- 07.11.2025 23:22
Как снизить цену на 1/3 долю квартиры
Здравствуйте! Есть квартира , доли имеют три собственника: я (дочь), мама, дядя. Дядя хочет, чтобы я продала квартиру и отдала ему 1/3. Я не хочу продавать квартиру, так как это моё единственное жилье. В среднем квартира стоит по рынку 3.000.000₽. Но есть нюансы, по которым я бы хотела снизить стоимость его доли.
1) есть долг на коммунальные услуги. За 7 лет я погасила 130.000₽, но остались пени на 220.00₽. Можно ли оплаченный долг разделить и уменьшить сумму доли? Можно ли учесть , что за последние 20 он не платил по квитанциям и насчитать что-нибудь на него?
2) с момента покупки квартиры и до сегодняшнего дня производился ремонт мной и мамой. Ставились пластиковые окна, сантехника, делался больше 15 раз ремонт из-за потопов соседей. За 20 лет дядя не вложил ни копейки и если посмотреть на состояние квартиры при покупке и сейчас , то на рынке разница составит около 500.000-700.000 ₽
3) моральный аспект. Дядя сидел 2 раза, избивал мою маму(она подавала заявление в полицию, потом сжалилась и забрала). Он крал у нас деньги, драгоценности, вводил в заблуждения маму и бабушку, чтобы снова получить деньги обманным путем.
Как правильно, обоснованно и законно уменьшить стоимость доли дяди?
Лучше дождаться и среагировать на его предложении о продаже или лучше мне предложить ему выкупить его долю, опираясь на оценщика?
Наталья Викторовна профессионал своего дела! Наталья отвечает не для галочки, ей не всё равно. Она заинтересована в вашей победе. Подро... Читать далее
Спасибо большое за консультацию по алиментам! Буду рекомендовать всем, все четко и понятно
Хороший специалист. Грамотно и понятно (для меня) провела консультацию и помогла написать исковое заявление.
Крутой юрист! 👍🏻 Четко, понятно и грамотно провела консультацию. Рекомендую
Юрист, предоставляющий услуги во Владимире и области, специализируется на семейных спорах, а также решает вопросы, связанные с наследственными, жилищными и гражданско-правовыми спорами. Также предлагается помощь в защите прав потребителей. Одна из моих основных задач — максимально понятно донести информацию до клиента, объясняя сложные вопросы простым языком. Клиенты всегда будут проинформированы о текущей стадии их дела. Приглашаю к сотрудничеству.