Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Когда можно продать квартиру без налога, в ней никто не живет и никто не прописан.?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Когда можно продать квартиру без налога, в ней никто не живет и никто не прописан.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Налог (НДФЛ 13 %) платится, если между датой регистрации права и датой продажи прошло меньше минимального предельного срока владения. Он равен:

• 3 года – если жильё получено по наследству, дарению от близкого родственника, приватизации, либо если у вас на дату продажи это единственное жильё и вы владеете им ≥ 3 лет;
• 5 лет – во всех остальных случаях (покупка по ДКП, мена и т. д.).

Отсчитайте соответствующий срок от даты в ЕГРН (графа «Переход прав») – после его истечения квартиру можно продать без уплаты НДФЛ и подачи декларации.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Татьяна
Евгений Константинович, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России продажа квартиры без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) возможна при соблюдении определённых условий, связанных с минимальным сроком владения недвижимостью.

1. Минимальный срок владения:
- Если квартира приобретена после 1 января 2016 года, минимальный срок владения для освобождения от налога составляет 5 лет.
- Исключение: если квартира получена в наследство, по договору дарения от близкого родственника, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением, то минимальный срок владения составляет 3 года.

2. Доход от продажи:
- Если квартира была в собственности менее минимального срока, налог нужно будет заплатить с разницы между продажной ценой и расходами на приобретение, либо воспользоваться имущественным вычетом (до 1 миллиона рублей).

Таким образом, если ваша ситуация соответствует одному из вышеуказанных условий, вы можете продать квартиру без уплаты НДФЛ. Рекомендуется также проконсультироваться с налоговым специалистом для учёта всех возможных нюансов.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
560 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
224 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству

  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 65 судебных дел
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Калиниченко Артем Игоревич — профиль на HARANT
    8.7
    46 отзывов
    Юрист

    Калиниченко Артем Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 1703 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юридический кабинет предлагает профессиональные и эффективные решения для ваших задач. Мы работаем только с перспективными делами, опираясь на многолетний опыт…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Наследство
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме