Кооперативная квартира по наследству?

(8 ответов)

Гость

Вопрос № 00056937
17.01.2025 22:36

Кооперативная квартира.в которой прописан человек до приватизации. Он фактически никогда не проживал в этой квартире. Но которого нельзя было выписать. умирает собственник и оставляет завещание на своего друга.как будет поделена квартира между наследниками. Заранее благодарю.

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

17.01.2025 22:44

Телефон

В данном случае квартира будет поделена следующим образом. Собственник оставил завещание на своего друга, что означает, что друг становится наследником по завещанию. Однако прописанный в квартире человек, который никогда фактически не проживал в ней, имеет право на долю в квартире, так как он был прописан до приватизации. Этот человек наследует долю в квартире наравне с наследником по завещанию. Таким образом, квартира будет поделена между другом, указанным в завещании, и прописанным человеком.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

17.01.2025 22:49

Спасибо, Юрий Богданович, за ясность и подробность в ответе!

Ответить

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

18.01.2025 09:43

Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT

Спасибо за ответ

Спросить

Дьяков Дмитрий Геннадьевич Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

18.01.2025 10:42

Телефон

Доброе утро! В данном случае, если собственник оставил завещание, квартира перейдет к указанному в нем наследнику. Прописанный человек, не являющийся собственником, не имеет прав на наследство. Однако, его интересы могут быть учтены, если он сможет доказать, что фактически проживал в квартире. Конкретную долю наследства определит суд, если возникнут споры. Если у вас остались вопросы - напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Носиков Владимир Михайлович Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

18.01.2025 10:09

Телефон

Доброе утро! В случае смерти собственника кооперативной квартиры, согласно законодательству, доля квартиры будет разделена между наследниками согласно завещанию и правилам наследования. Если завещание на друга, он получит право на квартиру. Прописанный, но не проживавший, может претендовать на долю, если это предусмотрено в законе. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

18.01.2025 02:53

Телефон

Здравствуйте.

На основании составленного завещания будет делится всё наследство, которое на момент смерти принадлажело наследодателю на праве собственности. Если завещание составлено на всё имущество другу, то он всё и получит включая квартиру. За исключением прав на обязательную долю в наследстве. Прописка не порождает прав собственности.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

17.01.2025 23:36

Телефон

Кооперативная квартира не подлежит пр ватизации, она и так в собственности. Прописка, регистрация, дает только право проживания. Получит тот, кто указан в завещании, но путанный вопрос, есть еще и обязательная доля в наследстве.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Рубахин Евгений Вячеславович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 17 лет

18.01.2025 05:16

Телефон

Здравствуйте. Если в завещании указывается что квартира передаётся другу ( или всё имущество) то унаследует только друг. Этим завещанием наследодатель лишает родственников наследства

Спасибо за ответ

Спросить

Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

17.01.2025 22:40

Телефон

Если собственник завещание написал то квартира перейдёт тому кому она завещана, если есть еще вопросы пишите на Вацап

С уважением, Анастасия Игнатенко.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

17.01.2025 22:49

Спасибо, Анастасия Борисовна, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.

Ответить

Плясунов Константин Андреевич

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

20.01.2025 19:26

Телефон

Здравствуйте.

По тексту завещания.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В ситуации, которую вы описали, необходимо учитывать несколько аспектов российского законодательства.

1. Завещание: Если собственник оставил завещание, в котором указал друга в качестве наследника, то квартира перейдет этому другу. Завещание имеет приоритет перед наследованием по закону.

2. Наследники обязательной доли: Если у умершего собственника были несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг или родители, они имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Обязательная доля составляет не менее половины той доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.

3. Прописка: То, что человек был прописан в квартире, не дает ему права на наследование, если он не является наследником по завещанию или по закону. Прописка сама по себе не создает имущественных прав на квартиру.

4. Приватизация: Если квартира была приватизирована на имя умершего собственника, то право собственности на квартиру принадлежит наследодателю, и она подлежит наследованию в соответствии с завещанием или законом.

5. Проживание: Факт непроживания в квартире человеком, который в ней прописан, не влияет на порядок наследования, если только этот человек не является наследником по закону или завещанию.

