Могу ли я купить дом если моя мама не оформляла наследство?

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения. Если дом принадлежал вашей бабушке и не было оформлено наследство после её смерти, это может создать юридические сложности при попытке приобрести этот дом.

1. Оформление наследства: Прежде всего, важно выяснить, было ли открыто наследственное дело и кто является законными наследниками. Если ваша мама является наследницей и не оформила свои права на наследство, ей необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав. Обычно это делается в течение шести месяцев после смерти собственника имущества. Если этот срок был пропущен, возможно его восстановление в судебном порядке при наличии уважительных причин.

2. Получение свидетельства о праве на наследство: После оформления всех необходимых документов о наследстве ваша мама получит свидетельство о праве на наследство. Это документ, который подтверждает её право собственности на долю в доме или на весь дом, если она является единственной наследницей.

3. Регистрация собственности: После получения свидетельства необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Только после этого ваша мама станет официальным владельцем дома и сможет распоряжаться им, в том числе продать вам.

4. Покупка дома: После того, как все документы оформлены, вы сможете купить дом у вашей мамы, оформив сделку купли-продажи в установленном законом порядке.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, чтобы более детально проработать все необходимые шаги и документы в вашей конкретной ситуации.