Наследование по завещанию?

подать заявление можете, вступить через 6 мес, только через суд, но риск отказа значительный из-за. при наличие совокупности обстоятельств можно установить право гораздо позже 6 мес., это будет верным

Здравствуйте!
Уточните, пожалуйста, тетя является наследодателем?

Или она успела оформить дом по завещанию от наследодателя?

Опишите, пожалуйста, ситуацию подробнее.

Думаю, что не откажут.Но мало информации, был пропущен срок вступления в наследство?

1/4

Мы продали -это кто мы? Если наследник один продал свою 1/4 долю, то ничего платить не нужно. Расчет делается по договору купли-продажи. Если оба наследника продали, то цена занижена для двоих. Налоговая будет считать от кадастровой стоимости каждого объекта.

вы можете выкупить их в судебном порядке. но вы должны иметь необходимую для этого сумму. цените дом и подавайте иск в суд. могу вам помочь с судом. обращайтесь в ватсап. могу удаленно составить иск

Здравствуйте.

Если вы написали заявление у нотариуса, то в наследство уже вступили. Отказ от принятия наследства допускается. Нотариусу также пишется заявление об отказе всего наследства частичный отказ не предусмотрен законом. Кредиторы вправе направить требования как нотариусу так и в суд. Споры о стоимости имущества, размере кредитных обязательств в сочетании со стоимостью имущества будет рассматриваться в судебном порядке. Оценка эксперта также подлежит оспариванию и не имеет заранее установленной силы для суда. Банки об этом, естественно, знают. Поэтому необходимо разбираться по фактическим обстоятельствам, учитывать все правовые нюансы, которые будут возникать в наследственном деле, кредитных вопросах.

Здравствуйте.

Отказ наследства может производиться только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, а отказ в выдаче такого разрешения со стороны органов опеки может быть обжалован в суде.

Перечень документов для получения разрешения должен быть поименован в Адм.регламенте, который утверждается на местном/региональном уровне., его и следует изучить. Федеральным законодательством перечень таких документов не регулируется.

Дополнительно можете приложить документы, подтверждающие наличие у умершей кредитных обязательств и их объем на день ее смерти, документы, подтверждающие состояние и стоимость наследственного имущества (дома и з/у).

Ухудшение имущественного положения несовершеннолетнего вследствие принятия им наследства обосновывается положениями ст.1175 ГК РФ, в силу которой к наследнику перейдут и долги в пределах стоимости принятого им наследства. Т.е. никоим образом к наследнику не может перейти долг в полном объеме порядка 730 тыс.

Кроме того, подлежит проверке и оценке, исходя из площади и состояния дома, действительно ли отказ от принятия 1/4 доли привести к утрате права на возникновение жилищных прав.

Здравствуйте, если ребенок живет в доме и там зарегистрирован, согласно действующему законодательству, он уже вступил в наследство.

При этом, взыскать могут в качестве долга лишь сумму, равную стоимости наследственного имущества - (если я вас правильно поняла дом стоит 530 566, 92, ЗУ стоит 203 915, 25), таким образом, ребенок отвечает только суммой 1/4 от стоимости перешедшего к нему имущества - 183620, 54 руб.

Консультация подготовлена исходя из информации, полученной из вопроса.

Здравствуйте! Пристрой оформили как реконструкцию дома? Площадь дома изменилась?

Нотариус прав, она жена и более доказательств не требуется.

Стоимость оформления наследства у нотариуса складывается из уплаты государственной пошлины и услуг правового и технического характера. Посмотрите на этот счёт ст.ст. 333.24; 333.28 НК РФ; п.1 ч.1 ст.22.1 "Основы законодательства о Российской Федерации нотариате"

Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий установлены в ст 333.24 НК РФ

Несовершеннолетние наследники освобождены от расходов на выдачу нотариального свидетельства о праве на наследство в силу ст.333.38. Оплачивается УПТХ, госпошлина за регистрацию права собственности в Росреестре – 2 000 рублей. За ребенка оплатят его родители или опекуны.

Здравствуйте. Госпошлина при подаче иска, подлежащего имущественной оценке, рассчитывается из стоимости исковых требований. Кадастровая стоимости Вашей доли составляет 1 575 089, 46 руб. Госпошлина составит 30 750 руб. (25 тыс. руб. + 1% от стоимости).

Если мой совет помог Вам, буду признательна за отзыв на моей страничке.

Здравствуйте. Рекомендую раздельную продажу.

Здравствуйте. При заключении единого договора купли-продажи каждый из дольщиков (с 1/2 долей) сможет применить налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей. Поскольку доход каждого (900 000 рублей) будет меньше этого вычета, налог к уплате для каждого дольщика составит 0 рублей.

Берется не кадастровая стоимость имущества в вашем случае, а рыночная. Реагируйте только на исковые требования поступившие в суд от взыскателя. Это может быть банк иди другая организация кому продан долг, значения не имеет. Но, долг может существенно увеличится из-за пени и штрафов.

Требование от банка А надо проверить и оплатить. То же самое и банку Б. Это разные кредиторы. Ответственность по долгам наследодателя перед кредиторами. В пределах стоимости наследства. Долги этим банкам меньше стоимости наследства.

