Раздел имущества?

(5 ответов)

Здравствуйте ,подаю на развод , у нас двое детей младшей 7 месяцев , муж согласен и подпишет заявление , но только интересует как будет происходить раздел имущества ( у нас дом и 3х комнатная квартира куплены в браке) если не заключить мировое соглашение у нотариуса, то в суде разделят пополам? Допустим если нам с детьми не нужен дом и хотим жить в квартире , подскажите как лучше поступить. ?

Мерзликин Алексей Борисович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
29.09.2025 19:21
Телефон

Добрый день! По общему правилу, имущество нажитое в браке делится пополам, если иное не предусмотрено законом или соглашениями между супругами (наличие брачного договора). Если по разделу имущества спора нет, то вы можете оформить у нотариуса Соглашение о разделе имущество (это не мировое соглашение!). Данное Соглашение обязательно оформляется у нотариуса. Мировое соглашение, заключается только в суде, в ходе судебного заседания, если стороны согласились на это. Если имеется предмет спора по разделу имущества, то придется обращаться в суд и естественно суд будет решать вопрос о разделе с учетом исковых требований, кто будет истцом, лицо подавшее исковые требования. Рекомендую не мешать все в одном иске, а разделить отдельно иск о разводе, в этот иск вы можете включить требовать об алиментах и определения места жительства детей. Иск о разделе имущества лучше подавать отдельно, почему так рекомендую, так как дела по разделу имущества в отличие от развода, могут затягиваться по разным причинам, что в итоге дело может тянуться около года. Составление иска о разделе имущества, требует большей информации и времени, чтобы правильно все прописать с учетом всех факторов. К тому же дела о разделе имущества при цене иска больше 50 тыс. рассматриваются в районных или городских судах. А вопрос о разводе подсуден мировым судьям и это решается быстрее. Если вы все в один иск включите, вопрос в том числе развода будет затянут, за это время ваш супруг может взять кредит, например, и вы тогда тоже будете отвечать по обязательствам. Чтобы такие варианты исключить иск о разводе, алиментах и детях это в мировой суд, а иск о разделе имущества, отдельно в районный суд. Да и учитывайте, что госпошлины с января 2025 г. выросли очень. Только лишь за развод теперь госпошлина составляет 5 000 руб., а раньше 500 руб. всего была. Также госпошлина по иску о разделе имущества будет исходить от цены имущества подлежащего разделу и при цене иска больше 5 млн. может составлять около 33 тыс. руб. Поэтому дешевле выйдет мирно поделить у нотариуса все, там госпошлина порядка 20 тыс. может составлять. Вы это можете пополам оплатить с мужем, что дешевле, чем госпошлина в суд. По итогу суда, у вас есть право, при положительном решении требовать компенсацию судебных расходов., в том числе и по оплате госпошлины.

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
29.09.2025 17:45
Телефон

Здравствуйте. Без мирового соглашения имущество, нажитое в браке, по общему правилу делится пополам (ст. 34 СК РФ), но суд может изменить доли с учётом обстоятельств. Если вы хотите жить в квартире и отказаться от дома — безопаснее оформить нотариальное соглашение о разделе (указать компенсации, право пользования жильём для детей и т.д.). При отсутствии согласия подавайте иск с конкретным предложением о разделе и обоснованием. Рекомендую консультацию семейного юриста и оформление соглашения у нотариуса.

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
Гость
29.09.2025 17:47

А если муж хочет чтобы квартира была подписана на сына а не на меня

Пастухов Иван Карлович
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
29.09.2025 20:11
Телефон
здравствуйте. Вы можете составить соглашение о разделе у нотариуса, заверить его и принести в суд. В суде Вам с мужем необходимо будет подтвердить написанное в соглашении, и суд вынесет соответствующее решение, по которому Вы с уже бывшим мужем зарегистрируете права. Если так не сделать, то суд рассудит по закону- по 1/2 доле каждому
Если Вам помог мой ответ, пожалуйста оставьте отзыв. Спасибо.
Самушина Любовь Владимировна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
29.09.2025 17:51
Телефон

Здравствуйте! Обычно суд распределяет доли в каждом объекте недвижимости поровну — по 1/2 доли каждому супругу. При этом учитываются кредитные обязательства супругов. В вашем случае возможно заключить мировое соглашение, которое утвердит суд.

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.
Василенко Василий Тихонович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет
29.09.2025 18:56
Телефон
Гость из Белгородской области, приветствую! Вы можете с мужем заключить соглашения о разделе имущества по обоюдному согласию, иначе, имущество нажитое супругами в браке делится поровну.
АДВОКАТ - ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СОВЕТНИК. БЕСПЛАТНО НЕ РАБОТАЮ, КАК И ВЫ. Контакты в профиле.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! При разводе раздел совместно нажитого имущества, включая недвижимость, будет происходить в соответствии с нормами семейного законодательства России. Если вы не заключите мировое соглашение о разделе имущества, то суд, как правило, делит имущество пополам, поскольку по закону имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Попробуйте договориться: Если вам с детьми удобнее жить в квартире, постарайтесь договориться с супругом о том, что квартира останется вам, а дом ему. Это можно оформить в мировом соглашении, которое затем можно заверить у нотариуса.

2. Оценка имущества: Иногда имеет смысл провести независимую оценку стоимости дома и квартиры, чтобы убедиться, что их ценности сопоставимы или, в случае необходимости, договориться о компенсации разницы.

3. Обратитесь в суд: Если договориться не удается, вам придется обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд будет учитывать интересы несовершеннолетних детей, однако конкретное решение зависит от обстоятельств дела.

4. Дополнительные компенсации: Если квартира стоит дороже дома, возможно, стоит обсудить с супругом выплату компенсации. Или наоборот, если дом дороже, обсудить выплату компенсации вам.

5. Обратитесь за помощью: В сложных случаях лучше обратиться за помощью к юристу, который специализируется на семейных делах. Он поможет вам выработать стратегию и защитить ваши интересы в суде.

Поскольку у вас есть несовершеннолетние дети, суд может также учитывать их интересы при разделе имущества, что может повлиять на итоговое решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
624 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
509 вопросов за сутки
Погорелов Евгений Иванович Юрист в Краснодаре Василенко Василий Тихонович Адвокат в Москве Колесник Степан Сергеевич Юрист в Краснодаре Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Заключению и расторжению брака