Какие документы нужно взять, при подаче заявления в мфц, несовершеннолетнему и родителю, для получения средств с наследственного счета (счёт у ребёнка)
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
28.12.2023 21:53
Телефон
Нужно будет оформить заявление и указать на какие цели планируете расходовать средства. Документы ребенка и ваши, а также свидетельство о смерти, свидетельство о наследовании, рекизиты банка, где открыт счет. Учтите, что разрешение дает опека.
Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
29.12.2023 12:54
Телефон
Здравствуйте.
Получение средств со счёта несовершеннолетнему происходит при согласии органов опеки, правоустанавливающих документов -свидетельства о праве на наследство через банк, где открыт счет
Если вам нужна подробная
консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Мой отец не входит в завещание своей матери на двухкомнатную квартиру,в которой проживает мать и её родная сестра,по завещанию квартира отойдёт сестре,но отец является единственным сыном,которому полагается обязательная доля,отец кроме своей квартиры(однокомнатной)имеет ещё долю в другой квартире,может ли суд отказать в обязательной доле?!Верховный Суд со ссылкой на п. 4 ст. 1149 ГК РФ отметил, что в ряде случаев суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Например, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию. «Таким образом, данная правовая норма наделяет суд необходимыми для осуществления правосудия дискреционными полномочиями по определению, исходя из фактических обстоятельств дела, возможности или невозможности передачи наследнику по завещанию указанного имущества, а также по оценке имущественного положения наследников», – отмечено в определении.
Чорба Анна Николаевна
Здравствуйте, согласно указаниям Верховного Суда РФ, право на обязательную долю имеют нетрудоспособные, пенсионеры или лица признанные инвалидами первой, второй и третьей группы.
Лица, находившиеся на полном иждивении наследодателя не менее года до смерти.
Бастракова Екатерина Леонидовна
Здравствуйте. Юридически возможность отказа есть, но на практике отказ является маловероятным, так как по сути присуждение доли в квартире не предполагает передачу имущества в натуре. А пользоваться двухкомнатной квартирой могут оба наследника.
Рябов Сергей Иванович
По заданным условиям однозначно ответить на вопрос невозможно
Пилипенко Игорь Александрович
Ваш отец проживает в квартире, которая вошла в завещание. Поэтому суд определит его долю в составе всего наследства. И обяжет наследника по завещанию компенсировать вашему отцу стоимость такой доли в деньгах. Ваш отец получит на руки исполнительный лист и будет долго получать небольшие платежи от своей родной тётушки в счёт компенсации обязательной доли. А оно ему надо? Или это опять корыстный интерес к получению незаработанных трудом средств? А отца надо поберечь.
Можно ли решить проблему без суда? Моя племянница (в этом деле внучка) после смерти бабушки вовремя подала заявление на наследство. По своей линии она единственный претендент. По другой линии – сын и дочь дедушки (он был для внучки сводным-неродным) от первого брака. Дедушка умер в 2017 и открывалось дело. Но стороны толком им не занимались и не пришли к соглашению. и дело не закрыли. При подаче заявления внучки (к другому нотариусу), он принял заявление на 4/6 квартиры, где жили в браке бабушка и дедушка. Из расчета – половина бабушки плюс 1/6 наследство от мужа. Такие же пропорции предполагались со сберегательных счетов деда. И полные права на земельный участок – во время процедуры приватизации свидетельство на землю было выдано только на бабушку администрацией гатчинского района в 2012 году. Хотя сам участок был выделен где-то в девяностые. Дом и другие постройки зарегистрированы не были. Но при выдаче нотариус заявил, что свидетельство на квартиру выдаст только после подписанного сторонами соглашения. На счета бабушки выдал свидетельства в полном объеме. А на счета дедушки вопреки первоначальным обещаниям выдал свидетельство только на одну треть. Сначала он объяснил это, что не увидел супружеской доли. Хотя они были в браке с 1974 года. Потом стал ссылаться на то, что якобы при подаче заявления бабушкой супружеская доля была не указана. Хотя свидетель подачи уверяет что все было сделано верно, и другой нотариус заверял что большая часть полагается бабушке и меньшая детям дедушки. А по участку нотариус сначала предложил получить у другой стороны отказ от претензий. Найдя возможность как-то гарантировать или выплатить им компенсацию теоретических претензий на две шестых. Нотариус объяснил это юридической коллизией. Что мол теоретически они могут запросить супружескую долю через суд. Хотя признал, что делать это надо было хотя бы при жизни бабушки. И теперь шансов практически нет. После угрозы обратиться в нотариальную палату нотариус согласился выдать свидетельство на 4/6 квартиры и земельного участка без соглашения с другой стороной. Распределение долей там было очевидно и однозначно. Таким образом все вопросы по квартире были закрыты.
На дачу пока ни свидетельство, ни отказ брать не стали. Документы на 4/6 делают продажу дачи практически невозможной. Покупателей на такие условия будет не найти. Чтобы лучше изучить вопрос у специалистов. Тем более позже нотариус заявил, что пришел к другому выводу. Что даже подписанный отказ не может стать гарантией. Что потом другая сторона не заявит свои права. Но на этот раз нотариус заявил, что сделать они это могут не через суд, а в рамках уже открытого ранее дела. Как бы дозаявить теперь права и на дачу. Хотелось бы дать оценку нотариусу с точки зрения законов и знать как лучше себя с ним вести. Кроме того, что нотариус несколько раз менял решение, некоторую информацию он передавал заявителю через общих знакомых. Что возможно, тоже является нарушением этики. До суда доводить не хочется. Насколько я знаю сначала можно обратится за разъяснениями или с жалобой в нотариальную палату. Потом в прокуратуру. И только потом в суд. Пока получается, что нотариус хоть и лавирует, но заявляет на правоте своей позиции. Хотя, в более приватном разговоре, как бы не для протокола, признался, что просто ему так удобней и он не хочет рисковать. Некоторые юристы утверждают, что и по участку, и по книжке закон полностью на стороне внучки и что дожать нотариуса можно и без суда. Возможно с помощью жалоб или с помощью палаты и или прокуратуры.
Бударагин Александр Александрович
Присылайте документы. будем разбираться.
Максютенко Олег Владимирович
Здравствуйте Сергей! Как правило такая категория дел решается в судебном порядке. Нотариусы не любят брать на себя лишней ответственности. Оспоренные Нотариальные действия бьют по статусу и репутации Нотариуса.
Кочетков Максим Игоревич
Здравствуйте. Данную проблему без суда вряд ли получиться решить.
Халина Оксана Владимировна
Добрый вечер. Я бы в вашей ситуации обратилась в нотариальную палату, для получн разъяснений по вашему вопросу, и думаю все легко и быстро решится. Просто обратитесь с заявлением, прошу предоставить письменное объяснение действия нотариуса ФИО по наследственному делу номер....и прошу оказать содействие в ускорении получения документов на наследуемое имущество в тех размерах, в каких мне положено по закону.
Здравствуйте. Умер отчим, с мамой они были не расписаны, но он написал завещание на меня. Я должна вступить в наследство, но при подаче заявления, нотариус поставила меня в известность, что по завещанию наследница я, но по закону мать моего отчима тоже имеет право на долю. Из родственников, включая мать, никто не претендует на наследство. Если брать отказ, то его ей не дадут, она инвалид первой группы. Живет в Беларуси и не имеет возможности приехать, у меня тоже нет возможности ехать за какими-либо документами. Хотелось бы узнать, если вписывать ее в долю, что мне для этого нужно и есть ли какая-то возможность отказа? Что возможно сделать в такой ситуации?
Краев Игорь Андреевич
Очень интересно, на каком основании так решил нотариус?
Байдак Зоя Михайловна
Нотариус не права. Нотариус обязана принять у вас заявление о вступлении в наследство. Требуйте письменный отказ и оспаривайте его в суде.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Вам ничего не надо делать, это все сделает нотариус, матери отчима положена обязательная доля. Она просто может не вступать в права наследования.
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по перспективам. Вопрос наследства. Наследуется участок 7,5 сот; квартира 2комн 40 кв.м.; земля под гараж в кооперативе и гараж. Среди наследников жена умершего, сын и дочь. Решение семьи в пользу сына. Далее в браке (жена+умерший) был приобретен участок и построен дом, который полностью оформлен на жену, умерший не был там даже прописан. При подаче заявления у нотариуса была озвучена сумма (для оформления) более 150 тыс.руб. Такую сумму взять неоткуда. Вопросы: 1. Адекватна ли данная сумма? 2. Имеем ли мы право на льготы (НК РФ Статья 333.38. п. 5), если умерший был прописан в квартире? 3. Если жена умершего пенсионер (НК РФ Статья 333.38. п. 14)? 4. По дому, построенному на участке в браке (жена+умерший) нужно будет выделять доли для наследования? Больше всего смутил вопрос наследования дома с участком, в котором умерший не прописан и не имеет долей.
