Как оспорить квартиру?

Если разделение долей наследства между наследниками уже произошло в равных долях (у нотариуса), то в течение какого периода времени может быть оформлено соглашение между наследниками, в соответствии и на основании которого будет осуществлено перераспределение наследственной массы без уплаты всяческих налогов на прибыть и т.п.?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все, так называемые соглашения, это просто сделки с собственностью наследника, предусмотренные ГК РФ.Наследство уже поделили, зарегистрировали, остальное это только сроки, что бы налоги не платить.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте, хоть сразу после получения документов от нотариуса. И до подачи документов на гос регистрацию.

Может ли бывшая жена претендовать на наследство? У умершего с бывшей женой в браке был приобретен земельный участок, 2/3 оформлено на него 1/3 на нее. Имущество при разводе они не делили, оставили как есть, доли определены (покупали у 3-х продавцов, у каждого из которых было по 1/3), у каждого свое свидетельство о собственности. Развелись они в 2020 году. Участок выставлен на продажу, риелтор говорит что нужно при открытии наследственного дела как-то делать перераспределение долей, как при разделе имущества, иначе при продаже всего участка в реестре его будет не зарегистрировать. И бывшая жена поэтому настаивает идти на открытие наследства и как-то вступать на часть участка бывшего мужа.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При наследстве, из имущества, приобретённое в браке, выделяется супружеская доля в общем порядке. Бывшая супруга не является наследником по закону. Поэтому в наследство она не уступает. Права устанавливаются в судебном порядке.

Нужно знать полный состав наследников по закону и/ или по завещанию. Риэлтор не юрист, а в имущественных делах много нюансов.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследство принимается наследодателем, согласно очереди по закону.

Двое детей не жили в родительской квартире, в отличии от третьего ребенка, который 42 года там прожил и до настоящего времени! Как между ними сейчас распределяться доли после смерти родителей?

Ким Галина Владимировна

Если вас наследников 1 очереди только 3 детей, то на 3-х поделят. В дальнейшем можно, конечно, совершить действия, направленные на справедливое распределение наследственной квартиры. Расписывать все тонкости дела бесплатно не буду. Нужна будет такая услуга, звоните 8960-163-72-68

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На распределение наследственного имущества между наследниками не влияет фактическое проживание к наследственной квартире. Всем по -ровну. Если нужна дополнительная подробная консультация по наследству, обращайтесь 89087389208

Можно ли решить проблему без суда?
Моя племянница (в этом деле внучка) после смерти бабушки вовремя подала заявление на наследство. По своей линии она единственный претендент. По другой линии – сын и дочь дедушки (он был для внучки сводным-неродным) от первого брака. Дедушка умер в 2017 и открывалось дело. Но стороны толком им не занимались и не пришли к соглашению. и дело не закрыли.

При подаче заявления внучки (к другому нотариусу), он принял заявление на 4/6 квартиры, где жили в браке бабушка и дедушка. Из расчета – половина бабушки плюс 1/6 наследство от мужа.

Такие же пропорции предполагались со сберегательных счетов деда.

И полные права на земельный участок – во время процедуры приватизации свидетельство на землю было выдано только на бабушку администрацией гатчинского района в 2012 году. Хотя сам участок был выделен где-то в девяностые. Дом и другие постройки зарегистрированы не были.

Но при выдаче нотариус заявил, что свидетельство на квартиру выдаст только после подписанного сторонами соглашения.

На счета бабушки выдал свидетельства в полном объеме. А на счета дедушки вопреки первоначальным обещаниям выдал свидетельство только на одну треть.

Сначала он объяснил это, что не увидел супружеской доли. Хотя они были в браке с 1974 года. Потом стал ссылаться на то, что якобы при подаче заявления бабушкой супружеская доля была не указана. Хотя свидетель подачи уверяет что все было сделано верно, и другой нотариус заверял что большая часть полагается бабушке и меньшая детям дедушки.

А по участку нотариус сначала предложил получить у другой стороны отказ от претензий. Найдя возможность как-то гарантировать или выплатить им компенсацию теоретических претензий на две шестых.

Нотариус объяснил это юридической коллизией. Что мол теоретически они могут запросить супружескую долю через суд. Хотя признал, что делать это надо было хотя бы при жизни бабушки. И теперь шансов практически нет.

После угрозы обратиться в нотариальную палату нотариус согласился выдать свидетельство на 4/6 квартиры и земельного участка без соглашения с другой стороной. Распределение долей там было очевидно и однозначно. Таким образом все вопросы по квартире были закрыты.

На дачу пока ни свидетельство, ни отказ брать не стали. Документы на 4/6 делают продажу дачи практически невозможной. Покупателей на такие условия будет не найти.

Чтобы лучше изучить вопрос у специалистов. Тем более позже нотариус заявил, что пришел к другому выводу. Что даже подписанный отказ не может стать гарантией. Что потом другая сторона не заявит свои права. Но на этот раз нотариус заявил, что сделать они это могут не через суд, а в рамках уже открытого ранее дела. Как бы дозаявить теперь права и на дачу.
Хотелось бы дать оценку нотариусу с точки зрения законов и знать как лучше себя с ним вести. Кроме того, что нотариус несколько раз менял решение, некоторую информацию он передавал заявителю через общих знакомых. Что возможно, тоже является нарушением этики.

До суда доводить не хочется. Насколько я знаю сначала можно обратится за разъяснениями или с жалобой в нотариальную палату. Потом в прокуратуру. И только потом в суд.

Пока получается, что нотариус хоть и лавирует, но заявляет на правоте своей позиции. Хотя, в более приватном разговоре, как бы не для протокола, признался, что просто ему так удобней и он не хочет рисковать.

