В какие сроки нужно вступить в права по дарственной?

Здравствуйте! Моя тётя при смерти, хочет оформить дарственную на свою родную сестру через нотариуса, я доверительное лицо. Например нотариус приедет на дом в понедельник для заключения договора дарения, а допустим во вторник или через пару дней тётя умрёт, будет ли зарегистрировано право собственности на одаряемого или нет? Нотариус сказала, что в таком случае будет все зря, т. к после её приезда, она будет готовить документы в росреестр ещё неделю, так ли это?

Маслов Александр Анатольевич

главное что бы не умер тот - кому подарили квартиру - а не тот, кто подарил! Александр!

Ким Галина Владимировна

не рискуйте с дарением, если нет уверенности в том, что договор будет подан в Росреестр при жизни и при столь долгом оформлении нотариусом, составляйте завещание.

Добрый день. Есть договор дарения на земельный участок, но даритель умер, не успели зарегистрировать в МФЦ. В данном случае имеет ли этот договор дарения силу или нет?

Ким Галина Владимировна

В данном случае имеет ли этот договор дарения силу или нет? да, имеет. Но провести переход прав собст-ти не получится.

При условии, что сделка фактически исполнена, вы вправе подать в суд мотивированный иск со всеми доводами и доказыванием предъявленных требований относительно предмета, основания иска. Иск подается к наследникам либо действовать в ином правовом порядке исходя из конкретике + опыта нанятого вами юриста.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор силу имеет пока не доказано обратное, но право собственности уже по договору не удасться зарегистрировать.

Для этого нужно обращаться в суд с юридически грамотно составленным иском, со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Время тануть не нужно в таком деле.

Суд рассматривает дело в индивидуальном порядке, учитывает все фактические обстоятельства.

Здравствуйте в статье 178 гк РФ написано что поводом влияния заблуждения может быть наличием в тексте соглашения оговорок, опечаток, технических ошибок; так вот если в договоре дарения есть техническая ошибка где вместо слова даритель и Одоряемая написано продавец и покупатель может ли это свидетельствовать о статье 178 гк РФ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, это просто опечатка.

Ватолин Александр Иванович

Это маловероятно. Обычная описка. Все зависит от содержания всего договора. Поэтому указанная статья не применима.

Можно ли продать имущество (гараж) если одоряемый умер раньше дарителя но у одоряемого остался ребёнок несовершеннолетний, даритель может вернуть себе имущество? Даритель стал опекуном ребенка

Морозов Эдуард Васильевич

Права по возврату имущества у вас нет, при этом не имеет значения, что даритель стал опекуном несовершеннолетнего.

Почему даритель должен выписаться из квартиры? 15.05.2025г. я с сыном ходили к нотариусу чтобы оформить на сына дарственную, но нотариус сказала, что мне как дарителю нужно будет в обязательном порядке выписаться из квартиры. Я и сын проживаем в квартире вместе, другого имущества у меня нет.

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Ищите другого нотариуса. Этот не прав. Нет такого требования в законе

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что нотариус заблуждается. Обратитесь к другому нотариусу. Необходимость указания в договоре дарения на право Вашего проживания, лучше обсудить индивидуально.

Добрый день!
Как работает договор обещания дарения? Можно ли в нём прописать условие дарения "после смерти дарителя", или же обязательно указание точного срока(например, 10 лет)?
Может ли даритель в одностороннем порядке отменить договор обещания дарения?
Может ли даритель продать имущество до наступления срока исполнения договора обещания дарения?

Следующая ситуация, бабушка имеет с отцом договор пожизненного содержания с иждивением(отец содержит бабушку). Теперь отец хочет оставить мне квартиру с помощью договора обещания дарения. Отец на данный момент в браке.
Вопрос, какие действия требуется совершить для этого?

Мингазов Юрий Саитгареевич

с помощью договора обещания дарения.

Таких договоров не бывает.Либо дарит либо нет. Можно подарить и без права владения, а начинать владеть только после определенного срока, но это опять же на усмотрение сторон.

Великанов Юрий Андреевич

Здравствуйте. Проще завещанием. Будущее дарение после смерти такого нет. Все решается через нотариуса. Если необходима подробная консультация - услуга платная, 2 000 рублей

Пожилая соседка, скорее всего с психическими отклонениями,составила завещание, где мне полагается дарительная часть квартиры, как я могу отказаться от неё, если она отказывается убирать меня из завещания

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Завещание — это просто «письмо на будущее». Пока соседка жива, убрать Вас может только она сама. Вы никак заставить её не можете. Когда она умрёт и откроется наследство, у Вас будет 6 месяцев прийти к нотариусу и написать: «От наследства отказываюсь». Тогда доля перейдёт другим. Пока ничего делать не нужно.

Ситуация такая:
Договор дарения (якобы) есть с 2012 года, но в Росреестре не был оформлен (за 13 лет право собственности так и не удосужились поменять), у нотариуса не был зарегистрирован.
Даритель умирает в 2025м году в феврале.
Завещания, обременения, договора дарения нет. Наследники вступают в наследство по закону. Получают все необходимые документы, регистрируют право собственности. Все согласно закону, по всем правилам.
Имеет ли такой договор дарения (если он существует с 2012 года) юридическую силу? Все сроки вступления в наследство уже прошли. Явились только наследники по закону. Нотариус все проверила. Выдала свидетельство о наследственное и выписки на новых собственников (наследников).

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Договор дарения должна быть выполнен по императивным требованиям закона.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, если договор не зарегистрирован в росреестре, то это просто бумажка.

Хочу переписать квартиру на маму путем дарения. Квартира куплена фактически на ее деньги. Если я, как даритель, маму (одаряемую) переживу, то квартира будет в наследственной массе. Наследников два: я и брат. Буду ли я считаться наследницей или если я уже однажды подарила эту квартирую, то и наследников меня исключат? Знаю, что можно в дарственную включить фразу, что если даритель переживет одаряемого, то квартира вернется обратно дарителю. Но в этом случае второй наследник - брат будет обделен. Мы хотели бы с ним честно наследовать квартиру напополам. Как правильно оформить дарственную? Можно ли указать долю 50%, которая будет возвращена мне, как дарителю и 50% брату, как наследнику?

Буланкина Светлана Николаевна

Вы будете наследницей.

Да, можно включить положение о возврате квартиры дарителю.

И так будет 50 на 50, если мама не напишет завещания (в т.ч. И на стороннее лицо, которое ее может обмануть).

Указывать доли в договоре не получится, это не будет иметь силу даже если такой договор "пропустит" нотариус.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Пусть мама напишет на Вас обоих завещание.

Можно ли сделать дарственную на меня( это желание дарителя),если я имею доверенность как его представитель в различных организациях?

Стюф Вероника Григорьевна

При составлении дарственной необходимо присутствие дарителя у нотариуса. Удачи

Шиманская Ольга Борисовна

по данной доверенности дарственную сделать нельзя, т.к. в доверенности на представление интересов от имени дарителя должно быть прописано какое именно имущество он дарит! Только возможно при его личном присутствии, либо при наличии соответствующей доверенности

Здравствуйте. Можно ли составить договор дарения на квартиру, чтоб права собственности переходило только когда наступит смерть дарителя

Рябов Сергей Иванович

Завещание.

Ким Галина Владимировна

Дарение с правом пожизненного проживания

завещание или наследственный договор оформляйте

Как оформить договор дарения,если в квартире 2 собственника,а квартира не поделена на доли!!!! Оба дарителя готовы оформить договор дарения в одном экземпляре

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор дарения может быть составлен от двух собственников одновременно. По отсутствию долей нужно смотреть выписку из ЕГРН что у вас.

Если нужна подробная консультация составление договора обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

В простой письменной форме можете оформить договор дарения от двух сособственников на одаряемого

Здравствуйте! Можно ли оформить договор дарения недвижимости на сына, но с условием вступления договора в силу после после смерти дарителя. И сколько это стоит?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете оформить дарение, но не с такими условиями. Договором дарения можно предусмотреть условия, которые будут вас защищать с момента его действия. Или же завещание, иной наследственный договор по обстоятельствам.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Отлагательное условие договора аренды противоречит нормам Гражданского кодекса РФ о порядке наследования, поэтому такой договор будет ничтожным с момента его подписания. Осуществить дарение при жизни или оформите заведение.

Здравствуйте у меня такой вопрос у меня в 2023 году умер отец от онкологии 4 степени я хотел вступить в наследство но мне сказали что вступать не вчего но я в течении этого полугода фактически в него вступил мне его вещи отдала его сестра они у меня. Так вот я стал разбираться и узнал что он сделал договор дарения на свою жену которая за месяц до его смерти резко стала его женой. Так вот я собрался подавать в суд по 177 и 178 ст атьях но тут всплывает новые обстоятельства я стал изучать эту дарственную и нашел в ней одну вещь. Нормально ли что в конце дарственной написано что договор составлен в двух экземплярах что один остается не у дарителя и у одаряемого а там написано у продавца и покупателя. Что это ошибка? Если да то этот договор не действителен или это вообще какая то купля продажи и это притворная сделка статья 170

Ким Галина Владимировна

техническая ошибка никогда не была и не будет основанием для правоприменения нормы ст 177, ст. 178 тем более 170. не стоит неважное превращать в важное. Если вы решились примерить на себя профессию юриста, так применяйте нормы права верно, но не в их правоприменительном противоречии. Найдя знакомые слова в нормах права, ровным счетом не означает, что она может быть применена без обстоятельств, влияющих существенное значение для дела. Оспаривание сделок по признакам их недействительности в комплексном сочетании с наследственными правоотношениями - это крайне сложные категории споров, подсильны только опытным юристам. Даже здесь по ответам это видно. Тренируйтесь в праве. Про последствия проигрыша тоже поизучайте.

Здравствуйте! Вопрос заключается в следующем: _ моя мама хочет оформить дарственную на моего брата, но указать отдельным пунктом, в случае смерти одаряемого наследство возвращается обратно к дарителю. Возможно ли такое?Делается для того. чтобы не могли унаследовать дочь или супруга моего брата. И второй вопрос возможно ли оформление сделать так что даже после смерти обоих дарителя и одаряемого данное имущество перешло как бы на наследников по маме? то есть на меня (сестру) или на других членов нашей семьи. Мама категорически не хочет, чтобы данное имущество каким то образом досталось стороне жене или дочери после его смерти, а чтобы оно снова делилось между нашей семьёй. И могут ли они его оспорить?Если это прописать в дарственной.

Якубова Ольга Алексеевна

Добрый день. В договоре дарения возможно прописать условие, что в случае смерти одаряемого имущество возвращается обратно дарителю, но подобное условие должно быть явно зафиксировано именно в договоре и даритель должен обратиться за возвратом имущества до того, как наследники одаряемого примут имущество по наследству по истечении шести месяцев с момента смерти. Однако, право на возврат подаренного имущества является личным правом дарителя и не переходит к его наследникам, если даритель сам умрет до одаряемого.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, можно предусмотреть в договоре дарения оговорку о возвращении имущества дарителю при смерти одаряемого (реверсия), но её действительность и исполнимость зависят от формы, регистрации (особенно для недвижимости) и формулировок. Часто надёжнее: не отчуждать собственность, а оформить завещание в пользу нужных лиц или договор пожизненного содержания/обременения. Наследники/супруг одаряемого могут оспорить дарение в суде. Обязательно проконсультируйтесь с юристом и нотариусом для корректной формулировки и государственной регистрации.