Пилипенко Игорь Александрович
Нотариус определяет сумму к оплате с учётом не только установленной госпошлины, но и тарифа за свои услуги, госпошлины за регистрационные действия в ЕГРН. Сын наследодателя может быть освобожден на льготном основании от уплаты госпошлины по наследованию квартиры. Физические лица освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0, 3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0, 6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. До 01 января 2025 года физические лица, признанные гражданами Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики", частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 7-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Запорожской области", частью 1 статьи 5 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 8-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области", а также физические лица, определенные подпунктом "в" пункта 1 и пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 4 января 2024 года N 11 "Об определении отдельных категорий иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих право обратиться с заявлением о приеме в гражданство Российской Федерации", имели освобождение от оплаты госпошлины за нотариальные действия. Кроме как раз госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию.
Ефимова Екатерина Юрьевна
Добрый день. Отвечу на более всего интересующий вас вопрос, Всё имущество приобретенное в браке, признается общим совместно нажитым имуществом, не имеет значения кто из супругов вносил ден.средства, на кого зарегистрован, и были ли выделены доли. Дом с земельным участком приобретенный в браке, Если не было составлено брачного договора или произведено раздела имущества, это совместно нажитое имущество супругов
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если имущество приобретено в браке, то имущество признается совместно нажитым пока не доказано обратное, доли определяются как равными. Дом и участок делится между наследниками в равных долях за минусом супружеской доли. Наследники вправе определить судьбу имущества по своему усмотрению. Доли определяются нотариусом, регистрируется право собственности по долям. В остальнои как распорядиться решать вам. Размер госпошлины определяется с учётом кадастровой стоимости объектов. Нотариус учитывает все льготы, которые предусмотрены законом.
В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно. Также, его жена является матерью этих двоих детей. Также у умершего человека была в собственности ½ часть квартиры (другая ½ часть квартиры у одного из его детей). Эта квартира была куплена после рождения детей, на средства от продажи старой квартиры, которая принадлежала Наследодателю с добавлением ещё какой-то части денег. То есть квартира была куплена уже при совместной жизни. Сразу после смерти были какие-то проблемы с получением наследства. Первые полгода, в которые надо подать на получение наследства, никто ничего не подавал, а немного позднее подали, но уже снова были какие-то проблемы, какой-то там отказ был. В итоге, с этим делом очень сильно протянули и через суд, в 2021 году, всё-таки наследники первой очереди получили свои доли от доли квартиры Наследодателя. Как я понимаю, наследники первой очереди в данном случае это – двое детей, отец и жена Наследодателя. Из-за многочисленных конфликтов между умершим Наследодателем и его женой, было много разговоров о том, чтобы разъехаться и очень часто были слова и предложение детям: «мы уже разведены официально, просто вам нужно выбрать с кем вы останетесь жить, развелись мы спустя год после женитьбы». Вопрос, как эта супруга получила наследство от мужа, как «пережившая супруга» (так в документах из суда написано), если всю жизнь они говорили, что уже давно в разводе, просто живут вместе (если они действительно были разведены, как сами утверждали). Как я понимаю, есть несколько вариантов: 1) Квартира могла быть куплена в браке, а после расторжения брака не было раздела между супругами. На что я думаю так: квартира покупалась в 2004-2006 годах, а развод у них был до 2000 года, то есть, есть основания считать, что квартира эта – не совместно нажитое имущество. Хотя, конечно же без справки о расторжении брака, это утверждение основано только на их словах: «мы уже давно разведены, сразу через год после женитьбы». Но даже если она и получила, как совместно нажитое имущество, разве юридически её могут называть «пережившей супругой» и писать в документах, что на момент смерти они были официально женаты? Кажется, что нет, ведь вроде бы в юриспруденции всё строго… 2) Также в интернете написано, что действительно, при обращении к нотариусу, она могла показать старое свидетельство о браке, но не показала справку о расторжении брака (скрыла), таким образом получается мошенничество, тогда нужно обращаться в суд и в полицию. Тут же есть возможность, самим детям Наследодателя запросить в МФЦ или ЗАГСе справку о расторжении брака умершего Наследодателя, верно? 3) Есть ещё такой вариант, что она была иждивенцем. Что точно не так, и доказать она это не сможет, в крайнем случае можно довольно легко доказать обратное, поэтому в данном вопросе это не нужно рассматривать. Да и к тому же, получила наследство она не как бывшая супруга-иждивенец. Я хотел бы разобраться, действительно ли тут есть мошенничество и незаконное получение наследства бывшей супругой (как это доказать). Какая позиция у настоящих наследников (детей и отца Наследодателя) против этой бывшей супруги и как следует в данном случае поступать, если они хотят вернуть это наследство обратно себе (если это является мошенничеством со стороны бывшей супруги). Есть ли у этой супруги, какие-то лозейки, как она могла бы себя защитить при описанной ситуации, допустим, они были реально разведены до покупки квартиры, может ли она себя защитить с помощью того же юриста? Также в документах с решением суда неверно написано имя одного из детей Наследодателя. Это критично? Они могут сказать, чтобы переделывали документы? Могут заявить о недействительности решения суда из-за таких ошибок?
