Наследство недееспосбного?

(1 ответ)

Роман

Вопрос № 00003732
15.11.2022 12:01

Кому достанется квартира, если мама написала на меня завещание на квартиру, но эта квартира подлежит сносу по программе аварийного жилья и мама стала недееспособной(болезнь Альцгеймера), есть у нее супруг(мой отчим), квартира до брака приобретена. Не получится ли так что при оформлении новой квартиры доля будет выделена её супругу. Квартира полностью принадлежит матери, просто не понятно как при оформлении новой квартиры она сможет что либо подписать? а если будут отдавать деньгами, кому они достанутся?

Кутузов Максим Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 9 лет

15.11.2022 13:05

Телефон

Если собственником квартиры является только мама, то наследование осуществляется по завещанию (тем, кто указан в завещании), пока не оспорено. Если при жизни мамы она получит новую квартиру, то новая квартира может быть наследством.

Спасибо за ответ

Спросить

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

15.11.2022 13:08

Есть еще обязательная доля, от которой никуда не деться, а из информации непонятно есть она или нет.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

160 вопросов за сутки

Кому достанется квартира

2 ответа

Женщина умерла 8 месяцев назад. Завещала дочери 1 долю в квартире. Сын женщины владеет 2 долями. Пол года дочь не подавала документы на вступление в наследство без уважительной причины.За это время успел вступить сын, все документы приняли и назначили оформление бумаг и передачу прав на 9.09.2022. Сегодня 18.08.2022, и дочь заявила,что тоже будет подавать документы. Если ли у нее такое право как у наследницы,ведь истек срок вступления(6 месяцев). Может ли она подать в суд в таком случае или квартира отойдет сыну,так как он успел вступить вовремя и собрал все документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, право сохранилось. Теперь право на наследственное имущество она может реализовать только через суд т чем быстрее обратиться, тем лучше. Кроме того, нужно применять меры в судебном порядке, чтобы квартира не была отчуждена ранее, чем вынесет решение суд. За составлением искового заявления обращайтесь.

Шевченко Виталий Николаевич

была ли женщина уведомлена нотариусом об состоявшимся открытии завещания (наследственного дела)
Наследство

3 ответа

Умерла мама, у неё была квартира. В наследство вступил папа, я (дочь) отказалась от вступления в наследство. Папа теперь решил жениться снова. В случае смерти отца кому достанется квартира: пополам между мной и новой женой?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Екатерина, если завещание будет отсутствовать, то да-квартира будет делится по 1/2 доли между вами и супругой вашего отца, в случае если на момент смерти они будут в официальном браке. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Вопрос наследства очень сложный и требует детального изучения. 1. При каких обстоятельствах было написано заявление об отказе от наследства в пользу отца. 2. Воля наследодателя. 3. Наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители. 4. Если считаете, что Ваши права нарушены, то в праве подать иск о восстановлении нарушенного права. По простому скажу, нужно поговорить с отцом, 3 года назад я представлял интересы дочери в наследственном споре с 3-ей женой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Может достаться новой жене если будут завещание в её пользу. Либо по долям между вами и супругой вашего отца. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208
Наследство недееспосбного

4 ответа

Кому достанется квартира, если мама написала на меня завещание на квартиру, но эта квартира подлежит сносу по программе аварийного жилья и мама стала недееспособной(болезнь Альцгеймера), есть у нее супруг(мой отчим), квартира до брака приобретена. Не получится ли так что при оформлении новой квартиры доля будет выделена её супругу. Квартира полностью принадлежит матери, просто не понятно как при оформлении новой квартиры она сможет что либо подписать? а если будут отдавать деньгами, кому они достанутся?

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! В случае признания гражданина недееспособным над ним устанавливается опека (назначается опекун). От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Ена Дмитрий Викторович

Если оформлено завещание, по общему правилу квартиру получит наследник по завещанию.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Кто является опекуном?

Ким Галина

Да, вполне может быть выделена доля ее супругу
Кому достанется квартира ?

3 ответа

Здравствуйте,ситуация такая
Есть мать(лишенная прав)
Квартира которая есть у неё достанется ли мне(дочери)если она возможно переписала её на другого человека(родственника)

Носов Павел Анатольевич

Если квартира при жизни была отчуждена другому лицу (дарение, купля-продажа), то она не входит в наследственную массу. Будут вопросы пиши на вотсап

Кочетков Максим Игоревич

Ребенок, переданный на попечение, сохраняет право на наследование за родителем, лишенным родительских прав. Поэтому в случае смерти матери, лишенной родительских прав, дочь будет относиться в числу наследников первой очереди.

В случае, если на момент смерти матери, указанная квартира ей принадлежать не будет, то в состав наследственной массы она не войдет. Однако сделку, на основании которой произошло отчуждение квартиры, Вы вправе оспорить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если она её продала, подарила другим лицам, соответственно, проданное имущество в наследство не входит. Оспорить сделку можно, но шансы минимальны, а процесс по оспариванию любых сделок стоит дорого, поскольку относится к сложной категории дел и по силам только опытным специалистам
Квартира

7 ответов

Кому достанется квартира после смерти, если квартира не приватизирована я мать собственник у меня прописан сын

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер. Право пользования останется у всех кто прописан, соответственно и на приватизацию смогут претендовать все прописанные в квартире люди.

Буду благодарна за отзыв!

Байдак Зоя Михайловна

Вы не являетесь собственником, т.к. квартира не приватизирована. Значит, будет пользоваться тот, кто прописан в ней и проживает.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы не являетесь собственником, вы только лишь ответственный квартиросьемшик. После вас в права наследства никто не вступит, так как, повторюсь, вы не собственник.

Пользователем жилого помещения будет тот, с кем заключит договор муниципалитет, и не факт что это будет ваш родственник.

Ким Галина

НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ квартира не может иметь собственника. НЕ приватизированная квартира не подлежит включению в наследственную массу. Квартиру нужно приватизировать. Приватизация может быть проведена без выплаты долговых обязательств.

Подробная консультация по приватизации, наследству, подготовка документов оказывается платно, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Вы не собственник, а наниматель.

Квартира пойдет в порядке приватизации прописанным, вписанным в ордер членам семьи и их несовершеннолетних детей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как была государственной, так и останется государственной, это не наследство.

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира не приватизирована, значит у нее нет собственников. После смерти квартиросъемщика, прописанные лица могут переоформить договор соц найма на себя, если придут к общему соглашению, о том, кто будет основной квартиросъемщик.
Наследование квартиры

3 ответа

Здравствуйте! С мужем у которого есть дочь от первого брака официально были расписаны 4 года, до этого жили гражданским браком 9 лет в моей квартире. После его смерти у него осталась своя квартира (оформленная на него) , в которой проживала моя дочь от первого брака. Всё эти годы мы платили за его квартиру и обустраивали её. После его смерти единственная дочь мужа, решила что квартира полностью пренадледит ей и её детям.
Подскажите пожалуйста имею ли я право на долю в этой квартире, если я не участвовала в её покупке и не имею там долю, но при этом все годы мы за неё исправно платили и обустраивали?
Спасибо

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! В соответствии с гражданским кодексом РФ, к наследникам первой очереди относятся родители, супруги, дети, в связи с чем наряду с дочерью от первого брака, Вы также наряду с дочерью умершего имеете право на вступление в наследство. Размер доли будет определяться исходя из количества наследников первой очереди, с учетом прав лиц имеющих обязательную долю в наследстве. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Соболезную Вашей утрате. Если смерть мужа Вас застигла, когда Вы были в браке, то Вы, наряду с его дочерью, имеете право на долю наследства от этой квартиры. Не нужно путать с супружеской долей. Если других детей у Вас не было, то наследниками спорной квартиры первой очереди являетесь Вы и его дочь по 1/2 доле. Надеюсь, что Вам помог ;)

Ким Галина

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ст 1142 ГК РФ. Вы имеете право на долю, но спор о праве, и размере долей в квартире будет однозначно. Нужно быть к этому готовой и заранее собирать доказательства. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная.Звоните: вайбер, ватсапп
Дарение, проверка, оспаривание?

4 ответа

Здравствуйте. 20ноября 2022г умер мой муж. Осенью 2020г он будучи тяжело болен(онкология) пошёл к нотариусу и оформил завещание на меня своей 1/2 доли в квартире. Другая 1/2 доли принадлежит его матери. Я в марте 2023 г обратилась к нотариусу за открытием наследственного дела. Нотариус открыл дело , дал мне справку для предоставления ее к органы , куда требуется обратиться по делу о наследовании. Я обратилась с БТИ и вдруг обнаружилось, что квартира полностью принадлежит матери мужа. В БТИ сказали, что она является единственной владелицей квартиры. Основание - дарение. Но мой муж не совершал такую сделку. С матерью был в очень плохих тяжелых отношениях. И всегда был против того, чтобы пока он жив, передавать на каких либо условиях или без таковых свою долю в квартире. И считал, что мать способна мошеннически завладеть его долей и они на эту тему ругались. И на момент , когда он оформлял завещание и до своих последних дней был уверен , что является владельцем 1/2доли квартиры и даже не подозревал, что кто то мог его ее лишить. Есть подозрения, что мать незаконно сделала поддельные документы и оформила на себя его долю. Как и через какие органы это проверить ? И есть ли возможность у меня оспорить дарение?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть два варианта, первый обратиться в полицию, так как с имуществом Вашего мужа не законно произвели сделку, второй вариант обращаться в суд и оспаривать данный договор дарения.

Не пишите, когда подарил свою долю матери.

Ураев Владимир Вениаминович

Отменить зарегистрированный договор дарения можно только в исключительных обстоятельствах и только через суд. Подавайте исковое заявление в суд, но нужны будут веские основания, что бы признать договор дарения не действительным.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Да можно через суд а так же есть нюанс при оформлении завещания и сделки дарения

Ким Галина

Можно обратиться в полиции о проведении доследственной проверке и возбуждения у/д, однако, с большей долей вероятности, что откажут, отправив в суд. Все документы и материалы мы можете истребовать будучи в процессе в суде. Возможность есть при наличие достаточных доказательств по делу. Следует отметить, что дела такого рода относятся к сложной категории споров, поэтому нужна сильная доказательственная база.

Понадобится детальная консультации, сбор и подготовка документов, звоните
Можно ли вернуть подаренную матери квартиру, если она после её смерти перешла к падчерице?

3 ответа

Добрый день!
У женщины (матери) от первого брака два сына. Старший сын по договору дарения подарил (2005г) матери квартиру, она в то время находилась во втором браке. У отчима тоже есть дочь от первого брака.
Старший сын умирает (2006г). Мать является зарегистрированным в Росреестре единственным собственником квартиры.
После смерти женщины (2007г) в наследство вступают муж (отчим) и младший сын, квартира делится на 2 доли. После смерти отчима (2022г), на вторую долю в наследство вступает его дочь. Может ли младший сын как то оспорить наследство или дарственную, чтобы квартира полностью осталась в его собственности? Чтобы вторая доля не ушла к дочери отчима.

Моргачев Алексей Николаевич

К сожалению, не получится.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! При отсутствии завещания наследование в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по закону и наследниками первой очереди являются дети, супруг (а) и родители наследодателя. Также для признания договора дарения недействительным должны иметься очень веские основания. Поэтому исходя из того, что Вы указываете оснований для признания договора недействительным и признания дочери отчима недостойным наследником не имеется.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, к сожалению нет, подскажите сколько комнат в квартире? Если больше одной, то уточните комнаты смежные, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.
Завещание

7 ответов

Здравствуйте. У меня есть квартира ,купленная в браке. Эту квартиру я хочу оставить своему сыну. Мужу он сыном не является( пасынок). Муж пенсионер. Есть брачный договор о том,что его имущество это его,а мое имущество это мое. Квартира куплена на меня на одну- собственница. Как надо составить завещание на сына,чтобы эта квартира полностью,за исключением 1/4 обязательной доли мужа, отошла сыну? Я была у юриста,он предложил составить завещание 9/10 сыну и 1/10 мужу. Почему именно так?