Таким образом, если у умершего собственника нет наследников обязательной доли, и завещание признано действительным, квартира будет передана другу, указанному в завещании. Если есть наследники обязательной доли, они получат свою часть, а оставшаяся часть перейдет другу.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и получения подробной консультации с учетом всех обстоятельств дела.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

184 вопроса за сутки

В каком соотношении должны распределяться между наследниками расходы?

3 ответа

Здравствуйте, умер двоюродный брат. Завещания нет. Наследников 1-й и 2-й очередей нет. Наследники 3-й очереди по закону две полнородные сестры матери наследодателя умерли до открытия наследства (других наследников 3-й очереди нет). Наследование по праву представления у первой сестры переходит к её единственной дочери. Наследование по праву представления у второй сестры переходит к её двум сыновьям - мне и моему родному брату. Все трое подали заявление нотариусу о принятии наследства. Наследством является квартира. Однако выяснилось, что на квартиру претендует стороннее лицо, которое якобы купило эту квартиру по договору купли-продажи, но не успело переоформить на себя до смерти продавца.
Нам предстоит судебная тяжба по оспариванию договора купли-продажи и следующие затраты: 1. на госпошлину при подаче судебного иска с указанием цены иска к третьим лицам; 2. На услуги представителя (юриста) в суде; 3. На проведение экспертиз, судебно-технической и посмертной судебно-психиатрической, назначаемых судом по нашему ходатайству; 4. Возможных других денежных расходов. На основании какой статьи закона и в каком соотношении должны распределяться между нами - наследниками эти денежные расходы?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Если претендующих на наследственное имущество двое, то все судебные издержки они должны нести в соответствии с пропорциями долей, на которые они претендуют, например 50%*2 или 70% на 30% и т.д. Статья 98 ГПК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судебные издержки распределяются исходя из результата рассмотрения дела кто проиграет, тот и платит ст 98, 100, 101 ГПК РФ. Суд самостоятельно определяет суммы возмещения, в частности, на расходы представителя, между участниками дела - проигравшей стороны (солидарно). Вопросы, касающиеся оспариванию договора купли-продажи достаточно серьёзные, поэтому если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Переход право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права. В МФЦ при сдачи документов фиксируют данные покупателя и продавца. Для решения вопросов о компенсации судебных расходов нужно добиться положительного решения.
Как не делить машину между наследниками

3 ответа

Здравствуйте. Собирались разводиться, оформил машину на мать, потом передумали с разводом. Машина осталась на матери. Потом мать умерла. Как не делить машину с другими наследниками?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Все вступившие в наследство получать свою долю в машине.

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте можете попробовать договориться с другими наследниками, чтобы отказались от доли в праве на машину в вашу пользу на основании ст 1158 ГК РФ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В равных долях между наследниками первой очереди. Если нужна помощь, обращайтесь
Наследство?

3 ответа

Если разделение долей наследства между наследниками уже произошло в равных долях (у нотариуса), то в течение какого периода времени может быть оформлено соглашение между наследниками, в соответствии и на основании которого будет осуществлено перераспределение наследственной массы без уплаты всяческих налогов на прибыть и т.п.?

Бронштейн Александр Михайлович

Налог на прибыль уплачивают юридические лица. Граждане платят НДФЛ. После оформления у нотариуса наследники становятся собственниками своей части наследства. Закон не знает перераспределения наследственной массы после этого. отказ от наследства возможен до получения свидетельства.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте, хоть сразу после получения документов от нотариуса. И до подачи документов на гос регистрацию.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все, так называемые соглашения, это просто сделки с собственностью наследника, предусмотренные ГК РФ.Наследство уже поделили, зарегистрировали, остальное это только сроки, что бы налоги не платить.
Оформление наследства

2 ответа

Здравствуйте!!!
После смерти гражданина «А» (2016 год) остались наследники 1-й очереди – супруга «С» и внук «М» (по представлению).
На момент смерти наследодатель «А» состоял в браке (законном) с наследницей «С», был зарегистрирован в её квартире (также, как и она).

