Преимущественное право покупки?

В процедуру банкротства кредитора ООО моя дебиторская задолженность продана физическому лицу. КУ в качестве подтверждения оплаты представил в суд приходные кассовые ордера на задаток и на долг. Как известно в процедуре банкротства все вырученные от продажи имущества. в т.ч. дебиторки, средства должны поступить на специальные счета и распределяться в пользу кредиторов. Кроме того в юрлицах наличные средства должны инкассироваться т.е. внести на расчетный счет плюс для учета наличности предусмотрена кассовая книга. Вопрос: Законна ли прием оплаты в наличной форме и если да не должны были быть средства внесены на спецсчет.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте! Прием оплаты наличными возможен, но полученные денежные средства должны быть внесены на специальный банковский счет должника в порядке, предусмотренном ст. 133 Закона о банкротстве. Нарушение порядка зачисления денежных средств может повлечь оспаривание сделки и привлечение к ответственности конкурсного управляющего.

20 декабря 2024 года по делу о несостоятельности (банкротстве) состоялся суд.
Утром 20 декабря 2024 года я уточнила у юристов, могу ли получить разрешение от арбитражного управляющего на самостоятельное снятие положенных мне денежных средств, на что мне был дан ответ «…но нужно дождаться определения суда».

Вечером 24 декабря 2024 года было произведено снятие денежный средств (23.12.2024г. в 16:46 МСК, код операции 496726 – на сумму 111 000 рублей) ,
соответственно, я решила уточнить, когда будут переведены деньги и с тех пор до данного момента (на 27.12.2024г.), я не получаю внятного ответа ни от юристов компании ни от уполномоченного лица, полагаю, выполняет поручения от Пояркова А.А. «Иван», который занимается расчетами.

Внятной обратной связи не могу добиться со вторника 24.12.2024г.

Телефоны не отвечают, иногда идет сброс звонков, в чате ответы приходят очень редко, ответы даются выборочно.
Писала Претензию, на которую я получила отписку, а не внятный ответ или решение проблемы, с которой я обращалась.

Также, ссылаются на 127 ФЗ о банкротстве, где говорится о том, что выплаты происходят в неустановленные законом сроки, НО есть переписка, где обозначены сроки «до 10 числа», на календаре уже 27.12.2024г., задержки со снятием и выплатами начались в октябре.

Также, остается открытым вопрос, почему было снятие Д/С до выхода определения суда, если юристы сами написали, что необходимо ожидать определение.

Сегодня 27.12.2024г. определение пришло о назначении очередной даты заседания через Госуслуги на рассмотрение фин. отчета, юристам скрин присылался, до сих пор меня игнорируют с вопросом о перечислении денежных средств. (21.02.2025 будет рассмотрение), реестр кредиторов закрыт

Подскажите, законно ли снятие денег и их удержание?

Юрист СРО подсказал, что деньги снимаются нецелесообразно.
Деньги либо не должны снимать, либо переводить мне в полном объеме

Дугин Виталий Валерьевич

1. выясните в банке, кто именно снял деньги. Я сомневаюсь, что их снял финуправляющий, т.к. на момент снятия денег ещё не был опубликован судебный акт о введении в отношении вас процедуры. Я предполагаю, что деньги сняли ваши юристы, если вы им выдали соответствующую доверенность.
2. финансовый управляющий обязан выдавать вам деньги в размере прожиточного минимума на вас и на каждого вашего ребёнка (при условии их фактического нахождения в конкурсной массе).
3. сроки выдачи денежных средств действительно не установлены законом, указано, что выдаёт ежемесячно. Если вы не согласны с действиями финансового управляющего, вы можете их обжаловать в суде, направить жалобу в его СРО или же подать жалобу в Росреестр.
4. за остальные деньги, которые остаются в конкурсной массе, отвечает уже финансовый управляющий и если он куда-то потеряет, то уже не ваши проблемы, а его.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. С момента признания Вас банкротом был утвержден фин управляющий. Он распоряжается всеми Вашими доходами до завершения процедуры банкротства. Все Ваши доходы он должен сам снимать и ежемесячно выдавать Вам прожиточный минимум на Вас + на детей. Остальные средства направляются им на погашение требований кредиторов. В части срока: его полномочия вводятся с момента вынесения решения, но фактически реализовать он их сразу не может потому что суд не сразу составляет полный текст решения + нужно получить решение с печатью чтоб банк выдавал деньги. Так что снимать Ваши деньги он будет до окончания процедуры. По выплатам Вам: Вам не повезло. Очевидно, что эта фирма (в отличие от меня например) не имеет своего фин управляющего, а назначен случайный, тот, кто дал своё согласие. Никак повлиять на него они не могут, они его даже не знают, поэтому и морозятся. Соболезную. Но теперь ищите его, связывайтесь. Требуйте прожиточный минимум на себя и детей (на наём жилья и т.д.).

