Наследство части дома?

(3 ответа)

Оксана

Вопрос № 00012055
14.03.2023 22:34

Здравствуйте! Можно узнать? Дом находится в собственности: Мама - 1/3 части и сын - 2/3 части, папа - 0. У папы есть дочь от другого брака (он её не видел с 3 лет и по сей день (40 лей ей). Если сын оформит дарственную на маму все свои 2 части - дочь отца не сможет это оспорить. А вот 1 часть мамина, на неё она (дочь отца) может претендовать?

Мосейко Татьяна Яковлевна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 15 лет

14.03.2023 22:38

Телефон

Добрый вечер! В связи с тем, что у отца нет права собственности на указанный дом, то его дочь от первого брака не сможет ничего получить или оспорить. Более подробно можете узнать при консультации и предоставлении документов, связанных с домом. Звонить можете с 10 утра.

Спасибо за ответ

Спросить

Лаврисюк Иван Николаевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 23 года

15.03.2023 05:53

Телефон

Оксана добрый день! для Вашего ответа необходимо понять наследство уже открылось или Вы работаете на опережение и хотите сохранить? Также необходимо понимать дом приобретен до или после заключения брака?

Спасибо за ответ

Спросить

Оксана

15.03.2023 09:39

Здравствуйте! Я работаю на опережение. Дом оформлен в браке.

Ответить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

15.03.2023 01:13

Телефон

если в наследственную массу больше больше не входит, кроме дома, то все ваши манипуляции ни к чему.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

376 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

101 вопрос за сутки

Законное нахождение на 1/2 части дома

2 ответа

Добрый день. Унаследовала 1/2 долю в доме. Проживать там не планирую, но хочу сделать там ремонт. Второй собственник не разрешает без меня находиться там моим родителям, которые делают там ремонт. Какие есть законные основания для нахождения моих родителей там? Могу ли я им сдать в безвозмездное пользование эту долю или часть ее?

Кочергин Юрий Алексеевич

Вам нужно обратиться в суд и определить порядок пользования жилым помещением, раз добровольно не можете договориться. Суд закрепит за каждым собственником конкретные комнаты и определит общие места пользования: коридор, кухня, лоджия и тд. На каждую комнату в личном пользовании - владелец может поставить дверь с замком, в комнату - запрещено проникать иным лицам без согласия, таким образом второй дольщик обезопасит свое пространство от посягательств 3-их лиц, если считает, что ваши родители что-то могут украсть. На места общего пользования - повлиять не может, ваши родители вправе по ним свободно передвигаться и пользоваться, например туалетом, ванной в санузле. Вам не обязательно иметь с родителями договор аренды, если их появление - носит разовый характер, я про условно "в гости пришли". Если они там намеренны именно проживать - договор не пригодится, но пригодится согласие второго собственника - без него не получить регистрацию родителям.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, вселение третьих лиц возможно исключительно с принципиального согласия всех собственников.
Определение единственного жилья

1 ответ

В какое время, как и кем определяется единственное жилье должника при процедуре банкротства по инициативе кредиторов? Учитывается ли мнение самого должника в данном вопросе? Какое жильё будет признано единственным в следующей ситуации: должник проживал в своей квартире (ему принадлежит 1/2 доля в квартире 60 метров в Москве) постоянно и зарегистрирован последние 15 лет, но за год перед банкротством порядка 7 месяцев прожил в загородном доме (в котором также принадлежит 1/2, дом находится за 600км от Москвы), однако бОльшую часть личных вещей хранить в квартире и намерен в дальнейшем в ней проживать, при этом обе доли были подарены близким родственникам более, чем за год до банкротства, а остальные доли в данных объектах так же принадлежат родственникам (праву собственности на них более 20 лет)? Будет ли оспариваться сделка с долей в квартире в таком случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства, доказательства всех участников процесса. Договоры дарения оспариваться будут. Договоры дарения близким родственникам перед процедурой банкротства давно заезженная тема не является панацеей в выводе имущества.
Помощь с жильём?

2 ответа

Здравствуйте, я бывшая сирота. В 2009 году моя бабушка оформила опеку надо мной братом, и сестрой. Нас зарегистрировали в её доме в долевую 1/4 дом 41 квадратов. Сейчас дом находится в плохом состоянии могу ли получить помощь или новое жильё?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы как сирота имеели право получить свое жилье до 23 лет. Надо писать жалобы в администрацию города, в прокуратуру. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Кристина, здесь просто надо почитать УТВЕРЖДЕН Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2020 г. ОБЗОР практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями и ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Если Вам это действительно неоходимо. то я живу в Саратове, (вроде бы как и Вы), напишите в телеграм или вотсап и изучим этот вопрос.
О правомерности дарственной части дома

4 ответа

20 лет назад (при жизни) мама оформила 1\\2 дома дарственно на меня, на вторую половину оставила завещание на мою старшую сестру. Мама умерла в Луганской области в 2019 и в это время я не смогла туда поехать. Моя сестра подала заявление о вступлении в наследство и по истечении 6 месяцев она заявила, что нотариус оформил весь дом на нее, согласно завещанию. Договор дарения у меня на руках оригинал, копия в поселковом управлении. Сможет ли сестра без моего участия продать дом и смогу ли я потом оспорить эту сделку. Буду благодарна ответу.

Обертас Юрий Андреевич

Чтобы проверить собственника домовладения обратитесь в Росреестр или МФЦ за выпиской из ЕГРН, оспорить сделку можете если оспорите свидетельство о наследстве на сестру

Перцев Сергей Викторович

Вопрос очень сложный и требует изучения документов. В рамках бесплатной консультации могу сообщить, что существует понятие как недостойные наследники – это граждане, нарушившие права завещателя и других наследников, создававшие препятствия последней воде наследодателя и делавшие это умышленно, преследуя цель заполучить наследство или увеличить его долю. При этом данные лица могут действовать как в своих, так и в чужих интересах – например, в интересах своих детей.

Чечелян Погос Жораевич

Здравствуйте. Вы говорите что договор дарения был оформлен в части 1/2 на Вас. Та как нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство Вашей сестре на весь дом, не понятно. Если такое действительно было, нужно оспаривать свидетельство о праве на наследство.

Ким Галина

Да, продать может без вас. Оспорить продажу из единоличного владения - ничего не добьетесь. Оспаривать нужно сейчас по наследственному делу, устанавливать ваши права на долю согласно завещанию.
Таксит не довез человека до адреса, он пошел пешком и умер по дороге

2 ответа

Здравствуйте. Брату заказали ночью такси, но чтобы подъехать к дому таксисту нужно было ехать по другой улице. Так как дом находится в конце улицы, а середины улицы нет. там пустырь и лес. Таксист высадил брата в середине улицы, и брат пошел к дому через сугробы и лес. В результате замерз и умер. Возможно ли привлечь к ответственности таксиста? Так как из-за того что он не выполнил заказ правильно, человек умер.

Перцев Сергей Викторович

Если вопрос из учебника, то не правильная тактика. Если нет - полиция разберется.

Давыдов Денис Валентинович

Здравствуйте! Причина смерти какая?! Что указано в посмертном эпикризе?? И как это связано с таксистом!?
Наимодатель не делает кап ремонт дома ?

3 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можете ли вы проконсультировать в данной проблеме ?
Есть дом в поселке , дом находится в собственности у администрации, мы живём по найму, администрация в этом доме за всё время не проводила кап ремонт дома.
Писали им заявления что нужно ченить крышу и менять брус ,на что они ответили бюджет этим не располагает, либо мы дадим вам бу брус меняйте сами. В 19 году мы поменяли часть крыши самостоятельно и написали заявление чтобы эти затраты списали в счёт долга за найм , на что администрация ответила что не могут этого сделать так как в бюджетном кодексе РФ не предусмотрена возможность проведения денежных расчётов .
Они прислали нам лист досудебный, чтобы мы оплатили долг за найм, но при этом они не хотят ничего делать.
Подскажите пожалуйста как быть? Куда написать жалобу в какие органы ??

Ивченко Оксана Борисовна

Обращайтесь с иском в суд, так будет надёжнее, чем бегать по администрациям

Чёрный Валерий Александрович

Какой долг?

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Начните с надзорного органа - прокуратуры. Если при проведении проверки Ваших доводов прокуратура подтвердит факт нарушений, администрации выдадут представление об устранении выявленных нарушений. Вы также можете обратиться в суд. Пишите в WhatsApp за подробной консультацией.
Продажа доли в доме?

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У мамы умер супруг в октябре 2022 года, осталась часть его дома,тоесть дом на двух хозяев. С моей мамой они были в официальном браке 21 год. Супруг при жизни не оставил завещания,у него есть совершеннолетняя дочь от первого брака. Дом,в котором жила моя мама с супругом был немного изменен- есть пристройка к дому,за счет этого площадь значительно увеличилась. Сейчас моя мама занималась вопросом узаканивания и работает с юристом в этом направлении. Будет суд по определению долей между моей мамой и дочерью покойного супруга от первого брака. Есть споры по поводу наследства, мама моя в том доме жить не хочет,есть мысль продать дочери покойного свою долю в этом доме. Вопрос заключается вот в чем- возможно ли продать моей маме свою долю дочери или третьим лицам в случае отказа выкупа дочери и на какую сумму можно рассчитывать? Площадь части дома примерно 70 кв.м. И будет ли моя мама платить налог с продажи своей доли? Спасибо за ответ

Ткачев Дмитрий Александрович

Налог платить не будет. На остальные вопросы ответить не возможно, т.к. не понятно где объект находится, это может быть центр Москвы или деревня Козюлька Красноярского края - цены то разные; юристы не оценщики, по вопросам цены объекта и его долей надо обращаться к оценщикам; понудить выкупить долю у вашей мамы суд не может.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день, налог платить судя по всему будет. Долю свою сможет продать предварительно предложив ее выкупить дочери.
Отец хочет убрать в свидетельстве о рождении свое имя, поставить прочерк. ?

1 ответ

Для чего муж хочет убрать свое имя со свидетельства о рождении путем установления отцовства? Хочет ли он тем самым лишить части дома, построенного на материнский капитал?

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Нет. Не переживайте. Это никак не повлияет на материнский капитал
Как поступить в данной ситуации

6 ответов

Здравствуйте!
Вступили в наследство с братом после родителей. А именно жилой дом и земельный участок. Дом находится в плохом состоянии, его нужно восстанавливать, но денежные средства и заинтересованность в этом только у одного из сторон. Как поступить? И можно ли в этой ситуации спокойно делать и тратить деньги, а потом взыскать с второго собственника половину того, что потрачено
Или лучше оставить всё как есть и решить вопрос о выкупе доли и только потом что-либо делать.

Акмазиков Николай Сергеевич

Решать вопрос о выкупе доли. Если долю не выкупить, то в последствии придется доказывать, что именно вы несли обременение по восстановлению жил. помещения. Чтобы потом не судиться, лучше вопрос решить на берегу.

Ватолин Александр Иванович

Ответ в прилагаемом файле.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Тот собственник, который намерен восстанавливать дом, с целью экономии своих средств выкупает долю в праве собственности от второго собственника. Во всех иных случаях спокойствие будет только призрачной мечтой. Родственники тем более. Столько уже было разборок в судах, мама не горюй! Особенно с наследственными объектами.

Ким Галина

Лучше сразу же договориться на берегу, оформив договоренности соглашением какая сторона что вкладывает и получает в итоге. в данном случае может быть речь о перераспределении имущества, в том числе.

По суду вы вряд ли взыщите затраты, в принципе. Долго писать почему.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните.

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Во избежание споров о взыскании неотделимых улучшений с брата имеет смысл продать дом и поделить вырученные денежные средства пропорционально долям в наследстве. Либо пригласить независимого оценщика, выкупить долю брата либо если не заинтересованы в доме, то продать ему свою долю по рыночной цене

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По вашей ситуации есть много вариантов решения. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Оплата отопления в многоквартирном доме

5 ответов

Должны ли жильцы оплачивать тепло в неотапливаемых помещениях (пожалуйста, в ответе дайте ссылки на соответствующие акты) . Я живу в новом многоквартирном доме, в квартирах установлены теплосчетчики. В доме есть 2 этажа подземной неотапливаемой парковки. Сначала жильцы платили за тепло через УК, парковочные места и кладовки в счета не входили. Потом решение общего собрания были заключены прямые договооаис МОЭК, и примерно полтора года спустя хозяевам площадей на подземных этажах пришли долговые квитанции (задержку МОЭК об\'ясняет тем, что УК долго не передавала документы) - теперь с нас требуют оплату обогрева неотапливаемых помещений, мотивируя тем, что туда поступает тепло из отапливаемой части дома по воздуховодам. По логике, за это тепло жильцы уже заплатили, причём всё, а не только владельцы подземных помещений. Но МОЭК стоит на своём. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Локтионов Вадим Вадимович

Смотрите файл

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Совершенно непонятно, на каком основании жильцы обязаны оплачивать коммунальный ресурс, который не предоставляется. Вижу два варианта решения проблемы - 1. Дождаться судебного разбирательства по указанной задолженности и в процессе доказывать, что требуется оплата за то, чего нет. 2. Не дожидаясь судебных действий со стороны МОЭК подать коллективный иск о признании начисления нзаконным, обязании проивзести перерасчет коммунальных платежей. Могу оказать помощь, Пишите здесь или в вацап

Боголюбов Александр Алексеевич

согласно ФЗ №190 от 27.07.2010г. начисление стоимости потребления ТЭ производится в целом за жилой дом включая не жилые помещения по показаниям коллективного общедомового прибора учета ТЭ

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Анна! Начнем с того, что воздуховоды не являются отопительными приборами. Далее смотрим постановление №354 от 06.05.2011г., где во всех расчетных формулах формулах площадь помещений, в которых технической документацией не предусмотрено наличие отопительных приборов, всегда минусуется из общей площади остальных помещений, и делаем вывод о том, что действия МОЭК по начислению платы в неотапливаемых помещениях, незаконны.

Далее вам необходимо обратиться с жалобой в ГЖИ и попросить провести проверку правильности начислений за отопление исполнителем коммунальной услуги. Проверку проведут, в случае нарушения, МОЭК выдадут предписание произвести перерасчет.

Если мой ответ был вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)

Ватолин Александр Иванович

С сетевыми организации Москвы и области работал несколько лет по защите прав абонентов. Хочу сказать, что это решение общего собрания не имеет юридической силы. При необходимости звоните или пишите.
Можно ли продать дом в ипотеку, на участке пнв?

4 ответа

Добрый день.
Подскажите пожалуйста.
Можно ли продать дом ( можно ли продать его в ипотеку?) Если участок под ним( по 1/2 на двух собственников) находятся в пожизненном наследуемом владении.
Сам дом находится в собственности одного человека.

Руденок Виктория Николаевна

здравствуйте!Да это возможно. просто ипотека распространится только на вашу долю земельного участка.Но данный вопрос необходимо обговаривать с банком, поскольку не каждый банк берет такую недвижимость в залог

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно продать дом, а доли зем.участка не выделены в натуре?

Ким Галина

Можно продать, но желательно оформить землю в право собственности.

Продажа дома без оформленной земли, к тому же и доли в доме - увеличивает вероятность отказа банка в одобрении сделки покупателю.

Понадобится детальная консультация по купли-продажи доли, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Банки не любят работать с долями в праве общей долевой или совместной собстенности тем более, что земельный участок не оформлен в право собственности по наследству.

Такая сделка имеет место определённые риски, в результате которых вы можете столкнуться с юридическими проблемами.

Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь
Урны у подъезда

2 ответа

Здравствуйте! Живу в мкд где первые два этажа являются апартаментами с отдельными входами от квартир. Перед подъездами со входами в квартиры установлены урны. А перед секциями в апартаменты-нет. Можно ли обязать УК установить урны у входа в секции апартаментов? Дом находится в Московской области

Каравайцева Елена Александровна

Можно обязать управляющую компанию установить урны. Ведь участок, на котором расположен МКД, относится к общедомовому имуществу. В силу ст. 161 ЖК РФ обязанность по содержанию общедомового имущества возлагается на управляющую компанию.

