Порядок пользования домом?

Отвечаю как юридический консультант в России.

В вашей ситуации, когда вы с братом унаследовали по 1/2 доли земельного участка после смерти матери, вы являетесь сособственниками (долями в праве общей долевой собственности на земельный участок). Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом.

Если брат препятствует вам в пользовании участком (не пускает на участок, не дает воспользоваться имуществом), вы вправе:

1. Подать исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании земельным участком (так называемый негаторный иск).
2. Одновременно, если брат использует участок единолично и извлекает из этого доход, можно заявить требование о взыскании компенсации за пользование вашей долей.

В иске следует просить:
- Установить порядок пользования земельным участком (разделить участок в натуре, если это возможно, или определить, какой частью участка вы можете пользоваться).
- Обязать брата не чинить вам препятствий в пользовании вашей долей земельного участка.
- (При необходимости) Взыскать компенсацию за пользование вашей долей участка за прошедший период.

Рекомендуемые действия:
1. Попробуйте направить брату досудебную претензию (лучше письменно, с уведомлением о вручении), в которой предложите урегулировать вопрос мирно и предупредите о намерении обратиться в суд.
2. Если брат продолжит чинить препятствия, подготовьте и подайте в районный суд по месту нахождения земельного участка исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и (при необходимости) о взыскании компенсации.

Правовые основания:
- Ст. 247, 304, 209 ГК РФ.

Совет: Для подготовки искового заявления и сбора доказательств (например, свидетельские показания, фото/видео препятствий, переписка) желательно обратиться к юристу или воспользоваться бесплатной юридической консультацией.

Если потребуется, могу помочь с примерной формой иска.