Изменение наследственной массы?

Добрый день! Вступила в наследство после мамы, справка об открытии наследственного дела имеется. Наследство состоит из двух земельных участков, однако оригиналов правоустанавливающих документов на землю не было. При обращении в БТИ получила заверенные копии. Нотариус все же порекомендовала обратиться в суд и включить в состав наследственной массы спорные участки. В последствии согласно вступившему решению суда, указанные земельные участки были включены в состав наследственной массы. При повторном обращении к нотариусу с решением суда, нотариус отказала в дальнейшем переоформлении, указав на то что не имеет право дальше переоформлять и нужно было сразу признавать право собственности в судебном порядке. Законно ли нотариус отказала и если да, что дальше предпринять? заранее спасибо!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нотариус включает в наследственную массу только то имущество, право собственности наследодателя на которое документально подтверждено. Если же подтвердить право собственности документально невозможно (например, имеются неоформленные надлежащим образом гараж, дача), либо правоустанавливающие документы на имущество оформлены неправильно - такое имущество в наследственную массу не включается.

Усольцев Виктор Николаевич

Если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за недоказанной принадлежности земельного участка наследодателю, наследник может защитить свои права в судебном порядке. Можно подать иск о включении земельного участка в состав наследственного имущества и (или) о признании права собственности на недвижимое имущество.

Добрый день, с мужем в разводе 10 лет, в браке купили комнату, где он сейчас проживает, у бывшего на данное время долги около 400 тыс. как сделать, чтобы после его смерти не унаследовать дочерям его долги? Оформить дарственную? Бывший муж собирается подавать на банкротство, тогда не оспорится ли дарственная?

Меньшикова Ольга Борисовна

Лучше оформить договор дарения. Иначе при наследованию дети долги унаследуют.

Ким Галина Владимировна

Дарение при процедуре банкротства оспаривается не важно единственное ли это жилье или нет. Оспаривание сделок - это обязанность управляющего, а доказывать, что жилье является единственным и не подлежит включению в конкурсную массу - обязанность должника.

Он у Вас собирается умирать раз вы заговорили про передох долга при принятии наследства?

Здравствуйте! У меня умер муж, мы в браке купили квартиру на мои добрачные деньги, а именно с продажи моей добрачной квартиры, но в браке в новой квартире вместе делали ремонт. Из наследников: я-жена, наш общий сын и мать, с которой он не общался 7 лет. Может ли мать претендовать на нашу квартиру? Как мне доказать, что квартира моя нотариусу, чтоб мне не пришлось входить в наследство, у мужа были долги и больше ничего из имущества? Спасибо

Казберова Людмила Викторовна

Вам нужно обращаться в суд с иском об исключении из наследственной массы квартиры и признании ее вашей личной собственностью

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Если квартира куплена на ваши добрачные средства, докажите это нотариусу: договор купли‑продажи прежней квартиры, выписки/переводы с банковских счетов, платежные поручения при покупке новой, акты приёма‑передачи, чеки на ремонт, свидетельство о браке. Эти документы подтвердят, что жильё — ваша личная собственность и не входит в наследственную массу. Если доказательств мало — придётся доказывать в суде. Чтобы не унаследовать долги, можно официально отказаться от наследства в срок 6 месяцев. Обратитесь к юристу для подготовки документов.

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности. Подскажите является ли данный факт доказательством для фактического принятия наследства в суде

Яковлев Евгений Алексеевич

это не факт а норма права (закона).

нахождение имущества (де юре) в общей долевой собственности

ещё не означает принятия наследства в фактическое (де факто) владение и пользование. Факт принятия наследство нужно доказывать (бремя несения расходов:

квитанции на ЖКУ и (или) налоги, прописка, регистрация, фактическое проживание (владение и пользование) и прочие доказательства

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять . Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства , в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия , а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства , либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство , либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства .

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство , если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства , в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства , установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты , от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства .

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Можно ли продать автомобиль полученный по наследству и ещё не зарегистрированный на наследоприемника через 18 месяцев после смерти наследодателя и 12 после получения свидетельства о наследстве у нотариуса?

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Виктор, можно, при условии, что у вас на руках есть свидетельство о праве вступления в наследство на данный автомобиль и срок тут не имеет не какого значения. Просто в ГИБДД проводите два регистрационных действия СРАЗУ, но при этом нужно и ваше присутствии и покупателя.

