Арендная плата за пользование общим долевым имуществом?

Давыдов Денис Валентинович

Согласно ст.45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Следовательно пробуйте любой не запрещённый способ защиты ваших прав и свобод. Укажите, что наследница 3 очереди оказалась недобросовестным наследником, умышленно скрыла от суда факт вашего существования и малолетнего возраста. Подайте заявление правоохранителям о факте мошенничества и незаконного завладения имуществом и т.п.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Идея хороша в теории, то на практике трудно доказуема, даже по перечисленным вами предметам. Инструмент именной? Как докажите принадлежность наследодателю и т д

Дело серьёзное требует тщательного подхода в выработке позиции защиты.

Ватолин Александр Иванович

Это сложно доказуемое дело. Про малолетний возраст - хорошая идея.

Довган Юрий Богданович

Если вы подали иск на возмещение платы за пользование вашей долей квартиры, то наличие экспертизы по стоимости аренды может быть не обязательным, однако это зависит от конкретной ситуации. Обычно достаточно предоставить справку о рыночной стоимости аренды аналогичных помещений. Если второй собственник отказался от экспертизы, то вы можете использовать справки или выписки из реестров, которые подтверждают стоимость аренды в вашем районе. Это может быть информация из интернет-ресурсов или местных объявлений о сдаче жилья в аренду. Главное, чтобы представленные документы были актуальными и могли подтвердить вашу позицию о том, какую сумму вы считаете справедливой за аренду вашей доли. Ваша задача состоит в том, чтобы убедить суд в разумности заявленной суммы, поэтому соберите как можно больше данных, подтверждающих вашу точку зрения, чтобы увеличить шансы на положительное решение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете взять среднюю стоимость найма похожего жилого помещения и таким образом определить приблизительную стоимость. Вот только сомневаюсь, что взыщут.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если Вы утверждаете,!например, что стоимость аренды части Вашей квартиры стоит определенных денег, то должны доказать это своё утверждение. Доказательства возможны разные, экспертизы втч

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, нужно заключение оценщика. Справка не достаточное доказательство

Ким Галина

Нужна ли экспертиза по стоимости аренды или достаточно просто справки. - справка не доказательство. Истец должен доказать те обстоятельства, на которые вы ссылаетесь.

Второй собственник от экспертизы отказался. - ходатайствуйте вы о проведении экспертизы. Каждый участник процесса реализует свои процессуальные права лично без отсылок на другого.

Довган Юрий Богданович

Незаконнорожденный предполагаемый ребенок может вступить в наследство, если будет доказано родство с умершим отцом. ДНК-тест может служить доказательством, однако в большинстве случаев для признания наследственных прав потребуется дополнительно установить фактическое родство, подавая в суд иск о признании наследника. В случае успешного признания, наследник может оспорить уже произведенное деление имущества и заморозить сделки с его долей, однако это потребует судебного процесса. Покупатели доли наследства должны учитывать потенциальные риски, связанные с возможным оспариванием и возвращением доли новообнаруженным наследником, что может повлечь за собой утрату прав и правовых оснований на приобретенное имущество.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день.

Вступление в наследство незаконнорожденному ребенку без документов, но с тестом ДНК возможно, но с условием: Сам по себе тест ДНК не является безусловным доказательством в суде. Наследнику необходимо будет установить факт отцовства в судебном порядке (ст. 49 СК РФ) и только после этого он сможет претендовать на наследство.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Александрова Мария Игоревна

теста ДНК недостаточно, нужно установить факт отцовства в судебном порядке, после чего идти с иском к наследникам и признавать сделки с имуществом недействительными

Руденок Виктория Николаевна

в судебном порядке возможно, он наследник первой очереди и по факту, наследники третей очереди не будут иметь права на наследство

Рогалева Марина Алексеевна

Лена, здравствуйте!

Происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) может быть установлено в судебном порядке по его заявлению (ст. 49 СК РФ).

В случае установления отцовства по решению суда в порядке особого или искового производства наследник считается пропустившим срок принятия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после вступления в законную силу решения суда об установлении отцовства (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

При этом в качестве ответчиков привлекаются наследники, которые приобрели наследство, независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство (п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства, а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство. Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Чугунова Надежда Васильевна

Может, если в судебном порядке установит отцовство, восстановит срок для принятия наследства и оспорит совершенные сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если суд установит отцовство, после вступления в законную силу судебного решения вправе претендовать на долю в наследственном имуществе. Если наследство ту же получено наследниками, распределено между ними, тогда следует учесть данные обстоятельства, которые влияют на основание иска, доводы, требования. Если все документы в суд составить юридически грамотно, то шансы получить имущество без длительных судебных разбирательств есть. Если же допускать юридические ошибки, тогда возникнут негативные последствия.

