Сделка?

(2 ответа)

Добрый вечер , я в браке , банкрот , но прошло только еще два месяца после банкротства , подскажите я могу с супругой взять квартиру на мат кап , не аннулируют ли сделку. ?

Муратова Эллина Артемовна
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
26.01.2026 00:29
Телефон

Добрый вечер! Ваша ситуация довольно сложная, и важно учитывать несколько факторов.

Банкротство и оформление материнского капитала: Обычно банкротство не является прямым препятствием для оформления ипотеки или покупки квартиры на материнский капитал, если у вас есть законное право на его использование и выполнены все условия.
Сроки после банкротства: Прошло всего два месяца — это очень короткий срок после завершения процедуры банкротства. Некоторые банки могут учитывать это при одобрении кредита, так как наличие банкротства в кредитной истории может повлиять на решение.

Покупка квартиры на маткапитал: Основные условия — квартира должна быть приобретена на основании договора купли-продажи, а средства маткапитала — выделены на покупку жилья, отвечающего требованиям законодательства.
Риск аннулирования сделки: Если сделка будет оформлена правильно, с соблюдением всех требований, и у вас не будет скрытых нарушений или мошеннических схем, риск аннулирования минимален. Однако, банки и органы контролируют использование маткапитала, и любые нарушения могут привести к возврату средств или уголовной ответственности.

Проконсультируйтесь с банком или специалистом по ипотеке по поводу вашего статуса и возможности оформления кредита.
Убедитесь, что все документы подготовлены корректно, и сделка соответствует законодательству.

Если вам понравилися мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в профиле.
Буланкина Светлана Николаевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
20.01.2026 22:05
Телефон

Вечер добрый. Да, маткапитал может быть использован.

Детальные консультации, документы, пр. - через Телеграм, Мах, WA. Обращайтесь (пишите)
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый вечер!

Отвечаю по существу вашего вопроса:

1. Статус банкрота и сделки с имуществом
После признания гражданина банкротом в течение определённого времени (обычно 3 года) действуют ограничения, связанные с финансовой деятельностью — например, запрет занимать руководящие должности, обязательство сообщать о банкротстве при получении кредитов и т.д. Однако, прямого запрета на приобретение недвижимости совместно с супругой нет, если процедура банкротства завершена, и в отношении вас не введено рестрикций в виде реструктуризации долгов или реализации имущества (т.е. процедура завершена, долги списаны).

2. Использование материнского капитала
Материнский капитал — это целевая государственная поддержка, и сам факт банкротства одного из супругов не является основанием для отказа в использовании сертификата на улучшение жилищных условий.

3. Риски аннулирования сделки
На практике, если сделка по приобретению жилья с использованием материнского капитала происходит после завершения процедуры банкротства и не нарушает интересы кредиторов (например, не используется для вывода активов в период банкротства), оснований для её оспаривания или аннулирования нет.
Важно: если вы уже признаны банкротом, а процедура завершена, приобретённое после этого имущество не подлежит включению в конкурсную массу и не может быть оспорено кредиторами по основаниям, связанным с банкротством.

4. На что обратить внимание:
- Если квартира приобретается в браке на средства маткапитала, она оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.
- Обязательно получить предварительное одобрение Пенсионного фонда на направление маткапитала.
- Если вы только недавно завершили процедуру банкротства, рекомендуется сохранить все подтверждающие документы.

Вывод:
Вы вправе с супругой приобрести квартиру с использованием материнского капитала после завершения процедуры банкротства. Оснований для аннулирования сделки по этому основанию нет, если сделка не связана с сокрытием имущества или иными нарушениями законодательства о банкротстве.

Если у вас остаются сомнения, рекомендую дополнительно проконсультироваться с кредитным юристом по вашей конкретной ситуации, особенно если процедура банкротства завершилась недавно.

Если требуется — могу подсказать, как оформить сделку или подготовить документы.

Буду рад помочь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по банкротству юридических лиц