Тюленева Елена Вячеславовна
Здравствуйте. Здесь догадки не помогут. Чтобы точно ответить нужны материалы дела.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Из-за технических отшибок решения суда не отменяются. По выяснению вашей ситуации с наследственном имуществом нужно знакомится со всеми материалами дела, для того, чтобы определить дальнейшие действия. В формате бесплатной консультации такие услуги не оказываются. Если нужно присылайте документы, будем разбираться
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Доброго дня, смею предположить, коли уж использовался в решении суда термин «переживший супруг», то это выдел доли в совместно нажитом имуществе. А в целом, конечно, нужно смотреть материалы дела. И ещё момент, есть определённый вид справки (из загса) о заключении брака, так вот их два вида- один, если не ошибаюсь по 5 форме (она выдаётся если брак не расторгнут) и по другому номеру, если брак расторгнут, вот нужно смотреть в материалах дела по какой конкретно форме выдана эта справка (если запрашивалась), при ее наличии, сторона по делу может сколько угодно скрывать свидетельство о расторжении, форма справки и так все показывает.
Суслова Юлия Георгиевна
При расторжении брака оригинал свидетельства о браке забирается судом и на руках оно не остается. Поэтому, если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то это было законно на основании имеющегося свидетельства о браке, в котором годы брака совпадают с годами приобретения имущества в браке. Вы правильно говорите, дети могут в органах ЗАГСа заказать справку о регистрации или расторжении брака.
Если в решении суда сделана описка, то необходимо обратиться в суд данному лицу, в отношении которого допущена описка, если он являлся стороной по делу и подать заявление об исправлении описки в решении суда. Если вам нужна юридическая помощь, вы можете со мной связаться. Мой номер привязан также и к ватсап.
Добрый день. Требуется консультация по вопросу необходимости уплаты долгов ЖКХ покойного родственника. Ситуация следующая: У моей супруги (в доле с родным братом), в собственности, перешедшей по наследству, есть комната в г. Вологда в деревянном доме, который попал в категорию аварийного и под программу расселения/изъятия ветхого жилья. Комната перешла по наследству от покойной матери. В начале 2021 года от департамента имущ. отношений был получен проект доп соглашения об изъятии. Деньги по этому соглашению планируется выплатить в конце 2024 года. В помещении никто не живет, оно практически не пригодно для жилья - провалились полы, потолки. Однако отопление и газ по прежнему поступают, за которые выставляются счета регулярно. С момента ухода из жизни родственника до момента оформления права собственности прошло шесть лет. Но свидетельство о собственности было выдано в апреле 2015 года. За это время накопились серьезные долги по коммунальным, на данный момент порядка 100 тыс. рублей (с учетом пени). С момента оформления права собственности в мфц мы стараемся по возможности выплачивать там коммунальные, чтобы не растить долг еще больше. Судя по всему, данные о кончине собственника помещения до сих пор не поступили в коммунальные службы. Вопрос заключается в следующем: обязана ли она с братом погашать долги за предыдущие шесть лет по закону? Является ли свидетельство о наследстве документом, по закону обязывающим погашать эти долги от наследователя? Как дальше оплачивать жкх до момента фактического изъятия по соглашению администрацией и обязаны ли мы вообще это делать, фактически там не проживая, поскольку дом считается аварийным?
Смирнова Ксения Александровна
Добрый день. Звоните поможем, работаем по Вологде. 8 911 540 19 86. либо в ватсап
Ермилов Анатолий Витальевич
Наследники обязаны оплачивать услуги ЖКХ с момента смерти наследодателя (открытия наследства), а не с даты получения свидетельства или регистрации права. П. 4 ст. 1152 ГК — «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.» П. 1 ст. 1114 ГК — «Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.» Оплачивается «коммуналка» согласно размеру доли квартиры, которую наследники получат в наследство. П. 1 ст. 1175 ГК — «Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества». При вынесении органов власти решения о признании жилья аварийным с жильцов таких домов плата за найм жилого помещения не взимается, но сохраняется обязанность по оплате оказанных коммунальных услуги по его обслуживанию.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Долговые обязательства по жкх можно значительно уменьшить в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Можно ли подарить полученную при наследстве машину, своей маме? Я сейчас вступаю в права наследования отца. Там есть машина, но мне она не нужна. Могу ли я, когда получу документ наследования, сразу пойти в Мфц и оформить на машину дарственную маме? Если это важно, то мать с отцом были в разводе.
Шеремета Дмитрий Станиславович
Да, после оформоения машины вы будете являться собственником и сможете распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению
Рябов Сергей Иванович
Да. Возможно
Меньшикова Ольга Борисовна
Да, можете.
Меньшикова Ольга Борисовна
Но Вам необходимо будет зарегистрировать автомобиль на себя, чтобы стать законным собственником.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Можете подарить на основании свидетельства о праве на наследование.
Золдак Сергей Анатольевич
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению
Подскажите у меня дарственная, с момента смерти прошло 6 лет, я ещё не делала наследование, отнесла на днях в МФЦ, сказали всё нормально, а теперь звонят и говорят что возможно всё будет в судебном порядке, можно ли этого избежать,чем в этом случае поможет нотариус?
Писарев Артем Александрович
Здравствуйте, если Вы не зарегистрировали договор дарения в Росреестре, то только через суд
Золдак Сергей Анатольевич
не совсем понятно о чем. Дарственная регистрируется в мфц. Наследством занимается нотариус. Определитесь
Рябов Сергей Иванович
Какая дарствегная? Какое наследование? Какой объект?
Тагиров Наиль Рамилевич
Так дарственная или наследство. Если дарственная то проблем не будет, если наследство то через суд.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Так все правильно, даритель должен подтвердить факт дарения, что он согласен, это его подпись..., а Вы через 6 лет принесли не понятный договор на регистрацию...
То что Вы были опекаемой, это не означает, что Вы наследница.
Соков Андрей Владимирович
Из вашего вопроса мало что понятно. Могу предположить, что вам предложили признать факт принятия наследства в судебном порядке. Вам рекомендуется с документами обратиться к юристу либо адвокату, тогда ситуация прояснится.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Не понятно. Пишите про дарственную и про наследство. Так Вам подарили имущество, или Вы его наследуете? Если Росреестр сказал что в судебном порядке то это значит что нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Нотариус ничем не поможет
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Пришлите документы, отказ росреестра, проконсультирую Вас на счет суда, в суд документы составлю
Максютенко Олег Владимирович
Договор дарения вы уже не зарегистрируете, право собственности на объект недвижимости возникает, со дня его постановки на кадастровый учёт. Сделка на момент постановки не удостоверена, сроки исковой давности прошли. Если вы пользовались все эти годы, данным объектом то нужно подавать иск в суд, о признании за вами фактически принятого наследства. В данном случае срок исковой давности на вас не распространяется.
Ким Галина
Договор дарения регистрируют в Росреестре в момент ее совершения через МФЦ или нотариуса Считается, что недвижимость принята в дар, только после ее государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 ГК РФ). Нотариусы не подменяют собой суды. Если вам сказали, что по данному делу необходимо обращаться в суд, значит в суд.
Здравствуйте!по наследству нам с сестрой перешёл дачный участок через какое-то время сестра свою долю подарила мне.С кого времени нужно отсчёта три года чтоб не платить налог?С момента когда сестра оформила дарственную на меня или когда мы подали документы в Мфц?Спасибо
Халапсин Михаил Владимирович
С момента регистрации права
Золдак Сергей Анатольевич
Отсчет начинает течь с момента гос регистрации права, после подачи документов на дарение доли
Мои родители после смерти оставили мне в наследство земельный участок. Вступая в наследство я обратилась к нотариусу по истечении определенного времени. Он направил меня в МФЦ для получения выписки из росреестра с кадастровым номером земельного участка. Однако мой отец в своё время построил на данном земельном участке небольшой дачный домик, который как я поняла, он нигде не регистрировал. Надо ли мне сейчас при вступлении в наследство регистрировать этот дачный домик где-то или нет?
Измайлов Сергей Александрович
Добрый день!
Для начала, оформите спокойно земельный участок в порядке наследования, а потом можно будет оформить строения. Лучше не мешать одно с другим, особенно если нет никаких споров между наследников.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Не надо, это займет много времени и госпошлина у нотариуса будет больше, просто вступайте в наследство на зем.участок, а потом, узаконите домик.