Некоторые юристы утверждают, что и по участку, и по книжке закон полностью на стороне внучки и что дожать нотариуса можно и без суда. Возможно с помощью жалоб или с помощью палаты и или прокуратуры.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Я бы в вашей ситуации обратилась в нотариальную палату, для получн разъяснений по вашему вопросу, и думаю все легко и быстро решится. Просто обратитесь с заявлением, прошу предоставить письменное объяснение действия нотариуса ФИО по наследственному делу номер....и прошу оказать содействие в ускорении получения документов на наследуемое имущество в тех размерах, в каких мне положено по закону.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Данную проблему без суда вряд ли получиться решить.

Как оспорить такую ситуация , мама при жизни приобрела жилую площадь на мат.капитал ,но не выделила доли детям , умерла год назад , наследники я и 2 сестры , также есть супруг ,который не является нам отцом , то есть официально он просто был расписан с мамой . Сестры остались сироты , он написал отказ от наследства , но нотариус утверждает ,что жил.площадь на мат.капитал не является наследством , а является государственным,поэтому доли выделять она будет на всех ,опираясь на П. 4 ст 10 ФЗ о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей , пожалуйста помогите понять как решить этот вопрос

Ким Галина Владимировна

Вы как хотите, какой должен быть итог в результате получения наследства?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так пусть выделяет, он эту долю потом распределит между всеми наследниками. Вопрос спорный.

Добрый день. После смерти матери в наследство осталась квартира, машина и дом. Наследников 3:сын, супруг, мать. Квартира куплена до брака и оформлена на покойную, машина не совсем легальным путём была переоформлена на супруга(изначально собственник так же покойная) дом оформлен на супруга, куплен до брака. Мама покойной отказывается от наследство в пользу внука(сына покойной). Какое наследство получит при таких данных сын?

Чеботарев Василий Сергеевич

Похоже, что лишь 1/3 авто и 2/4 квартиры

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет завещания, 2/3 квартиры, 2/6 стоимости машины, примерно так

После смерти наследника имеется наследство - однокомнатная квартира.
Есть три наследника первой очереди:
1. Отец пенсионер;
2. Совершеннолетняя дочь от первого брака;
3. Несовершеннолетний сын от второго брака.
Отец пенсионер и Совершеннолетняя дочь от первого брака, не ставя в известность Несовершеннолетнего сына от второго брака, отказываются от квартиры в пользу наследника второй очереди – Совершеннолетней сестры умершего.
Несовершеннолетний сын от второго брака, узнав о существовании наследства, обращается в суд с признанием за ним доли на квартиру.
В суде выяснилось, что Отец пенсионер не мог отказаться от обязательной доли в силу статьи 1158 ГК РФ. Теперь никто не понимает какие доли положены каждому из наследников.
Какое распределение долей будет законным в данной ситуации? (желательно дать ответ со ссылками на нормативно-правовые акты).

Ким Галина Владимировна

серьезно? и это все за бесплатно - желательно дать ответ со ссылками на нормативно-правовые акты.

Умерла тетя детей и мужа нет! Есть 6 родных племянников от троих сестёр (нет в живых) умершей тёти!То есть у каждой сестры по два племянника, завещания нет! Один племянник отказался вступать в наследство не заявлял второй пелемяник родной брат того кто оказался вступать в наследство отказался в пользу другого племянника другой сестры умершей тёти! Должны ли распределятся доли между братом и другим братом одних родителей по праву представлениям если родителей нет в живых уже давно?

Домрачев Сергей Владимирович

Да, доли должны распределяться между братьями и другими родственниками по праву представления, учитывая произведённые ими отказы. Закон допускает отказ от наследства в пользу любого лица из числа наследников той же очереди, к которой принадлежит отказавшийся наследник.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Наследуют племянники – наследники 2-й очереди – по праву представления: каждая ветвь (сестра) получает 1/3, внутри ветви доля делится поровну между её детьми. Отказавшийся без указания выгодоприобретателя теряет свою 1/6; она перераспределяется между всеми племянниками, принявшими наследство, пропорционально их долям. Если второй брат отказался именно в пользу племянника другой ветви, его 1/6 переходит ему полностью. Доли родителей, умерших давно, на их детей не «пересчитываются» – они уже участвуют как основные наследники.

У моей мамы умер двоюродный брат, его родители давно умерли , жены не было и детей тоже нет ,родных сестер и братьев нет. моя мама приходится двоюродной сестрой умершего. подала в нотариус заявление на наследство и еще подал заявление двоюродный племянник умершего. вопрос,,,
Кому какие доли на квартиру полагаются между двумя заявителями. (квартира и дача)
МАМА- ДВОЮРОДНАЯ СЕСТРА УМЕРШЕГО.
И ДВОЮРОДНЫЙ ПЛЕМЯННИК УМЕРШЕГО

Пургина Елена Борисовна

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Порядок очередности предусмотрен ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ

Ваша мама, как двоюродная сестра наследодателя, является наследником 3-ей очереди по праву представления родного брата/сестры наследодателя (ст. 1144 ГК РФ).

Двоюродный племянник умершего является наследником 6-ой очереди (ст. 1145 ГК РФ).

Т.е. Все наследство умершего полагается Вашей матери.

Двоюродный племянник может претендовать на наследство только в случае, если не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении (ст. 1148 ГК РФ).

Мингазов Юрий Саитгареевич

По закону к наследникам второй очереди относятся:
Полнородные и неполнородные* братья и сестры умершего.
Бабушки и дедушки.
Племянники и племянницы — по праву представления**.

*Неполнородные братья и сестры имеют одного общего родителя, а полнородные — двоих.

**Право представления возникает, если наследник по закону умер до наследодателя или одновременно с ним. Тогда причитающаяся ему доля наследства передается его потомкам.