Наследство на землю?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! К сожалению, новый собственник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением прекратившимся и выселении, так как отказ от доли наследства не может быть заявлен при каких-то условиях в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день, Олеся!

Сестра сможет выселить прописанных жильцов и признать их утратившими право на проживание после оформления дома в собственность полностью.

Но это теория. На практике всё доказывается и решается в суде в аналогичном случае.

С уважением, Дмитрий.

Вербанова Людмила Владимировна

здравствуйте. этот вопрос можно решать только в судебном порядке, если сестра обратится с иском о снятии с регистрационного учета. без ведома и согласия вашего мужа выписать его невозможно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Одна сестра не может, а вот все собственники, могут.

Ким Галина

Да, может в судебном порядке, в т.ч. и несовершеннолетних детей практика по таким делам есть. При снятии с рег учета детей в дело привлекается прокурор, опека. Уже как доказывать и обосновывать истец будет от этого зависит удовлетворение или отказ в удовлетворении иска

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может выписать членов вашей семьи в судебном порядке из дома. Тем более если они там фактически не проживают.

Кутин Михаил Валерьевич

Добрый день.

Вам необходимо подать заявление в суд о признании права собственности. И подтвердить что являетесь наследником (по закону), а другие наследники (по завещанию отказались от наследства.

Довган Юрий Богданович

Для оформления дома в наследство, необходимо начать с того, что завещание, оставленное вашей бабушкой, действительно является основанием для наследования. Поскольку никто не вступил в наследство в течение шести месяцев после её смерти, право на наследство не было утеряно, и наследники могут оформить свои права на наследство в любое время. В данном случае, внучка вашего сына может обратиться в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство. Поскольку завещание оставлено на троих детей, необходимо уточнить, остались ли они живы, так как наследство переходит к их потомкам по закону. После получения свидетельства, внучка сможет зарегистрировать свои права на дом в Росреестре. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Можно. Но через суд: долго и сложно. Иначе никак. Нужно доказать фактическое принятие наследства сына, а после его смерти внучки наследодателя. И только признав фактическое принятие признавать право собственности в порядке наследования. Если сами проиграете то второй попытки не будет. Лучше сразу обратитесь к специалисту и сделайте всё правильно. Если не сделаете то в любой момент администрация признает имущество выморочным, признает его собственностью государства и выселит жильцов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Признание права собственности, в порядке наследования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе установить право собственности толькоив судебном порядке. Для этого нужно до суда собрать все необходимые достаточные доказательства, затем юридически грамотно составить обоснованный иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированнными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Следует учитывать, что у суда не обязанности удовлетворять иск если требования не подтвержены допустимыми доказательствами, не обоснованы. При отказе суда в иске вы лишаетесь право на подачу иска с аналогичными требованиями заново и дом вы потеряете.

Нааследственные, имущественные дела рассматриваются всегда в индивидуальном порядке, с учётом всех фактических обстоятельств, изучаются документы, учитываются правовые нюансы.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Обратитесь к нотариусу.

Ким Галина

Как можно оформить дом?- только через суд подачей мотивированного на праве иска со всеми обоснованиями и доказыванием. Здесь много вопросов к вам, которые определяют круг лиц, имеющих право на дом, право возникновение в силу длительности периоде времени бездействия наследников. Если, исходя из написанного, при грамотном подходе, дочь может получить дом единолично.

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! Выписать без их согласия возможно только в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не будут сниматься с регистрации, то выселять и снимать с регистрации придется в судебном порядке.