Наследственная масса – загородная ДАЧА (земельный участок) и гараж (капитальное строение) в ГСК (находящийся в черте города).
Наследник «М» своевременно (до истечения 6-ти месяцев) подаёт нотариусу «Т» заявление о вступлении в наследство и прикладывает необходимые документы.
Наследница «С» от наследства письменно отказывается, НО, по стечению обстоятельств, отказ нотариально НЕЗАВЕРЕН.
В 2017 году «С» продаёт свою квартиру, снимается с регистрации и переезжает
жить (без регистрации) в семью внука «М» в квартиру его жены (законной) и сына.
С 2018 года проживает (без регистрации) в квартире внука «М» совместно с ним и его семьёй (жена и сын).
Наследница «С» умирает в 2019 году.
Наследственная масса – НЕТ (как полагает наследник – внук «М»). Поэтому
в 2019 году заявления о вступлении в наследство умершей «С» - НЕ ПОДАНО.
Наследник «М» с 2017 года фактически принял наследство от наследодателя «А»,
а именно: за свой счёт и своими силами содержал его в надлежащем состоянии (производил мелкий и средний ремонт, обрабатывал землю), оплачивал членские и другие необходимые взносы. Его бабушка наследница «С» фактически отказалась от наследства, справедливо полагая, что это имущество их внука наследника «М», следовательно обслуживать, содержать и нести расходы он должен сам, без её участия.
Нотариус «Т» в 2023 году полагает, что Наследственная масса, наследодателя «А», – ДАЧА (земельный участок) и гараж подлежит разделу между наследниками «М» и покойной «С».
Нотариус «Т» считает, что наследница «С» фактически приняла наследство (состояла в браке с наследодателем и зарегистрирована с ним по одному адресу).
ВОПРОСЫ:
1. Правильно ли трактует законодательство нотариус «Т»??? Чьи интересы «отстаивает»
нотариус «Т» фактически превращая ½ часть наследства наследодателей «А», а затем и
«С» в «выморочное имущество»???
2. Можно ли, и если можно, то каким образом, привести нотариуса в «чувство»???
3. Что делать наследнику «М» чтобы оформить не ½ часть наследства, а всё наследство
целиком??? Какие варианты???

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это задачка из учебника. Разбирайте её со своим преподавателем

Давыдов Денис Валентинович

Ответы посмотрите в интернете. Практикум с ответами по гражданскому праву! Удачи!
Можно ли вернуть наследство

3 ответа

Женщина составила завещание на сына и на внучку,в 2018 году она умирает.Сын не вступает в наследство,т.к. не знал о завещании,внучка ни чего не сказала,нотариус не разыскивал.В 2020 году у него случился инсульт,внучка подсуетилась,была составлена доверенность на ее имя,по ней она вступила в наследство - это 1/2 гаража и счёт в банке.Гараж оформлен на сына,а деньги видимо она забрала себе.Отношения между наследниками очень плохие,каким образом у нее можно забрать документы и ключи от гаража,можно ли вернуть деньги если нет можно ли заявить о полученном наследстве судебным приставам,чтобы долги перешли внучке,если она получила деньги по счету в банке( у сына долги по исполнительным производствам)?

Байдак Зоя Михайловна

Наследник получивший наследство отвечает по долгам наследодателя в размере не больше, чем полученное наследство.

Если деньги внучка сняла со счета, можете эти деньги признать наследственной массой и зачесть в счет той доли, которая бы ей причиталась.

Но, прошло много времени. Нужно восстанавлить срок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Путём оспаривания прав на наследственное имущество в судебном порядке.

Здесь важно какие полномочия передавались по доверенности, например, с правом получения и распоряжения денежными средствами и т д

Отсюда следует провемерность получения ключей и документов от гаража. При отсутствии прав на распоряжение имуществом (гаражом) ключи, документы, можно требовать в претезнионнлм порядке и в судебном

Наследник принявший наследство отвечает по долгам наследодателя в силу ст 1175ГК РФ.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. услуги платные

Шушкова Надежда Николаевна

В судебном порядке сын должен потребовать передачи ключей от гаража и взыскания полученных внучкой за него по доверенности денежных средств.
Наследство

5 ответов

Здравствуйте! Подскажите, если умерший приобрел в квартире комнату, и в свидетельстве оправе собственности указан метраж этой комнаты, то между наследниками делятся только эти метры? А как же зоны общего пользования? Мне принадлежит в этой квартире другая комната, она больше, чем там, которая является наследством. Исходя из чего будет рассчитываться наследство, из метража всей квартиры или метража, указанного в свидетельстве о праве?

