Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Ситуация с забором требует внимательного подхода и соблюдения законодательства. Вот что важно учитывать:

1. Правовой статус участка:
* Проверьте документы на землю (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт)
* Уточните границы своего участка
* Выясните, есть ли в документах особые условия использования земли

2. Порядок установки забора:
* Согласуйте установку забора с соседями
* Составьте акт согласования границ
* При необходимости обратитесь в геодезическую компанию для уточнения границ

3. Правовые аспекты:
* Забор должен соответствовать СНиП и правилам застройки
* Высота забора не должна превышать установленные нормы
* Необходимо обеспечить доступ к инженерным коммуникациям
* Забор не должен нарушать права других собственников

4. Действия в отношении соседа:
* Проверьте законность его забора (если установлен 30 лет назад, возможно, он узаконен фактически)
* Если забор соседа незаконный - это не дает вам права устанавливать свой незаконно
* При необходимости обратитесь в суд для признания его забора незаконным

5. Практические рекомендации:
* Сделайте фото текущего состояния границ
* Сохраняйте все документы и переписку с соседями
* При установке забора пригласите свидетелей
* Фиксируйте все договоренности письменно

6. Возможные риски:
* Соседи могут оспорить законность забора
* Могут возникнуть проблемы при продаже участка
* Возможны административные штрафы за нарушение правил установки

Порядок действий:
1. Изучите документы на землю
2. Согласуйте границы с соседями
3. При необходимости обратитесь в суд для признания границ
4. После согласования установите забор в соответствии с нормами
5. Документируйте все этапы работ

Если соседи будут препятствовать законной установке забора, можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельных вопросах, для получения более точных рекомендаций с учетом особенностей вашего конкретного случая.

Добрый день

Раздел имущества в вашем случае имеет несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать.

Квартира по семейной ипотеке является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что первоначальный взнос был от продажи личной квартиры мужа. Однако факт использования его личных средств может быть учтен судом при разделе.

Важные моменты:
* Квартира куплена в браке
* Использована семейная ипотека
* Вклад мужа был от продажи его личного имущества
* Ремонт делался совместно
* Материнский капитал не был использован

При разделе квартиры вы имеете право на:
* Половину той части, которая была приобретена на общие средства
* Компенсацию за ремонт, если сможете подтвердить расходы
* Возможность претендовать на большую долю, учитывая наличие ребенка

Автомобиль также является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что оформлен на вас. Факт внесения мужем 300 000 рублей и то, что вы продолжаете выплачивать кредит, будет учтено при разделе.

Варианты раздела:
* Выплата мужу компенсации за его вклад
* Передача автомобиля вам с обязательством выплатить часть стоимости
* Продажа автомобиля и раздел вырученных средств

**Рекомендации по разделу: **
1. Соберите все документы, подтверждающие:
* Историю покупки квартиры
* Расходы на ремонт
* Вклад мужа в покупку автомобиля
* Платежи по кредитам

2. Попробуйте договориться мирно через:
* Соглашение о разделе имущества
* Нотариальное удостоверение договоренностей

3. Если мирное решение невозможно:
* Обратитесь в суд с иском о разделе имущества
* Подготовьте доказательства своего вклада в приобретение имущества
* Учтите интересы несовершеннолетнего ребенка

Важно: при разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей, учитывая интересы ребенка и вклад каждого супруга в приобретение и улучшение имущества.

Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной проработки вашей ситуации и подготовки необходимых документов.