Как решить ситуацию ?

Добрый день!

Ваша ситуация действительно сложная, но постараюсь объяснить, что может произойти и какие шаги можно предпринять.

1. Статус выморочного имущества: Если на наследство в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя) никто не заявил права, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства. В вашем случае доля свекрови в квартире, вероятно, признана выморочным имуществом, так как прошло более 6 месяцев и никто не вступил в наследство.

2. Департамент городского имущества (ДГИ): После признания имущества выморочным, оно переходит в собственность субъекта Российской Федерации, и управление им осуществляет соответствующий орган — в Москве это ДГИ. Таким образом, ДГИ может стать собственником 1/4 доли квартиры.

3. Ваши действия:
- Переговоры с ДГИ: Вы можете попытаться договориться с ДГИ о выкупе этой доли, если у вас есть такая финансовая возможность. Это может быть наиболее простым решением, чтобы сохранить контроль над всей квартирой.
- Сохранение права пользования: Поскольку вы проживаете в квартире и несете расходы на ее содержание, вы можете попытаться аргументировать свое право продолжать проживать в квартире. Однако это будет зависеть от позиции ДГИ и возможных судебных решений.
- Судебные разбирательства: Если ДГИ решит реализовать свою долю, возможно, вам придется участвовать в судебных разбирательствах, чтобы защитить свои интересы. Важно иметь доказательства вашего вклада в содержание и ремонт квартиры.

4. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и наследственного права. Он сможет более детально изучить вашу ситуацию, предложить стратегию защиты ваших интересов и представлять вас в переговорах или суде.

Важно действовать своевременно и подготовленно, чтобы минимизировать возможные негативные последствия.