Нарушения 127фз о банкротстве, ст. 443 ГПК РФ, ст 213.25 ФЗ о банкротстве, ст. 129 ГПК РФ, ст. 35 конституции рф, ст 113 гпк рф, ст 50 фз.

Судебный приказ вынесен на основании задолженности, которая была взята до определения меня банкротом, т.е., взыскатель обратился по долгу до банкротства, после моего определения банкротом. Что незаконно со стороны суда и со стороны взыскателя (пко право онлайн).

Не было уведомлений, извещений и другого типа уведомлений об приказе, что тоже незаконно.

Списали денежные средства в банке в счет задолженности (на основании судебного приказа) которым не пользуюсь, перевод был ошибочный, т.е. списали не мои деньги, а отправителя, который ошибочно перевел.

Тем самым, пришел в суд, отменил приказ и сказали, что для возврата нужно подать заявление о повороте судебного акта+3000руб оплатить госпошлины, и участвовать в суде.

Что можно сделать в таком случае, если это незаконность со стороны суда было одобрять приказ и незаконно со стороны взыскателя? И что можно сделать, чтобы не участвовать в суде и выйграть незаконность, и вернуть деньги

Подлевских Наталья Анатольевна

Добрый день! Как вы выразились "незаконности" в действиях суда нет. Приказное производство не подразумевает проверку каких-либо фактов и доказательств судом. Достаточно соблюсти формальные требования к оформлению заявления - суд автоматом выносит судебный приказ, а должник в случае несогласия имеет правовой механизм - подать в срок возражения, что вы и сделали. То есть суд не имеет обязанностей и полномочий проверять банкрот ли вы, действительно ли вы брали этот займ, действительно ли вы его не вернули и т.д.
Вам правильно указали - подавайте заявление о повороте исполнения решения, прикладывайте доказательства списания денежных средств, платите госпошлину. Можете попросить в заявлении, чтобы его рассмотрели в заседании в ваше отсутствие. Также можете попросить взыскать госпошлину с взыскателя. В случае удовлетворения заявления получайте исполнительный лист и взыскивайте по нему деньги обратно.

Коротков Артем Андреевич

ключевой шаг — своевременное подать возражения на приказ с указанием факта банкротства и списания долга, что должно привести к отмене приказа и прекращению взыскания. Для возврата ошибочно списанных денег потребуется отдельное заявление в суд с оплатой госпошлины и, скорее всего, участие в судебном процессе

Является ли правомерным требование арбитражного управляющего о внесении в конкурсную массу моей зарплаты с месяца резолютивного решения, а не с месяца вынесения решения о банкротстве? Это разные месяцы. В Законе 127-ФЗ о банкротстве, ст. 213.25 ничего о резолютивном решении не сказано.

Дугин Виталий Валерьевич

Дата введения процедуры указана в резолютивной части решения и с этой даты в отношении вас введена процедура.

То, что мотивированный текст решения был изготовлен позже, не меняет даты введения в отношении вас процедуры банкротства.

Колоколов Евгений Константинович

Требование управляющего ПРАВОМЕРНО.
Рекомендация: уточните у управляющего (или суда) дату оглашения резолютивной части и с неё ведите отсчёт.

Добрый день!Ситуация следующая.

