Супружеская доля недвижимости?

Дом оформлен на меня, но куплен в браке. Муж месяц назад скончался. При его жизни супружеская доля не выделялась. Считается ли что в этом имуществе есть его супружеская доля? Брачный договор не заключали. Придётся ли мне всупать в наследство (остались долги), или этот дом остаётся просто моим? Наследников, кроме меня нет. Жильё единственное.

Суслова Юлия Георгиевна

Супружеская доля должна быть выделена у нотариуса. После чего нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство на его 1/2 доли. И долги вы обязаны погасить в рамках размера принятого наследства. Если вам нужна будет помощь, то обращайтесь.

Киприянов Анатолий Борисович

Имущество находится в общей совместной собственности. Не имеет значения, на кого из супругов оно оформлено. Следовательно, оформление у нотариуса наследственных прав необходимо. Поскольку Вы проживаете в этом доме, имеются признаки фактического вступления в наследственные права. Это даёт возможность отложить документальное оформление наследства. Считаю что надо проконсультироваться у нотариуса по месту оформления наследства, чтобы определиться со сроками.

Можно ли решить проблему без суда?
Моя племянница (в этом деле внучка) после смерти бабушки вовремя подала заявление на наследство. По своей линии она единственный претендент. По другой линии – сын и дочь дедушки (он был для внучки сводным-неродным) от первого брака. Дедушка умер в 2017 и открывалось дело. Но стороны толком им не занимались и не пришли к соглашению. и дело не закрыли.

При подаче заявления внучки (к другому нотариусу), он принял заявление на 4/6 квартиры, где жили в браке бабушка и дедушка. Из расчета – половина бабушки плюс 1/6 наследство от мужа.

Такие же пропорции предполагались со сберегательных счетов деда.

И полные права на земельный участок – во время процедуры приватизации свидетельство на землю было выдано только на бабушку администрацией гатчинского района в 2012 году. Хотя сам участок был выделен где-то в девяностые. Дом и другие постройки зарегистрированы не были.

Но при выдаче нотариус заявил, что свидетельство на квартиру выдаст только после подписанного сторонами соглашения.

На счета бабушки выдал свидетельства в полном объеме. А на счета дедушки вопреки первоначальным обещаниям выдал свидетельство только на одну треть.

Сначала он объяснил это, что не увидел супружеской доли. Хотя они были в браке с 1974 года. Потом стал ссылаться на то, что якобы при подаче заявления бабушкой супружеская доля была не указана. Хотя свидетель подачи уверяет что все было сделано верно, и другой нотариус заверял что большая часть полагается бабушке и меньшая детям дедушки.

А по участку нотариус сначала предложил получить у другой стороны отказ от претензий. Найдя возможность как-то гарантировать или выплатить им компенсацию теоретических претензий на две шестых.

Нотариус объяснил это юридической коллизией. Что мол теоретически они могут запросить супружескую долю через суд. Хотя признал, что делать это надо было хотя бы при жизни бабушки. И теперь шансов практически нет.

После угрозы обратиться в нотариальную палату нотариус согласился выдать свидетельство на 4/6 квартиры и земельного участка без соглашения с другой стороной. Распределение долей там было очевидно и однозначно. Таким образом все вопросы по квартире были закрыты.

На дачу пока ни свидетельство, ни отказ брать не стали. Документы на 4/6 делают продажу дачи практически невозможной. Покупателей на такие условия будет не найти.

Чтобы лучше изучить вопрос у специалистов. Тем более позже нотариус заявил, что пришел к другому выводу. Что даже подписанный отказ не может стать гарантией. Что потом другая сторона не заявит свои права. Но на этот раз нотариус заявил, что сделать они это могут не через суд, а в рамках уже открытого ранее дела. Как бы дозаявить теперь права и на дачу.
Хотелось бы дать оценку нотариусу с точки зрения законов и знать как лучше себя с ним вести. Кроме того, что нотариус несколько раз менял решение, некоторую информацию он передавал заявителю через общих знакомых. Что возможно, тоже является нарушением этики.

До суда доводить не хочется. Насколько я знаю сначала можно обратится за разъяснениями или с жалобой в нотариальную палату. Потом в прокуратуру. И только потом в суд.

Пока получается, что нотариус хоть и лавирует, но заявляет на правоте своей позиции. Хотя, в более приватном разговоре, как бы не для протокола, признался, что просто ему так удобней и он не хочет рисковать.

Некоторые юристы утверждают, что и по участку, и по книжке закон полностью на стороне внучки и что дожать нотариуса можно и без суда. Возможно с помощью жалоб или с помощью палаты и или прокуратуры.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Я бы в вашей ситуации обратилась в нотариальную палату, для получн разъяснений по вашему вопросу, и думаю все легко и быстро решится. Просто обратитесь с заявлением, прошу предоставить письменное объяснение действия нотариуса ФИО по наследственному делу номер....и прошу оказать содействие в ускорении получения документов на наследуемое имущество в тех размерах, в каких мне положено по закону.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Данную проблему без суда вряд ли получиться решить.