Маслов Александр Анатольевич

в свидетельстве о праве естественно! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Площадь в свидетельстве о праве на наследство будет указана исходя из площади комнаты указанной в свидетельстве. А УК уже будет выставлять счет исходя их общей площади приходящейся на жилую долю каждого.

Чеботарев Василий Сергеевич

Доли в квартире должны быть в свидетельстве, возможно, и метры комнаты. Наследство будет по метрам, как указано в свидетельстве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Делится то, что указано в свидетельстве о праве.

Красильникова Армине Владимировна

Делится только то, что указано в правоустанавливающих документах. Остальное переходит по умолчанию.
Квартира

2 ответа

Здравстввуйте может ли натариус заниматься оформлением всех вот этих документов: удостоверения личности заявителя и членов его семьи;ордер на вселение;справка о погашении пая со штампом регистрационного органа;идентификационный код;техпаспорт на объект;документ, подтверждающий членство в кооперативе;

Сергеев Владислав Сергеевич

Добрый день!

Не совсем ясно в чем вопрос. Если нотариус затребовал у вас комплект документов для оформления сделки, то все верно, это в его полномочиях.

Ким Галина

нотариус не занимается сбором документов, например. тех паспорт на объект, справками, членскими книжками и т д.

Нотариус запрашивает сведения из Росреестра, удостоверяет копии с подлинников принесенных документов
Как вступить в наследство по истечению 6 месяцев?

8 ответов

После смерти матери прошло 6 месяцев,по незнанию не успела вступить в наследство. В наследстве находится последняя пенсия,гараж (кооператив) но членская книжка оформлена на меня, и дача (не оформленная в собственность). Какой порядок моих действий?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ подавайте заявление о вступлении в наследство нотариусу. В случае получения отказа в связи с пропуском срока подачи заявления обращайтесь в суд с исковым заявлением о восстановлении срока на принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте через суд восстанавливать срок для принятия наследства и вступать в него через суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Аппанов Сергей Владимирович

В судебном порядке восстанавливать сроки на принятие наследства, и устанавливать фактическое принятие наследства. Остались вопросы звоните 89510940616. Ульяновск.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Теперь принять наследство вы можете через суд, восстановив сроки пропуска.

При этом должны быть доказательства и обоснования пропуска срока.

Поскольку у вас часть имущества не оформлено в иске должны содержаться требования относительно данного имущесвп.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Швец Константин Владимирович

Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).Принять наследство можно двумя способами (ст. 1153 ГК РФ): 1) подать заявление нотариусу (наиболее распространенный способ);2) совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.Установить факт принятия наследства означает определить, что наследство было своевременно принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

Скорее всего в вашем случае придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в связи с пропусков срока Вам должны выдать письменный отказ. Далее собираете доказательства фактического принятия наследства - 2 свидетеля, что Вы распоряжаться, оберегали любое имущество, которое должно перейти в наследство, плюс документальные - чеки и тд, что Вы оплачивали членские взносы, счета за электричество и другое. Составляете заявление в суд об установлении факта принятия наследства, где прокладываете все чеки и отказ от нотариуса, просите вызвать 2 х свидетелей. Либо вариант с восстановлением срока для принятия наследства нужно будет обосновать почему пропустили срок.

Ким Галина

здесь зависит от срока пропуска. если незначительный срок можно идти по пути восстановления если же значительный по пути фактического принятия наследства.

Но во всех случаях все ваши требования по иску, который подается в суд, должны быть аргументированы, основаны на праве, доказаны. Подача иска в суд с неправильными требованиями или бездоказательные влечет отказ в их удовлетворении.

Суд не обязан удовлетворять иск только лишь потому, что вы его подали.

К тому же, если срок пропуска значительный возможно будет спор о праве.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.Работы платные

Чаузова Елена Сергеевна

вам надо подать заявление в суд и признавать факт принятия наследства. вы наверняка платили членские взносы или налоги за имущество. пользовались даче - делали посадки, оплачивали свет. все эти действия говорят о фактическом вступлении в наследство. могу вам помочь. обращайтесь в ватсап
Не учтеное гаследство

3 ответа

Здравствуйте. Папа в 2008 году построил капитальный гараж в гаражном кооперативе. Ни гараж, ни земля под ним не оформлена. В 2013 году он умер. Мама и брат приняли наследство, я отказалась от своей доли в пользу мамы. Но гараж в наследство не включали, т.к он не в собственности. Гаражом постоянно пользовались. Сейчас и мама умерла. Могу ли я как-то через суд оформить его в собственность? Или это считается тоже наследством, а я когда-то написала отказ. Хотя гараж тогда не значился.

