Оформить дарственную.?

Вам нужно оформить договор дарения на долю в доме, чтобы передать свою часть наследства матери. Вот шаги, которые необходимо предпринять:

1. Сбор документов:
- Паспорт дарителя (ваш) и одаряемого (мамы).
- Документ, подтверждающий право собственности на долю в доме (свидетельство о праве на наследство или выписка из ЕГРН).
- Документы, подтверждающие родственные отношения (например, свидетельство о рождении).

2. Заказ выписки из ЕГРН: Если у вас нет документа, подтверждающего право собственности, вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через МФЦ или на портале Госуслуг.

3. Составление договора дарения:
- Договор может быть составлен самостоятельно, но для избежания ошибок рекомендуем обратиться к юристу или нотариусу.
- Договор должен содержать полные данные о сторонах, описание объекта дарения и условия передачи доли.

4. Обращение к нотариусу:
- Формально нотариальное удостоверение договора дарения доли в недвижимости не обязательно, но может быть полезным для большей юридической защиты и оформления согласия вашего брата.
- Если брат не возражает против дарения, вы можете оформить у нотариуса согласие, чтобы исключить возможные претензии в будущем.

5. Регистрация перехода права собственности:
- После подписания договора дарения вам нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре через МФЦ.
- Мама должна будет предоставить оригиналы и копии всех вышеуказанных документов, а также подписанный договор дарения.

6. Получение новых документов:
- После регистрации мама получит выписку из ЕГРН, подтверждающую её право собственности на долю.

Стоимость:
- Госпошлина за регистрацию перехода права собственности составляет 2000 рублей.
- Услуги нотариуса и юриста оплачиваются отдельно и зависят от конкретного специалиста и региона.

Обращение к нотариусу для согласования с братом может быть организовано дистанционно, если нотариус использует электронные средства связи.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации.