Не можем найти землю.?

У меня возник вопрос по оформлению права собственности на земельный участок.

Ранее моим отцом был получен государственный акт (сертификат) на право собственности на землю. Документ был выдан по форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 г.

В 2024 году отец скончался. В права наследования вступила моя мать, став единственным собственником, так как остальные наследники отказались от своих долей в её пользу. Таким образом, право собственности на данный земельный участок перешло к ней.

В настоящее время мы столкнулись с проблемой: фактическое местоположение участка неизвестно. Отец при жизни не совершал с ним никаких действий (продажа, дарение). При обращении в местную администрацию нам сообщили, что не располагают сведениями о границах участка и перенаправили к коллегам из другого муниципального образования. Указанный в документах СНТ на данный момент не существует, а адресные ориентиры отсутствуют. Запросы в городской и окружной архивы также не дали результата — сведения о земле отсутствуют.

Прошу разъяснить, куда нам следует обратиться для установления границ участка и внесения сведений о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Отправляли запросы в ГФДЗ, ответ таков:
принято решение об отказе в предоставлении документов
государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства,
по следующим основаниям:
- Отсутствие запрашиваемых документов государственного фонда данных.
Разъяснения причин отказа в предоставлении услуги:
- По указанному местоположению объекта отсутствуют документы в
государственном фонде данных.
- По указанному виду землеустроительной документации отсутствуют документы в
государственном фонде данных.
Дополнительно информируем: При анализе документов государственного фонда
данных, полученных в результате проведения землеустройства, выявлено, что
землеустроительная документация (Землеустроительные, межевые дела) в отношении
земельного участка с кадастровым номером:, отсутствует.
Вы вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о
предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления
жалобы в уполномоченный орган, а также в судебном порядке

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Вам нужен кадастровый инженер: он по старому акту и любым ориентирам попробует найти участок на местности и сделает межевой план. Дальше подайте через МФЦ в Росреестр заявление о кадастровом учёте/уточнении границ и регистрации права мамы. Если участок “не находится” или есть спор с соседями — придётся идти в суд: установить местоположение (границы) и признать право.

20:56Здравствуйте.Меня зовут Елена, у меня погиб муж.Он молодой 37 лет.В пенсионном фонде мне сказали что нужно отправить документы в Втб там у него накопительная пенсия.Я незнаю как мне поступить ,в права наследования ни я ни дети возможно не будем вступать.Так как возможно страховая откажется покрыть кредиты.Если я отправлю документы на то чтобы мне выплатили его накопительную пенсию то не стану ли я автоматически наследником?

Перцев Сергей Викторович

Накопительная пенсия и наследство это разные вещи. При этом в заявлении в пенсионном отделе указывается кто может ее получить. Следовательно, обращаясь за накопительной частью пенсии вы не вступаете в наследство. В банке у вас могут потребовать свидетельство о вступлении в наследство, но данное требование законно при снятии вклада. Достаточно свидетельство о браке и копии заявления ( которое в банке конечно есть). Есть вопросы- контакты на карточке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По законодательству РФ частичное принятие наследства не предусмотрено. Наследственные дела и сопряженные с ними кредитные обязательства всегда индивидуальны. Если нужна помощь, по правому оценке возможности признания события страховым случаем, по кредитным вопросам, обращайтесь 89087389208

Действительно ли с ноября освободили пенсионеров от уплаты госпошлины при вступлении в права наследования по закону (частный дом)?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Елена, норма освобождающая от уплаты госпошлины при вступлении в наследство была всегда и касается она не только пенсионеров: Согласно п. 5 ст. 333.38 НК РФ, От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. Поэтому при предоставлении нотариусу подтверждающих документов, госпошлину платить не придется. С уважением, юрист В.А. Медников.

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности. Подскажите является ли данный факт доказательством для фактического принятия наследства в суде

Яковлев Евгений Алексеевич

это не факт а норма права (закона).

нахождение имущества (де юре) в общей долевой собственности

ещё не означает принятия наследства в фактическое (де факто) владение и пользование. Факт принятия наследство нужно доказывать (бремя несения расходов:

квитанции на ЖКУ и (или) налоги, прописка, регистрация, фактическое проживание (владение и пользование) и прочие доказательства

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять . Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства , в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия , а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства , либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство , либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства .

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство , если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства , в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства , установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты , от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства .

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У мужа почти пол года назад умер отец, через неделю вступать в права наследования. По завещанию все его имущество достаётся мужу. У отца есть жена, которая всю совместную жизнь содержала отца.Дом отцу достался в наследство. Никаких изменений в дом за её счёт не делалось. И, в принципе, вообще не делалось. Мы нанимали адвоката, который занимался сбором всех документов. И с самого начала адвокат говорила, что жена отца не имеет никаких прав на дом. И вот, теперь адвокат говорит, что жене положены 25% от дома, так как ей в октябре исполнилось 56 лет. Но она не является нетрудоспособной и работает. Действительно ли ей по решению суда достаётся 25%? Или можно как-то оспорить?

Ким Галина Владимировна

Для оценки перспектив обжалования судебных решений необходимо ознакомиться с документами.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Добрый день. Мама жила с мужчиной 20 лет, они были не женаты. (мужчина был женат). Мама умерла, может ли этот мужчина претендовать на наследство?

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, нет, т.к. не состоял в браке с наследодателем.

Рябов Сергей Иванович

Только если на него составлено завещание

Можно ли подарить полученную при наследстве машину, своей маме? Я сейчас вступаю в права наследования отца. Там есть машина, но мне она не нужна. Могу ли я, когда получу документ наследования, сразу пойти в Мфц и оформить на машину дарственную маме? Если это важно, то мать с отцом были в разводе.

Золдак Сергей Анатольевич

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете подарить на основании свидетельства о праве на наследование.

ДД. Умер муж, я - единственный наследник. Наследственное дело УЖЕ открыто, полгода прошли с момента смерти.
Изначально наследственное дело было открыто только на автомобиль. Но, сейчас, по прошествии полугода (до получения свидетельства о праве наследования автомобиля) выяснилось, что гараж тоже можно оформить в собственность, чтобы вступить в права наследования и на гараж тоже. Но процесс доказательства принадлежности гаража небыстрый (очень долго и дорого с БТИ бодаться)

Вопрос: могу ли я сначала получить свидетельство о праве на наследство на авто. А потом заняться уже гаражом? Напомню - Нотариус еще не знает о гараже.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете потом оформить документы на гараж, выстроенный до декабря 2004 года и без суда, ведь суд не сможет признать за вами право собственности на имущество которое не было в собственности у умершего.

Подробности можно узнать списавшись со мной по Вацап, или звоните. Непродолжительная консультация бесплатная. Оформление документов платное.

Максимов Максим Александрович

Да можно, через суд признать право собственности на гараж. Нужна будет помощь в составлении иска, обращайтесь.

Дедушка всю жизнь прожил с женщиной без росписи. В советское время им от завода дали каждому квартиру, они объединили 2 квартиры в 1. Можно ли лишить наследства родственников со стороны женщины, если в течение 20 лет не платили за услуги жкх и коммунальные ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По этим основаниям лишить наследства, признать наследника недостойным невозможно.

Взыскать с них денежные средства можно

Караманов Вадим Карленович

Таких оснований, законом не предусмотрено.

Kai? Ситуация: на пожилую родственницу её мать написала завещание. Родственница ухаживала за мамой, после смерти была расстроена и депрессивна и - ввела в наследство ( дом) свою сестру, поделилась, т.с.
А теперь жалеет, что нарушила волю матери.
Сестра, однако, ещё не вступила в права наследования. Как можно грамотно выйти из ситуации, вернув всё женщине, которая была единственной наследницей по завещанию и ввела сестру, будучи эмоциально сломанной на фоне горя потери и ложного чувства вины перед сестрой..?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Когда пишите завуалированно становится совсем не понятно о чем речь. Если так стесняетесь изложить суть дела, для этого есть телефоны, по которым можно получить индивидуальную консультацию.

Вы какая сторона в деле? Родственница или единственная наследница? Каким образом вы поделились имущество или чем-то? Есть ряд существенных вопросов, без которых решение не возможно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Каким образом наследник "поделилась" своим имуществом?

Добрый день. Может ли меня обязать банк через суд выплачивать кредит умершего отца более двух лет назад, если я не вступала в права наследования?

Ким Галина Владимировна

банки достаточно легко доказывают фактическое принятие наследства не важно какого движимого/недвижимого имущества, наследники сами тому способствуют в большинстве случаев.

поэтому здесь важно тщательно подготовится в части формирования возражений по иску.

по кредитным долгам иным долговым обязательствам всегда нужно разбираться всесторонне, поскольку есть возможность применять иные методы уменьшения, списания долговых обязательств.

Понадобится работа по Вашему делу, звоните. Работаю платно.

Байдак Зоя Михайловна

Срок исковой давности 3 года. Поэтому нужно следить за судебными решениями. К вам не могут перейти обязанности заемщика если вы не приняли наследство. Но, даже если банк обратится в суд, вы вправе оспаривать размер долга наследодателя, даже если и не принимали наследство.

Добрый день. По некоторым причинам не общался с отцом и матерью много лет. После того как отец умер, узнал от нотариуса, что в их доме мне положена 1\\\\4 части. Но ее документально я не оформлял. Нотариус сказал, что она не делится. Мать с сестрой начали со мной общаться, склоняя к тому, чтобы я отписал эту часть вместе с долей, перешедшей по наследству от отца, матери, как это сделала сестра. Я отказался, вступив в права наследования на 1\\\\3 машины, 1\\\\3 двух охотничьих ружей и 1\\\\12 дома. Ружья мы с матерью переписали на родственника, у котрого есть разрешение на хранение и пользование оружием. Мне часть их стоимости компенсировали деньгами. Несколько дней назад мать тоже умерла, по словам сестры, оформив завещание только на нее и в доме мне ничего не положено, даже той доли от дома и машины, которую поделили после смерти папа. Остаётся ли мне при этом моя 1\\\\4 части дома и как это можно подтвердить документально?

Маслов Александр Анатольевич

конечно остаётся!

Ким Галина Владимировна

принятое вами наследство от папы никада не девается оно уже принято даже если мама написала завещание в пользу вашей сестры на свои доли в имуществе.

Можете запросить выписку из КГРН, подать заявление нотариусу есть или нет завещание об этом скажет нотариус

Здравствуйте, умерла мама, я единственный наследник, наследство квартира на земле, в ней прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь, ранее при жизни мамы мы совершили сделку купли продажи через нотариуса на доли моим 2 на тот момент несовершеннолетним детям средствами мат. Капитала, теперь я не могу вступить в наследство маминой доли, какие дальнейшие мои действия?

Ким Галина Владимировна

выписка из ЕГРН есть по дому и земле?

Чтобы вступить в права наследования у внебрачного ребенка только свидетельство о рождении, нет свидетельства об установлении отцовства, оно требуется?

Иванова Елена Александровна

Добрый день

Как раз только требуется именно свидетельство об установлении отцовства. родство (отцовство) доказывается в судебном порядке.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Для оформления наследства внезаконнорожденному ребенку только свидетельства о рождении может быть недостаточно — многое зависит от указания отца в свидетельстве. В ряде случаев действительно потребуется свидетельство об установлении отцовства или соответствующее решение суда.

По стечении 6 месяцев после смерти мужа я вступила в права наследования, оформила документы. Но еще через 5 месяцев узнала, что у него была еще недвижимость в другом регионе. В какой срок я могу оформить на себя данную недвижимость что бы она не отошла государству

Золотухин Александр Вадимович

Добрый вечер, Елена!

Вы можете оформить иную недвижимость в любое удобное для вас время, каким-либо сроком Вы не ограничены. Приняв часть наследства, Вы приняли все наследство, в чем бы оно не выражалось и не заключалось (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

сейчас вам нужно обращаться к тому же нотариусу, у которого имеется наследственное дело с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о наследстве с приложением доказательств, что у наследодателя имелось имущество, которое ранее не было включено в наследственную массу.

у меня есть опыт в подобных делах? Поэтому можете написать на ВотсАпп, помогу в решении вашего вопроса

Чугунова Надежда Васильевна

В любой момент, при условии что с документами на недвижимость все в порядке. Обращайтесь к тому же нотариусу, в производстве которого наследственное дело.