Довган Юрий Богданович

Оформить гараж в собственность можно в упрощенном порядке при соблюдении одновременно нескольких условий. Во-первых, если гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей. Во-вторых, гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ, до 30 декабря 2004 года. В-третьих, гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления. А также следует отметить, что оформить по так называемой гаражной амнистии можно только одноэтажные гаражи. Если Ваш гараж находится в двух-, трех-этажном здании гаражей, то он не попадает под действие Федерального закона № 79-ФЗ от 05 апреля 2021г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), вступивший в силу с 1 сентября 2021 года. Воспользоваться гаражной амнистией смогут владельцы гаражей, их наследники, а также те, кто приобрел гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию». Нельзя "амнистировать" самовольно построенные гаражи, когда они возведены на заведомо чужом участке, не выделявшемся гражданину. Также не подпадают под амнистию гаражи, которые являются вспомогательным объектом или пристройкой к другой недвижимости. Нельзя будет узаконить по амнистии права на гаражи-"ракушки", так как они не относятся к капитальным строениям. Для того чтобы оформить гараж в собственность, необходимо обратиться в администрацию своего города или района с просьбой о предоставлении участка под существующим гаражом. При этом подтвердить факт владения гаражом можно с помощью разных документов. Это может быть решение органа власти, в том числе советского периода, которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом, или решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража. Вы можете представить справку или другой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе, или старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации. Это могут быть и документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке, или документы, подтверждающие приобретение вами гаража у другого лица, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж.Если вообще никаких документов нет, то это не означает, что вы не сможете оформить гараж. Если гараж находится на территории гаражного кооператива, от него потребуется выписка о распределении участка или справка о полной выплате паевого взноса, документы о выделении земли от местных органов власти. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом. Необходимо найти документы, содержащие описание гаража. Возможно, это позволит избежать расходов на кадастровые работы по подготовке технического плана гаража. Если же этих документов нет, то следует обратиться к кадастровому инженеру, который поможет образовать земельный участок, подготовит схему границ участка под гаражом, межевой план земельного участка и технический план гаража. Если на руках нет документа, подтверждающего факт выделения участка, можно представить договор о подключении гаража к коммунальным сетям, справку о прохождении технической инвентаризации в БТИ до 1 января 2013 года. Данным законом также решается вопрос предоставления права гражданам, в том числе инвалидам, на использование земельных участков для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Для этого органы местного самоуправления должны будут утвердить схему размещения таких гаражных объектов. После принятия положительного решения все документы будут направлены администрацией в Росреестр для регистрации прав на гараж и участок под ним. После оформления права собственности Вы сможете распоряжаться гаражом и участком, но будете обязаны платить налоги.

Петров Алексей Леонидович

Здравствуйте, можете оформить гараж в собственность по справке о выплаченном пае выданной от председателя кооператива (Справку делаете на свое имя). Если земля под гаражами выделялась гаражному кооперативу, то оформление проходит через МФЦ, предварительно делаете схему расположения и технический паспорт на гараж.

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от имеющихся документов на гараж, в т.ч. членской книжки, кто там указан.
Оформить гараж в наследство

5 ответов

Вступая в наследство у нотариуса после смерти матери уткнулся в проблему отсутствия кадастрового номера гаража в росреестре,документы советских времен фото приложил,2 справки от председателя гаражного кооператива фото приложил,после посещения мфц получил официальный отказ от росреестра тоже фото приложил.Далее в росреестре нижегородской области получил от двух разных сотрудников по телефону 2 ценных указания::отправится в бти населенного пункта где находится гараж , другое указание :найти кадастрового инженера и сделать тех план гаража.Учитывая что я лишь наследник с двумя справками от нотариуса который хочет от меня КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР гаража ,кадастровые инженеры с которыми я созвонился предлагают свои услуги ,в тоже время говорят что я первый на их практике с такой задачей и оформление может делать только собственник.Других документов на гараж нет.В какую инстанцию идти чтобы получить в итоге кадастровый номер.БЛАГОДАРЮ

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Сможете уточнить где Ваш гараж на прикрепленном файле?

