Возврат часть наследства после его отказа?

Доброго дня! Наследство от мамы мне и сестре 3к квартира. Сестра живёт там одна. Я отдельно со своей семьёй, трое детей, не богат. Сестра требует, чтобы платил половину коммунальных. Уже знаю, что по закону она права. Но закон не учитывает деталей. Сестра согласна продавать квартиру только по цене выше рынка, потому что на свою половину хочет купить 1к в центре. За полгода ни один покупатель не смотрел даже. Она не спешит её продавать. Где вы ещё найдёте треху по цене половины коммуналки? Готова жить годами там, и мне все эти годы платить? Пустить студентку, чтобы брата не трогать, не хочет, а я без её согласия не могу. Своим проживанием там она не даёт квартиру сдавать, вместо дохода расходы. Вопроса два. Как продать квартиру? Может ли суд, например, обязать продать по цене от независимых оценщиков? И можно ли хотя бы избежать платы за коммунальные с моей стороны? Собрать какие-то справки о своих расходах, доходах и тд? Если ей придётся платить полностью, тогда она начнёт думать о продаже. Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд не обязывает принудительно продавать квартиру и лишаться прав собственности на долю в вашем случае это не верный путь.

Можете произвести раздел в натуре. Продать свою долю третьим лицам. С сестры взыскать денежные средства с учётом того, что она там живёт, часть услуг ЖКХ по счетчикам и много чего можно сделать

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете продать свою долю.

А если хотите пустит студентку, то можете. Для этого вам сначала не обходимо определить порядок пользования квартирой.

Четыре года назад у меня умерла мама. Незадолго до смерти она купила квартиру. Завещания она не оставила, законных наследников было два – я и отец. Я не стала получать наследство, чтобы все досталось отцу, и была уверена, что квартира отошла ему.
Два месяца назад умер отец. Среди его документов нет договора на покупку квартиры. Сохранилось его свидетельство о праве на наследство от мамы, но там квартира тоже не упоминается. Адреса квартиры я никогда не знала. Имеет ли право нотариус получить в реестре справку о том, какая недвижимость ранее была зарегистрирована на маму и на отца? Если да, может ли это сделать нотариус, который ведет наследственное дело отца, или только тот, кто вел наследственное дело мамы? Спасибо.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Можете запросить документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Розыском наследственного имущества занимается нотариус. При вступлении в наследство вы можете запросить такую услугу. Можете обратиться к тому же нотариусу, который вел наследственное дело.

Я вступаю в наследство от мамы на долю 1/3 квартиры. У меня есть арест на моё имущество из за долгов по кредитам. Как мне вступить в наследство, чтобы не потерять его так как оно будет уже не единственное моё жильё? Может ли вступить вместо меня моя 17 ти летняя дочь?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1153 ГК РФ принимайте.

Байдак Зоя Михайловна

Да, вы можете отказаться в ее пользу. Об этом сказано в ст.1158 ГКРФ. Но, если кредиторы узнают, то признают сделку ничтожной.

Добрый день! Прошу помочь разобраться в следующем вопросе: квартира получена в наследство от мамы и а конце сентября истек трехлетний срок со дня её смерти и квартиру решили продавать. Но риэлтор сказал, что три года владения (чтобы продажа не облагалась налогом) исчисляется не с момента смерти, а с момента вступления в наследство, то есть нужно ждать еще полгода. Мне кажется, это не соответствует действительности!!! Кроме того, он сказал, что для продажи собственности в другом городе, нужно быть там прописанным, иначе все равно придется заплатить налог либо ждать в этом случае пять (!) лет, чтобы налог не платить. Есть сомнения в компетентности риэлтора. Разъясните пожалуйста ситуацию с продажей наследственной недвижимости, находящейся в собственности в другом городе. Спасибо!

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, вам нужно сменить риэлтора. Все что он вам сказал неверно. В соответствии со ст.ст. 1113, п.1 ст 1114 ГК РФ срок владения наследством рассчитается с даты смерти наследодателя, соотвественно 3-х летний срок владения квартирой начинает течь с момента смерти наследодателя, а не вступления в права наследования. Регистрация для продажи квартиры в другом городе не требуется

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Кратко: трёхлетний срок для освобождения от НДФЛ считается от даты приобретения права собственности — для недвижимости это момент государственной регистрации (см. выписку ЕГРН). С даты смерти — только если право возникло тогда и зарегистрировано в тот же день. Прописка в другом городе не нужна для продажи — это неверно. Если до 3 лет — платите НДФЛ (или применяйте вычет 1 млн/стоимость покупки). Проверьте дату в ЕГРН и уточните в ФНС или у юриста.