В августе 2022 года я заключила договор с юристами на признание меня банкротом.На тот момент так же была задолженность по жкх.
УК в списке кредиторов не стали указывать.Юристы пояснили,что списание данной задолженности произойдёт на основании статьи 213.28 ФЗ о банкротстве п.3
на дату признания меня меня банкротом.В феврале 2023 года арбитражный суд определил меня банкротом.Всё это время квитанции жкх не оплачивались.
Я неоднократно обращалась в УК,как через электронную почту,так и через секретаря(другие сотрудники ук недосягаемы) с заявлением списать с меня задолженность согласно закону о признании меня банкротом.
Несколько раз получала отказ так,как ук не видело основания для списания задолженности.Хотя в данном законе прописано,что в третьей очереди списывают задолженность не заявленных кредиторов.
На последнее моё обращение в ук ответа я так и не получила.
Всё это время я не оплачивала квитанции жкх думая,что данные средства будут списанны в счёт долга,который ук была обязана списать согласно закону.
Таким образом сформировался большой долг в том числе и пени.Пока я обращалась с заявлениями,ежемесячно поступали роботизированные звонки от ук с оповещением о задолженности и ,что ук подаст в суд.
Я только недавно узнала, что могла оплачивать ежемесячные платежи с чётким указанием периода за который оплачиваю.И таким образом задолженность остаётся на своём месте,а мои средства идут на оплату текущих показаний.
Если бы я знала эту информацию ранее, - не допустила бы такой долг.
Сегодня получила письмо с судебным приказом о взыскании с меня и прописанных на данной жил площади(моего сына и гражданского супруга)
задолженность за период с 1.01.2023г по 31.07.2025г,пени за период с 21.02.23 по 31.07.25 и расходы по оплате госпошлины.
У меня есть 10 дней,чтобы предоставить возражения относительного данного решения.Я знаю,что ук может взыскать задолженность за последние три года согласно закону о сроке давности,поэтому они указали период с 1.01.2023.
Я не отказываюсь погашать свой долг,но тут можно списать два месяца на дату признания меня банкротом и хотелось бы знать на сколько правомерны пени.
Сумму пени я не желаю оплачивать,так,как считаю,что данная задолженность сформировалась так же по вине ук так,как они игнорировали закон и не списали своевременно задолженность.

Хотелось бы знать ,что я могу сделать в данной ситуации?
Как грамотно составить письмо возражение?
Хотельсь бы , чтобы суд назначил рассрочку на сумму задолженности без пени.
А так же , чтобы не задействовали моего сына,так как он не проживает на данной тарритории,а лишь прописан.

Макогон Александр Сергеевич

Вы можете отменить данный судебный приказ, затем обратиться ко мне или к другому юристу за консультацией для выстраивания дальнейшей тактики защиты.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Срочно (в течение 10 дней) подайте в суд письменные возражения: приложите решение суда о банкротстве, справку/выписку нотариуса, квитанции оплат и переписку с УК. Требуйте: 1) признать часть задолженности списанной на дату банкротства (п.3 ст.213.28 ФЗ о банкротстве); 2) пересчитать долг, взыскать только законную сумму и отменить пени, начисленные после банкротства или по вине УК; 3) рассрочку/отсрочку. Докажите, что сын фактически не проживает (счётчики, адресные справки). Параллельно жалоба в ГЖИ/Роспотребнадзор и консультация арбитражного/семейного юриста для защиты.

Здравствуйте. Какая доверенность нужна от человека для вступления в наследство от его имени и продажи имущества?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доверенность для вступление в наследство, и продажи, да, нотариальная. По продаже имущества по доверенности будьте очень осторожны можете в итоге остаться без имущества и денег. Оспорить и что-то потом доказать практически не возможно. Пр продаже имущества не важно будь то родственник или хорошо знакомый, нужно себя обезопасить дополнительными документами. Споров между "добрыми" родственниками множество и все добрые отношения, как правило, спотыкаются по денежным вопросам.

Кочергин Юрий Алексеевич

Нотариальная.