В таких делах много правовых нюансов, зависящих от фактических обстоятельств.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности ст. 1141 ГК РФ. Возможно имеется на руках судебное решение у предполагаемого сына о об установлении отцовства. При вступлении в наследство наследников 1-й очереди, в таком случае 3-й очередь к наследованию не призывается.

Ким Галина

1. в суде устанавливается факт родства посмертно (отцовства)
2. при условии, что судом будет установлено родство, тогда возникает право на наследство по закону
3. через суд производить перераспределение наследственной массы+ обязательств наследодателя
4. на счет вернуть - см п. 2 + зависит от конкретики и степени противодействия ответчиков
5. думать за других - бесполезная затея.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Иск предъявляется по месту нахождения объекта недвижимости в соответствующий районный суд Санкт - Петербурга. Это специальная подсудность.

Иск не нужно подавать о признании его недееспособным. Эта сделка не является ничтожной, она оспоримая сделка. Правильно составляете иск о признании сделки недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности на наследственное имущество. И в суде заявляете все необходимые доказательства и ходатайства. Можете позвонить или написать на WchatsApp.

Кошельник Нина Григорьевна

Здравствуйте. В двух словах и коротком ответе выход найти не получится. Нужно изучать документы и анализировать доказательства. Если Вы не юрист, то самостоятельно без квалифицированной юридической помощи Вам сложно будет справится. Судебное производство это сложный процесс, тут необходимо правильно распределять бремя доказывания, определять слабые и сильные стороны, учитывать сложившуюся практику и т.д. и т.п. По общему правилу суд не обязан Вам ничем и не будет сам изыскивать доказательства. Каждая сторона обязана доказать свои требования. (ст. 56 ГПК РФ). В общем много нюансов, которые надо знать и уметь применять как инструмент. Совет - идите на юридическую консультацию.

Ватолин Александр Иванович

Ответчиками будут: лицо, которое продавало квартиру по доверенности (доверенное лицо) и покупатель. Требования иска: признать доверенность недействительной, признать недействительным договор купли - продажи, истребовать квартиру от покупателя квартиры, признать права собственности на наследственное имущество за вами как наследника по завещанию.

Третья лица по делу: Росреестр по Санкт - Петербургу, нотариус, который удостоверял оспариваемую доверенность и нотариус, который ведет наследственное дело. Если покупатель в момент приобретения имущества был в браке, тогда его супругу также нужно привлечь в качестве третьего лица или в качестве соответчика.

Нужно просить суд назначить посмертную психолого - психиатрическую экспертизу и совершить ряд иных действий.

Ким Галина

Ответчики новые собственники, лицо, действующее по доверенности.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований: Росреестр, нотариус или нотариусы если сделка проведена и зарегистрирована через нотариуса.

Иск подается по правилам ГПК РФ.

Назначение судебных экспертиз не может быть исковым требованием, а процессуальным. Категория дел, связанная с оспариванием сделок, относится к сложной категории, в которой одну из ключевых ролей играют достаточность доказательств и доказывание в процессе.

Согласна с Ниной Григорьевной полностью.

Прежде чем критиковать юристов задайте себе вопрос, почему они должны выполнять работу бесплатно, при всем том, что вы не за права малых народов бьетесь, а за имущественные блага и никто не должен обеспечивать своим бесплатным трудом имущественные блага вам.

Ватолин Александр Иванович

Алгоритм профессиональных действий выстраивается на основании всех имеющихся документов, включая судебные акты. Обращайтесь. Вам будет оказана помощь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как минимум изучить 3 решения суда, может у Вас требования были изложены не правильно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать принятое решение в суде апелляционной инстанции путкм подачи апелляционной жалобы. Жалоба должна содержать все доводы, нормы материального, процессуального права, которые суд неправильно применил.

Для того, чтобы определить пути направления дальнейших действий нужно изучать вынесенные судебные решения, документы.

Обращайтесь

Лысенко Сергей Олегович

фабула изложена "на отвали"
1 "дети подали в суд иск о включении в наследственную" - это что? конкретика где?
2 "племянница тоже подала иск об установления факта пользования земельным участком и возведенным домом" - требования заявлены иные
3 "узнав, об этом, мы направили дело на пересмотр" - чего?
4 что нужно сделать? - разобраться с требованиями, нормально оформить исковое заявление, приложив необходимые и достаточные документы

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо изучить иск, решение и, возможно, иные материалы, доказательства и обстоятельства. Необходимо обсуждение.