Нам с сестрой осталось наследство от мамы, скоро нужно будет вступать, за младшую сестру вступает отец ей 9 лет, они с мамой не были в браке он на что то претендует? Если да то как правильно поступить что бы остаться при своем.

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте Арина! Если не было завещания, наследники по закону: Родители умершего Дети Супруг (официальный брак). Отец младшей сестры, при отсутствии завещания, себе лично в наследство ничего получить не может. Но, видимо, будет представлять интересы своей малолетней дочери при получении ею наследства. Далее он также самостоятельно не может на сап обряжаться этим имуществом. Имеет право только с разрешения органа опеки и в интересах ребенка.

Волков Александр Алексеевич

Добрый день, отец Вашей сестры не является супругом умершей, следовательно претендовать на наследство не имеет права.

Здравствуйте. Мы с сестрой получили дом в наследство от мамы. Отец, как пенсионер, получил обязательную долю в этом наследстве. Сейчас он проживает с женщиной в гражданском браке и грозится переписать свою долю на нее. Подскажите пожалуйста, имеет ли право отец распоряжаться своей обязательной долей по своему усмотрению или же эта долю после его смерти все равно перейдёт к нам.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.209, 250 ГК РФ.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, получив долю, папа стал ее полноправным хозяином. Он вправе подарить, продать, завещать её кому угодно, в том числе своей спутнице. Запретить это нельзя. Вы с сестрой можете только: 1) выкупить его долю по договорённости; 2) при продаже постороннему требовать, чтобы он сначала письменно предложил её вам – у вас преимущественное право покупки. Если доля останется у папы до смерти и завещания не будет, тогда она перейдёт детям.

У меня есть проблема В 21 году у меня не стало мамы

У меня есть проблема. В 21 году у меня не стало мамы (мне было 13-14лет) и назначили опекуном моего дядю. В наследство от мамы осталась квартира, я не единственный наследник. Мой опекун без моего согласия подал заявления на вступление в наследство хотя знал что на квартире пол миллиона долгов было на тот момент. Обещал помочь, но в конце концов просто чуть ли не забирал все мои деньги которые выделяло государство. Теперь вопрос, могу ли я подать в суд на дядю и как быть с квартирой?

Каравайцева Елена Александровна

Да, имеете право обратиться в суд с иском о признании недействительным заявлением о принятии наследства.

