Как увеличить свою долю в квартире?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00035963
22.03.2024 18:52

Квартира находится в общей долевой собственности, по 1/2 у меня и отца. Сейчас в суде решается вопрос о признании отца недееспособным. После этого я хочу стать его опекуном.
У отца имеется сын от первого брака, который будет претендовать после его смерти на половину имущества, то есть на 1/4 квартиры. Этот сын никакого отношения к квартире не имеет, сейчас всячески препятствует моему общению с отцом. Прекрасно знал о том, что у отца деменция, но отвел его к нотариусу и оформил на себя генеральную доверенность.
Могу ли я за счет капитального ремонта увеличить свою долю в квартире? Или может есть еще какие-нибудь способы, чтобы в дальнейшем уменьшить долю в наследстве сына от первого брака?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

23.03.2024 17:36

Телефон

Здравствуйте.

За счёт кап ремонта можно, но процесс имеет массу правовых нюансов, но в вашем случае он не является подходящим. Может быть и есть, но варианты должны быть применимы, и это правильно, только под фактические обстоятельства. Услуги по финансовым, имущественным, наследтчвенным вопросам не оказываются бесплатно.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

23.03.2024 02:17

Телефон

Способы, методы, варианты всегда выстраиваются и применяются к конкретике, но никак не в теории. К тому же, такие услуги не оказываются в публичном формате и за бесплатно.

Спасибо за ответ

Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

22.03.2024 19:11

Телефон

можно! Обращайтесь, помогу вам! Александр!

С уважением к вам Александр!

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

22.03.2024 20:32

Телефон

Шансов увеличить свою долю нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

506 юристов отвечают

18 минут среднее время ответа

163 вопроса за сутки

Оформили дарственную с деменцией

2 ответа

Здравствуйте.
Моя родная бабушка, ей 90 лет, отменила завещание на мою маму, в котором ей переходит квартира и оформила дарственную на эту квартиру моей сестре, а через пару месяцев выяснилось, что у бабушки деменция 2 стадии.
Можно ли на основании болезни бабушки, отменить дарственную через того нотариуса, где она была оформлена или только через суд?

Оганесян Арег Каренович

это надо доказывать через суд и желательно с мед экспертизами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отмена дарения и прочие сделки всегда содержат свои нюансы, поэтому решаются в индивидуальном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Недостойный наследник?

2 ответа

Мингазов Юрий Саитгареевич

Тетя наследник, а Вы только по праву представления, остальной дележ наследственного имущества только в суде, если сами не договоритесь.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день Алексей, возможно, начать нужно с написания заявления в полицию, но вы должны быть наследником по праву представления, это значит что ваши папа или мама являлись братом или сестрой вашей тёти и они умерли до смерти дедушки.
Наследство?

5 ответов

У меня больная мама (деменция и диабет) .Собственником квартиры является она 75% и моя родная сестра 25% . Я в данный момент проживаю в этой квартире. Сколько и как я могу иметь наследства?

Золдак Сергей Анатольевич

вы будете иметь долю как наследник первой очереди. Дети, супруг и родители- наследники первой очереди

Меньшикова Ольга Борисовна

Вы и сестра наследуете 75% маминой доли в равных долях. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп

Куликова Нина Александровна

Если кроме сестры нет наследников первой очереди, то половину от доли матери наследовать по закону должны вы, вторую половину сестра

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сестре и Вам по половине от доли матери, то есть по 37, 5% каждому.

Рябов Сергей Иванович

Половину от доли матери
Как оформить наследство.

9 ответов

Здравствуйте! Помогите разобраться. Моя мама, ей 93 года, проживала с мужем в другом городе. Год назад муж скончался, и я решила забрать маму к себе. Но проблема в том что мама, имеет заболевание (деменция). Я стала оформлять опеку над ней, процедуру установления недееспособности. Процесс затянулся и мы пропустили сроки вступления в наследство( т.к. мама уже не понимала, что это нужно сделать и ее супруг умер). Вот теперь и не стало мамы, опеку я так и не оформила, наследство тоже. Подскажите могу ли я сейчас, что то сделать с наследством ее супруга. Отцом он мне не является. Наследников больше нет, у него детей не было. У мамы я одна дочка. Они проживали вместе. Как я могу это все оформить, или наследство переходит государству, так как вышел срок. Прошел год.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте рекомендую через суд иск подавать об установлении факта принятия наследства, доказывать, что вы проживали в жилом помещении и т.п. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Старков Алексей Гаврилович

Чтобы получить профессиональную консультацию по данному вопросу, вам следует обратиться к юристу.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство можно принять в течение шести месяцев со дня его открытия. Однако, если вы пропустили этот срок по уважительным причинам, его можно восстановить.

Восстановить права без судебного разбирательства возможно только при условии, что все остальные наследники, которые уже приняли наследство, дадут на это письменное согласие. Для этого вам необходимо:

1. Получить письменное согласие наследников у нотариуса по месту открытия наследства.

2. После получения согласия нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства, перераспределит доли наследников и выдаст новое свидетельство о праве на наследство.

Если наследники не готовы дать согласие на включение вас в список наследников, вам придётся отстаивать свои права в суде. Для этого вам необходимо подать исковое заявление, в качестве ответчиков указав наследников.

Суд удовлетворит иск, если будут доказаны следующие обстоятельства:

1. Наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил установленный срок по другим уважительным причинам.

2. Наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска срока принятия наследства.

Решение суда является основанием для перераспределения наследства между наследниками с учётом доли нового наследника.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Если Ваша мама фактически завладела каким-либо имуществом своего мужа (фактически приняла наследство) то Вы вправе принять его. Думаю, что в судебном порядке

Тарасов Владимир Сергеевич

Можно попробовать через суд.

Сладков Антон Владимирович

Добрый день. В вашем случае право наследования переходит к вам по наследственной трансмиссии. ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) 1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если имущество было приобретено в браке, то 1/2 часть принадлежит вашей маме. Наследственное дело вы обязаны открыть у нотариуса. Если нотариус откажет, то в судебном порядке.

Маслов Александр Анатольевич

можно пробывать через суд! Александр!

Ким Галина

Через год пока еще не перешло гос-ву. вступать надо по матери, по имуществу ее супруга по наследственной трансмиссии. Можете направить заявление нотариусу при отказе подавать мотивированный иск в суд со всеми доказательствами, верно определенными исковыми требованиями. У вас нет обязанности сообщать о других наследниках. На счет фактического принятия наследства есть свои правовые тонкости, которые учитывается по конкретике. Доказательства фактического принятия наследства должны быть достаточными по всем основаниям, которые установлены законодателем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете, конечно, подать заявление на вступление в наследство как наследник 1 очереди по маме, по супругу мамы тоже в силу наследственной трансмиссии. Нотариус вам откажет, с большей долей вероятности. Причины могут быть как объективные, что скорей всего, так и субъективного характера. Чтобы не тянуть время можно сразу обратиться в суд с обоснованным иском, в котором будут указаны все фактические обстоятельства, доводы, доказательства, правоприменение, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Однако, не стоит забывать, что направление иска в суд не обязывает суд удовлетворять требования. Если суд откажет, то с тождественными требованиями вы лишаетесь права подать иск в силу закона. Ещё когда состав летс иск важно, подчаркиваю, исключить правовые противоречия, из-за которых дело может пойти не в вашу пользу. В наследственных делах есть нюансы, которые обсуждаются до составления иска.
Как узнать фамилию нотариуса

6 ответов

Где и как можно узнать фамилию нотариуса, который подписал договор дарения моей матерью своей доли в квартире моему брату? Договор был подписан за 3 месяца до смерти мамы. Причина смерти (указано в справке о смерти) - синильная деменция. Тайно от меня, заполучив этот договор, мгновенно оформил в собственность жилье родителей и разорвал со мной все отношения. Я не могу даже забрать свои вещи из квартиры. Понимаю, что ничего уже не добьюсь, но хотя бы знать фамилию нотариуса, поставившего подпись на документе человека, уже не осознающего реальность. Как такое можно было провернуть?

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день, если у Вас есть регистрация в квартире, то выписать вас могут только по Суда, а в Судебном заседании будет договор дарения, так же вы можете оспорить данный договор если реально Мама не отвечала за свои действия.
Поэтому на данный момент рано складывать руки.
Если открывалось наследственное дело в рамках данной процедуры тоже можно уточнить кем заверялся данный документ.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь через МФЦ в Росреестр о получении выписки из Единого реестра прав. Из нее можно многое узнать и оспорить сделку в суде. Шансы выиграть у вас есть, но с помощью юриста.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в полицию

Маслов Александр Анатольевич

ну почему вы решили что ни чего не добьётесь ! Если чувствуете что с вами поступили не справедливо , надо бороться ! Я вам могу помочь ! Александр !

Нигматзянова Екатерина Викторовна

Здравствуйте, вы должны обратиться в суд с требованием о признании договора дарения недействительным. В суде заявляйте о проведении посмертной психиатрической экспертизы, она проводится по всем имеющимся медицинским документам умершей, которые истребует суд. Также суд истребует все документы из росреестра, в том числе и договор дарения. С данными документами вы можете ознакомиться в суде

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Что вам даст ФИО нотариуса? Данные можно узнать по выписке из ЕГРН. Вы вправе оспорить данный договор дарения в судебном порядке. Для этого подаётся обоснованный и юридически грамотный иск.
Как добиться равноправного ухода за Мамой?

4 ответа

Что можно сделать, что бы моя сестра (по Маме) согласилась мне оплачивать продукты которые я покупаю на свои деньги для Мамы. Маме 85 лет и у неё деменция но скорее всего не подтверждённая медицински. Деменция началась где-то через год после того как за ней начала ухаживать моя сестра она забрала её паспорт, медицинскую карту, сберкарту... и стала покупать Маме дешёвые, не качественные, однообразные продукты питания просроченные и некоторые без указанного срока годности и производителя. Ещё у Мамы перестал видеть левый глас и лечить его она тоже отказалась под предлогом, что надо сдавать много анализов и дорого. Позвонить сестре Мама тоже не имеет возможности звонит только мне по городскому телефону сотового телефона у неё нет. Из разговора с Мамой мне стало известно, что сестра возила её в город(она живёт в пгт) и Мама подписывала какие-то бумаги. Как узнать что она подписывала? На контакты со мной сестра не идёт где она живёт мне тоже не известно. К Маме стал ходить соц. работник по инициативе сестры т.к. она не может за ней ухаживать но покупать хорошие и соответственно качественные продукты она тоже лишена возможности. Соц. работник тратит в месяц на продукты около 2500р. Основные продукты для питания покупает сестра. Стоимость продуктов и место где они приобретаются не известно. Чеки на купленные продукты сестра не оставляет. Пол года назад сестра оплачивала мне продукты, которые покупал для Мамы, затем она потребовала что бы я предоставлял чеки на купленные продукты(что я и сделал), а потом просто сказала что не будет оплачивать мне купленные продукты. Ещё когда приезжает к Маме и готовит ей она не кушает с Мамой, может быть боится есть то, что готовит?! Объясняя что якобы не хочет объедать Маму. Пенсия у Мамы примерно 35000р. она Ветеран труда(удостоверение тоже куда-то исчезло) и отличник Советской торговли её поздравительные открытки от Тулеева... тоже куда-то исчезли. Ещё маленькая проблема я состою на учёте в психдиспансере.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Установить опекунство и получать пенсию и ухаживать за матерью самостоятельно, забрав у сестры все документы матери.

Довган Юрий Богданович

Ситуация, в которой вы оказались, требует особого внимания и осторожности. Ваша мама сейчас нуждается в качественном уходе и питании, и важно обеспечить ее хотя бы минимальные заботы. Сестра забрала у мамы документы и контролирует доступ к финансам. Видимо, она не проявляет должного внимания к ее состоянию и здоровью. Если у вас возникли подозрения о том, что происходят не совсем законные действия с ее имуществом или здоровьем, стоит подумать о юридической помощи. Вы можете обратиться в социальные службы для проверки условий жизни вашей мамы и качества ухода за ней. Это может помочь привлечь внимание специалистов к ее ситуации. Также можно позвонить в местный психоневрологический диспансер для получения консультации по состоянию вашей мамы и для проверки, действительно ли у нее деменция. Чтобы узнать, какие бумаги подписывал ваша мама, вы можете попробовать обратиться в те учреждения, где могли быть подписаны документы, запросив информацию о своей матери как ближайший родственник. Вам также необходимо постараться восстановить контакты с вашим психиатром, чтобы обсудить возможные последствия вашего текущего состояния и как это может повлиять на ситуацию с мамой. Если сестра отказывается оплачивать ваши расходы на продукты, возможно, стоит обсудить это в формате общения с ней, если у вас появится такая возможность. Но лучше всего, если вы сможете привлечь посредника, например, социального работника или адвоката, чтобы провести обсуждение на нейтральной почве. Главное — это здоровье вашей мамы и безопасность ее имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Ситуация крайне сложная. А кто есть еще из родственников, кто мог бы оформить опеку над мамой. Но, это только в судебном порядке. Что касается документов, то скорее всего сестра возила маму к нотариусу для оформления документов. Но, что, узнаете только после смерти мамы. Вам нужно сейчас зафиксировать документально в лечебном учреждении мамино состояние - деменцию. Чтобы в дальнейшем могли оспорить, то что мама подписывала.

Чеботарев Василий Сергеевич

Взыскать с сестры алименты на содержание мамы.
При оспаривании, на что я смогу рассчитывать

4 ответа

Отец женился 2-й раз. Общих детей не было. Я и сестра-дети по крови. В 24 г. отец умер, лежал в псих.бол. с диагнозом-сосудистая деменция. В эпикризе указано,что со слов болеет 3 года,уходит из дома,проблемы с памятью, сном…Я узнала,что в 19г есть завещание на квартиру (отец купил в 2004г. за 5 лет до женитьбы)50/50 жене и моей сестре и есть договор дарения 09.12.20г.на участок и дом(их совместное).Через месяц есть рез-ты обследования,что он более 2 года и диагноз-деменция. Я хочу оспорить в суде,что на момент подписания он болел и не отдавал отчет.Если удастся и то и то-мне все понятно. А если только договор дарения-на что я могу претендовать? Смущает в завещании строка,что все остальное им-во(кроме квартиры 50/50),он завещает жене без перечня.

Гуляева Нелли Врежовна

Если ВЫ признаете завещание и договор дарения недействительным, что скорее всего возможно, то можете рассчитывать на свою долю всего имущества.При этом 1/2 доля супруги, а вторая 1/2 доля будет делиться на вас троих

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация действительно сложная. Если вы решите оспаривать договор дарения, вам нужно будет доказать, что ваш отец не отдавал отчет в своих действиях на момент подписания. Если суд признает договор дарения недействительным, вы сможете претендовать на долю в собственности дома и участка, что может зависеть от доли, предоставляемой по закону наследникам в случае признания недействительности сделки. Что касается завещания, если оно действительное, то вы не сможете оспорить права на квартиру, так как в завещании указана доля для жены и вашей сестры. Однако строка о том, что все остальное имущество завещается жене без перечня, может позволить вам оспаривать определенные вещи, если они могут считаться наследством. Вам следует обратить внимание на то, что по закону Вы имеете право на обязательную долю в наследстве, если отец оставил завещание. Эта доля составляет половину положенной вам наследственной доли, при отсутствии завещания, что значит, вы можете претендовать на определенную часть имущества отца.

Чеботарев Василий Сергеевич

Для детального ответа надо обсуждать. Очень много нюансов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе оспаривать в судебном порядке любые сделки совершенные им дарения, завещание. Если суд удовлетворит требование то наследовать будете по закону.
Можно ли оспорить завещание с диагнозами ДЭП 2-3 степени (энцефалопатия), Паркинсонизм, С

3 ответа

Возможно ли при диагнозах ДЭП 2-3 степени (энцефалопатия), Паркинсонизм, Синдром вертебральной артерии (СВА), ХИМ 3 степени сосудистая деменция, оспорить завещание? Завещание было составлено под давлением в 2012 году. Болезни диагностированы в 2006 году. Все это время мы поддерживали рекомендуемую терапию. В тайне от нас родственника вывезли в неизвестном направлении для нотариальных действий. В 2012 году было обострение, на момент подписания. Родственник находился в опасной для жизни ситуации. Вывезен из квартиры. Были поиски, так же было написано заявление по полицию. Потом он вернулся и ничего не помнит.

Пушкарев Яков Васильевич

Оспорить завещание в описанной ситуации возможно, но успех будет зависеть от доказательств, подтверждающих два ключевых аспекта:

Недееспособность завещателя на момент подписания документа (2012 год).
Составление завещания под давлением (угрозы, обман, принуждение).
1. Недееспособность завещателя
Медицинские диагнозы (деменция, ДЭП, Паркинсонизм) сами по себе не отменяют завещание, но важно доказать, что на момент его подписания завещатель:
Не понимал значение своих действий.
Не мог руководить ими из-за психического расстройства.
Что нужно:
Медицинские документы за 2012 год (выписки, заключения врачей, истории болезни), подтверждающие тяжесть состояния именно в период подписания завещания.
Посмертная судебно-психиатрическая экспертиза (если завещатель умер). Эксперты оценят, мог ли человек осознавать свои действия в 2012 году, учитывая диагнозы и динамику болезни.
Свидетельские показания (родственников, соседей, врачей) о поведении завещателя в 2012 году (например, спутанность сознания, потеря памяти).
2. Давление при составлении завещания
Факты, которые работают в вашу пользу:
Завещатель был вывезен тайно для нотариальных действий.
Его опасное для жизни состояние в 2012 году (обострение болезни).
Заявление в полицию о пропаже и последующая амнезия завещателя.
Что нужно:
Доказать, что завещание составлено не по воле завещателя (например, угрозы, изоляция, манипуляции).
Предоставить копию заявления в полицию 2012 года, показания свидетелей, медицинские заключения о состоянии в тот период.
Указать на противоречия в завещании (например, необычные условия, лишение наследства близких без причин).
3. Процедура оспаривания
Шаг 1: Обратитесь в суд с иском о признании завещания недействительным (ст. 177, 179 ГК РФ). Срок исковой давности — 3 года, но он может быть восстановлен, если вы узнали о нарушении прав позже (ст. 205 ГК РФ).
Шаг 2: Запросите нотариальное дело у нотариуса, который заверял завещание. Проверьте:
Были ли у завещателя явные признаки неадекватности при подписании.
Нет ли нарушений в процедуре (например, отсутствие медсправки о дееспособности).
Шаг 3: Ходатайствуйте о назначении посмертной судебно-психиатрической экспертизы. Это ключевое доказательство!
Что может помешать:
Если нотариус зафиксировал, что завещатель был вменяем, и нет медицинских документов за 2012 год, подтверждающих обострение.
Если нет свидетелей, готовых подтвердить давление или неадекватность завещателя.
Рекомендации:
Соберите все медицинские документы (с 2006 по 2012 год), особенно за 2012 год.
Найдите свидетелей, которые общались с завещателем в 2012 году и могут подтвердить его неадекватное состояние.
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на наследственных спорах. Дела о посмертной экспертизе и давлении требуют профессиональной подготовки.
Важно: Чем больше доказательств вы предоставите, тем выше шансы на успех. Судебная практика по таким делам неоднозначна, но при наличии медицинских заключений и свидетельских показаний шансы есть.

