Как поделят наследство - квартиру.?

Здравствуйте.

Честно говоря, что-то много отсудила - 1/2 доли в квартире при ипотеке сроком 10 месяцев в браке + 2 года после расторжения, при условии, что ипотека 15-20 лет сомнительного "удовольствия ". Уже есть вопросы)

Интересно будет посмотреть судебное решение.

Шансы есть, но нужно тщательно формировать доказательства в обосновании требований и сами требования.

Да, шансы велики, взыскать половину тех платежей, которые вносились без ее участия, надо просто правильно сформулировать требования и собрать необходимые доказательства.

Нет, Вы успокойте мать, что как только откроется наследство Вы вместе с отцом пойдете и откажетесь от наследства в пользу отца.Это дешевле, чем сейчас отменять /изменять за вещание.

Может ли мой дядя как то повлиять на наследство, он по телефону просит половину квартиры. - да, уменьшив причитающееся вам наследство. На счет половины не уверена, но как знать, как знать какие доказательства и аргументы будут положены в основу исковых требований. В таких делах надо рассматривать все документы, обстоятельства, которые могут повлиять на его требования.

Здравствуйте.

Если подаст в суд, доказав факт принятия наследства бабушкой, то вполне вероятно, что требования удовлетворят полностью или в части. В наследственных вопросах много нюансов.

Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные статьей 1148, пунктом 1 статьи 1149 и пунктом 1 статьи 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятипятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Право на обязательную долю она имеет вне зависимости от ее материального положения, но факт того, что она не проживает в данной квартире можно использовать в вашу пользу. Более того, если имеют место быть обстоятельства, которые в силу закона позволяют уменьшить ее долю, то ими можете воспользоваться - такие действия происходят через суд.

Здравствуйте.

Есть и требование ст.1149 ГК РФ.

Здравствуйте!

2 сына умерших бабушки и дедушки действовали правомерно, нарушений нет. (наследники первой очереди - старший сын, дочь среднего - по праву представления).

В наследственном деле не были учтены интересы 3 ребенка - дочери инвалида, ей нужно обратиться с заявлением о Принятии наследства по истечении установленного срока (6 месяцев) ст. 1155 ГК РФ:

• без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
• в судебном порядке.

Согласие наследников или Решение суда являются основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Т.е. Дарственная, ранее выданное свидетельство о праве на наследство дочери среднего умершего сына, будут аннулированы нотариусом.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным. Желаю Вам удачи!

Добрый день! Ваша сложная ситуация требует внимательного подхода. Ответчиком в суде может быть ваше дочерью, но это возможно только с согласия всех сторон. Если вы хотите отказаться от своей доли в пользу дочери, следует оформить это нотариально. Однако отказ от доли можно сделать только с согласия дочери, учитывая её возраст. Лучше проконсультироваться с нотариусом для правильного оформления. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Отправьте уведомление с предложением выкупить у вас долю с указанием цены. При отсутствии ответа через 30 дней имеете право продать посторонним лицам.

Вам необходимо уведомить опекуна несовершеннолетних о желании продать свою долю квартиры. Лучше это сделать через нотариуса, что в последствии избавит вас от судебных споров, связанных с преимущественным правом на приобретение доли.

Здравствуйте.

Квартира не является собственностью умершей бабушки на дату смерти и в состав наследства не входит. (ст.1112 ГК РФ). Поэтому по основаниям наследования сестра мамы прав на квартиру не имеет.

В данном случае сестра вашей мамы, которая не участвовала в приватизации квартиры и не была включена в состав собственников, не имеет права претендовать на долю в квартире на основании приватизации. Приватизированная квартира принадлежит только тем лицам, которые участвовали в приватизации и указаны в документах о праве собственности.
Однако, если бабушка не оставила завещания, то квартира, которая принадлежит вашей маме, может быть включена в наследственную массу после её смерти. Сестра вашей мамы может претендовать на долю в наследстве бабушки (например, если у неё есть другие активы), но не на квартиру, если она уже была передана вашей маме в результате приватизации.

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследники могут принять наследство.

Здравствуйте. Брат не может претендовать на долю сестры. Она своевременно подала заявление нотариусу. Следовательно, она вступила в наследство. То, что она не регистрирует право собственности на свою долю, не является основанием для лишения сестры права собственности. Брату остается жить в квартире, сдавать ее в аренду. Единственно, он не может ее продать или подарить. Только в части своей доли.

Если сестра подала нотариусу заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев после смерти матери — она считается принявшей наследство, даже если не оформила юридически свою долю. Оформить право собственности на свою часть она может и спустя годы, ограничений по сроку для этого нет. Брат не может «переписать» её долю на себя просто из-за ее отсутствия. В этом случае, права сестры сохраняются, и ей принадлежит наследственная доля.

Если сестра приняла наследство, но не оформляет право собственности, брат может потребовать чтобы она участвовала в содержании жилья или предложить ей либо выделить/продать свою долю, либо передать её брату по соглашению.В любом случае, ситуацию с недвигающимся наследством (если второй наследник не оформил право собственности) решать только через суд или по соглашению между наследниками

Ваши сделки с отцом не законные. Бывшая супруга вправе оспорить эти сделки и обязательно воспользуется этим правом. Поэтому вам целесообразно заключить с ней у нотариуса соглашение и выплатить причитающуюся ее детям сумму. Чтобы избежать чужих людей-собственников в спорной квартире

Здравствуйте, Людмила.
Если квартира оформлена на дочь, она как собственник может подарить половину брату (договор дарения и регистрация) и/или составить завещание в его пользу — завещание вступает в силу посмертно и может быть отозвано. Учтите права обязательных наследников (ГК РФ, ст.1149) и возможную необходимость согласия супруга на распоряжение общим имуществом. Основания см. ГК РФ (правила о дарении и наследовании).

Общий срок исковой давности составляет три года (п.1 ст. 196 ГК РФ). Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права (п.2 ст.196 ГК РФ). Сколько лет прошло после заключения соглашения с сестрой? Сколько лет вашей дочери?

Здравствуйте. Если завещание не оспорено и не признано судом недействительным - то оно имеет законную силу. Другое дело, что квартира на момент открытия наследства наследодателю не принадлежала, она была продана ранее по договору ренты. Наследники будут претендовать на всё остальное имущество кроме этой квартиры (счета в банках, и т.д.)

Добрый день.

Почему покупатель 2009 года не перерегистрировал квартиру на себя в Росреестре, как того требует закон?