Здравствуйте! У меня вопрос по владению и продажи имущества. При покупке дачи она была из семейных необходимостей зарегистрирована на сына . Я ей управляю по доверенности. Сейчас поставила ее на продажу. С сыном сейчас сложилась неоднозначная ситуация, возраст, компании. Вообщем, я не хотела бы оставлять объект на нем. Но, при продаже я тогда теряя средства вложенные в дачу и попадаю на приличный налог, Вопрос в том, что есть ли такая форма доверенности либо какой-то, другой документ, который не просто мне доверяет ее управлять, а не даёт ему возможности без меня распорядиться ею по его усмотрению? Или как-то переоформить ее так, чтоб не потерять вложенные в переделку деньги и , включить их в налоговый вычет ? Или единственный вариант просто переоформит ( подарить ) ему дачу мне? Заранее благодарна за ответ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Расчёт налога при продаже зависит от многих факторов, можно свести к минимальной сумме. Отсюда рассматривать вариант не только дарения. Если нужна помощь обращайтесь

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте! Если Ваш сын не ограничен в правах (дееспособен), то единственный способ с минимальными расходами переоформить дачу, оформить договор дарения и зарегистрировать его в МФЦ

Здравствуйте. Компания прекратила выплату зарплат, начиная с марта 2022, затем было сокращение в августе 2022 в связи с введением процедуры банкротства и назначения внешнего управляющего. Была выдана справка - расчет о задолженности и обещание выплатить деньги после продажи имущества (оно имеется в достаточном для покрытия задолженности количества). Сейчас уже январь 2023, задолженность не погашена даже частично. Вопрос такой - какой срок давности по взысканию задолженности, и что делать, чтобы не пропустить сроки?

Ивенко Дмитрий Николаевич

Здравствуйте! Попробуйте обратиться в прокуратуру.

Регулирование уголовной ответственности за невыплату заработной платы возложено на ст. 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее УК РФ). Частью первой статьи 145.1 УК РФ установлена ответственность за частичную свыше трех месяцев невыплату заработной платы, пенсий, стипендий и иных установленных законом выплат. Таким образом задолженность по указанным выплатам является основанием для уголовной ответственности.

Давыдов Денис Валентинович

Данный вопрос в компетенции конкурсного управляющего, обращайтесь к нему, в суд прокуратуру.

Можно ли требовать возмещения убытков после расторжения в одностороннем порядке договора купли-продажи имущества с отсрочкой платежа по причине безвозвратной потери части имущества по вине нового владельца с целью сохранения оставшегося имущества. Под имуществом имеется ввиду две породные собаки, одна из которых погибла. Рассчёт не производился, дата указывалась в договоре.

Максютенко Олег Владимирович

Согласно ст.1064 ГК, имеете полное право на возмещение ущерба, только сначала нужно направить претензию, только потом иск.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, можно. Но перед обращением в суд целесообразно написать претензию. Могу в этом помочь. Пишите или звоните.

Я владею 1/2 дома и 1/2 участка, во владении меньше 3 лет, скажите пожалуйста, как мне не платить налог при продаже участка и дома?

Гурьев Вадим Иванович

Смотря какой налог, речь идет ведь о не половине дворца, а избе скорей всего, то вопрос стоит о копейках, тогда проще заплатить

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Если продадите за стоимость ниже или равной чем сами покупали налог не оплачивается. на данный момент срок владения 5 лет минимальный владения.

В каком населённом пункте подавать в суд, в моей ситуации, и что необходимо делать. Проживаю в г.Новочеркасске, ответчик в г.Азове, бывший владелец спорного имущества (умер) в г.Азове, а само спорное имущество в г.Санкт-Петербурге.
У меня имеется завещание, но имущество было продано перед смертью завещателя ответчиком по доверенности в сентябре 2022. У завещателя в ноябре 2020 был поставлен диагноз рак головного мозга и фактически на момент оформления доверенности являлся недееспособным, но документально недееспособность не была оформлена.
Подал заявление в Азовский суд на проведение посмертной психиатрической суд-мед экспертизы, для определения дееспособности, а также о признании сделки купли продажи имущества ничтожной.
Азовский суд отказал мне в принятии искового заявления на основании того, что я не предоставил выписку из ЕГРН, на имущество к которому я на данный момент не имею отношения, а так же на основании того, что я не предоставил доказательства, что сделка купли-продажи осуществлялась по доверенности.
Согласно Федеральным законам №218-ФЗ от 13.07.2015 и №266-ФЗ от 14.07.22г вступившего в силу 1.03.23г определён круг лиц, имеющих право на получение выписки из ЕГРН. Суд не счёл необходимым учесть данные законы и оформить запросы в необходимые инстанции, а потребовал эти документы от меня. И как результат- отказ с возвратом документов.
Что с этим делать?
P.S. За ранее благодарен.

