-
Вопрос № 00220930
Здравствуйте! Я собираюсь приватизировать квартиру. В БТИ мне сказали, что я должна включать в долю свою дочь 13 лет, которая не прописана в этой квартире. Я не хочу. Меня направили в опеку. В опеке мне сказали, что я нарушаю права ребёнка. Обязательно ли мне её включать в приватизацию? И если не обязательно, то на какой закон можно сослаться? Как мне это доказать?
Нет, вы не обязаны включать дочь в приватизацию, если она никогда не была зарегистрирована в этой квартире и не внесена в договор социального найма. БТИ и органы опеки в данном случае неправы, так как они ошибочно трактуют общее правило об обязательной защите прав детей.
Главный документ, который регулирует этот вопрос — Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»
Органы опеки привлекаются к приватизации только тогда, когда в квартире прописаны исключительно несовершеннолетние, либо когда ребенка, который был прописан, пытаются выписать прямо перед приватизацией (что незаконно).
Если вас отправили туда принудительно, предоставьте им справку о прописке дочери по другому адресу и заявите: «Ребенок не наделен правом пользования приватизируемой квартирой, на учете не стоит, в договоре соцнайма не значится. Ее законные жилищные права реализуются по месту её постоянной регистрации».
