У нас с отцом наши 2 квартиры после смерти бабушки поделены крест на крест?

Суть ситуации и правовая оценка
У вас с отцом в собственности по 1/2 доли в двух квартирах: в каждой квартире вы и отец являетесь совладельцами. Ваш отец не записан в вашем свидетельстве о рождении, то есть формально по документам вы не являетесь его ребёнком. Это может создать сложности при оформлении наследства после его смерти, если вопрос о родстве не будет заранее урегулирован.

Применимые нормы
Основные нормы — Гражданский кодекс РФ (наследование: ст. 1111–1145 ГК РФ), Семейный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Риски и нюансы
1. Если вы не признаны официально ребёнком отца, то не входите в первую очередь наследников по закону (ст. 1142 ГК РФ).
2. После смерти отца, если не будет завещания, наследниками станут только лица, чьё родство с ним подтверждено документально (например, супруг(а), другие дети, родители).
3. Чтобы унаследовать его долю без завещания, вам нужно будет доказывать родство через суд (установление факта признания отцовства), что требует времени, денег и не всегда гарантирует успех.
4. Если отец оформит на вас завещание или дарственную, проблемы с подтверждением родства отпадут — наследником или новым собственником будете вы по воле отца, а не по закону.

Что делать сейчас
1. Оцените возможность официального установления отцовства. Если отец согласен, он может признать отцовство в органах ЗАГС (ст. 48–50 Семейного кодекса РФ), и вы получите новое свидетельство о рождении. Это упростит наследование по закону.
2. Если по каким-то причинам установить отцовство невозможно или долго, рассмотрите оформление завещания (ст. 1118 ГК РФ) или дарственной (ст. 572 ГК РФ) на вашу долю в квартирах. Завещание — проще и дешевле, но право собственности перейдёт только после смерти отца; дарение — сразу, но требует уплаты налога (если вы не признаны родственниками).
3. Проверьте, нет ли других наследников, чтобы учесть их интересы и исключить споры в будущем.

Пошагово
1. Обсудите с отцом вопрос оформления завещания или дарственной на его доли.
2. Если есть возможность — оформите признание отцовства в ЗАГС.
3. При оформлении завещания — обратитесь к нотариусу, при дарении — к нотариусу или в МФЦ для регистрации перехода права собственности.
4. Сохраните все документы, подтверждающие ваши договорённости и права.

Что уточнить
Для точного ответа важно знать: есть ли у отца другие дети, супруг(а), родители, а также согласен ли он признать отцовство официально или оформить завещание/дарственную.

Для детального анализа вашей ситуации и выбора оптимального варианта рекомендую обратиться к юристу.