ДНР. Компенсация и Росреестр.?

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности. Подскажите является ли данный факт доказательством для фактического принятия наследства в суде

Яковлев Евгений Алексеевич

это не факт а норма права (закона).

нахождение имущества (де юре) в общей долевой собственности

ещё не означает принятия наследства в фактическое (де факто) владение и пользование. Факт принятия наследство нужно доказывать (бремя несения расходов:

квитанции на ЖКУ и (или) налоги, прописка, регистрация, фактическое проживание (владение и пользование) и прочие доказательства

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять . Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства , в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия , а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства , либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство , либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства .

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство , если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства , в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства , установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты , от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства .

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Доброго времени дня! У меня умерла мама в июле 2022 года, она оставила завещание на меня-дочь и сына-моего брата, на всё имущество в равных долях. Мой брат умер в 2021 году и у него есть сын-мой племянник, совершеннолетний. Он на получение наследства не претендует.
Наследуемое имущество состоит из дачного участка и денег на счете в банке.
Помощник нотариуса мне озвучила, что я должна заплатить пошлину за вступление в наследство на земельный участок в двойном размере, так как я буду наследовать часть по завещанию и часть по закону и мне будет выдано два свидетелсва
Тоже касается и денежного вклада в банке, тут отдельно надо будет заплатить за оказание технической и юридической помощи(вроде бы так правильно называется оплата), тоже два раза и я также получу два свидетельства.
Правильно ли считает помощник нотариуса пошлину и оплату услуг в двойном размере?
Спасибо.

Дрянных Екатерина Сергеевна

Добрый день! Да госпошлина по разным видам наследства разная, у Вас возникает два вида наследства - "по завещанию", и "по закону", поэтому вполне правильно Вас проконсультировали.

Ким Галина Владимировна

ст 333.24 НК РФ

Что делать,если из за ограничения на наследуемое имущество нотариус не даёт право на собственность,как не лишиться этого наследства,т.к.шесть месяцев прошло

Ким Галина Владимировна

свидетельство он обязан выдать, а вот право перехода собственности на себя вы не зарегистрируете. Ограничение, как правило, накладывают из-за долговых обязательств наследодателя, которые, как раз таки, с вас будут взыскивать уже сейчас. В этой части надо отрабатывать долги юридически каждый долг в отдельности в направлении их значительного уменьшения/прекращения взысканий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если заявление подано в срок 6 мес, то наследства именно по сроку не лишитесь, а вот по долгам можете. Для этого нужно разбираться с причиной наложения обременений на имущество, оспаривать суммы долга, уменьшать, списывать. Для этого нужно изучать документы, фактические обстоятельства.

Добрый вечер! Являюсь ответчиком по делу о фактическом принятии наследства и признании права собственности. Суд отказал истцу, но была подана апелляция — нужно составить возражение.

В суде первой инстанции истцом была представлена справка о вызове скорой помощи в наследуемое имущество, дата была в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, но судья почему-то не счёл это доказательство достаточным, свои доводы в мотивированном решении никак не объяснил.

Помогите, пожалуйста, понять, почему справка могла быть недостаточным доказательством?

Ким Галина Владимировна

суд правильно сделал. Само по себе нахождение истца по адресу наследуемого имущества никак не является фактом принятия наследство. По закону наследник претендующий на фактическое принятие наследство должен доказывать совокупность действий в отношении ИМУЩЕСТВА, А НЕ СЕБЯ.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно проверить документы на основания.

Наследуемое имущество переходит ко мне и моей родной сестре. Сестра - инвалид первой группы. Мама является опекуном. Имущество находится в другом городе, в поселке. Мы не планируем туда переезжать, соответственно, единственное - это продажа. Но этот вопрос решается только через опеку. Она требует оценку имущества (машина, квартира). Но мы уже заранее знаем, что оценка вполне вероятно будет выше той стоимости, по которой мы хотим продавать это имущество. По той причине, что оно находится в другом городе, да и тем более в поселке. Чем дольше оно будет стоять, тем больше для нас проблем - налоги, оплата ЖКХ, да и в целом у нас нет возможности следить за этим имущество из другого города. У меня работа, учеба. Мама - пенсионер. Родственников в этом городе нет. Соответственно, мы хотим продавать имущество по низкой цене, для того чтобы быстрее от него избавиться.
Вопрос - как к этому отнесутся органы опеки? Другое имущество не планируется приобретаться, потому что во первых - сестра уже проживает к квартире, в которой прописана, плюс - с продажи я забираю себе свою половину, с другой половины квартиру в нашем городе не купишь. Да и не нужна она.
Не скажут ли в опеке, что мы не имеем право продавать квартиру ниже этой оценочной стоимости?
И еще один вопрос, если допустим, я бы перегнала машину в свой родной город. Могла ли мама получить разрешение в опеки на то, чтобы мама переписала на меня доверенность, чтобы я могла ездить на этой машине? Ведь без этого, я не могу без второго собственника пользоваться машиной. Опека даст согласие? Или если нет, то почему я не имею право пользоваться ею, если я также являюсь собственником?
Просто в отношении квартиры нам уже сказали, что не дадут никакого согласия на подписания доверенности на куплю продажу квартиры, поскольку опекун не имеет право это делать. Но мы хотели так сделать, поскольку маме-пенсионеру с ребенком инвалидом придется каждый раз мотаться в другой город для решения всех этих вопросов..получается так, что органам опеки абсолютно плевать какие финансовые потери понесем мы, моя мама, сестра, которая вынуждена будет вместе с мамой постоянно ездить в другой город на самолёте ( а в нынешнее время это стоит немалых денег с маминой пенсией в 18т и пенсией по инвалидности в 30), так как сестру не с кем оставить. Подскажите, есть ли какие то способы решения этих вопросов?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заявление в орган опеки, обосновав его о продаже доли опекаемого, если получите отказ, обжаловать его в суд.