Основные моменты и пошаговая инструкция
1. Сроки и место открытия наследства
Вы и ваш брат все сделали правильно. Наследственное дело открывается по месту последнего жительства наследодателя, в вашем случае — в г. Энергодар. Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти, то есть до 30 декабря 2025 года. Вы успели подать заявление нотариусу в Санкт-Петербурге, и это юридически корректно. Ваш нотариус перешлет ваше заявление нотариусу, ведущему наследственное дело в Энергодаре. Справка, которую выдали вашему брату, скорее всего, является справкой об открытии наследственного дела. Свидетельство о праве на наследство будет выдано всем наследникам по истечении шестимесячного срока.
2. Налог на наследство и оценка квартиры
Важно: В Российской Федерации налог на наследство для близких родственников (дети, супруги, родители, братья и сестры) отменен. Вы не будете платить налог с рыночной или кадастровой стоимости квартиры. Однако вам нужно будет оплатить государственную пошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ее размер для близких родственников составляет 0, 3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
Именно для расчета этой пошлины и нужна оценка недвижимости. Вы можете предоставить нотариусу на выбор один из следующих документов:
* Отчет об оценке рыночной стоимости.
* Справку о кадастровой стоимости.

С 1 января 2025 года действительно планировались изменения в законодательстве, касающиеся налогообложения недвижимости, где кадастровая стоимость должна была приблизиться к рыночной. Однако, это не влияет на отсутствие налога на наследство.
Что делать с оценкой:
* Оценивать нужно всю квартиру целиком, а не вашу долю. Нотариус сам рассчитает пошлину пропорционально вашей доле в наследстве (в данном случае, 1/2). * Проводить оценку можно в любой момент до получения свидетельства о праве на наследство. Нет необходимости делать это строго до 1 января 2025 года.
* Для проведения оценки вам нужно обратиться к независимому оценщику, который имеет соответствующую лицензию и работает на территории Запорожской области. Возможно, это можно сделать дистанционно, предоставив все украинские документы на квартиру.
3. "Замкнутый круг": квартира не в Росреестре
Это самая распространенная проблема в новых регионах. Нотариус прав в том, что не может выдать свидетельство о праве на наследство на объект, которого юридически не существует в правовом поле РФ (т.е. нет записи в Едином государственном реестре недвижимости - ЕГРН). Однако, он не совсем корректно объяснил ваши дальнейшие действия.
Вам не нужно самостоятельно ставить квартиру на кадастровый учет до истечения шести месяцев. Это будет делать нотариус.

Правильная последовательность действий выглядит так:
* Подача документов нотариусу. Вы и ваш брат уже подали заявления о принятии наследства. Теперь вам необходимо предоставить нотариусу, ведущему наследственное дело в Энергодаре, все имеющиеся у вас украинские правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т.д.).

* Запрос нотариуса в Росреестр. По истечении шестимесячного срока (после 30 декабря 2025 года), нотариус самостоятельно сформирует и направит в Росреестр заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. К заявлению он приложит имеющиеся украинские документы. Росреестр на основании этих документов вносит сведения о квартире в ЕГРН и ставит ее на кадастровый учет. Ваше участие на этом этапе не требуется. * Получение свидетельства о праве на наследство. Как только нотариус получит от Росреестра подтверждение, что квартира внесена в ЕГРН, он сможет выдать вам и вашему брату свидетельства о праве на наследство (каждому на 1/2 долю). * Регистрация права собственности. После получения свидетельств о праве на наследство, нотариус, как правило, сам в электронном виде направляет документы на регистрацию вашего права собственности в Росреестр. Если по какой-то причине он этого не сделает, вы сможете сделать это самостоятельно через МФЦ, предоставив свои паспорта и свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, никакого "замкнутого круга" нет. Проблема решается последовательными действиями, большую часть из которых выполняет нотариус.
Резюме и план ваших действий:
* Свяжитесь с нотариусом в Энергодаре. Уточните, получил ли он ваше заявление из Санкт-Петербурга. Узнайте, какие именно украинские документы на квартиру ему нужны, и в каком виде (оригиналы или нотариально заверенные копии). * Закажите отчет об оценке. Найдите лицензированного оценщика, работающего в Запорожской области, и закажите у него отчет о рыночной стоимости квартиры на дату смерти вашего отца (30 июня 2025 г.).
* Предоставьте все документы нотариусу. Передайте нотариусу в Энергодаре все необходимые документы, включая отчет об оценке.
* Ожидайте истечения 6 месяцев. До 30 декабря 2025 года нотариус не сможет выдать вам свидетельство. * После 30 декабря 2025 года поддерживайте связь с нотариусом. Он должен будет запустить процедуру внесения сведений о квартире в ЕГРН. Этот процесс может занять некоторое время.
* Получите свидетельства о праве на наследство и зарегистрируйте свое право собственности в Росреестре (скорее всего, это сделает сам нотариус).
Ситуация с регистрацией прав по украинским документам является стандартной для Запорожской области, и нотариусы, и Росреестр работают по отлаженной схеме. Главное — действовать последовательно и не волноваться.

Здравствуйте!! Сделать это можно в МФЦ Запорожской области по предварительной записи. Список документов: - паспорт; - свидетельство о праве на наследство.