Через какое время продать квартиру по наследству чтобы не платить 13%?

Пять лет. Только после этого вы можете продать недвижимость налога. Если продаете ранее, то можете приметь вычет в сумме 1 млн руб

Добрый день. Это узкоспециализированный вопрос. Вам лучше с документами подъехать в налоговую и получить квалифицированную консультацию из первых рук.

С даты регистрации Вашего права на данный объект недвижимого имущества

Переходящее по наследству имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 2 ст. 218, ст. 1114, ст. 1152 ГК РФ). Им признается день смерти гражданина, независимо от времени фактического принятия наследства, а также момента госрегистрации права наследника на наследованное имущество в случае обязательности такой процедуры.

П 7 ст 408 НК РФ

Понадобится юр. помощь в сделке, звоните

С момента открытия наследства.

Здравствуйте. К сожалению, нет, не может. Наследуется и имущество и долги. Она может подать на банкротство наследственной массы

ни наличие инвалидности, ни бесчисленное количество детей никоим образом не влияло и никогда не будет влиять на обязательства наследника, принявшего наследство, по обязательствам наследодателя в пределах стоимости принятого имущества. Однако, существуют законные способы уменьшения задолженности по обязательствам (без банкротства), которые определяются в ходе проведения правовой экспертизы всех имеющихся документов по делу.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

3 года.

Здравствуйте! Отсутствовать обязанность по уплате налога будет в том случае, если с момента регистрации права собственности истечет 3 года.
Что значит «продать квартиру на следующий день после даты смерти»… собственника нет, он не существует, кто продавец, кто подписывает договор… это исключено.

Здравствуйте. Срок считается с даты открытия наследства. Оплата налогов зависит не только от срока владения при продаже, но и от других условий совершения сделки купли-продажи, как будет офрмлена по документам.

Со дня смерти. С учетом того, что у вас доли, сделка должна быть совершена исходя из соответствующих норм права.

На наследство отсутствует налог, придётся уплачивать исключительно государственную пошлину.Если же нерезиденту в РФ, получившему недвижимое имущество, захочется продать этот объект, то ему придётся заплатить НДФЛ в размере 30%. У нерезидентов России нет права на вычет за налог, который освободит от НДФЛ после 5 лет владения недвижимостью.

Здравствуйте.

Мать может распорядится этой квартирой на правах собственника ещё при жизни если в наследство он не собирается вступать. Нерезиденты сейчас выплачивают налог 30%, какие изменения будут в законодательстве далее, неизвестно. Если он резидент, то налога не будет, только госпошлина при вступлении в наследство, ведение наследственного дела. Варианты, безусловно, есть применяются по фактическим обстоятельствам в индивидуальном порядке.

Продажа, налогообложение зависит от характера сделки, условий, обстоятельств, имеющих юридическое значение. К тому же, продажа квартиры после вступления в наследство имеет правовые тонкости, впрочем как и сама сделка КП

Здравствуйте.

Налог платить придется. Вопросы налогообложения относятся к платным услугам и обсуждаются в индивидуальном порядке.

Может он сейчас продать квартиру и не платить налог с продажи? -да, но, налоговая может выставить требования -это верно. У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина. Если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на имущество от наследника к другому лицу прошло три года и более, полученный от продажи такого имущества доход освобождается от обложения НДФЛ.

Здравствуйте.

Период считается с момента открытия наследства. Продать сможете если нет иных обстоятельств, препятствующих сделке. Не исключается спор с налоговой, поэтому сделка должна быть совершена юридически грамотно.

2. можно ли отказаться брату от наследства (6 кв.м) и остаться с 9 кв.м в квартире (где доля есть: я, лишённая род. прав мать и брат) и встать ему в очередь на квартиру. - отказ дело добровольное. может подать заявление нотариусу.

3. можно ли мне и лишённой род. прав матери забрать наследство отца, где мать получит долю в другом доме (3.6 кв.м) и ее выпишут с квартиры (где жесть доля: я брат и она) из-за неуплаты алиментов - как наследнику 1 очереди по закону можно; из-за долгов не выписывают, а доля может быть реализована если не единственное жилье.

4. также у отца арестованные счета, что может это означать? большой долг? стоит ли ради этого вообще что-то делать и куда обратится с тем, что-бы узнать сколько у него долгов, потому-что может вообще не стоит получать наследство. но к сожалению с квартирой что-то нужно делать, ведь мать, лишенная род прав, может в любой момент попроситься в квартиру ( к сожалению у нас нет прав ее не пускать, ведь у нее есть там доля)и не платить за ЖКУ, так и вести там разгульный образ жизни, так еще и мы должны там по сути находится, ведь это наше единственное жилье с долей м пропиской и долги за траты матери если она там появится придут нам - о наличие долгов их сумм смотрите сайт ФССП. Долги можно списать. Вступать или нет - ваше право надо смотреть документы, анализировать уже по конкретике.