В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно.
Также, его жена является матерью этих двоих детей. Также у умершего человека была в собственности ½ часть квартиры (другая ½ часть квартиры у одного из его детей). Эта квартира была куплена после рождения детей, на средства от продажи старой квартиры, которая принадлежала Наследодателю с добавлением ещё какой-то части денег. То есть квартира была куплена уже при совместной жизни.
Сразу после смерти были какие-то проблемы с получением наследства. Первые полгода, в которые надо подать на получение наследства, никто ничего не подавал, а немного позднее подали, но уже снова были какие-то проблемы, какой-то там отказ был. В итоге, с этим делом очень сильно протянули и через суд, в 2021 году, всё-таки наследники первой очереди получили свои доли от доли квартиры Наследодателя.
Как я понимаю, наследники первой очереди в данном случае это – двое детей, отец и жена Наследодателя.
Из-за многочисленных конфликтов между умершим Наследодателем и его женой, было много разговоров о том, чтобы разъехаться и очень часто были слова и предложение детям: «мы уже разведены официально, просто вам нужно выбрать с кем вы останетесь жить, развелись мы спустя год после женитьбы». Вопрос, как эта супруга получила наследство от мужа, как «пережившая супруга» (так в документах из суда написано), если всю жизнь они говорили, что уже давно в разводе, просто живут вместе (если они действительно были разведены, как сами утверждали).
Как я понимаю, есть несколько вариантов:
1) Квартира могла быть куплена в браке, а после расторжения брака не было раздела между супругами. На что я думаю так: квартира покупалась в 2004-2006 годах, а развод у них был до 2000 года, то есть, есть основания считать, что квартира эта – не совместно нажитое имущество. Хотя, конечно же без справки о расторжении брака, это утверждение основано только на их словах: «мы уже давно разведены, сразу через год после женитьбы». Но даже если она и получила, как совместно нажитое имущество, разве юридически её могут называть «пережившей супругой» и писать в документах, что на момент смерти они были официально женаты? Кажется, что нет, ведь вроде бы в юриспруденции всё строго…
2) Также в интернете написано, что действительно, при обращении к нотариусу, она могла показать старое свидетельство о браке, но не показала справку о расторжении брака (скрыла), таким образом получается мошенничество, тогда нужно обращаться в суд и в полицию. Тут же есть возможность, самим детям Наследодателя запросить в МФЦ или ЗАГСе справку о расторжении брака умершего Наследодателя, верно?
3) Есть ещё такой вариант, что она была иждивенцем. Что точно не так, и доказать она это не сможет, в крайнем случае можно довольно легко доказать обратное, поэтому в данном вопросе это не нужно рассматривать. Да и к тому же, получила наследство она не как бывшая супруга-иждивенец.
Я хотел бы разобраться, действительно ли тут есть мошенничество и незаконное получение наследства бывшей супругой (как это доказать). Какая позиция у настоящих наследников (детей и отца Наследодателя) против этой бывшей супруги и как следует в данном случае поступать, если они хотят вернуть это наследство обратно себе (если это является мошенничеством со стороны бывшей супруги). Есть ли у этой супруги, какие-то лозейки, как она могла бы себя защитить при описанной ситуации, допустим, они были реально разведены до покупки квартиры, может ли она себя защитить с помощью того же юриста?
Также в документах с решением суда неверно написано имя одного из детей Наследодателя. Это критично? Они могут сказать, чтобы переделывали документы? Могут заявить о недействительности решения суда из-за таких ошибок?

Суслова Юлия Георгиевна

При расторжении брака оригинал свидетельства о браке забирается судом и на руках оно не остается. Поэтому, если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то это было законно на основании имеющегося свидетельства о браке, в котором годы брака совпадают с годами приобретения имущества в браке. Вы правильно говорите, дети могут в органах ЗАГСа заказать справку о регистрации или расторжении брака.

Если в решении суда сделана описка, то необходимо обратиться в суд данному лицу, в отношении которого допущена описка, если он являлся стороной по делу и подать заявление об исправлении описки в решении суда. Если вам нужна юридическая помощь, вы можете со мной связаться. Мой номер привязан также и к ватсап.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, смею предположить, коли уж использовался в решении суда термин «переживший супруг», то это выдел доли в совместно нажитом имуществе. А в целом, конечно, нужно смотреть материалы дела. И ещё момент, есть определённый вид справки (из загса) о заключении брака, так вот их два вида- один, если не ошибаюсь по 5 форме (она выдаётся если брак не расторгнут) и по другому номеру, если брак расторгнут, вот нужно смотреть в материалах дела по какой конкретно форме выдана эта справка (если запрашивалась), при ее наличии, сторона по делу может сколько угодно скрывать свидетельство о расторжении, форма справки и так все показывает.

Я получила наследство с долгами по кредитам. По закону я имею право не уплачивать сумму по кредитам, превышающую стоимость наследуемого имущества. Как мне узнать общую стоимость имущества, которое я получила в наследство, если имущество я уже получила. К тому же, в наследственную массу входит несколько долей, надо узнать общую стоимость имущества. К кому обратиться с этим вопросом??

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги наследодателя подлежат распределению между наследниками солидарно.

Если недвижимость можно исходить из кадастровой либо проводить оценку.

Хотя это вторично, первично - нужно разобраться со всеми кредитами, определить возможность уменьшения сумм, списания кредитов. Что-то подписывать по требованию банка не рекомендую. Не все долговые обязательства входят в наследственную массу.

Впрочем, это ваше дело оплатить всё или же оспаривать.

В наследственных делах, долговых обязательствах масса нюансов.

Замараев Алексей Сергеевич

Во первых у Нотариуса, так как у Нотариуса должно быть НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО, во вторых если Вам нужно что то оценить или узнать стоимость, то для этого существует ОЦЕНЩИК.

Какая доля земли принадлежит мне, если в 1979 году мать получила наследство доли жилого помещения 1/6 ее сестра 5/6.земли было 298. Отец увеличил площадь до 25/54 в доме, т.к землю поставил по 25/54 в егрн и подарил мне. Земля у меня увеличилась, а содольщик считает, что нет.в егрн у меня 25/54.Я прав?

Здравствуйте, подскажите такой вопрос. Мой отец имел фирму, дом, 6 машин и умирает в 2002 году, могу ли я быть наследницей и восстановить дело? Моя мама за это время с ним развелась, он жил с другой женщиной брак не заключён, но рождён был сын, почему эта женщина получила наследство, а нам с братом ничего не досталось?!

Носиков Андрей Александрович

Екатерина, срок вступления в наследство составляет 6 месяцев со дня смерти, согласно статье 1154 ГК РФ. Если вы пропустили этот срок более чем на 20 лет, восстановить его в суде крайне сложно. Для этого нужны веские причины, по которым вы не могли знать о смерти отца, что предусмотрено статьей 1155 ГК РФ.
Бывшая жена не наследует, так как брак был расторгнут. Гражданская жена также не является наследницей первой очереди, если не была иждивенкой. Однако её сын — такой же законный наследник, как вы и ваш брат, согласно статье 1142 ГК РФ. Если она действовала как законный представитель своего ребенка, она могла оформить всё имущество на него.

Вам необходимо выяснить, открывалось ли наследственное дело, через реестр нотариусов. Если имущество было распределено без учета вас и вашего брата, можно попытаться оспорить это в суде, но шансы спустя столько времени минимальны из-за истечения сроков исковой давности.
Для начала получите выписки из ЕГРН на дом и машины, чтобы понять, кто сейчас является собственником, и обращайтесь к адвокату для изучения материалов архивного наследственного дела.

Полее подробно по телефону, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследство передаётся по закону или завещанию или иному наследственному договору.

Если наследодатель оставил завещание, то наследство принимается по нему. При этом право на получение наследства или доли при завещании сохраняется в обязательной доли для лиц, имеющих на это право.

В остальном если вы ничего не предпринимали в течение 6 месяцев со дня смерти, то срок вы не восстановите. Другое дело если рассмотреть иной правовой вариант получения доли в имуществе, но получится или нет зависит от фактических обстоятельств.

Я инвалид второй группы. Собираюсь замуж. Родственники моего будущего мужа опасаются что после его смерти большая часть наследства достанется мне, ведь я инвалид. Могу ли я написать отказ от наследства при жизни наследодателя?

Ким Галина Владимировна

Вопрос к Вам: Вы сами этого хотите? Отказа от наследства? Родственники далеки от знаний законов, судя по их "хотелкам". Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) звоните, писать здесь не буду, что можно как можно, как нельзя, но можно и что делать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы - нет, будущий супруг да, может совершить определённые действия. Но, раз у вас будет брак, предполагается нажитие совместного имущества, на это у вас будут права, в том числе при открытия наследства. Собственно, зачем вам отказываться от наследства в угоду родственников?!? Как показывают судебные тяжбы, если вы раз уступите алчным родственникам, они сделаю все, чтобы отобрать и у вас все, что можно, пользуясь вашей неграмотностью в данных вопросах. Если нужна подробная консультация по всем возможным раскладам, обращайтесь 89087389208

Можно ли подарить полученную при наследстве машину, своей маме? Я сейчас вступаю в права наследования отца. Там есть машина, но мне она не нужна. Могу ли я, когда получу документ наследования, сразу пойти в Мфц и оформить на машину дарственную маме? Если это важно, то мать с отцом были в разводе.

Золдак Сергей Анатольевич

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете подарить на основании свидетельства о праве на наследование.

Здравствуйте, у меня умерла бабушка, есть дядя и его сын, а есть я, у меня умер отец и воспитывала (без опекунства) бабушка, и есть мой родной брат, на какую часть наследства Я могу претендовать, если мы все вступят в настедство?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследуете Вы и дядя, в равных долях, Вы по праву представления, ст.1141 ГК РФ, вместо умершего отца.

Ивченко Оксана Борисовна

1/2 дяде как наследнику первой очереди, и по 1/4 вам с братом, как правоприемником.