Кораблева Юлия Вячеславовна

Яна

Вопрос № 00076009
12 часов назад

Как вернуть предоплату за жилье У меня ситуация такая: забронировали жилье в Адлере, внесли предоплату за сутки, но передумали ехать туда, решили в Абхазию. Попросили вернуть предоплату, оповестили за 2 недели, арендатор отказывается вернуть, ссылаясь на то что на их сайте указано, что предоплата не возвращается.

Кораблева Юлия Вячеславовна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Стаж 18 лет

10 часов назад

Здесь необходимо точное понимание того, что именно вы оплатили. Если это был обеспечительный платеж в виде задатка, то задаток при расторжении договора по вашей вине не возвращается (п.2 ст. 381 ГК РФ). Его кстати тоже могут потом зачесть в счет оплаты. Если это был аванс или предоплата, то при не оказании услуги аренда предоплата подлежит возврату. В этом случае следует составить и направить досудебную претензию.

Показать полностью...

Гость

Вопрос № 00075950
Вчера в 21:57

Раздел квартиры с материнским капиталом.

Здравствуйте, квартира 42 кв. м.
Приобреталась в браке в 2012 году, в ипотеку сбербанка, и офорлялась на него, стоимость 1млн.300тыс. в браке родилось 2 детей и в 2014 году часть ипотеки гасили материнским капиталом 460 тысяч руб.
В 2021 году развелись. Я вместе с детьми съехала из этой квартиры. Ипотека не была ещё выплачена. Остаток по долгу оставался с учетом процентов 180 тысяч. После развода эти 180 тысяч бывший супруг платил один и проживал один в этой квартире.
Полностью погасил он её 22.05.2025 г.
Теперь он подал в суд на выделение долей только детям. Какая доля в этой квартире полагается мне?

Показать полностью...

Кораблева Юлия Вячеславовна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Стаж 18 лет

Вчера в 23:34

Я бы считала следующим образом: 460 тыс мат капитала делятся на 4-ых, 180 тыс это его, а 1300тыс-460тыс-180 тыс= 660 тыс вам пополам, поскольку из семейного бюджета при отсутствии брачного договора и наличии у вас дохода в период платежей. Его доля 625000 руб (115тыс+180тыс+330тыс)-48% от 1300тыс, ваша 445 тыс (115тыс+330тыс) -34, 2%, детей по 115 тыс - 8.9%. А так надо смотреть как он сам делит и может на детей он выделяет большие площади, чем при таком расчете ваша с детьми совместная доля.

Показать полностью...