Рыбаков Константин Николаевич

Здравствуйте, Вам с этим вопросом надо обратиться к нотариусу. Можете составлять завещание на всю квартиру. При принятии наследства нотариус сам выделяет обязательную долю.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы уменьшить обязательную долю в наследстве, Вам надо подарить сыну, например, 3/4 своей доли, тогда он будет наследовать только 1/4, а обязательная доля составит 1/8.

Ватолин Александр Иванович

Согласен с коллегой. Лучше подарить квартиру.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В случае Вашей смерти муж унаследует обязательную 1/2 долю как нетрудоспособный, а оставшуюся 1/2 сын по завещанию. Если бы не бы брачного договора то муж унаследовал бы всё: 1/2 обязательную супружескую долю и 1/2 обязательную долю как нетрудоспособный. Лишить обязательной доли мужа можно только одним способом: продайте или подарите сыну всю квартиру, тогда она не будет входить в наследственную массу

Андросов Михаил Владимирович

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности, статьей 1149, есть понятие обязательной доли в наследстве. Обязательная доля предоставляется нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, в том числе супругам, которые являются пенсионерами. В вашем случае ваш муж имеет право на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее половины той доли, которую он получил бы при наследовании по закону. Если квартира является вашим личным имуществом (что подтверждается брачным договором), то при наследовании по закону ваш муж не будет иметь права на долю в этой квартире, так как она не является совместно нажитым имуществом. Однако, как ваш супруг и пенсионер, он имеет право на обязательную долю в наследстве. Юрист предложил вам завещать 9/10 квартиры сыну и 1/10 мужу, вероятно, исходя из предположения, что обязательная доля мужа составит 1/10 имущества. Однако, это не всегда так. Точный размер обязательной доли может зависеть от других факторов, включая наличие других наследников и общее количество наследственного имущества. Чтобы обеспечить передачу квартиры вашему сыну с учетом обязательной доли мужа, вам необходимо: 1. Составить завещание, в котором вы указываете, что квартира завещается вашему сыну. 2. Учитывать, что муж, как обязательный наследник, может претендовать на часть квартиры, если он не будет обеспечен другим имуществом. 3. Проконсультироваться с нотариусом для точного расчета обязательной доли и корректировки завещания в зависимости от всех обстоятельств. Если Вы не распорядитесь квартирой при жизни (продажа, дарение) то сыну достанется квартира с обременением в размере обязательной доли отчима. Избежать обязательной доли при наследовании не получится. Даже в своем вопросе Вы не спрашиваете про дарение квартиры сыну… Вы не уверены в нем? Вы не хотели бы, чтобы он стал собственником квартиры при Вашей жизни? Если так, то остается только завещание! Если в сыне уверены, тогда дарение!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Завещанием размер обязательной доли не изменяется если вы единоличный собственник квартиры и это обстоятельство не оспаривается. Можете сейчас изменить право собственности путём совершения сделки. На счёт дарения не уверена. Дарение тоже рискованный шаг.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.36 СК РФ.
Наследство или дарственная для аварийного жилья?

4 ответа

Дом, в котором находится дедушкина квартира, признан аварийным. Дедушка живет сейчас в муниципальной квартире по договору соц.найма. Он хочет оформить дарственную (с его правом проживания) на свою аварийную квартиру на меня. Потеряет ли он в этом случае право проживать в муниципальной квартире? Или лучше просто потом мне вступить в наследство. Можно ли наследовать аварийное жилье?

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, квартиру сначала нужно приватизировать, по договорам соц найма её завещать не возможно.

Ватолин Александр Иванович

После приватизации он может квартиру продать, подарить, завещать.

Ким Галина

наследование аварийного жилья ничем не отличается от наследования любого другого имущества, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.

понадобится детальная платная консультация, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Может и дарственную с его проживанием оформить.