Халина Оксана Владимировна

Доброй ночи! Право оформляется на всех собственников. Для начала необходимо посмотреть внимательно ваши документы, может там есть что-то о землеотводном документе, может какое-то постановление спрятано в тексте ваших старых документов. Если землеотводный есть, то есть шанс по упрощенке оформить землю. Если нет, надо проверить стоит ли участок на кадастровом учёте, заказать межевание и сдать документы на выкуп участка у администрации. Если необходима помощь, анализ документов, пишите в ват сап

Золдак Сергей Анатольевич

Земля следует судьбе дома и трое наследников имеют право оформить в долевую собственность или аренду участок занятый домом

Золдак Сергей Анатольевич

Раз учтенный, возможно есть в архиве землеотводные документы. Тогда есть шанс оформить участок по дачной амнистии и не выкупая его у муниципалитета. Для анализа подойдут все документы, как старое БТИ, нак и ссылки в документах, что дом расположен на участке мерою. До выполнения кадастровых работ вам нужно из архива запросить землеотвод на участок

Ким Галина

Нет, не может один из наследников получить приватизировать з/у в единоличную собственность.

Как сейчас получить (способ) участок зависит как был получен участок наследодателем с правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству или только пользования.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов - звоните

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет, остается у Вас.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это свидетельство сдается в МФЦ, а потом его Вам возвращают и оно у Вас храниться.

Байдак Зоя Михайловна

Это ваш документ.

Золдак Сергей Анатольевич

Нет, только копию, показав оригинал свидетельства о наследстве и регистрации права. Оригиналы БТИ и др. Тех документации по расписке передать нужно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Никакие оригиналы документов до регистрации сделки вы не должны отдавать. Оригина свидетельства остаётся у вас вне зависимости от того, что сделка состоялась. Документы правоустанавливающие, технические правильно передаются по акту при подписании договора. Договоры предавтрительные и основные купли-продажи должны быть составлены с учётом ваши интересов, исключающие необоснованные споры в дальнейшем, которые могут быть использованы при недобросовестных действий покупателя.

Назарикова Евгения Александровна

оригинал остаётся у Вас.

Чеботарев Василий Сергеевич

Риски неизвестны , но свои архивы должны быть при себе

Ким Галина

Раз отдали, то о каких факторах риска идёт речь? После драки, как известно, кулаками не машут. Все зависит от изощрённости ваших покупателей и их конечных целей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оригинал свидетельства не даётся, можно отдать копию нотариально удостоверенную. Тех паспорт отдаётся. Риски могут быть уже заложены в самой сделке, о которых вы можете не знать. Продал, получил деньги на этом всё не заканчивается в сделках. Если сделка была с участием риэлтора всё вопросы в их адрес за что они получали деньги.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если мама не ответит в течение 30 дней на предложение дочери о приоритетной покупки доли, то это будет означать отказ от такой покупки. Вопрос о снятии с кадастрового учета необходимо обсуждать. Без обсуждения с профессионалом соглашаться на этот шаг не рекомендую.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Сестра должна письменно уведомить маму о том что она предлагает ей купить свою долю дома с указанием стоимости, а там мама должна решать будет она покупать ее долю или нет. Дом с кадстрового учета снять нельзя.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Ваша мама и сестра смогут продать дом только единым объектом. Отношения пусть урегулируют и налаживают. Маме нельзя отказываться от покупки второй половины дома, иначе её дочь продаст свою долю постороннему человеку с неизвестными намерениями в отношении второй доли дома. Маме надо самой пробовать найти покупателя на этот дом. А под снятием дома с кадастрового номера следует понимать раздел дома на две части. Но это вопрос технический, для раздела дома у каждой части должны быть свои автономные основные помещения (вход, санитарный узел, и т.п.). Реальный раздел дома в большинстве случаев заканчивается отказом в суде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Она отказывается от покупки доли Вашей сестры.

Дом с кадастрового учета снимать не надо, да это и не возможно, пока его не снесете.

Салманова Севилья Рафаэлевна

Да это правомерное требование, сестре для того, что бы продать свою долю, необходимо получить отказ от права преимущественной покупку другого сособственника, в данном случае матери. Если мать отказывается подписывать такой отказ, обычно через нотариуса отправляют предложение купить продаваемую долю, и если в течении месяца не будет ответа, можно совершать сделку. Минус в том, что не каждый покупатель будет ждать месяц и может просто купить, что то другое.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мама если ни она, ни вы не хотите покупать долю, можете направить письменный отказ в реализации преимущественного права. Но обязанности такой нет. Продаётся дом по умолчанию. Махинации да, могут быть. Сделки и махинации с недвижимостью идут рука об руку, к сожалению. Дом с кадастрового учёта снимается по заявлению всех собственников. Но вам этого делать крайне не нужно! Как раз и в этом подвох. Можно "затянуть" Сделку.

При имущественных вопросах, сделках много нюансов, которые учитывать по фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

Что будет если мы снимем дом с кадастрового номера? ничего, дома не будет де-факто. Совсем.

Отказ она можете и не подписывать. Достаточно формального отсутствия ответа.

Скажите нужно ли подписывать отказ или это какие то махинации? -запросто. все может быть от ухищрений и махинаций не застрахованы.

Для избежания негативных юридических последствий существует услуга - индивидуальные консультации по существу в которых все детализированно разбирается, просчитываются все возможные правовые алгоритмы исходя из тонкостей права.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, если вы ранее не использовали налоговый вычет, то вы вправе его использовать в размере до 1 000 000 рублей стоимости имущества и не платить налог в размере 13%, либо если вы владеете собственностью либо 3 года (если имущество у вас это единственное), либо 5 лет (если это второе и более жилое помещение). В остальных случаях придется заплатить налог в размере 13% от суммы продажи дома. С уважением, юрист В.А. Медников

Айвазян Артем Тимурович

Здравствуйте!

Согласно письму Минфина России от 20.02.2015 № 03-04--05/8357 в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъяснено следующее:

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 руб. Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему ранее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Исходя из указанных разъяснений не уплачивается НДФЛ в случае, когда прошло более 3 лет со дня смерти наследодателя, либо если это ваша первая сделка по продаже недвижимости в этом году и она не превышает по стоимости 1 000 000 рублей соответственно.

Довган Юрий Богданович

Если вы стали собственником унаследованного имущества и планируете его продать, необходимо учесть некоторые налоговые моменты. При продаже таких активов, как жилье, автомобили, земельные участки, гаражи или дачи, вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Для резидентов России эта ставка составляет 13%, а для нерезидентов — 30%.Однако есть некоторые исключения, которые могут помочь избежать налога или снизить его размер. Например, если вы владели унаследованным имуществом более трех лет, то доход от его продажи не облагается налогом. Срок владения начинает исчисляться с даты смерти наследодателя, а не с момента оформления прав собственности. Также не облагаются налогом доходы от продажи недвижимости, если они не превышают 1 миллиона рублей, и прочего имущества, если доход не превышает 250 тысяч рублей. Если ваша ситуация не подходит под исключения, налог можно снизить двумя способами. Первый способ заключается в учете фактических расходов, понесенных вашим наследодателем при приобретении имущества. Для этого важно иметь документы, подтверждающие эти расходы, такие как договор купли-продажи и платежные документы. Второй способ — это имущественный налоговый вычет, который составляет 1 миллион рублей и доступен только резидентам. Этот вариант не требует наличия документов о стоимости покупки. Для начало необходимо понять попадаете ли вы под освобождение от налога.

Курбангалеева Людмила Александровна

Да, если дом был в собственности менее 5 лет, и 3 года если это единственное жилье

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, налога не возникнет с продажи дома. Но вот декларацию сдать нужно обязательно.

Мерзликин Алексей Борисович

Полагаю, что нет, так как сделка была аннулирована, договор расторгнут. Вся информация по сделкам в электроном документообороте передается в налоговую. Однако, более точно по вашему вопросу смогут ответить только в налоговой, поэтому рекомендую вам обратиться туда за разъяснением и уточнением этого вопроса.

Сушков Максим Андреевич

Здравствуйте. В данном случае Вы освобождены от уплаты НДФЛ, поскольку владели недвижимостью более 3-х лет. Обязанность подачи декларации или иного документа в налоговую в этом случае отсутствует.

Егоров Алексей Александрович

На основании статьи 209 Кодекса объектом обложения по налогу на доходы физических лиц является доход, полученный налогоплательщиком.

При этом по общему принципу, закрепленному в статье 41 Кодекса, доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 228 Кодекса налогоплательщики, указанные в пункте 1 статьи 228 Кодекса, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 Кодекса, а также обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.

Таким образом, Кодексом прямо предусмотрена обязанность налогоплательщика исчислить налог на доходы физических лиц и представить налоговую декларацию при получении им дохода от продажи имущества.

Вместе с тем сумма денежных средств, полученная физическим лицом — продавцом имущества и в полной сумме фактически возвращенная покупателю в связи с расторжением договора купли-продажи, не является доходом и не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Таким образом уведомлять налоговую в отношении суммы, полученной продавцом имущества и полностью возвращённой покупателю в связи с расторжением договора купли-продажи, не нужно

Карасулова Наталья Викторовна

Ничего предоставлять не нужно. С правовой точки зрения ничего не требуется.
Если предположить некорректное отражение в реестре, то налоговая до до начисления налога направит Вам в личном кабинете требование о предоставлении пояснений, тогда все объясните и представите подтверждающие документы.

Чеботарев Василий Сергеевич

А при продаже дома, переход права собственности регистрировался?

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Жанна!

Вам нужно подавать декларацию, и у Вас возникает обязанность по уплате налога на доходы.

ФНС неоднократно отвечала в своих письмах на этот вопрос. При расторжении договора минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей обложения налогом на доходы физических лиц исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности после расторжения договора купли-продажи.

Довган Юрий Богданович

Уважаемая Жанна! Во-первых, вы владели домом с 2017 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Это означает, что вы освобождены от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости, так как срок владения превышает три года. Когда вы продали дом в 2024 году, право собственности было зарегистрировано на покупателя, но оплату вы не получили. Сделка была расторгнута по вине покупателя, и выписка из ЕГРН обновилась, указывая, что вы снова являетесь владельцем дома. Это расторжение сделки означает, что фактически вы не получили дохода от продажи, и, следовательно, налогооблагаемой базы не возникло. После расторжения первой сделки вы продали дом другому покупателю и получили оплату. В этом случае важно, что срок владения дома с момента получения наследства превышает три года, что освобождает вас от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости. Таким образом, вам не нужно предоставлять какие-либо документы в налоговую службу для подтверждения срока владения или расторжения первой сделки. Налоговая служба получит всю необходимую информацию через электронный документооборот. Если у налоговой службы возникнут вопросы, они направят вам требование о предоставлении пояснений, и тогда вы сможете объяснить ситуацию и предоставить подтверждающие документы. В итоге, вы освобождены от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости, и вам не нужно предпринимать каких-либо дополнительных действий в отношении налоговой службы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

За время выбытия объекта недвижимости из вашей собственности, налог вы не платите. Основанием является судебное решение.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Здравствуйте. До 30 апреля 2025 надо в налоговую подать заявление, где описываете ситуацию и просите не начислять налог. Надо приложить документы по расторгнутой сделке.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Прописанный не может запросить долю у него нет оснований если он прописан в дома и все а мать получила дом в наследство. Если только после смерти матери он вступит в права наследования по закону и в случае если мать не оставит завещание на дом на другое лицо

Айвазян Артем Тимурович

Прописка (регистрация) даёт право проживания в доме, но не делает человека собственником. Если дом принадлежит матери (она является единственным собственником), то сын, дочь и внук, даже будучи прописанными, не имеют прав на долю в собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением.

Прописанный человек может претендовать на долю в доме в следующих случаях:

- Наследство: Если мать умрёт, её дети (сын и дочь) и внук (если он является наследником по праву представления) могут унаследовать дом в равных долях, если иное не указано в завещании.
- Дарение: Мать может добровольно выделить долю в доме своим детям или внуку, оформив дарственную.
- Совместное приобретение: Если дом был приобретён или улучшен за счёт общих средств (например, сын или дочь вкладывали деньги в ремонт или строительство), они могут претендовать на долю через суд, доказав свои вложения.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте прописанный человек не может запросить долю, если он не является собственником.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если доля имеется, то продать ее можно. Но из вашего повествования пока видно, что весь дом принадлежит только матери.

Байдак Зоя Михайловна

У прописанных в доме нет права требовать компенсацию за долю в доме. Дом - мамина единоличная собственнисть доставшаяся по наследству и кроме нее ни у кого нет права на него.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прописка не порождает прав собственности и не даёт права распоряжаться долями. Поэтому прописанный никаких прав кроме как пользоваться жильём и жить там не имеет.

Фокеева Наталья Юрьевна

Прописка не дает право на получение собственности

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Добрый день. "Прописанный" в доме человек запросить свою долю и продать её не сможет. "Прописка" даёт право жить и использовать помещение по целевому назначению, а не распоряжаться и отчуждать.

Базилов Вадим Назибович

Добрый день! Вам нужно обратиться со своим паспортом к нотариусу, находящемуся в том районе, в котором был прописан Ваш умерший друг!
Если мой ответ помог Вам, пожалуйста, оставьте мне отзыв! Буду Вам признателен!

Байдак Зоя Михайловна

В базе данных о завещаниях хранится вся информация по РФ. Поэтому подавайте в установленный срок документы о вступлении в наследство любому нотариусу, а они обязаны проверить наличие завещания. Нотариуса выберите не рядом с домом, а другого.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратится к нотариусу за дубликатом

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Вы можете запросить документы.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Нуждающимися в жилых помещениях признаются лица, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее учетной нормы; лица, проживающие в аварийном, подлежащем реконструкции или сносу жилье, и др.
По общему правилу к таким лицам относятся (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ):
1) лица, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) наниматели жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или члены семьи нанимателя, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) собственники жилых помещений или члены семьи собственника, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Примечание. Учетная норма для г. Москвы - 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир (ч. 3 ст. 9 Закона от 14.06.2006 N 29);

4) лица, которые проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (например, в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
5) наниматели жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, члены семьи нанимателя, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности;
6) собственники жилых помещений, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Примечание. Перечень таких форм заболеваний утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н.

Законодательство субъекта РФ может устанавливать дополнительные основания и условия признания лица нуждающимся в жилом помещении в целях получения социального жилья. Так, в г. Москве одним из оснований является проживание в жилых помещениях в многоквартирных домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка), независимо от учетной нормы площади жилого помещения (п. 4 ч. 1 ст. 8 Закона от 14.06.2006 N 29).
Следует учесть, что граждане, намеренно совершившие действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве таковых не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий (ст. 53 ЖК РФ).

Обратите внимание! До 01.03.2005 определенные категории граждан (в частности, обеспеченные жильем ниже установленного уровня) признавались не нуждающимися в жилых помещениях, а нуждающимися в улучшении жилищных условий. В настоящее время на федеральном уровне это понятие не используется (ст. 1, п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; ст. ст. 28, 29 ЖК РСФСР).

Кузнецов Владимир Александрович

Конечно нет. Доброе утро.

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Надо зарегистрировать право собственности в ЕГРН.

Золдак Сергей Анатольевич

Сначала права регистрируют, потом с егрн можете прописать, если вы являетесь единоличным собственником

Гаврюшин Андрей Олегович

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от способа его принятия.

Прописаться можно будет только после государственной регистрации полученного в наследство имущества.

Это указанно в п. 16 Правил от 17.07.1995 года N 713; п.п. 48, 49 Административного регламента от 31.12.2017 N 984.

Казберова Людмила Викторовна

Вера Евгеньевна, обратитесь в МФЦ для регистрации права собственности на наследуемое имущество. Для этого понадобиться паспорт, заверенная копия решения суда и оплата гос. пошлины.( около 2 тыс ) В среднем это займет не более двух недель. После регистрации права собственности мы можете зарегистрировать в квартире человека.

Довган Юрий Богданович

Для регистрации человека в доме, полученном в наследство по решению суда, необходимо сначала зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре. Хотя вы признаны наследницей по решению суда, без государственной регистрации права собственности вы не сможете официально зарегистрировать в доме другого человека.
Несмотря на то, что фактическое принятие наследства позволяет вам владеть имуществом без обращения к нотариусу, для регистрации других лиц требуется документальное подтверждение вашего права собственности. Согласно Правилам регистрации, гражданин для постановки на регистрационный учет должен предъявить документ, являющийся основанием для вселения, который подписывается собственником жилого помещения.
Обратитесь в Росреестр с решением суда о признании вас наследницей для регистрации права собственности на дом
Получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности
После получения документов о праве собственности вы сможете подать заявление о регистрации другого человека в вашем доме
Хотя получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, для регистрации права собственности в Росреестре и последующей возможности регистрировать других лиц требуется документальное подтверждение вашего права собственности - выписка из ЕГРН.
В вашем случае основанием для регистрации права собственности будет служить решение суда о признании вас наследницей. Регистрирующие органы при постановке человека на учет будут требовать документы, подтверждающие ваше право собственности на дом.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. В вашей ситуации важно понимать несколько важных аспектов юридических прав и обязанностей. Вот рекомендации по действиям, которые вы можете предпринять.

1. Определите права на имущество

Сначала вам нужно убедиться, что дом действительно является наследственным имуществом детей. Для этого:

Убедитесь, что наследственные права детей оформлены должным образом (выдали свидетельства о праве на наследство).

Проверьте, зарегистрировано ли имущество на детей в Росреестре.

2. Права бывшего мужа

Если ваш бывший муж продолжает проживать в доме, он может ссылаться на законные основания проживания. Но, поскольку дом принадлежит вашим детям, его права могут быть ограничены:

Если у вас есть судебное решение о разделе имущества, это может повлиять на его право на проживание.

Если ваш бывший муж не является собственником, это будет основанием для его выселения.

3. Выселение

Если вы хотите, чтобы ваш бывший муж покинул дом, вам может понадобиться:

Подать иск в суд о выселении. Для этого подготовьте:

Документы, подтверждающие право собственности детей на дом.

Доказательства, что бывший муж не имеет прав на проживание.

Если у него нет зарегистрённого права на жилье, то суд может удовлетворить ваш иск.

4. Порядок действий

Консультация с адвокатом: Обсудите с адвокатом все нюансы дела и возможные последствия.

Сбор документов: Подготовьте документы, подтверждающие наследственные права детей и права на жильё.

Судебный процесс: Если в дальнейшем потребуется, подайте иск в суд.

5. Психологическая поддержка

Не забывайте о том, что вопросы, связанные с разводом и детьми, часто сопровождаются эмоциональным напряжением. Важно обратиться за поддержкой, если это необходимо.

Заключение

Это общие рекомендации, и ваша ситуация может требовать более детального анализа. Лучше всего обратиться к профессиональному юристу для подготовки и подачи иска, а также для более полного понимания ваших прав и обязанностей.

0/5000

Чижов Алексей Алексеевич

Дом принадлежит несовершеннолетним детям (собственникам), и только они или их законные представители имеют право распоряжаться имуществом.
Административный надзор
Если бывший муж находится под административным надзором (судебным контролем после освобождения из мест лишения свободы), это означает ограничения по месту проживания и поведению, но не даёт ему права проживать в доме без согласия собственников.
Проживание бывшего мужа
Если бывший муж не является собственником и проживает в доме без согласия детей или их законных представителей, он может быть выселен через суд.
Действия для решения вопроса
Убедиться, что право собственности на дом зарегистрировано на детей.
Подать иск в суд о выселении бывшего мужа, если он отказывается покидать дом.
Учесть, что административный надзор не препятствует выселению, но ограничивает перемещения бывшего мужа.

Александрова Мария Игоревна

подайте иск о выселение, привлеките судебных приставов после того, как получите вступивший в законную силу судебный акт и исполнительный лист

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выпроваживать, надзор не дает права проживания, будет скандалить ему могут определить иное место проживания.

Красильникова Наталья Александровна

вызываете полицию и выгоняете, если у него нет прав на этот дом он может там находиться только с согласия собственника. Бывший муж это не статус, это просто человек