение или обязать второго сына предоставить ему альтернативное жилье.Социальный статус: Пенсионный возраст и отсутствие дохода могут быть учтены судом как смягчающие обстоятельства.2. Пункт 3 части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФСогласно п. 3 ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, выселение гражданина без предоставления другого жилья возможно, если: Он не является собственником или нанимателем жилого помещения.Он не имеет прав на проживание в этом помещении.Он не относится к категориям граждан, которым предоставляется социальная защита (например, инвалиды, пенсионеры).Однако суд может учесть исключительные обстоятельства (например, отсутствие другого жилья) и отказать в выселении или обязать предоставить временное жилье.3. Проблема с жильем как погорельцемЕсли жилье сына-пенсионера сгорело, и ему не предоставили новое жилье как погорельцу, это может быть дополнительным аргументом в его пользу. В таком случае: Обратитесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении жилья как погорельцу.Если администрация отказывает, обжалуйте это решение в суде.4. Финансовые трудностиЕсли 1/6 доли в наследстве недостаточно для приобретения нового жилья, можно рассмотреть следующие варианты: Продажа доли: Договоритесь с другими наследниками о продаже доли в квартире и разделе вырученных средств.Выкуп доли: Второй сын может выкупить долю сына-пенсионера, чтобы тот смог приобрести другое жилье.Компенсация: Если сын-пенсионер не претендует на долю в квартире, он может потребовать денежную компенсацию от второго сына.5. Перевод вознагражденияЕсли вы имеете в виду перевод денежных средств (например, компенсации или вырученных от продажи доли средств), это можно сделать следующими способами: Банковский перевод: Укажите реквизиты счета сына-пенсионера.Нотариальное соглашение: Оформите соглашение о выплате компенсации через нотариуса, чтобы зафиксировать обязательства сторон.Договор купли-продажи: Если доля продается, оформите договор купли-продажи и переведите деньги через банк.6. РекомендацииОбратитесь в суд: Если второй сын настаивает на выселении, сын-пенсионер может подать иск о признании права на проживание в квартире или о предоставлении временного жилья.Обратитесь в администрацию: Подайте заявление о предоставлении жилья как погорельцу.Консультация с юристом: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных и наследственных спорах, для подготовки документов и защиты интересов сына-пенсионера.ИтогСын-пенсионер может быть выселен в судебном порядке, если он не имеет прав на квартиру. Однако суд может учесть его социальный статус и отсутствие другого жилья. Для защиты его прав рекомендуется обратиться в суд и местную администрацию, а также рассмотреть варианты компенсации или продажи доли в наследстве. Если у вас остались вопросы, обращайтесь. Удачи! Если Вы имели ввиду моё вознаграждение, то можете оформить перевод КОМФОРТНОЙ ДЛЯ ВАС суммы в сбербанк по номеру 8 926-2--20 6908
Спасибо, Алексей Алексеевич, за подробное разъяснение!
Спасибо за отзыв
В данной ситуации наследник по завещанию может выселить проживающего в квартире пенсионера-инвалида только через суд. Однако, учитывая, что пенсионер является инвалидом, суд может отказать в выселении, если не будет предоставлено другое жилье. В случае отсутствия официальной инвалидности, суд может принять во внимание фактическое состояние здоровья и другие обстоятельства, такие как отсутствие другого жилья и пенсионный возраст. Таким образом, выселение в никуда маловероятно, но окончательное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и решения суда.
Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT
Доброе утро! Наследник по завещанию имеет право на получение наследства, однако выселение проживания на законных основаниях затруднено. Учитывается статус проживающего, его нуждаемость и отсутствие жилья. Если есть возможность, стоит начать переговоры о добровольном выселении. В противном случае, может потребоваться судебное разбирательство. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.
Доброе утро! Ситуация требует учета прав наследника и социального статуса проживающего в квартире. Наследник может инициировать выселение, однако суд учтет все обстоятельства, особенно статус пенсионера и инвалида. Рекомендуется попытаться решить вопрос мирным путем, чтобы избежать судебных разбирательств. Если у вас остались вопросы - напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.
Здравствуйте! Выселение сына-пенсионера из квартиры возможно, однако учитываются его жизненные обстоятельства и возможность обеспечения его жилья. Как инвалид, он может иметь право на защиту, поэтому рекомендуется решать вопрос через суд, учитывая интересы всех сторон. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.
Здравствуйте.
Если было завещание, то наследство принимается по завещанию, но завещание не лишает прав наследника, имеющего право на обязательную долю, направить заявление нотариусу. Получив обязательную долю его выселить не могут. Собственников не выселяют.
У сына пенсионера есть право на обязательную долю в наследстве. Из той информации которую вы представили это не менее 1/6 доли. Если он проживает в этой квартире, то у наследника по завещанию нет оснований для его выселения. Но, нужно готовиться защищаться в суде.
Доброе утро. Если есть завещание, то наследники первой очереди( родители, супруг, супруга, дети, ) являющиеся, на момент смерти наследодателя пенсионероми или инвалидами, имеют право на наследство, в виде 1/8 - обязательной доли