Маслов Александр Анатольевич

в суд! Александр!

Довган Юрий Богданович

Вроде нашел. Смотрите Ваш гараж?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если это отдельно стоящий гараж, то и кадастровый номер зем.участка и гаража.

Если это массив гаражей, то кадастровый номер на весь выделенный участок, должен быть у председателя.

Чугунова Надежда Васильевна

Здравствуйте.

БТИ должны были передать информацию о гараже в Росреестр. Этого не произошло, поэтому на кадастровом учёте гараж не стоит и, соответственно, кадастрового номера не имеет.

У вас два варианта действий: 1) обратиться в БТИ и выяснить, почему так произошло. Если у них необходимые документы в деле есть, право на гараж подтверждается, то передадут информацию в Росреестр, техплан тоже могут сделать; 2) обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана гаража и с ним и другими документами в МФЦ. Обычно справка нотариуса о наследниках, принявших наследство, всех устраивает, чтобы принять заявку. Но лучше, все таки, начать с посещения БТИ.

Если никакой из вариантов вам не поможет, тогда придется обращаться в суд.
Услуги нотариуса, льготы, доли

3 ответа

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по перспективам. Вопрос наследства. Наследуется участок 7,5 сот; квартира 2комн 40 кв.м.; земля под гараж в кооперативе и гараж. Среди наследников жена умершего, сын и дочь. Решение семьи в пользу сына. Далее в браке (жена+умерший) был приобретен участок и построен дом, который полностью оформлен на жену, умерший не был там даже прописан. При подаче заявления у нотариуса была озвучена сумма (для оформления) более 150 тыс.руб. Такую сумму взять неоткуда. Вопросы: 1. Адекватна ли данная сумма? 2. Имеем ли мы право на льготы (НК РФ Статья 333.38. п. 5), если умерший был прописан в квартире? 3. Если жена умершего пенсионер (НК РФ Статья 333.38. п. 14)? 4. По дому, построенному на участке в браке (жена+умерший) нужно будет выделять доли для наследования? Больше всего смутил вопрос наследования дома с участком, в котором умерший не прописан и не имеет долей.

Пилипенко Игорь Александрович

Нотариус определяет сумму к оплате с учётом не только установленной госпошлины, но и тарифа за свои услуги, госпошлины за регистрационные действия в ЕГРН. Сын наследодателя может быть освобожден на льготном основании от уплаты госпошлины по наследованию квартиры. Физические лица освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0, 3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0, 6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. До 01 января 2025 года физические лица, признанные гражданами Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики", частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 7-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Запорожской области", частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 8-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области", а также физические лица, определенные подпунктом "в" пункта 1 и пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 4 января 2024 года N 11 "Об определении отдельных категорий иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих право обратиться с заявлением о приеме в гражданство Российской Федерации", имели освобождение от оплаты госпошлины за нотариальные действия. Кроме как раз госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию.

Ефимова Екатерина Юрьевна

Добрый день. Отвечу на более всего интересующий вас вопрос, Всё имущество приобретенное в браке, признается общим совместно нажитым имуществом, не имеет значения кто из супругов вносил ден.средства, на кого зарегистрован, и были ли выделены доли. Дом с земельным участком приобретенный в браке, Если не было составлено брачного договора или произведено раздела имущества, это совместно нажитое имущество супругов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если имущество приобретено в браке, то имущество признается совместно нажитым пока не доказано обратное, доли определяются как равными. Дом и участок делится между наследниками в равных долях за минусом супружеской доли. Наследники вправе определить судьбу имущества по своему усмотрению. Доли определяются нотариусом, регистрируется право собственности по долям. В остальнои как распорядиться решать вам. Размер госпошлины определяется с учётом кадастровой стоимости объектов. Нотариус учитывает все льготы, которые предусмотрены законом.
Права собственности гаража, без наследства