Довган Юрий Богданович

Добрый вечер! Справка о вызове скорой помощи может не рассматриваться судом как достаточное доказательство фактического принятия наследства, поскольку она не подтверждает наличие активных действий со стороны истца, связанных с управлением наследуемым имуществом. Судьи часто требуют более конкретных доказательств, таких как акты о вступлении в наследство, подтверждение оплаты налогов, уход за имуществом или другие действия, которые демонстрируют фактическое принятие. Если мотивированное решение судьи не объясняет эти доводы, это может служить основанием для ваших возражений в апелляции, так как отсутствие объяснений может свидетельствовать о недостаточности анализа доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы составить обоснованные возражения по апелляции необходимо изучать материалы дела, судебное решение, саму апелляцию. Формировать все правовые основания, опровергающие доводы заявителя жалобы. Судья прав. Никакого отношения справка не имеет к доказываю обстоятельств фактического принятия наследства.

В наследственных спорах много правовых нюансов, которые влияют на итог дела, рассматриваются в индивидуальном порядке.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно проверить документы на основания.

Ким Галина

суд правильно сделал. Само по себе нахождение истца по адресу наследуемого имущества никак не является фактом принятия наследство. По закону наследник претендующий на фактическое принятие наследство должен доказывать совокупность действий в отношении ИМУЩЕСТВА, А НЕ СЕБЯ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долги оплачивают все наследники солидарно в сумме, не превышающей полученного наследства. Однако, с долгами можно работать в части снижения суммы задолженности. Если нужна подробная консультация, варианты действий, обращайтесь

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Все наследники обязаны нести бремя содержания недвижимости в размере доли в наследства.

Колесник Степан Сергеевич

Если принимаете наследство, то полностью, со всеми долгами

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации разумно поступить следующим образом.

В первую очередь следует обратить внимание на долги по коммунальным платежам, так как они могут привести к отключению услуг. Затем стоит рассмотреть долговые обязательства перед ФССП, так как они могут повлечь арест и другие последствия. Микрозаймы можно рассмотреть позже, особенно если они не имеют секторального характера

Да, если на счетах вашей жены есть средства, и у неё есть долговые обязательства, ФССП может списать средства. Однако, если она не является ответственным должником по долгам умершего, риск списания средств может быть меньше, но стоит проконсультироваться с юристом по этой части.3.

Если квартира находится под арестом, то её продажа может быть затруднена. Однако вы можете оценить возможность ее восстановления или продажи с согласия всех дольщиков, если такие имеются. Также следует рассмотреть вариант подачи заявления о принятии наследства с условием, что вы принимаете наследство с долями и обязательствами.

Сначала рекомендую разобраться с долгами, а затем уже принимать решение о судьбе квартиры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследник принимает долги в сумме не превышающей размер наследственного имущества. Законный представитель наследника вправе оспаривать суммы долгов. Оплату долгов без использования правовых возможностей произвести можете если есть средства без спора оплатить всё проще, чем разбираться в праве на их уменьшение либо начать разбираться с ними. Поэтому исходя из написанного, ответ на первый вопрос - пока никакие, но если есть долги по ЖКХ, то нужно их оплачивать грамотно, при условии, что есть намерение разобраться с долгами наследодателя. Как у законного представителя наследника в отношении неё могут применяться меры принудительного взыскания. С квартирой можно делать что угодно в зависимости от того, что вам нужно самим. Как это делать и что нужно, уже является предметом индивидуальных консультаций. В имущественных вопросах в сочетании с долговыми обязательствами есть масса правовых нюансов, рисков, которые нужно учитывать исходя из фактических обстоятельств.

Черников Андрей Николаевич

здравствуйте. Если квартира единственное жилье для умершего и его наследницы, то можно попробовать провести процедуру банкротства умершего.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ наследники принимают и долги.

Ким Галина

Посоветуете: Совет

1) какие долги следует оплачивать в первую очередь - никакие.Оплатой хоть 1 руб вы признаете долги, те которые можно значительно уменьшить, списать, оспорить.

2) не спишут ФССП у жены все средства со счета - да и в полном объеме и еще + к долгам, имеющимся на данный момент времени, при условии ваших бездействий относительно заявленных долгов наследодателя.