Наследуемое имущество находится в другом городе. При вступлении в наследство необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения наследства или можно к нотариусу по месту жительства.

Ватолин Александр Иванович

Есть нотариусы, которые действуют дистанционно.

У меня умерла мама. Она была собственником дома и земельного участка на котором стоит дом. Недвижимость была куплена в 80-х в браке с моим отцом. Я отказался от наследства в пользу своего отца и недееспособного (инвалид с детства) брата. Отец является опекуном. Они совместно проживали с мамой. Когда пришло время вступать в наследство нотариус сказал, что должен выдать 6 свидетельств: 2 брату: на дом и на землю, 4 отцу: первое - на половину дома как пережившему супругу, второе на часть дома как наследнику, третье на половину участка, как пережившему супругу и четвертое на часть земельного участка по наследству. Стоимость каждого свидетельства порядка 12 000 руб. Не вводит ли нотариус нас в заблуждение? Возможно ли получить одно свидетельство, в котором будет описано всё наследуемое имущество и наследники. И ещё недееспособный брат является наследником?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, нотариус мудрит, возможно одно свидетельство, где будут описаны все наследуемые обьекты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не вводит в заблуждение. Каждому наследнику выдется свидетельство о наследстве. Тем более основание на возникновение прав разное - супружеская доля, наследство в силу закона.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста если во время брака был заключен брачный договор по которому, квартира, купленная во время брака, переходила жене в единоличную собственность.
Жена оформила квартиру в собственность на свое имя.
Через год муж умер.
Будет ли входить эта квартира в наследуемое имущество? Или с момента оформления - эта квартира имущество пережившей супруги и в наследственную массу не входит.

Назимов Валентин Юрьевич

Здравствуйте Мария. Такая квартира в наследственную массу не входит

Якубова Ольга Алексеевна

Добрый вечер! По семейному законодательству (ст.41 Семейного кодекса РФ), если брачным договором установлен индивидуальный режим имущества супругов, то это имущество принадлежит тому супругу, на чьё имя оформлено (определено договором), т.е. если по брачному договору квартира, приобретённая в браке, полностью перешла в единоличную собственность жены, и это отражено в ЕГРН (все права оформлены на жену), то после смерти мужа эта квартира не входит в наследственную массу и не наследуется другими наследниками.

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня в 2022 году умер отец, он в разводе с моей матерью, был женат второй раз. После смерти мы с его женой обратились к нотариусу, чтоб вступить в наследство, в процессе оформления документов выяснилось, что мой отец не оформил документы на дом, т к данный дом и земли ему досталась в наследство от моего дедушки т е отца, дедушка умер в 2013 году, отец подал заявление на вступление в наследство, его признали наследником, но документально он до конца ничего не оформил. После того, как умер мой отец нотариус признала нас с его женой наследниками, хотелось бы уточнить может ли супруга моего отца иметь право на часть наследства, ведь это имущество было получено отцом как наследство от своего отца т е моего деда, в выписках егрн прописан мой дед. В данной ситуации мы с ней наследники первой очереди или только я?

Иванова Елена Александровна

Добрый день

Да, настоящая жена на дату смерти и дети умершего являются наследниками первой очереди, поэтому она будет законно претендовать на его имущество-а не оформленное наследство до конца может доделать новый нотариус

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Согласно ст. 1142 ГК РФ супруг(а) и дети — наследники первой очереди, а имущество, полученное в порядке наследования, считается личной собственностью наследника (ст. 34 СК РФ), но при его смерти входит в состав наследства и переходит к его наследникам. Если нотариус уже признал вас и жену отца наследниками первой очереди, у неё законное право на долю; доли наследников одной очереди распределяются поровну, если нет завещания. Принесу и проверю свидетельства о праве на наследство, выписки ЕГРН, свидетельства о браке/рождении — запишитесь на консультацию, помогу отстоять вашу долю и правильно оформить документы.