4 ответа

Добрый день. У меня вопрос по гаражу. Гараж находится в гаражном кооперативе, сам гараж принадлежал моему дедушке. Дедушка умер, гараж перешел по наследству моему отцу. Отец гаражом не занимался, не платил за него, но по всем документам получил его. Пару лет назад отец тоже умер, гараж остался. Я бы хотел получить его в право собственности для дальнейшей продажи, но не очень хотел бы вступать в права наследства тк у отца было много долго по квартире(где я был дольщиком и при продаже квартиры выплатил свою часть долгов, сделав расчёт своей части через суд) и возможно еще других о которых я могу не знать. Могу ли я через иск в суде получить только гараж ? в гаражный кооператив меня уже приняли, все долги я за гараж оплатил. Из документов имею свидетельство о смерти дедушки, отца, моё свидетельство о рождении, паи о погашенных долгах гаража, свидетельство о принятии меня в члены кооператива со всеми печатями и подписями.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Согласно действующему законодательству, вы можете заявить иск о признании права собственности на гараж на основании наследства. Поскольку вы хотите избежать вступления в наследство с долгами отца, возможно, стоит рассмотреть подачу иска о выделении доли в наследстве непосредственно гаража. Предоставленные документы, такие как свидетельства о смерти и подтверждения из кооператива, будут поддерживать вашу позицию. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Нет.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ватолин Александр Иванович

Пусть пай переоформят на вас. И никаких проблем.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Для продажи нужно принять наследство.
Наследники без завещания

3 ответа

Здравствуйте!
У меня есть двоюродная бабушка ( родная сестра моего родного дедушки по маме). Она 1928 г.р. У неё своих детей никогда не было. Живёт в кооперативной квартире, квартира в её собственности. В квартире прописан несколько лет другой двоюродный внук. В своё время бабушка написала завещание на одну из своих родных племяниц. Она там была прописана со своим сыном. Племянница умерла. Бабушка переписала завещание на этого сына, своего двоюродного внука. Он в квартире не проживает, только прописан, помощи никакой не оказывает бабушке. В декабре 2024года бабушка отменила своё завещание на этого внука. Он об этом не знает. Считает, что то завещание на него написано .
Есть одна родная племянница у бабушки, это моя мама. В данный момент я проживаю у двоюродной бабушки в квартире со своим 7-летним сыном. Оплачиваю коммунальные услуги, веду хозяйство, осуществляю полноценный уход за двоюродной бабушкой, есть договор на проведённый интернет в этой квартире. В квартире мы не прописаны.
В случае, если бабушка завещание не напишет, кто и в каких долях может претендовать на наследство?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, нужно знать всех родственников. Напишите мне в в’отсап, дам вам подробную консультацию

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день!

Если нет наследников первой очереди (супруг, родители, родные дети, родные внуки), наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (т.е. в случае если братья и сестры умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем).

двоюродные же внуки и внучки относятся только к пятой очереди наследства, а двоюродные правнуки и правнучки - к шестой очереди наследства.

следовательно, если родных братьев и сестер и других родных племянников, кроме Вашей мамы, у Вашей двоюродной бабушки нет, то все наследство получит Ваша мама, если не будет написано завещание.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Племянницы будут наследовать.По описанию трудно определить круг наследников. Можете рассмотреть вопрос о ренте, но вот только удостоверит ли нотариус данный договор, учитывая возраст бабушки.
Вопрос по приватизации ?

3 ответа

Приватизируем жилье . 2 человека , но делаем на одного . Условно на маму . Подписала отказ от доли . Далее по наследству я прямой наследник , я смогу приватизировать это жилье , после того как ранее отказалась от наследства ?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вы написали отказ от приватизации. Значит всю квартиру приватизировала Ваша мама и Вы унаследуете эту квартиру. Так как Вы отказались от приватизации то Вы вправе приватизировать иное жильё

Ким Галина

Это жилье уже приватизировать не можете, раз мама приватизировала. Приватизация проходит 1 раз по квартире, а не каждый раз когда меняется собственник)

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В данном случае Вы отказываетесь от приватизации. Не путайте приватизацию и наследование. Отказ от приватизации неравнозначен отказу от наследства.

По наследству, как наследник первой очереди, Вы сможете принять данное жилье, при отсутствии иных наследников первой очереди, лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, при отсутствии завещания.