Виктор, если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Без регистрации нет, не сможете продать, только после регистрации.

Здравствуйте. Подскажите пожалуста, наследство открыто, для вступления в наследство нужно явиться точно через пол года после смерти наследодателя или всё же можно несколькими неделями позже?

Ватолин Александр Иванович

В любое время, но не более 6 месяцев с даты смерти наследодателя подаётся заявление нотариусу о вступлении в наследство.

Меньшикова Ольга Борисовна

В ТЕЧЕНИЕ полугода

Добрый вечер
Прошло пол года со дня смерти наследодателя( заявление о принятии наследства написали), правильно ли я понимаю главное за пол года нужно было успеть подать заявление о принятии наследства, а далее получить свидетельство о праве собственности можно в любое удобное время, хоть через пару лет даже?

Фокеева Наталья Юрьевна

Да, свидетельство о праве на наследство можно получить позже. Никаких сроков законом не установлено

Ватолин Александр Иванович

Да.

Ситуация такая. Человек умер в 2009 году. В 2014 году по суду наследница 3 очереди признала право собственности на долю в его недвижимости, а затем продала её. Я - внучка умершего, наследница 1 очереди по праву представления, так как мои родители умерли ещё до него. На момент смерти наследодателя я была несовершеннолетней и знакома с ним не была. Но у меня есть несколько его личных вещей: фотографии, инструменты и др. Восстановить срок принятия наследства невозможно - прошло 14 лет. Признать право собственности невозможно - недвижимость много раз уже была продана. Как мне поступить, и имеет ли это смысл? Есть идея такая: признать фактическое принятие наследства (приняла вещи), включить в наследственную массу недвижимость (в ней я никогда не была, ее фактически не принимала) и взыскать с наследницы 3 очереди компенсацию за проданное имущество. Либо же можно указывать на то, что я не знала и не могла знать о смерти деда и его наследстве в связи с беспомощным состоянием (малоленим возрастом)?
Спасибо.

Ватолин Александр Иванович

Это сложно доказуемое дело. Про малолетний возраст - хорошая идея.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Идея хороша в теории, то на практике трудно доказуема, даже по перечисленным вами предметам. Инструмент именной? Как докажите принадлежность наследодателю и т д

Дело серьёзное требует тщательного подхода в выработке позиции защиты.

По прошествии 6 месяцев после смерти наследодателя, поскольку наследники не объявились, районная администрация открыла наследственное дело у нотариуса и признала имущество выморочным, зарегистрировала квартиру как собственность города. Через год объявился наследник - инвалид детства. Через полтора года суд восстановил ему сроки принятия наследства. Долг по коммунальным платежам на этот момент - 2, 5 года + пени. Районная администрация ничего не платила. Кто должен оплачивать коммунальные долги с момента смерти наследодателя до момента принятия наследства родственником - инвалидом?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

За период владения имуществом - с момента признания имущества выморочным, отнесения имущества на баланс муниципального образования и до момента перехода прав наследнику - администрация. Можете взыскать долг

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер. Если АМС вступила в право собственности, на имущество, то за период владения имуществом платит АМС., Но вот до дня вступления в права администрации, должен объявившийся наследник.

Добрый день.
Несовершеннолетний, 14 лет. 17 октября должен получить паспорт РФ.
Умерла мать. Есть законный отец.
Выяснилось, что помимо наследства со знаком "плюс" (квартира) имеется еще и "минус" - долговые расписки, кредиты.
Несовершеннолетний не намерен вступать в данное наследство.
Прошу разъяснить, ОБЯЗАН ли несовершеннолетний принимать общую наследственную массу (разделить ее на "плюс" и "минус" нельзя, это понятно).

1) Обязан ли он, в силу своего несовершеннолетия, принять наследство без возможности отказаться? Или несовершеннолетие не играет здесь определяющей роли, и он, как и любой гражданин РФ, вправе свободно отказаться принять наследство?

2) Каков на данный момент точный порядок действий для официального отказа от вступления в наследство для несовершеннолетнего? (Регион Ульяновская область). Огромная просьба указать пошагово.

3) Каким образом можно точно выяснить, ЧТО конкретно вошло в наследство, не принимая его?

