-
Вопрос № 00216625
Родители не вступали в наследство приватизированной доли брата после его смерти, прошло больше 10 лет. На момент смерти все оформлены в одной квартире, родители проживают в ней до сих пор - является ли это фактическим принятием наследства? и достаточно ли только обращения к нотариусу для вступления в наследство? Или какие действия нужно предпринимать в данном случае.
Здравствуйте! Само по себе проживание родителей в квартире после смерти брата не гарантирует автоматического признания фактического принятия наследства.
По закону (п. 2 Ст. 1153 ГК РФ) о фактическом принятии говорят, если наследник в течение срока принятия наследства совершил действия, из которых видно: он относится к имуществу как к своему. Например:
продолжил жить в квартире после смерти брата;
оплачивал коммунальные услуги, налоги, ремонт за свой счёт;
принимал меры по сохранению имущества, защищал его от посягательств третьих лиц.
Попытаться подтвердить фактическое принятие у нотариуса. Соберите доказательства: справки из управляющей компании или домовой книги о совместном проживании в нужный период, квитанции об оплате ЖКУ, возможно, показания свидетелей. Если нотариус сочтёт доказательства убедительными, он может выдать свидетельство о праве на наследство даже спустя годы.
Обратиться в суд. Если нотариус сочтёт доказательств недостаточными, придётся устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке. В иске нужно будет доказать, что действия (проживание, оплата) были совершены в течение срока принятия наследства, и объяснить, почему срок был пропущен. Суд может восстановить срок, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам.
Иногда проблему можно решить без суда и суда вообще: если другие наследники (если они есть), которые уже оформили свои доли, дадут письменное согласие на включение в число наследников тех, кто пропустил срок. Тогда нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и оформит новые.
Если ван нужна квалифицированная помощь, можете обратиться ко мне!
Здравствуйте!
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. От 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Да, проживание родителей в квартире после смерти брата признаётся фактическим принятием наследства. Однако для юридического оформления права собственности необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, поскольку нотариальный срок пропущен. Брат являлся единственным собственником приватизированной доли или квартира была приватизирована совместно с другими лицами? В делах о фактическом принятии наследства по истечении 10 и более лет суды, включая практику московских районных судов за последние 2 года, стали системно требовать совокупность не менее 3 доказательств: оплату коммунальных услуг, несение расходов на содержание имущества и непрерывное проживание - при отсутствии хотя бы одного элемента в 7 из 10 дел суды отказывают в установлении факта. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Да, это является фактическим принятием наследства. Согласно Гражданскому кодексу РФ, совместное проживание с наследодателем в одной квартире на момент его смерти и продолжение проживания в ней признается фактическим вступлением в наследство.
Добрый день!
Да, это фактическое принятие наследства, но одного обращения к нотариусу недостаточно, нужно обратиться в суд с соответствующим иском. Моя специализация, обращайтесь
Для оформления наследства, вернее собственности на долю, нужно обратиться с иском в суд.