Ким Галина Владимировна

Ответчики новые собственники, лицо, действующее по доверенности.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований: Росреестр, нотариус или нотариусы если сделка проведена и зарегистрирована через нотариуса.

Иск подается по правилам ГПК РФ.

Назначение судебных экспертиз не может быть исковым требованием, а процессуальным. Категория дел, связанная с оспариванием сделок, относится к сложной категории, в которой одну из ключевых ролей играют достаточность доказательств и доказывание в процессе.

Согласна с Ниной Григорьевной полностью.

Прежде чем критиковать юристов задайте себе вопрос, почему они должны выполнять работу бесплатно, при всем том, что вы не за права малых народов бьетесь, а за имущественные блага и никто не должен обеспечивать своим бесплатным трудом имущественные блага вам.

Ватолин Александр Иванович

Ответчиками будут: лицо, которое продавало квартиру по доверенности (доверенное лицо) и покупатель. Требования иска: признать доверенность недействительной, признать недействительным договор купли - продажи, истребовать квартиру от покупателя квартиры, признать права собственности на наследственное имущество за вами как наследника по завещанию.

Третья лица по делу: Росреестр по Санкт - Петербургу, нотариус, который удостоверял оспариваемую доверенность и нотариус, который ведет наследственное дело. Если покупатель в момент приобретения имущества был в браке, тогда его супругу также нужно привлечь в качестве третьего лица или в качестве соответчика.

Нужно просить суд назначить посмертную психолого - психиатрическую экспертизу и совершить ряд иных действий.

Родители купили дом в 2011 году, в 2019 году выделили доли двум детям. В 2021 году продали. Один ребенок несовершеннолетний, второму на момент продажи было 22. Налоговая требует детей уплатить налог с продажи долей. Нужно платить налог? Или можно освободиться?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегами. Много вопросов по проведённым сделкам, долям, а также какие требования были выставлены.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина Владимировна

изучать надо все истории сделок, с каких долей начислен налог по требованию ФНС. Оспаривать требования можно если будет установлено, что начисления не верны

Продали квартиру в апреле 2023 года. Собственников 2 человека, жена и муж. Вопрос: Крайний срок оплаты налога от продажи имущества когда будет ? Спасибо.

Невеленко Александр Алексеевич

до конца апреля 2024г. по сданной декларации.

Ватолин Александр Иванович

Согласно законодательству РФ, налог на доходы физических лиц, полученный от продажи имущества, должен быть уплачен в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Если квартира была продана в апреле 2023 года, то крайний срок оплаты налога от продажи имущества должен быть в конце мая 2023 года.

Родители развелись 16 лет назад, но проживают в одной квартире. Мама является владельцем дачи, которая была куплена в браке. Все счета оплачивает мама. При продаже дачи, имеет ли отец право на половину суммы от продажи?

Каримова Ксения Булатовна

вот определение ВС РФ, если интересно прочтите

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если дача принадлежит маме, при разводе она не делилась как общенажитое имущество супругов, то нет, у него никаких прав нет. Ему нужно было раньше делить общенажитое имущество.

Доброго времени суток. Можно ли подать на раздел совместно нажитого имущества, если оно уже продано? Изначально с бывшим супругом была определённая договорённость с продажи имущества, потом передумал.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не совсем понятно написали, что значит была договорённость как зафиксирована, на каком этапе передумали? Вы или заключали договор вместе его подписывали или же выдавали нотариальное согласие на продажу, что за имущество.

От фактических обстоятельств зависит правильность формирование требований в иске. При имущественных спорах много нюансов. Неверно выбранная тактика, правовая позиция, требования, доводы, доказательства по иску влекут отказ в их удовлетворении судом. Повторно вы лишаетесь права обращаться в суд с аналогичными требованиями, так же могут быть и процессуальные последствия. Нужно изучать документы.

Баринова Оксана Викторовна

Конечно можно. Если не давали согласие на такую продажу