Как правильно оформить вступление в наследство. Умерла моя дочь. Наследуемое имущество: 1/2 доля квартиры, машина и земельный участок. Наследники я-мать 75 лет, сыновья 24 года и 22 года. Между нами нет разногласий. Квартира куплена в браке, в ней много лет прописан ее сын, которому 22 года. С мужем давно оформлен развод, квартиру не делили. Как сейчас оформить наследство на этого сына? Машину надо оформить на сына 24 лет. Я подала заявление на вступление в наследство, дети отказываются от наследования. Затем мне надо оформлять дарственные на это имущество? Можно ли сразу решить этот вопрос?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Составить завещание, если сыновья отказались от наследства и в завещании расписать, что кому достанется. Кому доля квартиры, кому зем.участок и кому машина.

Дорофеева Елена Юрьевна

Здравствуйте, Вера Павловна. Рекомендую обратиться к нотариусу всем наследникам и бывшему супругу одновременно и пояснить сразу ситуацию кто что хочет получить в наследство. Если квартира приобреталась в браке бывшему супругу полагается его супружеская доля из квартиры.

Здравствуйте

Если у вас есть возможность помочь, то будем Вам очень благодарны,

По наследственному делу мамы.. 6 месяцев прошло уже 5 августа. Нóтариус до сих пор занимается им.
Вчера сообщила вердикт. О том, что наследнице будет отказано в праве наследования Земельного Пая, принадлежавшей маме на праве Сóбственности.

По причине того, что этот пай сейчас расценивается нотариусом, как совместно-нажитое имущество в браке.

Пай был выдан от совхоза и оформлен на маму в 1994 г.

1997 году брак официально расторгнут. На алименты не подавала.

Никаких споров по имуществу никогда за это время не было.

2009 году это муж( и мой отец) умер. Мы не общались с ним. Он жил в другой области.
Т.е 16 лет назад.
Нотариус своими запросами имеет всю эту информацию.

Этот земельный пай был в Собственности мамы. Законно. Зарегистрирована была в налоговой. Платила налог за пай. Сдавала пай в аренду, удостверяя через нотариусов. Пай и сейчас остаётся в аренде.

Права ли Нотариус в отказе выдачи Свидетельства о права на земельный пай дочери по закону?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Земельная доля, выданная в 1994 г. бесплатно по сертификату, относится к личному имуществу супругов (безвозмездное приобретение, ст. 36 СК РФ; п. 23 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.2018). Она не становилась совместной собственностью, поэтому у отца права на неё не возникло, а после его смерти доля к нему не «перешла». Нотариус обязан включить пай целиком в наследственную массу матери и выдать свидетельство наследникам (дочери). Отказ обжалуйте в территориальную нотариальную палату, затем — в суд (ст. 46 Основ нотариата, гл. 30 ГПК РФ).

Здравствуйте. У мужа умер отец. Мать жива. В наследство вступает она, муж, и сын умершего брата. Вопрос? В браке были куплены две квартиры, две машины, и сад. Одна квартира и сад по документам в собственности у матери. Она считает что их не нужно включать в наследство. Что будет с квартирой и садом в будущем если их не включать в наследство? Нотариус сказал что потом их нельзя будет ни продавать, ни дарить, ни завещать. И ещё возможность превратиться в выморочное имущество. Т.е. уйдет государству. Так ли это? Спасибо заранее за ответ

Чугунова Надежда Васильевна

Если имущество приобретено супругами в период брака на общие средства, то, независимо от того, кто титульный собственник по документам, оно считается совместной собственностью супругов.

Нотариус определяет долю умершего и оформляет ее по наследству. Другая доля принадлежит пережившему супругу, что будет подтверждаться свидетельством о праве собственности. Но в отношении квартиры и сада нотариус вправе это осуществить только с согласия супруги.

Законодательство имеет свойство меняться со временем. Если сейчас не переоформлять эту недвижимость, то в дальнейшем могут возникнуть сложности с ее распоряжением. Тогда всё равно придётся сначала обратиться к нотариусу, а потом совершать сделки, либо решать вопросы в судебном порядке.

Решать наследникам.

Соколова Вера Сергеевна

Добрый день! Имущество приобретенное в браке, независимо от того на кого оформлено будет совместно нажитым, если не было брачного договора, к примеру.
В наследство включается доля умершего супруга, не весь объект и эта доля делится между наследниками. Вторая доля принадлежит второму супругу.

Для более полного и точного ответа требуется детальный разбор ситуации.

Что делать, если на наследуемое имущество наложены аресты и мы не можем оплатить кредит? При вступлении в наследство в 2022 году возникли проблемы с регистрацией квартир на наследника из-за того, что на квартиры было наложено ограничение в виде запрета на регистрацию по ИП с бывшим работодателем, которое не относится к кредиту в банке, до данного момента пришло 2 отказа, хотя свидетельство о праве наследования у нас на руках. Умерший - отец, мы с братом отказались от права наследования в пользу матери, соответственно все долги и имущество должно быть у нее, но при этом квартиры оформить мы не можем, а кредит как-то должны оплатить. Банкротом нам не стать, так как у мамы 3 квартиры по 1/2 доли, остальные части в подвешенном состоянии. При этом на 2х квартирах существует обременение в виде ипотеки (оплачиваем полностью и регулярно), третья выкуплена у банка.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. 1. Возьмите свидетельства о смерти и о праве наследства, идите к судебному приставу, наложившему запрет. По ч. 4 Ст. 47 ФЗ-229 пристав обязан окончить производство в связи со смертью должника и письменно снять арест.
2. После письма ФССП Росреестр зарегистрирует ваши ½ доли (ст. 26 ФЗ-218).
3. Кредиты наследница гасит лишь в пределах стоимости полученного (ст. 1175 ГК РФ); нет денег — просите банк реструктурировать либо вводите банкротство наследственной массы.

Здравствуйте. У меня такой чисто гипотетический вопрос. У меня долгов 1 млн рублей, без регистрации (временной и постоянной) на территории РФ, нет движимого и недвижимого имущества. Живу один, снимаю комнату. Вдруг умираю по любой причине. Скажем, сердечный приступ повлекший смерть. Я почитал в интернете, достаточно родственникам оформить отказ от наследства (хотя у меня никакого нет, кроме остатков на счетах и смартфон), и они не будут обязаны платить мои долги по кредитам. Однако я не знаю, есть ли я у умерших (бабушка) и живых (отец, мать) родственников в завещании и имеется ли какое-либо завещенное имущество. Вопрос. Если я умру, будут ли платить мои долги завещатели (отец, мать), перейдет ли иущество умершей бабушки в счет погашения долгов или это их никак не каснется?

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте!
1. Лимиты: По ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам только в пределах стоимости полученного имущества. Нет имущества — нет выплат.
2. Отказ: Родственники могут просто не вступать в наследство или оформить официальный отказ (ст. 1157 ГК РФ), тогда требования кредиторов их не коснутся.
3. Бабушка: Если вы умрете раньше нее, имущество бабушки не станет вашим, а значит, кредиторы не смогут на него претендовать.
Ваши долги не переходят на личное имущество родителей.

Перегудова Валерия Александровна

Здравствуйте! Если Вы будете указаны как наследник в каком-либо завещании, например, Ваша бабушка хочет оставить Вам квартиру, то если Вы ее принимаете и не пишете отказ от наследства, то это становится Вашим имуществом, которое также будет наследоваться Вашими наследниками в случае смерти (по закону или по завещанию). Если наследуемое Вами имущество не является имуществом, на которое нельзя обратить взыскание по исполнительным документам (ст. 446 ГПК РФ), то оно может быть зачтено в счет погашения имеющихся долгов. Однако если у Вас долг 1 млн., а полученная Вами по наследству квартира стоит 20 млн., то в случае ее реализации в рамках исполнительного производства, разница должна вернуться. То есть Вы остаетесь, например, с 19 млн. Эти 19 млн. Родственники могут наследовать. Если Вам по наследству ничего не переходит, у Вас нет никакого имущества и Вы умираете с долгами, то Вашим родственникам нет смысла принимать наследство, потому что кроме долгов им принять нечего.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у меня умерла бабушка, моя мама и ее родной брат должны были вступить в наследство, срок был обозначено до 03.01.2023, так как бабушка скончалась 03.07.2022, соотвественно на предоставление документов есть полгода. Моя мама собрала необходимую документацию и написала заявление на вступление, ее брат не явился к нотариусу. Сейчас же, мы звонили дабы уточнить статус наследственного дела и узнать о дальнейших действиях, а нотариус нас извещает «ваш брат не явился, соотвественно срок продлен, я должна ему выслать извещение». Может ли быть продлен срок вступления в наследство? Есть ли какое-то основание. Имеет ли он право вступить после истечения полугода, при условии, что объективных причин, в виде проблем со здоровьем у него нет, человек просто не пришел?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. После пропуска отведенного законом 6месячного срока, он может вступить в наследство в судебном порядке. Все извещения должны быть совершены в установленные сроки, а не после их пропуска. Оспорить незаконные действия нотариуса можно в судебном порядке.

Если нужна будет помощь обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Вступление в наследство -дело добровольное. Нотариус не может вечно "тянуть дело" из-за другого наследника. Получайте отказ в выдаче свидетельства, далее в суд.

Понадобится работа по делу, звоните.