Ответ нейросети:
Здравствуйте!
В вашей ситуации речь идет о разделе наследственного имущества между двумя наследниками по закону (или по завещанию — если оно было). Ваш брат хочет уступить вам свою долю в земельном участке, при этом квартиру вы делите пополам.
Вот как грамотно оформить отказ от своей части наследства (земельного участка) в вашу пользу:
1.
Отказ от наследства в пользу другого наследника
Согласно ст. 1158 Гражданского кодекса РФ, наследник может отказаться от наследства (или его части) в пользу другого наследника (по закону или по завещанию), подав нотариусу заявление об отказе в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя).
2.
Форма и место подачи заявления
Брат должен лично обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и написать заявление об отказе от наследства (именно от доли в земельном участке) в вашу пользу. В заявлении указывается, от какой части наследства он отказывается и в чью пользу.
3.
Частичный отказ
Гражданское законодательство в целом не допускает отказа только от части наследства, за исключением случаев, когда имущество состоит из разных видов (например, квартира и участок). В вашем случае брат может принять квартиру и отказаться от своей доли именно в земельном участке в вашу пользу, если это не противоречит закону или условиям завещания.
4.
Порядок действий:
- Подайте нотариусу заявление о принятии наследства оба.
- Брат подает также отдельное заявление об отказе от наследства (от доли в земельном участке) в вашу пользу.
- Нотариус оформляет свидетельства о праве на наследство: квартиру — обоим в долях, земельный участок — полностью вам.
5.
Нюансы:
- Отказ в пользу другого наследника возможен только до получения свидетельства о праве на наследство.
- После получения свидетельства потребуется оформление сделки дарения или купли-продажи, если хотите изменить доли.
6.
Рекомендация:
Прямо обратитесь к нотариусу, ведущему наследственное дело, и изложите ваше желание: кто и от чего именно отказывается, в чью пользу. Нотариус составит все необходимые документы.
Важно:
- Отказ в пользу другого наследника необратим.
- Если брат откажется от доли в земельном участке в вашу пользу, эта доля перейдет именно вам, а не будет распределяться между всеми наследниками.
Пример формулировки заявления:
«Я, Ф.И.О., наследник по закону (или по завещанию), отказываюсь от своей доли в наследстве, а именно от земельного участка, находящегося по адресу ..., в пользу Ф.И.О. (ваше имя)».
---
Если останутся вопросы — уточните у нотариуса, который ведет наследственное дело, нюансы по вашему конкретному случаю.