4) Могут ли отец с сыном просто пойти к любому нотариусу (территориально находящемуся не по месту открытого наследственного дела) для консультации? Это не повлечет необходимость вступать в наследство?

5) Будет ли законно зафиксирован официальный отказ принимать наследство, если несовершеннолетний просто пропустит срок (полгода с момента смерти наследодателя) подачи заявления о принятии/отказе наследства у нотариуса? Вот просто не пойдет к нотариусу и не будет вообще совершать никаких официальных действий по отношению к этому наследству. Будет ли несовершеннолетний, пропустив срок, избавлен от необходимости вступать в наследство?

6) Имеет ли законную силу расписка от физического лица физическому лицу, написанная в свободной форме от руки (указаны паспортные данные заемщика, стоит его подпись)? Кем и где она должна быть заверена, чтобы иметь законную силу? Где можно проверить (в случае, если расписка официально кем-то заверена), кем, когда и где она была заверена, существует ли какой-то реестр (если была заверена у нотариуса)? Нам не дают расписку на руки, ни копию, ни фото. Существуют подозрения, что это просто "бумажка".

Благодарю за консультацию.

Ким Галина Владимировна

Коротко: кредитор или кредиторы все равно свое получат откажитесь ли вы официально или будете бездействовать - не подадите заявление об отказе в принятии наследственного имущества, если есть что наследовать. Получить они могут либо с иных наследников по трансмиссии или с вас при бездействии. Отказ от наследства не самый лучший выход. Все остальное с той или иной степенью правовой правильностью ответили.

Мингазов Юрий Саитгареевич

К нотариусу приходите с отцом, имеете право отказаться, тогда долги будет выплачивать отец, если с матерью находились в браке.

Добрый день! Умер пожилой мужчина.
На сайте Федеральной нотариальной палаты в Реестре наследственных дел указан номер наследственного дела и ФИО нотариуса, которые ведет данное дело. Из наследников первой очереди у него только единственная дочь, которая с ним давно не общалась, не владеет информацией о количестве и местоположении его недвижимого/движимого имущества, наличии завещания и тп. Дочь и наследователь проживают в разных регионах РФ.
Какие должна/может предпринять действия дочь для вступления в наследство? Возможно ли обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя) удаленно и совершать дальнейшие наследственные действия удаленно?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1153 ГК РФ принимается наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С заявлением может обратиться к любому нотариусу по месту проживания, который перешлет заявление нотариусу, который открыл наследственное дело.

Можно ли оспорить размер обязательной доли? Ситуация следующая. Есть завещание на чужого человека откуда невесть взявшееся за неделю до смерти наследодателя. Но это ещё полбеды. У меня нет ни сил, ни желания подавать в суд и требовать признать его ничтожным, так как знаю что доказать сложно. Умер отец моего несовершеннолетнего ребенка и я подала хотя бы на обязательную долю от его имени, так вот и её нам не выделили, руководствуясь тем, что у наследодателя якобы был отец на момент составления завещания о чем сказал на словах сам наследодатель и подтвердила наследница по завещанию. Однако этот отец спустя полгода так и не обратился с заявлением на вступление. Правомерны ли действия нотариуса, что она отдала наследнице по завещанию его долю, то есть, 3/4, а моему сыну только 1/4? Ведь если бы не было завещания и отец не явился бы с заявлением, то моему сыну досталось бы всё, а значит с завещанием это должна быть 1/2? Подтверждающих документов, что дед моего сына жив, нет, более того нотариусу даже не известна его личность достоверно. Хочу ознакомиться с материалами дела, но всё осложняется тем, что мы с ребенком проживаем в другом городе, а нотариус сказала что никакие копии высылать не будет, даже по письменному заявлению, может показать материалы только если мы явимся лично и то копии делать нельзя. Это законно? Заранее спасибо за ответ.

Ким Галина Владимировна

Хочу ознакомиться с материалами дела, но всё осложняется тем, что мы с ребенком проживаем в другом городе, а нотариус сказала что никакие копии высылать не будет, даже по письменному заявлению, может показать материалы только если мы явимся лично и то копии делать нельзя. Это законно? - да, законно. Жалоба в Нотариальную плату не поможет. Через представителя можно ознакомится, но нотариус точно ничего высылать не будет.

на счет законности определения долей в наследственном имуществе вот тут надо смотреть все документы.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и требование ст.1149 ГК РФ.