Родители купили дом в браке. Отец умер. Завещания не было. Половина матери, как супружеская доля, вторая половина на мать и 2 детей. Прошло более полугода. Но наследство НЕ оформляли. Умерла мама. У матери был долг в банке, никто в наследство матери вступать не будет. Полгода ещё не прошли. Можно ли детям спокойно вступить в наследство? Не будет ли банк претендовать на неоформленную долю мамы для погашения долга?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Тут точно юрист нужен. Можно вступить на долю от матери, но банк может подать в суд на наследников. И доля от отца так и будет не принята. Её нужно через суд оформлять

Кирдяев Андрей Николаевич

Вы все не вступали в наследство? Если вступали, то мама могла отказаться от наследства в чью-то пользу. Если не вступали, то подавайте заявление о восстановление срока и вступайте в наследство. Банк на долю мамы претендовать не может, если не было залога недвижимости. В данном случае доля мамы будет выморочным имуществом, либо вступайте в наследство и решайте вопрос с задолженностью. Там тоже различные варианты.

Звоните на ватсапп проконсультирую.

Добрый день. После смерти матери в наследство вступили я, сестра и отец. У отца еще не выделена супружеская доля. На доме долги. Отец не в силах оплатить часть долга , оформление своей доли + наследство. Предлагает общую сумму долга и оформления всех долей разделить на троих, а не согласно унаследованной доли. Взамен предлагает разделить деньги с продажи дома также на троих, но так как доли наследуемого имущества у нас будут меньше а платеж он хочет разделить на всех, возможно ли составить какой-то договор о том, что в дальнейшем он нас с сестрой не обманет, чтобы этот договор заверил нотариус?
Отец сказал, что узнавал у нотариуса, что отказаться от наследства в нашу пользу не может, так как полгода с момента смерти матери уже давно прошли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам нужно составлять несколько договоров исходя из описанной ситуации. Для этого нужно к тому же разобраться с долгами наследодателя. Они не являются, как правило, неоспоримыми, при определённых обстоятельствах можно их уменьшать в судебном порядке.

Ким Галина Владимировна

Правильно, что не платите долги и не надо. с долгами наследодателя стоит сначала разобраться, минимизировать их на законных основаниях, только потом производить какие-то оплаты солидарно всми наследниками или одним по соглашению между всеми наследниками. Договоры должны быть заключены с удостоверением нотариусом. Большинство договоров подписываются и исполняются сторонами и без нотариуса, что не лишает их юридической силы. Все, что выходит из-под пера нотариуса не является железобетонным, с приданием бОльшей юр. силы а также оспариваются. Способы найти можно исходя из конкретики, юр. фактов, документов, но не по бытовому описанию. залог не подходит, поскольку прав нет.

Здравствуйте, у меня умер отец, наследников двое, я-сын от первого брака и его последняя жена, во время их брака его жена получила по безвозмездной сделке участок, есть ли в этом имуществе супружеская доля отца? Жена утверждает, что нет и участок принадлежит только ей и я не могу претендовать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имущество, полученное в браке одним из супругов по наследству, дарению, а также ряду других сделок, не купли-продажи, является личной собственностью супруга, не включается состав наследственной массы.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Если участок был получен женой отца по безвозмездной сделке (например, в дар), то он не входит в совместно нажитое имущество и принадлежит только ей. В этом случае у вас, как сына от первого брака, нет прав на этот участок.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Здравствуйте.Я являюсь представителем мамы. У нас умер папа. Есть его дочь. Мы являемся наследниками. Наследственное дело открылось. Деньги папы мы получили по долям, так как есть супружеская доля. Сестра требует деньги мамы, угрожает судом. Имеет ли она право на мамины деньги, ведь мама ещё жива?И я хочу подать на неё в суд за моральный ущерб, за обвинение, за оскорбление.

Перцев Сергей Викторович

Брачные отношения регулируется Семейным кодексом, а наследство - Гражданским кодексом. Согласно СК - все нажитое супругами в браге делится пополам. Таким образом наследственная доля пережившего супруга 1/2 доля от совместно нажитого имущества. По-этому по долям. В суд может подать любой дееспособный гражданин.

Кащаев Дмитрий Александрович

Супружеская доля, которую получила ваша мама, является её личной собственностью и не входит в состав наследственной массы, поэтому сестра не имеет никакого права требовать эти деньги. Что касается угроз и оскорблений со стороны сестры, вы можете подать на неё в суд за компенсацию морального вреда, но для этого вам потребуется доказать факт причинения нравственных страданий

У моей мамы и ее мужа есть две квартиры купленные в браке. Однушка оформлена на мужа,а двушка оформлена на маму. Будет ли выделять ее муж супружескую долю в двушке,если мама умрет. И есть ли супружеская доля мамы в его однушке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

И двушка и однушка делиться пополам.

Рабиевская Юлия Викторовна

У мужа есть супружеская доля (1/2) в маминой двушке и мумы есть супружеская доля (1/2) в однушке мужа.
Оставшиеся 1/2 доли в квартирах в случае смерти супруга будут делиться между наследниками.

После смерти мамы остался кредит. На момент смерти на ней не было имущества. Официально в браке . На отце числятся дом, машины. Супружеская доля не выделена. В наследство никто не вступал. Спустя год банк подал в суд на мужа и 3 детей.

Базаров Рамиз Магамаевич

Добрый день. Если Вы не приняли наследство, вне зависимости от того, совершен ли отказ от наследства, у вас не возникнет обязательств перед кредиторами наследодателя.
Если же Вы приняли наследство - совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, или подали заявление, но не хотите отвечать по долгам наследодателя, вы вправе отказаться от причитающегося наследства. Тогда вы не получите ни имущества, ни долгов. Имейте в виду, что отказ от наследства нельзя впоследствии изменить или взять обратно (п. 3 ст. 1157 ГК РФ). Если заключается наследственный договор, то отказ от наследства будет также возможен (п. п. 3, 10 ст. 1140.1 ГК РФ)

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте. В вашей ситуации необходимо внимательно изучить исковые требования и приложенные к иску документы. Свою позицию рекомендую изложить в письменной форме в виде отзыва на иск. Отзыв необходимо направить в суд, который учтет его при вынесении решения. В зависимости от обстоятельств дела, возможно, понадобится поиск и представление в суд дополнительных доказательств в подтверждение ваших доводов.

ДД! Умерли мои отец и брат, у них была квартира по 1/2, гараж принадлежал отцу. Это наследство. Так же есть мать, у неё супружеская доля на квартиру и гараж. Она не может явиться к нотариусу тк не ходит, не хочет и тп. Нотариус говорит, что сможет оформить без неё только 1/2 имущества на меня. А вроде, если наследник не является, то имущество отходит е ближайшем? Больше родственников нет

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.1150 ГК РФ.

Шеклов Дмитрий Александрович

Мать проживала на дату открытия наследства (смерти отца) совместно с ним?

Если ДА, то при наличии условий:

вступила во владение или управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению имущества и его защите от посягательств или притязаний третьих лиц, производит расходы на содержание имущества, в том числе оплата налогов (проще говоря сохраняет помещение в надлежащем состоянии) - то, мать является наследником принявшим наследство по факту!!!!

нотариус имеет возможность не применять переход доли матери к оставшимся наследникам по закону, призванным к наследованию, поскольку второй (мать) наследник не приняла решение.

Момент с совместным проживанием наследника с наследодателем на дату открытия наследства ОЧЕНЬ ВАЖЕН.

Здравствуйте!
Дедушка получил участок будучи в браке с бабушкой. Далее приватизировал на себя. Написано на меня завещание. После смерти дедушки от бабушки был взят отказ на обязательную супужескую долю. Бабушка скончалась. По завещанию бабушки моя сестра наследник ее квартиры (тоже в браке приобретена). Бабушкино имущество давно оформлено на сестру. Нотариус, ведущая мое завещание готова выдать мне документы только на 1/2 участка, мотивируя тем, что получено в браке и бабушка имела 1/2 как супруга. Следовательно сестра должна поднимать свое наследственное дело и оформлять вторую половину участка на себя. Правомерны ли такие суждения нотариуса? Как сестра сможет это оформить, если бабушка после смерти дедушки не оформляла на себя ничего.

Алексеева Елена Витальевна

Сестра может это сделать, такие дела ежегодно рассматриваются в судах в большом количестве. Проживая с дедушкой, на момент его смерти, бабушка фактически приняла наследство. Вы не написали, как именно был оформлен отказ бабушки от супружеской доли, в зависимости от ответа, могу дать рекомендации по вашим дальнейшим действиям

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте, Елена!

Я бы рекомендовала Вам обратиться в суд с Иском о признании прав на наследуемое имущество.

