-
Вопрос № 00210841
Как вступить в наследство, если прошло более 6 месяцев (дата смерти 2020 год) если есть документ на собственность старого образца 1993 года, один прямой наследник. Собственность дача (земельный участок для садоводства) в СДТ поселка Усть Кинельский Самарской области.
Взносов не платили при жизни владельца, нет охраны и не подведены коммуникации. На дачу за это время приезжали поддерживать порядок
Можете подсказать порядок действий?
Дачей пользовались иногда. Взносов там не было,
Здравствуйте, Андрей. Срок пропущен, но ситуация решаема: при наличии единственного наследника и фактического пользования имуществом суды, как правило, восстанавливают срок или признают право собственности в порядке фактического принятия наследства (ст. 1153, 1154 ГК РФ).
Документ 1993 года (свидетельство или постановление о предоставлении участка) является правоустанавливающим и принимается судом. Отсутствие записи в ЕГРН не лишает наследника права на имущество.
Порядок действий следующий. Первое - соберите доказательства фактического принятия: приезды на участок, поддержание порядка, любые расходы (квитанции, фото с датами, свидетели). Второе - обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением; если откажет из-за пропуска срока - получите письменный отказ. Третье - подайте в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по фактическому принятию (ст. 264 ГПК РФ). Четвёртое - с решением суда зарегистрируйте право в Росреестре.
При подготовке иска важно грамотно изложить позицию и сформировать доказательную базу - это стоит поручить юристу.
Восстановить права на дачу в Самарской области можно через фактическое принятие наследства или в судебном порядке. Так как вы пользовались участком (приезжали и поддерживали порядок), вы уже приняли его де-факто, несмотря на пропущенный 6-месячный срок.
Если нотариус отказал, вам нужно обратиться в Кинельский районный суд Самарской области (так как участок находится в п.г.т. Усть-Кинельский).
После получения свидетельства от нотариуса или положительного решения суда (вступившего в законную силу), право собственности необходимо официально зарегистрировать.
Есть ли контакты соседей по садовому товариществу, готовых подтвердить ваши визиты?
Получить у нотариуса справку, что Вы наследник и поставить земельный участок на кадастровый учет, видимо придется проводить межевание участка. Поставив на кадастровый учет, можете наследовать данную дачу.