Здравствуйте.

Наследники принимают наследство вместе с долгами наследодателя в сумме, не превышающей сумме наследства. Долги делятся между наследниками солидарно.

Ответ на 1 вопрос решает всё остальное. Поэтому совет практический: нужно сначала разобраться с долгами, это сделать достаточно просто. Долги можно уменьшить, списать. Если их будет не много, то в наследство можно вступить. Если много, и никакие юридические действия не помогут, вопрос останется открытым. Но варианты есть, они зависят от фактических обстоятельств, изучения документов, применяются в индивидуальном порядке.

Можно ли совершить обмен и не платить налог как при продаже если не прошло три года? мена допускается если равноценное жилье, по кадастру тоже.

Долги переходят к наследнику в той части, в какой после применения мер правового характера по их оспариванию, присудит суд

Можно ли списать долг за квартиру(хотя бы часть) если отец никогда не платил алименты и не жил? да, можно.

Или должен все долги оплатить? -нет.

Здравствуйте.

Если рассматривать обмен, то:

• Налог платить придется.
• Долг перейдет к новому владельцу.
• При обмене на более дешевую квартиру, налог придется платить с разницы в стоимости.

Если списание долга, то:

• Неплатеж алиментов может стать аргументом, но это нужно доказать в суде.
• Не проживание отца может не быть решающим.
• Суд может списать долг только в исключительных случаях.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Здравствуйте.

Отказ уже аннулировать нельзя в силу закона. Нотариус не пойдёт на изъятие отказа какая бы ситуация не сложилась. Обезопасить имущество можно, для этого нужно совершить определённые действия, которые повлияют на право собственности исходя из фактических обстоятельств и правовых нюансов.

Нет, у нотариуса отозвать отказ вы не можете. Можно попробовать признать отказ недействительным в судебном порядке, но результат не гарантирован, так как доводы, что "вдруг папа перепишет квартиру" для суда вообще не аргумент. Как вариант - отец может подарить вам долю как только вступит в наследство.

Здравствуйте.

По ст.1155 ГК РФ действуйте.

Здравствуйте.

Срок вы не восстановите, поэтому выставлять такие требования не нужно. Ответчик вправе использовать всё представленные ответчику права в процессе заявлять о пропуске срока, вы имеете право на обоснованные возражения относительно заявленных требований. Чтобы этого не было сроки необходимо изначально при подаче обоснованного иска в суд совсеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, учитывать процессуальные особенности по срокам. Суд вы заставлять не можете. У вас есть права, ими необходимо пользоваться, заявлять обоснованные ходатайства о проведении судмед экспертизы. В первую очередь необходимо сформировать правовую систему исковых требований, проще говоря, о чем будет спор - признание сделки недействиетльной, брака, установлено прав, и т. п., поскольку от них зависит какие доводы, обоснования, доказательства необходимо предоставлять суду.

Суд рассматривает дела в индивидуальном порядке по всем фактическим обстоятельствам. Поэтому вопросы, которые вы поставили носят общий контекстных характер, но ответы на них никак не помогло вам сформировать обоснованный юридически грамотный иск, тем более правовую защиту.

Поскольку вы собрались заниматься самодеятельностью, ликбез по праву: Суд не обязан удовлетворять ваши требования если они недоказанной, необоснованны, противоречат праву или поданы не в том порядке, в каком нужно для этого дела. Отказ суда в удовлетворении требований лишает Вас право на повторнкю подачу иска в суд с аналогичными требованиями. А суд вы програете, поскольку если вы не знаете в какой суд подавать иск, берясь за сложную категорию споров, которую не каждый ещё юрист осилит в силу отсутствия опыта, вы потеряете спорное имущество, но зато сэкономите на специалисте.

отказываться от долей в наследстве не совсем верно. Долговые обязательства, конечно переходят к наследникам в сумме принятого имущества, но имеют свойство быть значительно уменьшены или частично списанными на законных основаниях. Отчасти, суммы выставленных банками-кредиторами требований не стоит рассматривать как окончательную сумму к выплате. Безусловно с долгами надо разбираться юридически, только потом принимать окончательное решение. Реализовать имущество можно, проведя верно сделки, равно как и произвести перераспределение наследственного имущества между наследниками как самостоятельно так и в силу закона с участием банков -кредиторов.

Здравствуйте.

Есть и ст.1112 ГК РФ.

Здравствуйте.

Действительную стоимость доли нужно указать. Покупателя не интересует ваша обязанность в уплате налога если таковая возникнет в силу закона. Продажа с заниженной ценой влечет налоговую проверку, наложение штрафа, а также возможность расторжения сделки.