Ватолин Александр Иванович

Возможно, если судебная экспертиза признает завещателя неспособным понимать значение своих действий и руководить ими в момент подписания завещания.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Признавать завещание нейдействительным, в судебном порядке, учитывая сроки, есть ли вообще смысл, от наследства может и ничего не остаться.
Какая доля наследства может достаться?

3 ответа

Мой родной дедушка (у него есть родной сын, он же мой отец) в свое время приобрел квартиру полностью сам, за свои деньги, но оформил собственность на неродную бабушку (тогда ещё не официальную жену, это его второй брак и совместных детей нет). Проще говоря, квартира приобретена до брака и оформлена на неродного мне и отцу человека. Сам он в ней прописан, как и она. Дальнейшие ремонты и покупки в квартире уже можно считать как совместно нажитое имущество.
Жизнь сложилась так, что законный наследник (родной сын второй жены от её первого брака) скончался в молодом возрасте и у него тоже есть два сына от разных браков.
В случае, если мой дедушка умрет первым, то ситуация понятна, ни на какое наследство претендовать уже не придётся.
Хотел уточнить вопрос: если жена дедушки, которая является владельцем квартиры, умрет первой, то какая дальше идет очередность и доли наследования этой квартиры?
Мой дедушка, как уже законный супруг, будет стоять в одной очереди с его неродными внуками, получается?
Вопрос насущный, потому что у дедушки сейчас проблемы со здоровьем, деменция и ему тяжело ходить, а у его жены наблюдаются явные признаки (пусть и эпизодические) шизофрении... она его не узнает порой, думает, что он вор, и пытается выгнать из дома или не кормит целый день. А всякий раз, когда мой отец приезжает навестить дедушку, то там начинается агрессия и подозрения, что хотят отнять квартиру.
Заранее спасибо за ответ!

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, по закону наследником первой очереди будет дедушка. По завещанию будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

Беркута Анна Александровна

Давайте разберём вашу ситуацию по порядку, учитывая нормы российского наследственного права.

1. Квартира принадлежит неродной бабушке (жене дедушки)
Квартира оформлена на неё, приобретена до брака, значит, это её личная собственность (ст. 36 СК РФ).
Ремонты и покупки за счёт общих средств могут дать дедушке право на компенсацию части затрат, но не на долю в квартире (если нет брачного договора или соглашения о разделе).

2. Если жена дедушки умрёт первой
Наследники определяются по ст. 1142 ГК РФ (наследование по закону):
Первая очередь: супруг, дети, родители.
В вашем случае:
Дедушка (супруг) – наследник первой очереди.
Родной сын жены (от первого брака) умер, но у него есть двое детей (внуки жены) – они наследуют по праву представления вместо своего умершего родителя (ст. 1146 ГК РФ).
Доли наследства:
Дедушка (супруг) получает ½ квартиры как наследник первой очереди.
Оставшаяся ½ делится между внуками жены (детьми её умершего сына) поровну – то есть по ¼ каждому.
Итог:
Дедушка: ½.
Каждый внук жены: ¼.

3. Если дедушка умрёт после этого
Его доля (½ квартиры) будет наследоваться уже его наследниками:
Первая очередь: ваш отец (единственный ребёнок дедушки) и, если жива, новая супруга (но она уже умерла в этом сценарии).
Ваш отец унаследует всю ½, если нет других наследников первой очереди.

4. Практические рекомендации
Договориться с женой дедушки. Если она вменяема в моменты ремиссии, можно предложить ей составить завещание в пользу дедушки или вашего отца (но это сложно из-за её состояния).
Оспаривание её дееспособности. Если у неё действительно шизофрения, можно через суд признать её недееспособной и назначить опекуна (ст. 29 ГК РФ). Это может помочь защитить дедушку от её действий.
Доказать вложения дедушки в квартиру. Если он вкладывал деньги в ремонт после брака, можно попытаться через суд выделить компенсацию из наследственной массы (но это сложно).

Вывод:
Если жена дедушки умрёт первой, квартира будет разделена так:
Дедушка (супруг) – ½.
Два внука жены (дети её умершего сына) – по ¼.
После смерти дедушки его ½ перейдёт к вашему отцу.
Если же дедушка умрёт первым, квартира останется у его жены, а после её смерти – полностью перейдёт к её внукам (ваш отец и вы не получите ничего).

Сейчас важно фиксировать случаи жестокого обращения (отказы кормить, агрессию) и консультироваться с юристом по поводу возможного ограничения дееспособности жены дедушки.

Бронштейн Александр Михайлович

В случае если ваш дедушка умрет первым ваш отец вправе рассчитывать на половину улучшений как супружеская доля дедушки.

Если ваша неродная бабушка умрет раньше, наследником первой очереди является дедушка. А внукам на мой взгляд ничего не полагается.
Кому достанется квартира

2 ответа

Женщина умерла 8 месяцев назад. Завещала дочери 1 долю в квартире. Сын женщины владеет 2 долями. Пол года дочь не подавала документы на вступление в наследство без уважительной причины.За это время успел вступить сын, все документы приняли и назначили оформление бумаг и передачу прав на 9.09.2022. Сегодня 18.08.2022, и дочь заявила,что тоже будет подавать документы. Если ли у нее такое право как у наследницы,ведь истек срок вступления(6 месяцев). Может ли она подать в суд в таком случае или квартира отойдет сыну,так как он успел вступить вовремя и собрал все документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, право сохранилось. Теперь право на наследственное имущество она может реализовать только через суд т чем быстрее обратиться, тем лучше. Кроме того, нужно применять меры в судебном порядке, чтобы квартира не была отчуждена ранее, чем вынесет решение суд. За составлением искового заявления обращайтесь.

Шевченко Виталий Николаевич

была ли женщина уведомлена нотариусом об состоявшимся открытии завещания (наследственного дела)
Можно ли получить в наследство долю в квартире, бывшей общей собственностью супругов в разводе?

3 ответа

Здравствуйте! У молодого человека умер брат, у которого была квартира в общей собственности с бывшей женой. Фактически он сам не жил там с момента развода, и сейчас там проживает его бывшая супруга. Может ли другой брат получить долю этой квартиры как наследство, и что для этого нужно?

Шашкина Оксана Васильевна

Обратиться к нотариусу в установленный законом 6 месяцный срок, заявить свое право на наследство, если не имеется иных наследников первой очереди (дети, родители, супруга (не бывшая). Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство на долю в квартире.

Перцев Сергей Викторович

Статья 1142 ГК РФ -наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143 ГК РФ говорит, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Таким образом, бывшая жена не является наследником.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Если отсутствуют иные наследники, в частности, первой очереди, то можно.
Отсудить наследство спустя 12 лет

3 ответа

Здравствуйте. В 2010 у меня умерла мама. Я и отец вступили в наследство спустя полгода и разделили мамину долю в квартире пополам, т.е. на данный момент в квартире два собственника я и отец, у каждого 1/2 от квартиры по документам. Изначально в квартире было прописано 3 человека: мама, отец и я, и было три собственника соответственно. У меня еще есть два брата, живущие давно в других регионах. В наследство не вступали. На данный момент один брат решил со мной судиться из-за доли в квартире, которая по его мнению была распределена неправильно в 2010 году (хотя тогда он не подавал на вступление в наследство). Т.е. хочет отсудить причитающуюся ему долю от наследства после смерти мамы. Имеет ли он на это право спустя столько лет? Может ли он отсудить эту долю деньгами? Какие вопросы брат может решить на данный момент по вопросу наследства?