Как внутри нотариальных действий происходит выдача свидетельств?
Супруг моей матери умер не оставив родных детей. Наследники первой очереди - жена и оба его родителя. Соответственно, после открытия наследственного дела, было подано заявление на принятие наследства. Нотариус оформил свидетельства на 1/2 долю в наследстве т.е. выделена супружеская доля. Затем оставшаяся часть была разделена на троих по 1/6 соответственно. В свидетельстве на 1/2 указано что не было выдано свидетельство на 2/3 доли (1/2 супруги+ 1/6 наслед=2/3)
Меня интересует нужно ли было подавать нотариусу отдельно заявление или здесь действует право "принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства"?
Мне непонятна ситуация с невыдачей всех свидетельств.
Сейчас нет в живых и родителей, унаследовавших по 1/6 каждый, их доли перешли к их наследникам, только двое вступили в наследство получив по 1/18+1/36 каждый из этих двоих от отца и матери. Состав наследников не принявших наследство пока остается неизвестным. Стоит ли пробовать через суд признать эти доли незначительными и так же через суд просить о восстановлении срока на получение свидетельства на 2/3?
Срок 6 месяцев, разумеется, давно прошел...

Ватолин Александр Иванович

Нотариус выдает два разных документа: Свидетельство о праве собственности (супружеская доля 1/2) и Свидетельство о праве на наследство (на долю умершего). Заявление о принятии наследства уже включает в себя всё причитающееся имущество (ст. 1152 ГК РФ). Отдельное заявление на выдачу не нужно, но нужно оплатить госпошлину за каждое свидетельство. Почему не выдали 2/3? Вероятно, ваша мать получила свидетельство только на супружескую долю (1/2), но не доплатила пошлину или не забрала свидетельство на свою наследственную долю (1/6). Срок 6 месяцев здесь не важен — получить уже принятое наследство можно в любое время. Идите к нотариусу и получите свидетельство на 1/6.Доли 1/18 и 1/36 можно признать их в судебном порядке «незначительными» (ст. 252 ГК РФ, если: долю нельзя выделить в натуре (например, это 2 кв. Метра), собственник не имеет существенного интереса в использовании имущества. Обязательно Вы должны выплатить им рыночную компенсацию. Срок на получение свидетельства восстанавливать не нужно, так как наследство уже принято. Вам нужно: Забрать у нотариуса остаток доли матери (1/6). Подать иск к другим наследникам о выкупе незначительной доли с выплатой им компенсации. Сначала дооформите 1/6 у нотариуса без суда, затем подавайте иск о выкупе долей у остальных.

Шикарев Роман Владимирович

На момент выдачи Вашего супружеского наследства наследственные другие доли еще не были оформлены, потому в свидетельстве о вступлении в наследство так и указано. У Вас нет права просить право наследования на 2/3 доли, у Вас 1/2 + 1/6 или 4/6 доли в наследственном имуществе. Остальное уже не ваше и не Вам претендовать на это наследство

Здравствуйте. Мы с мужем состоим в браке 15 лет,недавно мы приобрели дом. Родители мужа со мной и ребенком отношения не поддерживают(у нас сын с инвалидностью,аутизм),общаются только с мужем иногда. Нас интересует вопрос,могут ли его родители претендовать на долю,в случае смерти мужа? И как правильно составить завещание?

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте! Дети, родители и супруги являются наследственными первой очереди. Поэтому претендовать они смогут. Но существует также обязательная доля в наследстве незавиимо от завещания. Если родители на момент смерти будут определенного возраста. Завещате составляется у нотариуса. Он поможет Вам правильно его составить учитывая все желания наследодателя.

Ким Галина Владимировна

завещание составляется у нотариуса. Завещание работает если будет к моменту смерти наследодателя что завещать.

Добрый день. У меня завещание от мамы. Они с папой в браке приобрели дом с землей, оформили все на отца. На данный момент у отца арест на все имущество. Нотариус говорит, что пока не будет снят арест - вступить в данное наследство и переоформить мамину часть на себя я не могу. Подскажите, пожалуйста, есть ли какая то возможность переоформления маминой части мне на себя, не снимая арест с папиной части?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно отменить арест.

Мухаметшин Рамиль Фарвазович

Здравствуйте! Нужно определить доли в праве собственности, можно это сделать через суд. Обращайтесь.

Здравствуйте. Умер муж. Есть двое совершеннолетних детей и мама мужа. В законном браке с 1986 года. Так получилось, что муж последнее время жил в доме, который принадлежит его маме(она там не живёт). В доме и во дворе остались вещи мужа(машины, трактор, станки и много всякой бытовой техники). Мама мужа доступ в дом и двор закрыла, утверждая, что это все ее. Как нам быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не написали открыто ли наследственное дело. Если нужна будет помощь обращайтесь

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Вам сейчас придется устанавливать факт приобретения данного имущества. Если с автомобилем и трактором все просто (при условии наличия их регистрации на имя мужа в ГИБДД и других органах), то с со станками и бытовой техникой сложнее. Потребуется подтверждать права собственности и приобретениях их именно в период брака чеками и документацией. Высока вероятность, что придется идти с иском в суд. Нотариусу обязательно сообщите о данных обстоятельствах и потребуйте принять меры к сохранению наследственной массы.