3) что можно делать с квартирой - сдавать в аренду, продавать, что угодно на праве собственника, но действия /сделки должны быть грамотными иначе можно потерять объект недвижимости.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Решение суда первой инстанции можно ещё обжаловать в апелляции и далее, поэтому об окончании судопроизводства преждевременно рассуждать. Вынося судебный акт, суд обычно в решении указывает как будет делиться доля. Нужно решение изучать. Так, в общем порядке доля разделяется на всех, если иных отступлений по закону нет.

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. По логике вещей будет делиться поровну между двумя оставшимися дольщиками, если в решении суда не установлен иной порядок распределения высвободившиеся доли.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Не вдаваясь в подробности данного дела, поскольку ряд вопросов требуют уточнения, могу пояснить, что при прочих равных 1/2 долю оставшиеся два наследника поделят пополам, т.е. по 1/4 каждому. Далее, каждый к своей доле (в вопросе не указано, что они равные) прибавляет по 1/4.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Является одним из доказательств, доказательства оцениваются судом в совокупности.

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте.

Чтобы выйграть дело в суде Вам нужно предоставить несколько доказательств в совокупности, НО перед судом обязательно обратиться к нотариусу и получить от него отказ о признании Вас в качестве наследника.

Есть ещё ряд нюансов в данной категории дел.

Если нужна помощь, консультация и т. п., обращайтесь.

С уважением

Пономарева Мария Александровна

Суд может принять данный факт в качестве доказательства в подтверждение заявленных требований.

Веренич Александр Владимирович

Здравствуйте, Елена.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства вступление во владение или в управление наследственным имуществом
2) принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
Для более подробного изучения вопроса рекомендую рекомендациям по оформлению наследственных прав\\" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять . Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства , в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия , а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства , либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство , либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства .

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство , если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства , в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства , установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты , от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства .

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Яковлев Евгений Алексеевич

это не факт а норма права (закона).

нахождение имущества (де юре) в общей долевой собственности

ещё не означает принятия наследства в фактическое (де факто) владение и пользование. Факт принятия наследство нужно доказывать (бремя несения расходов:

квитанции на ЖКУ и (или) налоги, прописка, регистрация, фактическое проживание (владение и пользование) и прочие доказательства

Рябов Сергей Иванович

По поводу карты -обращайтесь в полицию с заявлением. Это - преступление. А лучше в следственный комитет тк они расследуют преступления сотрудников ВД. Что касается наследства - то Вы правильно понимаете. Все долги умершего принимаются наследником

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Для начала необходимо ознакомится со всем документами. Уточните в банке, при выдаче кредитной карты была ли подключена услуга страхование жизни. Если был оформлен такой страховой полис, то обращайтесь в страховую компанию, основную часть долга спишут. Если нет такого полиса, то да, наследники отвечают по долговым обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

А по поводу того, что после смерти отца использовали его кредитную карту, но напишите заявление в полицию.

Ким Галина

долги взыскиваются с наследников, но не могут превышать сумму наследственного имущества.

по долгам, прежде чем соглашаться с суммой долга необходимо все проанализировать. У вас есть право в судебном порядке при наличие на то оснований уменьшить сумму долга.

В вашей ситуации нужно по документам все анализировать все возможные действия и последствия.

Понадобится работа по делу, звоните

Бударагин Александр Александрович

Любое решение можно обжаловать.

Меньшикова Ольга Борисовна

Для более подробной и правильной консультации вышлите мне фото решения суда по электронной почте или по вотсапп

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете обжаловать решение суда, это всего лишь один из доводов, что Вы фактически приняли наследство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обжаловать судебное решение вы можете, если же выносилось заочное решение - процедура отмены.

Для установления факта принятия наследства должно быть сочетание совокупности действий со стороны наследника. Если такого нет, то суд формально отнёсся к делу.

На вас подал кредитор наследодателя?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так в решении суда и ответ на Ваш вопрос. Не понятно только кто в суд подавал и с какой целью? И Ваша то какая цель? Избавиться от доли? Так продайте её, подарите.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мы продали всё это за 800000т.р, солидная сумма, равна 800 миллионам руб, если с нулями не попутали, то налога не будет.

Байдак Зоя Михайловна

Мы продали -это кто мы? Если наследник один продал свою 1/4 долю, то ничего платить не нужно. Расчет делается по договору купли-продажи. Если оба наследника продали, то цена занижена для двоих. Налоговая будет считать от кадастровой стоимости каждого объекта.

Соколовский Вячеслав Борисович

1/4