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Примите наследство без домика. Когда станете собственником земельного участка, зарегистрируйте дом как только что возведённое строение
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вступайте в наследство на землю. Садовый домик оформите потом в досудебном или судебном порядке. Этот вариант применим если вы одна наследница не будет споров о праве.
Ватолин Александр Иванович
Земля важнее. Вступайте в наследство. Потом всё остальное.
Вступая в наследство у нотариуса после смерти матери уткнулся в проблему отсутствия кадастрового номера гаража в росреестре,документы советских времен фото приложил,2 справки от председателя гаражного кооператива фото приложил,после посещения мфц получил официальный отказ от росреестра тоже фото приложил.Далее в росреестре нижегородской области получил от двух разных сотрудников по телефону 2 ценных указания::отправится в бти населенного пункта где находится гараж , другое указание :найти кадастрового инженера и сделать тех план гаража.Учитывая что я лишь наследник с двумя справками от нотариуса который хочет от меня КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР гаража ,кадастровые инженеры с которыми я созвонился предлагают свои услуги ,в тоже время говорят что я первый на их практике с такой задачей и оформление может делать только собственник.Других документов на гараж нет.В какую инстанцию идти чтобы получить в итоге кадастровый номер.БЛАГОДАРЮ
Довган Юрий Богданович
Здравствуйте! Сможете уточнить где Ваш гараж на прикрепленном файле?
Маслов Александр Анатольевич
в суд! Александр!
Довган Юрий Богданович
Вроде нашел. Смотрите Ваш гараж?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Если это отдельно стоящий гараж, то и кадастровый номер зем.участка и гаража.
Если это массив гаражей, то кадастровый номер на весь выделенный участок, должен быть у председателя.
Чугунова Надежда Васильевна
Здравствуйте.
БТИ должны были передать информацию о гараже в Росреестр. Этого не произошло, поэтому на кадастровом учёте гараж не стоит и, соответственно, кадастрового номера не имеет.
У вас два варианта действий: 1) обратиться в БТИ и выяснить, почему так произошло. Если у них необходимые документы в деле есть, право на гараж подтверждается, то передадут информацию в Росреестр, техплан тоже могут сделать; 2) обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана гаража и с ним и другими документами в МФЦ. Обычно справка нотариуса о наследниках, принявших наследство, всех устраивает, чтобы принять заявку. Но лучше, все таки, начать с посещения БТИ.
Если никакой из вариантов вам не поможет, тогда придется обращаться в суд.
Добрый день. Есть договор дарения на земельный участок, но даритель умер, не успели зарегистрировать в МФЦ. В данном случае имеет ли этот договор дарения силу или нет?
Чуприкова Виктория Витальевна
Имеет. Зарегистрировать данный объект на Вас можно через суд
Жуков Олег Олегович
Интересный у вас случай, по нему было решение Верховного суда
В данном случае, несмотря на смерть дарителя, договор дарения может иметь юридическую силу, поскольку стороны согласовали все существенные условия: предмет договора (земельный участок) и порядок его передачи. Истец фактически принял объект дарения в день подписания договора, получив ключи и технические документы.
По аналогии с договорами купли-продажи, при которых покупатель может требовать регистрации перехода права собственности через наследников продавца, аналогичное правило может применяться и к договорам дарения. В случае смерти дарителя, одаряемый вправе потребовать от наследников регистрации перехода права собственности. При отсутствии наследников одаряемый может обратиться в суд. Также одаряемый может через суд потребовать регистрации права, если даритель при жизни уклонялся от этого действия.
Суд может учесть эти положения, подтверждающие правомерность регистрации права на объект дарения, несмотря на отсутствие предварительной регистрации в Росреестре.
Питиримов Владимир Игоревич
В том случае, если документы не поданы в росреестр, то признание права собственности возможно только на основании решения суда (требуется доказать фактический переход имущества от дарителя одаряемому, бремя содержания).
Ватолин Александр Иванович
Имеет с учётом правовых позиций ВАС РФ.
Чеботарев Василий Сергеевич
Договор дарения недвижимости вступает в силу после госрегистрации. Но доказательственную силу имеет и, возможно, порождает некоторые обязательства у наследников и иных лиц.
Белов Михаил Александрович
Добрый день.
Нет, незарегистрированный договор дарения после смерти дарителя не имеет силы.
Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Нет, сопливых вовремя целуют. Нет, регистрации, значит сделка не состоялась.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Договор силу имеет пока не доказано обратное, но право собственности уже по договору не удасться зарегистрировать.
Для этого нужно обращаться в суд с юридически грамотно составленным иском, со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Время тануть не нужно в таком деле.
Суд рассматривает дело в индивидуальном порядке, учитывает все фактические обстоятельства.
Ким Галина
В данном случае имеет ли этот договор дарения силу или нет? да, имеет. Но провести переход прав собст-ти не получится.
При условии, что сделка фактически исполнена, вы вправе подать в суд мотивированный иск со всеми доводами и доказыванием предъявленных требований относительно предмета, основания иска. Иск подается к наследникам либо действовать в ином правовом порядке исходя из конкретике + опыта нанятого вами юриста.
Здравствуйте у меня такая проблема 16 сентября 2023 года умер мой отец у него от от родителей была трех комнатная квартира гараж и машина он жил с женщиной 30 лет в браке они не состояли в середине июля 2023 года когда он узнал что у него рак 4 стадии они быстро расписались и вот он умер в сентябре того года я пошел вступать в наследство так как я единственный у него сын а мне нотариус говорит что я не смогу вступить в наследство потому что не в чего вступать я говорю как так она говорит что он оказывается за три недели до смерти все на нее сделал через мфц вообщем эта гадина постаралась чтобы ей все досталось. После этого я ничего не делал потому что у меня не закончилась процедура банкротства и я побоялся что все наследство на кредиты спишут. И вот сейчас я обанкротился и мне теперь хочется решить проблему с наследством. Пожалуйста скажите можно что нибудь сделать хочется чтобы все по справедливости было а не все этой Гадине
Довган Юрий Богданович
Если Ваш отец действительно подарил всю собственность женщине за короткий срок до смерти, то вы можете оспорить такие действия в суде, особенно если они были совершены в условиях, когда он был не в состоянии принимать адекватные решения. Для этого потребуется собрать доказательства, что сделка была сделана под давлением или в состоянии, не позволяющем адекватно оценивать свои действия. Также, если у него есть другие наследники, Вы имеете право на часть наследства. Для начала Вам стоит обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Но помните, что в судебном процессе могут быть нюансы, поэтому важно хорошо подготовиться.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе направить обоснованный иск в суд с соответствующими требованиями. Оспаривать совокупность сделки, все действия, которые влекут за собой порождение тех или юридических последствий, сложная категория споров. В этой связи необходимо собрать весомые достаточные доказательства состояния здоровья вашего отца. В суде нужно ходатайствовать о проведении судмед экспертиз. Сам иск должен быть составлен юридически грамотно со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями. Также важно правильное использование процессуальных норм. То, что вы ничего не предпринимали, находясь в банкротстве, не совсем верно.
Жирнов Юрий Михайлович
Здравствуйте, единственный венный вариант, это оспаривание наследства в судебном порядке. Если у отца было онкологическое заболевание, то это было связано с употреблением лекарственных препаратов, которые, в свою очередь могли оказывать пагубное воздействие на психику человека. Скорое, стремительное заключение брака и составление завещания не свидетельствует о спокойном, последовательном психически стабильном поведении. Обращайтесь в суд, но процесс будет очень трудным и не дешевым.
Плясунов Константин Андреевич
Здравствуйте.
Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону в течении 6 месяцев.
Ким Галина
если подавали заявление нотариусу в 6-ти месячный срок, то уже несколько упрощает дело, если же нет по причине банкротства, то оснований для восстановления срока не будет.Нахождение в процедуре - не является уважительной причиной восстановления срока, кроме того, из-за этого может возникнуть правовая взаимосвязь и с процедурой.
оспаривать мотивированным на праве иском все совершенные сделки- дарение, кп, завещание можно, то предмет и основание иска в кажном случае должно быть выверено от вида сделок по переход прав.
даже если удастся оспорить сделки, то см. п.1. суд вправе отказать по формальным основаниям
Здравствуйте, моя мама сдала оригиналы документов на дом в МФЦ, на кадастровый учёт. Через неделю она умерла. МФЦ всё зарегистрировало, но мужу и дочери не возвращают оригиналы документов. Как решить этот вопрос? Доверенность и завещание не оставлены.
Ватолин Александр Иванович
В вашей ситуации наследниками первой очереди будут дети, родители и муж наследодателя. Подлинные экземпляры находятся в Росреестре. Вам эти документы никто не отдаст. Они находятся в регистоационном деле.
Байдак Зоя Михайловна
Документы вы сможете получить после того как вступите в наследство. Так как вы будете правопреемниками наследодателя. При отказе, вопрос сможете решить в судебном порядке.
Мингазов Юрий Саитгареевич
На основании свидетельств о праве на наследство.
Чугунова Надежда Васильевна
Через обращение к нотариусу для открытия наследственного дела. Наследник сможет забрать документы.