Ким Галина

Для правовой оценки ситуации необходимо ознакомиться, в первую очередь, с исковыми требованиями. Кроме того, есть ряд ключевых вопросов по наследственному делу и имуществу, входящему в состав наследственной массы. Мой тел 8-960-163-72-68 ( есть вайбер, ватсап, телеграм)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обратиться в суд с такими требованиями он, безусловно, имеет право. Удовлетворит или не удовлетворит его требование суд, уже другое дело. Зависит от всех обстоятельств, нюансов и доказательств его направления заявления о вступлении в права и др. На данный момент никакие вопросы он решать не может, разве, что по процессу. Наследственные споры всегда индивидуальны. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. 1. Вопрос - право на подачу иска о восстановлении срока о вступлении в наследство у брата есть, однако уважительные причины отсутствуют. Вступление в наследство носит заявительный характер. 2 вопрос - соответственно отсудить деньги не получится. 3 вопрос - на восстановление срока на вступление в наследство распространяются общие правила исковой давности (3 года). Есть вопросы- контакты на карточке
Имеет ли внучка право на долю по наследству в квартире бабушки

6 ответов

Бабушка-единственный собственник квартиры. В квартире, кроме неё, также прописаны её дети(совершеннолетние) и внучка(несовершеннолетняя). Имеет ли внучка право на долю в квартире по наследству, если вдруг бабушка умрёт?

Рябов Сергей Иванович

Нет. Только дети почившей....

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если вдруг, бабушка захочет осчастливить внучку, то надо завещание или договор дарения.

Ураев Владимир Вениаминович

Внуки (дети родителей) наследуют только за своих родителей по праву представления, когда на момент смерти бабушки (дедушки) родителей детей уже нет в живых. Если родители живы, то внуки не наследуют после смерти дедушки (бабушки). Наследниками первой очереди являются: дети, родители, супруги. Если умирает наследодатель, то одним из наследников первой очереди являются его дети.

Канюков Сергей Константинович

Дети бабушки вступят в наследство, внучка нет, если дочери откажутся, вступит внучка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследники первой очереди супруг, дети, родители.

Зависит от того, а будет ли какое-то наследство в принципе, чтоб его делить. Она может распорядиться квартирой и при жизни.

В интернете много чего написано... Особенно диванными экспертами

Носов Павел Анатольевич

Дети являются наследниками, прописка роли не играет
Наследство квартиры второй очереди

4 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеют ли наследники следующих очередей право, подать на наследство умершего родственника, если ранее наследство было принято наследниками первой очереди?
Умер мой отец и я вступила в наследство на его квартиру, больше претендентов на эту квартиру не было, по истечению 6 месяцев на наследство заявила его падчерица, которая через суд пытается доказать что доля в квартире так же может претендовать ей. Имеет ли она право на долю в квартире моего отца, которую я уже оформила законно на себя?

Рябов Сергей Иванович

Если он ее удочерил, то может

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если падчерица была удочерена, то имеет право, она так же наследник 1-й очереди, но вот видимо, сроки подачи заявления нотариусу она пропустила.

Ураев Владимир Вениаминович

Нет такого права падчерица не имеет, так как наследство уже принято наследником первой очереди.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Падчерица при отсутствии официального удочерения прав не имеет.

А по совместно нажитому имуществу между наследодателем её матерью надо смотреть что было. Было ли расторжение брака.

Право обратиться в суд с иском у неё есть, впрочем как и у каждого человека обратиться за судебной защитой. На сколько её требования подлежат удовлетворению решает суд.