Яцына Дарья Васильевна

Да вы можете обратиться в УК с претензией установить урны.
Продажа части дома

6 ответов

Может ли внук 19лет продать свою 1/2 часть дома. У мамы дом, где она проживает, но дом оформлен 1/2 на внука, а другая 1/2 на 2х внучек 21 и 14 лет и часть на Маму.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо направить другим со собственникам предложение о покупке доли, которая принадлежит внуку. В случае отказа от покупки или не дачи ответа по истечении 30 дней, внук будет иметь право продать свою долю любым третьим лицам, по цене которую он предлагал к покупки другим со собственникам.

Золдак Сергей Анатольевич

Может. В соответствии со ст 250 гк рф и удостоверения сделки нотариально

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может, но это сложно, долю в квартире продать сложно, а в доме еще сложнее. А лучше наложить обеспечительные меры на дом, тогда уж точно не продаст.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, это не так просто, так как есть ещё несовершеннолетний собственник, мало кто захочет купить долю, где сособственник- несовершеннолетний. А также перед тем как продать долю, внук должен остальным сособственникам предложить выкупить ее

Байдак Зоя Михайловна

Вы задаете повторно один и тот же вопрос.

Ким Галина

может продать внук свою долю предварительно предложив всем остальным к выкупу.

Как не осуществить сделку, максимально ее затянуть или ускорить ее решается в индивидуальной консультации и платно
Как отказаться от своей части дома.

4 ответа

У меня с бывшей женой и детьми в собственности дом. У меня есть долги из за этого дом не могут продать. Как мне отказаться от моей доли в доме? Чтобы они могли продать дом.

Ватолин Александр Иванович

В нотариальном порядке оформляете отчуждение доли в доме другим сособственникам.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Если есть запрет рег. Действий на вашу долю в доме. То пока не погасите долг, запрет не снимут. Если нет запрета рег. Действий, то по договору дарения или к-п передайте долю жене. Но скорее всего потом кредиторы будут оспаривать данную сделку. Если доля у вас в доме небольшая, то признавать ее малозначительной через суд и вам выплачивать компенсацию за нее. Много если…, чтобы ответить на Ваш вопрос.

Байдак Зоя Михайловна

Ответ юриста Булычевой М.А. полностью поддерживаю. Иных вариантов нет. Решайте вопрос со своимм долгами.

Ким Галина

есть разные алгоритмы работы по давшему делу при обозначенных условиях, в том числе те, которые не требуют признания доли малозначительной.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работы платные
Расторжение сделки по продаже дома

4 ответа

Добрый день! Мной была заключена сделка по продаже дома. Покупатель по его утверждению должна была подать заявку на ипотеку, чтобы получить кредит под материнский капитал. Через месяц она отказалась от сделки, но так как это был целевой кредит в договоре были наделены долей в этом доме двое детей. Я ознакомилась с информацией, и подозреваю мошенничество. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации? По договору до получения денежных средств дом находится у меня в залоге и обременение не снято

Каравайцева Елена Александровна

Направляйте покупателю письменное требование о расторжении договора. В случае отказа в удовлетворении требования обращайтесь в суд.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В отношении мошенничества можете обратиться в полицию. Но мне представляется что это гражданские отношения. В этом случае необходимо обратиться в суд с иском: тут выбирайте или о взыскании денежных средств с покупателя, которые он остался должен, или с иском о расторжении сделки и применении последствий недействительности сделки

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По какой именно информации вы подозреваете мошенничество? Какими доказательствами подтверждается состав преступления, предусмотренного ст 159 УК РФ?

Не всё сделки подпадают по действия нормы уголовного права. Чаще всего сделки проходят не верно из-за отсутствия их грамотного сопровождения, неверно составленных документов.

Поэтому прежде чем делать выводы следует изучать всё документы по сделке, в расторжении договоров масса нюансов, который нужно учитывать. Отказ от сделки должен быть мотивирован.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Ким Галина

Каким образом отказалась от сделки - основания? Сделка уже прошла регистрацию в Росреестре? О каком целевом кредите речь?

Расторжение сделки может быть в досудебном порядке по соглашению всех сторон, участников сделки либо в судебном порядке с применением всех процессуальных норм.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно.