Как переоформить ипотеку на жену?

Можно ли помочь маме купить квартиру? Я состою в браке, 3 года, на протяжении этого времени накопила деньги, хочу добавить маме на покупку квартиры, но муж не знает от моем намерении( он догадывается, что какие-то деньги есть, но какая сумма не знает). Вопрос в том, как отдать эти деньги маме, чтобы при разводе муж не претендовал на квартиру маму?

и еще вопрос
как купить квартиру в ипотеку, чтобы опять-таки муж не претендовал на нее? возможно ли оформить ипотеку на себя, не указывая мужа созаемщиком, и платить буду не я, а третье лицо. В таком случае будет ли считаться как совместно нажитое имущество?

и еще один вопрос
Все имущество муж приобрел до брака, сейчас мы с ним проживаем в квартире его сестры и здесь же прописаны, а квартире мужа живет его сестра с несовершеннолетним ребенком тоже там где и живут прописаны. В случае смерти супруга ( времена сейчас не простые) могу ли я на что-то претендовать из его недвижимости?

Ким Галина Владимировна

Безусловно, можете помочь маме купить квартиру. Однако, следует помнить, что данные накопленные деньги, являются совместно нажитым имуществом. На заключение договора ипотечного кредитования без участия супруга банки не пойдут. Будет считаться совместно нажитым. Супруга. дети, родители являются наследниками 1 очереди по закону. Если будет расторжение брака вы выпадаете из состава наследников 1 очереди. Наследники могут быть призваны к наследству и по завещанию, круг наследников по завещанию может отличаться от наследников по закону - по сути любой человек. Мой телефон 8-960-163-72-68 звоните, проконсультирую вас по максимально защищенным сделкам по всем вопросам, которые вы указали и связанными с ними.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если супруг докажет, что денежные средства на приобретение квартиры мамы пошли от Вас, да может претендовать. Отдать деньги без документов, тоже риски отложенного действия. Ипотечный договор на себя не оформите. Оплата третьим лицом - сделка с высокой степенью риска. Супруга, дети, родители -по закону наследники первой очереди. А в силу ст 1149 ГК РФ с обязательной долей в наследстве. Но здесь картину может подпортить наличие, например, завещания. Если вам нужна подробная консультация с возможными безопасными и вариантами в решении имущественных вопросов, обращайтесь, 89087389208

Умерла мама. Из наследников дочь 29 лет, отчим, сын 7 лет, мать умершей, хотим оформить квартиру сразу на сына 7 лет, чтобы только его была, квартира взята в ипотеку, я хочу выплатить ее, может ли старшая дочь оформить ипотеку на себя , при условии что она отходит брату . 2) обязательны ли отказные от наследников 1 линии, или если человек не приходит то и наследство на него рассматриваться не будет ?

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Яна. В данном случае лучше, чтобы наследники оформили нотариальный отказ в пользу вашего сына. Кредитные обязательства наследуется в зависимости от долей, в данном случае если квартиру наследует ваш сын, соответственно и бремя по выплате ипотеки ложится на вас, как родителя, законного представителя вашего сына. С уважением Татьяна Мотык.

Ким Галина Владимировна

При невыплаченной ипотеки наследники обретают обязательства, касающиеся выплаты остатка задолженности по кредиту. Процедура получения в наследство залогового жилья зависит от нескольких факторов. Эти особенности необходимо учитывать при оформлении документов. Обременение с недвижимости невозможно снять до тех пор, пока задолженность не будет оплачена в полном объеме. Банк может заключить с правопреемниками договор кредитования на новых условиях, но только является правом банка, а не его обязанностью. Отказные обязательны. После всех отказных, обязательства по ипотеки переходят к оставшимся наследникам и законному представителю несовершеннолетнего.Принятие наследства - это добрая воля наследников, а не обязанность, может и не вступать в права.

Если у меня было банкротство физического лица, может ли моя жена оформить ипотеку на себя

Клус Сергей Адамович

Здравствуйте Лера. Советую обратиться в трудовую инспекцию. Можно долго рассказывать о ваших правах. Есть мобильное приложение трудовой инспекции. Думаю, что это вам поможет

Зубов Вадим Васильевич

Да, Анатолий, может. === Но вопрос в другом: а даст ли банк? Ведь нет закона, который обязывал бы меня (банк) давать деньги. (Не хочу и не дам, ведь Вы не какая-то там льготная категория в рамках госпрограммы).

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в данный момент я в положении. Мы с мужем хотим купить квартиру. Квартира однокомнатная, цена ее 500 т.р. Так вот можем ли мы написать через нотариуса или юриста, договор с хозяином квартиры, что деньги мы ему отдадим сразу после родов, при получении материнского капитала. Но так как материнский капитал, можно получить только после 3-х лет, а сразу после рождения его получить можно только при покупке квартиры в ипотеку. Скажите, если квартира всего стоит 500 т.р, могу ли я потом оформить ипотеку под материнский капитал, с такой суммой, или же нужна сумма намного больше?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если квартира 500 тр. Вы можете её приобрести за маткапитал без ипотеки. Маткапитал как мера поддержки государства может быть направлена на улучшение жилищных условий ребенку до достижения им 3-х летнего возраста. С собстенником квартиры можете заключить предварительный договор, не требует нотариального заверения, но договор должен быть составлен грамотно, С учётом ваших интересов, иначе могут быть негативные последствия для вас.

Если нужна будет подробная консультации в совершении сделки, рискам при сделках, проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Мат капитал можете использовать на улучшение жилищных условий ребенка до достижения им 3-х летнего возраста, а при получении ипотеки- в качестве первоначального взноса.

По составлению договоров и сделки, звоните, долго писать

Можно ли взять ипотеку молодой семье с господдердкой и мат капиталом?

Ким Галина Владимировна

Вы можете взять ипотеку, использовать маткапитал как первоначальный взнос для покупки жилья.

Понадобится детальная консультация по вопросам недвижимости, подготовка документов, звоните

Живем в однокомнатной квартире. Ипотека оформлена на отца мужа, но платим мы сами. В марте у нас родиться ребёнок , и мы получим мат капитал . Может ли переоформить ипотеку с отца на меня или супруга, чтобы мат капиталом погасить остаток по ипотеке ?

Бронштейн Александр Михайлович

Собственником квартиры является отец мужа. То что вы платите не имеет значения. Если хотите вложить маткапитал- купите жилье.

Ким Галина Владимировна

Можете при согласии банка.

Если банк откажет уже использовать другие варианты.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Являемся малоимущими, получаем пособие. В собственности одна квартира 78 кв. Родители попросили оформить ипотеку для них, т.к. через нас более выгодно им из-за процентной ставки.
Получается после приобретения второй квартиры площадью 47м3 мы перестанем получать пособия?
Возможно ли сохранить как то пособие, имея 2 квартиры (фактически новая квартира фиктивно на наше имя будет, но все финансовые расходы несут родители)

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пособие снимут, не малоимущая семья, имеющая в собственности несколько квартир.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Являемся малоимущими, получаем пособие. В собственности одна квартира 78 кв. Родители попросили оформить ипотеку для них, т.к. через нас более выгодно им из-за процентной ставки.
Получается после приобретения второй квартиры площадью 47м3 мы перестанем получать пособия?
Возможно ли сохранить как то пособие, имея 2 квартиры (фактически новая квартира фиктивно на наше имя будет, но все финансовые расходы несут родители) Сделали пошли на этот шаг решив помочь, а в итоге сами пострадали получается.

Например может развод поможет как то или иное решение ситуации есть?

Сокол Сергей Валерьевич

позвоните, уточните на ком из супругов в собственности новая кв и кто именно из вас заемщик по ипотеке, подумаем над решением

Ипотека приобретенная в браке , можно ли переоформить ипотеку на мужа

Карпунов Денис Евгеньевич

Здравствуйте! Да, такая форма изменения условий кредитного договора возможна, но с согласия кредитора.

Ким Галина Владимировна

Заемщик вправе обратиться с подобным заявлением в банк, созаемщик - нет.

Какая цель подобных манипуляций?

Может ли муж без участия жены оформить ипотеку? И будет ли такая квартира считаться совместо нажитым имуществом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может.

Будет являться совместной собственностью, однако могут быть нюансы при разделе имущества

Ватолин Александр Иванович

Такая недвижимость будет считаться общим имуществом.

Можно ли матери переоформить ипотеку на сына или невестку, и погасить ее мат капиталом?

Сакунова Юлия Александровна

Можно с согласия банка-кредитора.

Золдак Сергей Анатольевич

Пока не погашена ипотека, не получится переоформить

Оформляли ипотеку в банке на родителя супруга. Такие вопросы, можно ли добавить созаемщиков самих молодоженов, или же полностью переоформить ипотеку на супруга. И какие условия и документы для этого требуются?

Ким Галина Владимировна

На добавление созаемщиков банк вряд ли пойдет. Нужны веские основания. Переговорить можно, но не факт, что банк на это пойдет.

Серебряков Георгий Сергеевич

Добрый день. Все подобные действия делаются исключительно с согласия банка залогодержателя. С ним нужно начинать вести разговор.

Здравствуйте, муж сейчас в процессе банкротства, до 9 августа, состоим в браке хотим взять ипотеку только на меня, возможно ли это, или в данном случае надо оформить развод?

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день, зависит от требований к заемщику конкретного банка.

Добрый день, собираемся с мужем брать квартиру в ипотеку, ипотеку оформлять на меня и собственник супруга. В случае развода эта квартира совместно нажитое имущество и делится 50/50. Какие плюсы дает то что собственник только супруга? Или в моем случае лучше супруга оформлять как созаемщика, ведь на квартиру имеют оба равные права. Как правильно оформить ипотеку

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 33, 34, 37, 38, 39 Семейного Кодекса РФ и статьи 256 Гражданского Кодекса РФ имущество нажитое во время брака является общей совместной собственностью супругов вне зависимости на кого из супругов это имущество оформлено, зарегистрировано. Если оба супруга будут заемщиками (созаемщиками), то право собственности будет зарегистрировано на обоих супругов и в дальнейшем данное имущество не нужно будет делить

Как оформить ипотеку,чтобы долг не делился поровну на обоих супругов?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачным договором до заключения ипотечного договора. Брачный договор составляется и удостоверяется нотариусом

Смадьяров Ильяс Байзулович

Добрый день! Для того чтобы долг по ипотеке не делился поровну на обоих супругов необходимо заключить брачный договор, в соответствии с которым имущество и обязательства принадлежат тому из супругов, на чье имя оформлены. Обратитесь к нотариусу, он поможет составить текст.