Никашин Кирилл Александрович
Мужу и дочери необходимо обратиться в МФЦ с заявлением, свидетельством о смерти и документами, подтверждающими родство (свидетельство о браке, о рождении). Документы будут выданы наследникам после вступления в наследство.
Довган Юрий Богданович
Здравствуйте! Ваша ситуация действительно трудная. Поскольку доверенность и завещание не были оставлены, рекомендуется обратиться в МФЦ с документами, подтверждающими родство — свидетельством о смерти вашей мамы и документами, которые подтверждают право наследования. Обычно после предоставления этих документов МФЦ должны вернуть оригиналы. Если возникнут сложности, можно также рассмотреть возможность оформления нотариального заявления о праве на наследство.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Доверенность смертью прекращает действие. Поэтому у вас один способ - вступление в наследство. Если есть какие-то препятствия, тогда нужно разбираться по всем фактическим обстоятельствам.
Здравствуйте! Я был бы очень рад если вы проконсультировали меня по вопросу Договора дарения ("дарственная") в сравнении с ДКП Отец передает квартиру сыну. Знакомый юрист настаивает чтобы мы оформляли ДКП, якобы в будущем будет меньше проблем если другие дети (мои братья) будут претендовать на квартиру. Однако я убежден что дарственная намного проще и дешевле, быстрее, даже в МФЦ оформляют...И дает такие же гарантии как и ДКП. Не так ли? Заранее благодарю вас, С уважением.
Игнатенко Анастасия Борисовна
Добрый вечер, можно дарственной, если есть дополнительные вопросы пишите на Вацап
Малюк Андрей Григорьевич
Дмитрий, здравствуйте!
1. Договор купли-продажи (ДКП) может быть предпочтительным вариантом, так как он обычно содержит меньше условий для отмены сделки. В ДКП могут участвовать как физические, так и юридические лица. Если речь идет о долевой собственности, то при продаже своей доли необходимо письменно уведомить других сособственников о намерении продажи. Сособственники имеют право преимущественной покупки по цене, предложенной третьему лицу.
2. Дарственная также имеет свои преимущества. Одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если он является близким родственником дарителя. Если одаряемый не является близким родственником, ему придется заплатить налог в размере 13% от стоимости подаренного имущества. Кроме того, при дарении доли в недвижимости не требуется соблюдать правило о преимущественном праве покупки.
Также, обращаю внимание, что с 13.01.2025 дарение недвижимости в России проходит с обязательным участие нотариуса.
Если не составит труда, оставьте, пожалуйста, положительный отзыв обо мне.
Довган Юрий Богданович
Договор дарения и договор купли-продажи (ДКП) — это два разных способа передачи недвижимости, и каждый из них имеет свои особенности. Договор дарения действительно проще и дешевле в оформлении, так как не требует оплаты налога на доход от дарения между близкими родственниками. Процесс оформления дарственной обычно занимает меньше времени и может быть выполнен через МФЦ. Однако, если в будущем возникнут претензии со стороны других наследников, договор дарения может быть оспорен в суде. Договор купли-продажи, с другой стороны, предоставляет больше гарантий в плане защиты прав собственности, так как предполагает факт покупки недвижимости за деньги, что сложнее оспорить в суде. Таким образом, выбор между дарственной и ДКП зависит от ваших приоритетов: если важна простота и скорость оформления, то дарственная может быть предпочтительнее, но если требуется максимальная защита от возможных претензий, то ДКП будет надежнее.
Яковлев Евгений Алексеевич
дарение было проще и предпочтительней ДО НЕДАВНЕГО ВРЕМЕНИ. Однако после Нового года (с. 13.01.2025) введена нотариальная форма договора дарение (требование об обязательном нотариальном удостоверении). А это дорого. Так что что предпочтительней: простая письменная форма договора продажи или нотариальное дарение решать вам самим
Чеботарев Василий Сергеевич
Поддерживаю мнение о приоритете дкп
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
Рекомендую выбрать дарение. Это будет реальная сделка между вами и отцом. В вашем случае договор купли-продажи может быть оспорен как притворная сделка, прикрывающая дарение. Сейчас дарение оформляется нотариально, что делает сделку практически неоспоримой, что является преимуществом для вас.
Ватолин Александр Иванович
Дарение оптимальный вариант.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Лучше оформить договоо дарения. А юрист, который настаивает не в курсе последствий ДКП без исполнения? Как раз сделку купли-продажи оспорят, расторгнут в судебном порядке более грамотный юрист, действующий со стороны истцов в процессе.
